Приложение. Пояснительная записка к Проекту федерального закона "О внесении изменения в статью 3 Федеральногок закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Пояснительная записка
к Проекту федерального закона "О внесении изменения в статью 3 Федерального
закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" был принят в сентябре 2001 года.

Пункт 4 статьи 3 данного Закона установил, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305 -1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункта 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность, находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

В связи с тем, что отмененный Земельный кодекс РСФСР не устанавливал срок оформления документов на землю при совершении сделок с жилыми домами, многие граждане до настоящего времени не оформили право пользования земельным участком.

Таким образом, граждане имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные после 6 марта 1990 года, но которые надлежаще не оформлены, не входят в категорию граждан, имеющих право однократного приобретения земельных участков в собственность бесплатно. Тем самым ущемляются права и законные интересы граждан.

В связи с получением многочисленных жалоб граждан по этой проблеме Алтайский краевой Совет народных депутатов считает необходимым внести изменение в пункт 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", изложив его в следующей редакции:

"4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности до 1 января 2004 года на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьями 20, 36 Земельного кодекса Российской Федерации".