Раздел 8 "Порядок сбора арендных платежей от аренды муниципального имущества"

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Хабаровска от 27 апреля 2002 г. N 488 в раздел 8 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 мая 2002 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел 8. Порядок сбора арендных платежей от аренды муниципального имущества

8.1. К средствам от сдачи в аренду муниципального имущества относятся:

- арендная плата по заключенным договорам аренды муниципального имущества;

- неустойки, установленные договорами аренды муниципального имущества.

8.2. Средства от сдачи в аренду муниципального имущества, за исключением части арендной платы за право сдачи арендуемого муниципального имущества или его части в субаренду, поступают на бюджетный счет N 40204810300000100076, открытый департаментом (ИНН 2700001290) в ОАО КБ Далькомбанк г. Хабаровска, корреспондентский счет 30101810600000000718БИК 040813718.

Часть арендной платы при передаче нежилого помещения либо его части в субаренду поступают на бюджетный счет N 40603810700002000362, открытый департаментом (ИНН 2700001290) в ОАО КБ Далькомбанк г. Хабаровска, корреспондентский счет 30101810600000000718 БИК 040813 718.

Арендатор признается налоговым агентом и самостоятельно перечисляет налог на добавленную стоимость на счет управления Федерального казначейства в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ г. Хабаровска по месту нахождения плательщика.

Счет-фактура составляется арендатором муниципального имущества в одном экземпляре с пометкой "аренда муниципального имущества", подписывается руководителем и главным бухгалтером организации, скрепляется печатью.

8.3. Ежедневно департамент перечисляет:

- арендную плату, за исключением части арендной платы за предоставление муниципального имущества либо его части в субаренду, на счет N 40204810100000100001 (код 2010240) финансового департамента (ИНН 2721924034) ОАО КБ Далькомбанк г. Хабаровска корреспондентский счет N 30101810600000000718 БИК 040813718.

Часть арендной платы за право сдачи муниципального имущества или его части в субаренду, на счет N 40204810100000100001 (код 306000/Л) финансового департамента (ИНН 2721924034) в ОАО КБ Далькомбанк г. Хабаровска корреспондентский счет N 30101810600000000718 БИК 040813718.

Платежные поручения на получение средств с субсчета доходов, открытого в Департаменте муниципальной собственности, оформляются с контрольной подписью начальника финансового департамента администрации города Хабаровска.

8.4. Расчет арендной платы и начисление пени за несвоевременное внесение арендных платежей производится в период действия договора аренды.

В исключительных случаях, когда Арендатор фактически пользовался имуществом до момента заключения договора, либо после окончания срока действия договора, расчет арендной платы и пени производится начиная со дня фактического использования Арендатором имущества и до момента фактического его освобождения.

Арендная плата вносится Арендатором самостоятельно ежемесячно до 10 числа текущего месяца за использование объектов нежилого фонда или движимого имущества.

Часть арендной платы за право сдачи арендуемого муниципального имущества или его части в субаренду вносится Арендатором самостоятельно единовременным платежом.

8.5. Льготы по арендной плате (полное либо частичное освобождение от уплаты, понижение ставок арендной платы) предоставляется на основании Решения Хабаровской городской Думы на определенный срок в пределах финансового (текущего) года.

При оформлении департаментом договоров аренды указывается наименование документа дающего право на льготу.

8.6. Порядок проведения расчетов по целевому финансированию организаций по погашению задолженности бюджета города в счет задолженности предприятий, организаций и учреждений по платежам в бюджет города установлен Постановлением Мэра города от 19.04.2001 г. N 384.

На основании обращения Арендатора Департамент выдает организации-задолжнику справку об имеющейся у него задолженности по арендной плате.

8.7. Возврат Арендатору излишне уплаченных сумм арендной платы, неустоек или зачет переплаты в уплату других платежей производится финансовым департаментом на основании заключения, выписанного и утвержденного департаментом муниципальной собственности по форме N 21 Инструкции ГНС РФ от 15.04.1994 г. и переданного на согласование начальнику финансового департамента Администрации города Хабаровска при наличии следующих документов: письменного заявления Арендатора и акта сверки платежей.

Исполненное заключение (один экземпляр) о возврате Арендатору излишне уплаченных сумм арендной платы, неустоек или зачет переплаты в уплату других платежей управление учета и отчетности финансового департамента возвращает департаменту муниципальной собственности.

8.8. При выявлении фактов неплатежей, занижения сумм оплаты департамент готовит и передает в банк документы на бесспорное списание взыскания задолженности и неустойки при наличии поручения арендатора банку на бесспорное взыскание, либо указанные платежи взыскиваются департаментом через судебные органы.

8.9. В недельный срок после заключения договора аренды департамент заводит лицевые счета на каждый договор аренды и в течение срока действия договора контролирует выполнение его условий.

8.10. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8.10