Раздел 1. Порядок исчисления арендной платы за пользование муниципальными зданиями, сооружениями, помещениями

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Хабаровска от 27 апреля 2002 г. N 488 раздел I настоящего Приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 мая 2002 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел 1. Порядок исчисления арендной платы за пользование муниципальными
зданиями, сооружениями, помещениями

1. Арендная плата за пользование муниципальными зданиями, сооружениями, помещениями (далее именуемые объекты) составляет произведение площади объекта аренды и годовой арендной платы одного квадратного метра данного объекта согласно нижеследующей формуле:

Р = 5 х А,

гдеР - площадь объекта аренды, исчисленная по техническому паспорту (свидетельству) по данным инвентаризационного учета (УТИ);

А - годовая арендная плата объекта аренды за один кв. м;

2. Для исчисления годовой арендной платы объекта аренды за 1 кв. м (А) применяется следующая формула:

          Си х Ко

     А = -------  х К1 х К2 х КЗ х К4 х К5 х К6 х К7 х К8 х К13 х К14 х Н + (S х К х К1 х К2 х Н);

            t

При этом часть арендной платы (S х К х К1 х К2 х Н) подлежит уплате при передаче нежилого помещения либо его части в субаренду.

где Си - инвентаризационная стоимость 1 кв. м здания, в котором находится объект, сдаваемый в аренду в ценах 1969 года (устанавливается по данным инвентаризационного учета);

t - коэффициент, учитывающий износ здания, в котором находится объект, сдаваемый в аренду;

Ко - индекс перевода инвентаризационной стоимости 1 кв. м. здания, в котором находится объект аренды, из цен 1969 года в цены, установленные на 01 января расчетного года, в котором заключен договор аренды (устанавливается постановлением Губернатора Хабаровского края);

К1 - коэффициент, учитывающий расстояние от центра города (площадь им. Ленина) до здания, в котором находится объект, сдаваемый в аренду;

К2 - коэффициент, учитывающий зону г. Хабаровска, где находится здание, в котором расположен объект, сдаваемый в аренду;

КЗ - коэффициент, учитывающий размер общей площади объекта сдаваемого в аренду;

К4 - коэффициент, учитывающий этаж на котором расположен объект аренды. Если объект, сдаваемый в аренду, находится в разных уровнях здания, то А рассчитывается отдельно для каждого уровня;

К5 - коэффициент, учитывающий тип входа в сдаваемом объекте. Если объект сдаваемый в аренду имеет несколько входов, то коэффициент К5 принимает наибольшее значение;

К6 - коэффициент, учитывающий элементы благоустройства объекта аренды;

К7 - коэффициент, учитывающий организационно - правовую форму и источники финансирования Арендатора;

К8 - коэффициент, учитывающий классификационное назначение объекта аренды по данным инвентаризационного учета (УТИ) как склад;

К13 - коэффициент, учитывающий уровень инфляции, определяемый в соответствии с Законом о бюджете РФ на год, рассчитываемый по нижеследующей формуле:

К13 = К инфляции 2001 г. х К инфляции 2002 г. х К инфляции последующих годов;

К14 - коэффициент, учитывающий использование нежилого помещения;

Н - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость.

8 - величина минимальной заработной платы, установленной действующим законодательством РФ на момент подачи заявки на предоставление нежилого помещения в субаренду;

К - коэффициент, учитывающий срок предоставления и площадь нежилого помещения, сдаваемого в субаренду, и определяется по нижеследующей таблице:

Площадь помещения, сдаваемая в субаренду кв. м	до 10	от 10 до 20	от 20 до 50	от 50 до 100	от 100 до 150	Свыше 150
срок субаренды
до 3 месяцев	8	12	16	22	28	34
от 3 до 6 месяцев	14	22	30	42	54	66
от 6 до 9 месяцев	20	32	44	62	80	98
от 9 до 12 месяцев	26	42	58	82	106	130
свыше 12 месяцев	40	63	87	123	160	195

