Раздел 8 "Порядок сбора арендных платежей от аренды муниципального имущества"

Раздел 8. Порядок сбора арендных платежей от аренды муниципального имущества

8.1. К средствам от сдачи в аренду муниципального имущества относятся:

- арендная плата по заключенным договорам аренды муниципального имущества;

- неустойки, установленные договорами аренды муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Хабаровска от 10 апреля 2001 г. N 311 пункт 8.2. раздела 8 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 мая 2001 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.2. Средства от сдачи в аренду муниципального имущества, за исключением части арендной платы за право сдачи арендуемого муниципального имущества или его части в субаренду, поступают на бюджетный счет N 40204810300000100076, открытый департаментом (ИНН 2700001290) в ОАО КБ Далькомбанк г. Хабаровска, корреспондентский счет 30101810600000000718 БИК 040813718.

Часть арендной платы при передаче нежилого помещения либо его части в субаренду поступает на бюджетный счет N 40603810700002000362, открытый департаментом (ИНН 2700001290) в ОАО КБ Далькомбанк г. Хабаровска, корреспондентский счет 30101810600000000718 БИК 040813718.

Счет-фактура составляется департаментом с пометкой "аренда муниципального имущества" и подписывается руководителем и главным бухгалтером департамента, скрепляется печатью. В счет-фактуре указывается номер договора и период, в пределах финансового года, за который осуществляется платеж.

Арендатор признается налоговым агентом и самостоятельно перечисляет налог на добавленную стоимость на счет отделения Федерального казначейства в РКЦ г. Хабаровска по месту нахождения плательщикам.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Хабаровска от 10 апреля 2001 г. N 311 пункт 8.3. раздела 8 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 мая 2001 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.3. Ежедневно департамент перечисляет:

- арендную плату, за исключением части арендной платы за предоставление муниципального имущества либо его части в субаренду, на счет N 40204810100000100001 (код 2010240) финансового департамента (ИНН 2721924034) ОАО КБ Далькомбанк г. Хабаровска корреспондентский счет N 30101810600000000718 БИК 040813718.

Часть арендной платы за право сдачи муниципального имущества или его части в субаренду, на счет N 40204810100000100001 (код 306000/Л) финансового департамента (ИНН 2721924034) в ОАО КБ Далькомбанк г. Хабаровска корреспондентский счет N 30101810600000000718 БИК 040813718.

Платежные поручения на получение средств с субсчета доходов, открытого в Департаменте муниципальной собственности, оформляются с контрольной подписью начальника финансового департамента администрации города Хабаровска.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Хабаровска от 10 апреля 2001 г. N 311 в пункт 8.4. раздела 8 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 мая 2001 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.4. Расчет арендной платы и начисление пени за несвоевременное внесение арендных платежей производится в период действия договора аренды.

В исключительных случаях, когда Арендатор фактически пользовался имуществом до момента заключения договора, либо после окончания срока действия договора, расчет арендной платы производится начиная со дня фактического использования арендатором имущества и до момента фактического его освобождения.

Арендная плата вносится Арендатором самостоятельно ежемесячно до 10 числа текущего месяца за использование объектов нежилого фонда или движимого имущества.

Часть арендной платы за право сдачи арендуемого муниципального имущества или его части в субаренду вносится Арендатором самостоятельно единовременным платежом.

8.5. Льготы по арендной плате (полное либо частичное освобождение от уплаты, понижение ставок арендной платы) предоставляется на основании Решения Хабаровской городской Думы на определенный срок в пределах финансового (текущего) года.

При оформлении департаментом договоров аренды указывается наименование документа дающего право на льготу.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Хабаровска от 10 апреля 2001 г. N 311 в пункт 8.6. раздела 8 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 мая 2001 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.6. Порядок проведения взаимозачетов задолженности бюджета города в счет задолженности предприятий, организаций и учреждений по платежам в бюджет города установлен Постановлением Мэра города от 06.04.2000 N 447.

На основании обращения Арендатора департамент выдает организации-задолжнику справку об имеющейся у него задолженности по арендной плате.

8.7. Возврат Арендатору излишне уплаченных сумм арендной платы, неустоек или зачет переплаты в уплату других платежей производится департаментом на основании заключения, утвержденного руководителем финансового департамента по форме N 21 Инструкции ГНС РФ от 15.04.94 при наличии следующих документов: письменного заявления Арендатора, акта сверки платежей.

Возврат средств Арендатору в случае переплаты при проведении всех форм зачетов денежными средствами не производится.

8.8. При выявлении фактов неплатежей, занижения сумм оплаты департамент готовит и передает в банк документы на бесспорное списание взыскания задолженности и неустойки при наличии поручения арендатора банку на бесспорное взыскание, либо указанные платежи взыскиваются департаментом через судебные органы.

8.9. В недельный срок после заключения договора аренды департамент заводит лицевые счета на каждый договор аренды и в течение срока действия договора контролирует выполнение его условий.

8.10. Ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, департамент предоставляет в финансовый департамент нижеследующую информацию:

- сведения о суммах средств, поступивших на указанный в пункте 4 счет за предыдущий месяц, а также нарастающим итогом с начала года сведения о суммах средств, перечисленных в соответствующие бюджеты;

- сведения о суммах средств, произведенных возвратов и зачетов; сведения о суммах остатков средств на указанном счете по состоянию на первое число текущего месяца.