Приложение 3. Примерный договор передачи жилого помещения в собственность граждан

Приложение 3
к Порядку бесплатной приватизации
государственного жилищного фонда
в Хабаровском крае

                              Примерный договор

             передачи жилого помещения в собственность граждан

Российская Федерация

Хабаровский край

Населенный пункт (город, поселок, село)__________________________________

_________________________________________________________________________

            (число, месяц, год - прописью)

Администрация____________________________________________________________

               (населенного пункта, предприятия, учреждения)

_______________________________, действующая на

основании________________________________________________________________

          (договора от___.____.200_ N____, ст. 6  Закона     РСФСР     от

_________________________________________________________________________

04.07.91 N 1541-1)

в лице____________________________, действующего на основании____________

_________________________________________________________________________

(устава, положения, доверенности: указать номер и дату выдачи

_________________________________________________________________________

                              доверенности)

_________________________________________________________, ______________

именуемого в дальнейшем "Администрация", с  одной  стороны,  и  гражданин

(граждане)_______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, а при условии приобретения гражданами

_________________________________________________________________________

квартиры в общую  (совместную, долевую) собственность - фамилии,

_________________________________________________________________________

имена, отчества)

_________________________________________________________________________

именуемый(ые) в дальнейшем "Гражданин" ("Граждане"),  с  другой  стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. "Администрация" передала,  а  "Гражданин"  ("Граждане")  приобрел

(при   обрели)   жилое   помещение   (квартиру,    домовладение,    часть

домовладения), состоящее из:

_________________________________________________________________________

  (указать состав - количество комнат, состав объектов, _________________

_________________________________________________________________________

     в случае земельного участка, указать его площадь)

общей площадью ___ кв. м, жилой площадью_____ кв. м, расположенное ______

_________________________________________________________________________

(указать на каком этаже какого дома, для комнаты - в какой квартире

_________________________________________________________________________

          и полный адрес приватизируемого объекта)

составляющее _________часть жилого дома (домовладения), в  собственность

_________________________________________________________________________

                    (совместную, долевую, одного лица)

     2. Право на приватизацию жилого помещения реализуют граждане в долях

(если собственность долевая):

_______________________  -  ________________________/ ___________________

       Ф.И.О.                      доля

_______________________  -  ________________________/ ___________________

       Ф.И.О.                      доля

_______________________  -  ________________________/ ___________________

       Ф.И.О.                      доля

     3.  "Гражданин"  ("Граждане")  приобретает(ют)  право  собственности

(владения,  пользования,  распоряжения)  на  жилое  помещение  (квартиру,

домовладение, часть домовладения), а также право долевой собственности на

долю  общего  имущества  кондоминиума,  соответствующую  части,   которую

составляет общая площадь  приватизированного  объекта  от  общей  площади

жилого  дома,  указанной  в  пункте  1  настоящего  договора,  с  момента

государственной регистрации  договора в__________________________________

_________________________________________________________________________

                    (наименование органа регистрации)

     4.  В  случае  смерти  "Гражданина"  все  права  и  обязанности   по

настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

     5. Споры по договору решаются в судебном порядке.

     Договор может быть расторгнут в судебном порядке по  иску  одной  из

сторон договора.

     6.  Пользование  жилым  помещением  производится   "Гражданином"   в

соответствии  с  Правилами  пользования  жилыми  помещениями,  содержания

жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденным  Постановлением

Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415.

     7. "Гражданин" ("Граждане") осуществляет за свой счет  содержание  и

ремонт  приватизированного  объекта  с  соблюдением  существующих  единых

правил и  норм  на  условиях,  определенных  для  домов  государственного

жилищного фонда, а также  обязан  участвовать  в  расходах,  связанных  с

содержанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего  пользования

дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой площади в

этом доме. С Правилами пользования жилыми помещениями, содержания  жилого

дома и придомовой территории ознакомлен(ы).

     8. Особые условия

     А. При приватизации жилого помещения в домах-памятниках архитектуры,

истории и культуры:

     1) данное жилое помещение расположено в доме, являющемся  памятником

архитектуры (истории, культуры);

     2) "Гражданин" обязуется производить капитальный ремонт  занимаемого

жилого помещения после  согласования  с  соответствующим  органом  охраны

памятников архитектуры, истории и культуры;

     3) отчуждение (продажа, дарение и пр.) занимаемого жилого  помещения

производится с обязательным предварительным уведомлением соответствующего

органа охраны памятников архитектуры, истории и культуры;

     4) при продаже жилого  помещения,  расположенного  в  доме-памятнике

архитектуры, истории, культуры, государство имеет преимущественное  право

покупки при прочих равных условиях.

     Б. Иные условия, не противоречащие законодательству.

     9. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся  за  счет

"Гражданина" ("Граждан").

     10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых  один

находится в делах "Администрации",  второй  -     выдается  "Гражданину",

третий  находится  в  деле  Единого  государственного  реестра  прав   на

недвижимое имущество.

Реквизиты сторон

"Администрация"__________________________________________________________

                                      (адрес)

"Гражданин"

("Граждане")_____________________________________________________________

                   (Ф.И.О., адрес и паспортные данные)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подписи сторон:

"Администрация "                            "Гражданин"  ("Граждане")

_______ / ________ /                       _____________ / ________ /

                                           ____________ / ________ /

                                           ____________ / ________ /