2.1. Коэффициент, учитывающий сумму чисел лет оставшегося срока полезного использования здания, в котором находится объект аренды (I) принимается по таблице:

         /-------------------------------------------------------\

         |Процент износа здания|                   |Значение (t) |

         |---------------------+-------------------+-------------|

         |        От           |       до          |             |

         |---------------------+-------------------+-------------|

         |        0            |       0           |   75,0      |

         |---------------------+-------------------+-------------|

         |        1            |       10          |   69,99     |

         |---------------------+-------------------+-------------|

         |        11           |       20          |   64,98     |

         |---------------------+-------------------+-------------|

         |        21           |       30          |   59,97     |

         |---------------------+-------------------+-------------|

         |        31           |       40          |   54,96     |

         |---------------------+-------------------+-------------|

         |        41           |       50          |   49,95     |

         |---------------------+-------------------+-------------|

         |        51           |       60          |   44,94     |

         |---------------------+-------------------+-------------|

         |        61           |       70          |   40,08     |

         |---------------------+-------------------+-------------|

         |        71           |       80          |   34,92     |

         |---------------------+-------------------+-------------|

         |        81           |       99          |   30,00     |

         \-------------------------------------------------------/

2.2. Коэффициент, учитывающий расстояние от центра города (за центр принята площадь им. Ленина) до здания, в котором находится объект сдаваемый в аренду (К1) определяется по таблице:

      /---------------------------------------------------------------\

      |Расстояние, м        |                   |Значение коэффициента|

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        От           |      до           |                     |

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        0            |      500          |          1,42       |

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        501          |      1000         |          1,18       |

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        1001         |      1500         |          1,06       |

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        1501         |      2000         |          0,99       |

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        2001         |      2500         |          0,94       |

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        2501         |      3000         |          0,91       |

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        3001         |      3500         |          0,88       |

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        35001        |      4000         |          0,86       |

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        4001         |      4500         |          0,84       |

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        4501         |      5000         |          0,83       |

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        5001         |      5500         |          0,82       |

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        5501         |      6000         |          0,81       |

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        6001         |      7000         |          0,80       |

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        7001         |      9000         |          0,78       |

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        9001         |      12000        |          0,76       |

      |---------------------+-------------------+---------------------|

      |        Более        |      12001        |          0,75       |

      \---------------------------------------------------------------/

2.3. Коэффициент, учитывающий зону г. Хабаровска, где находится здание, в котором расположен объект, сдаваемый в аренду, (К2) определяется по таблице:

N зоны	Объекты, расположенные в зонах города	Значение коэффициента
1	ул. Муравьева Амурского 7, 11, 13, 15, 25, 27, 29, 31, 50 ул. К. Маркса, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 52, 57, 61 пер. Топографический, 12	2,6
2	ул. К. Маркса, 78, 82, 88, 90, 92, 94 ул. Шабадина, 19 ул. Л. Толстого, 1 ул. Гоголя, 37 пер. Сормовский, 2а	2,4
3	ул. Ленина, 8, 11, 13, 21, 22, 25, 29, 31, 35, 38, 38а, 40, 40а, 42, 44, 46, 49, 56, 56а, 72, 74, 83, 85 ул. Гоголя, 12, 29 ул. Карла Макса, 108 ул. Фрунзе, 76 ул. Владивостокская, 16/81 ул. Трехгорная, 74 ул. Суворова, 51	2,0
4	ул. Тургенева, 66, 68, 80	1,95
5	ул. Калинина, 36, 38, 49, 63, 65, 65а, 71, 72, 76, 77, 79, 81, 83, 88, 90, 96 ул. Тургенева, 62, 73, 84, 88 ул. Фрунзе, 51а, 55, 60, 121 ул. Дзержинского, 72 ул. Волочаевская, 180, 186	1,8
5#	ул. Пушкина, 6, 9, 19, 33, 41, 49, 54, 58, 60 ул. Нагишкина, 2, 7, 11 ул. П. Комарова, 5 ул. Шеронова, 60, 63, 67, 68, 70, 86, 91, 95, 101 ул. Знаменщикова, 16 ул. Серышева, 7, 9, 11, 12, 14, 16, 44 ул. Ким-Ю-Чена, 9 пер. Ивановский, 14	1,8
6	ул. Лермонтова, 22, 24, 35 ул. Синельникова, 3, 5 ул. Дзержинского, 38, 40, 45а, 3 ул. Ленина, 51, 53, 55, 61, 61б, 62, 63, 67, 39 ул. Запарииа, 55, 66 ул. Фрунэе, 39а, 58 ул. Дзержинского, 66	1,74
7	Амурский бульвар, 36, 38, 40, 44, 46, 46б, 48, 49 ул. Запарина, 87, 90, 1176, 119, 121, 123, 125, 127, 135 ул. Фрунзе, 58а, 93 ул. Дикопольцева, 23, 28, 30, 34, 44, 45, 46, 64, 74а ул. Л. Толстого, 2, 5, 7, 23а ул. Ким-Ю-Чена, 63 Уссурийский бульвар, 58 ул. П. Комарова, 2, 8, 12 ул. Ворошилова, 28, 31, 33, 35 ул. Суворова, 32, 44, 38, 42, 45 ул. Краснореченская, 76, 177а, 107а, 177б ул. Джамбула, 4, 6, 9, 12, 16, 78, 92 ул. Калинина, 38, 49, 63, 65, 65а, 71, 72, 76, 77, 79, 81, 83, 90, 98, 109, 111, 131, 132, 134, 135 ул. Серышева, 53, 54, 72, 74, 88 ул. Фрунзе, 5, 17, 110, 117, 119, 121, 128 ул. Герасимова, 16 ул. Пушкина, 5 ул. Орджонекидзе, 25 ул. Б. Павлова, 1, 3 ул. Тихоокеанская, 86, 128	1,68
8	ул. Комсомольская, 70, 74, 82, 84, 85, 90, 92, 94, 118 ул. Ким-Ю-Чена, 4, 6, 10, 12, 22, 30, 44, 47	1,6
9	ул. Комсомольская, 28, 38, 52, 53, 66 ул. Истомина, 10, 34, 35, 39, 44 ул. Шеронова, 63 ул. Дзержинского, 22, 24, 62, 71 ул. Запарина, 8 ул. Истомина, 59а ул. Лермонтова, 13, 17, 32, 36, 51 Уссурийский бульвар, 4, 6, 8, 15 Амурский бульвар, 10, 16, 18 ул. Волочаевская, 10, 21, 23, 36, 54, 72а, 80, 83, 120, 133, 153, 153а, 176 ул. Ленинградская, 27, 30, 31, 37, 41, 11 ул. Карла Маркса, 101, 105, 105а, 107, 115, 115а, 117, 118, 124, 128, 134 Амурский бульвар, 55, 56а, 59, 62, 64, 66 ул. Первомайская, 18 ул. Станционная, 5, 8, 17, 19, 27, 29 ул. Некрасова, 64, 66, 68, 70, 55 ул. Ленинградская, 62 ул. Ворошилова, 43, 52, 62, 63, 64, 72, 74 ул. Суворова, 40, 45, 61, 62, 63, 64, 72, 74 ул. Гайдара, 6	1,5
10	ул. Постышева, 10, 11, 18 ул. Павловича, 20, 30 ул. Ленинградская, 25 ул. Войкова, 5, 6 ул. Лермонтова, 2, 5, 7, 11 ул. Гамарника, 37/42, 39, 41, 41а, 43, 43а, 436, 43в, 45, 45а, 456, 45в, 45д, 46, 49 ул. Радищева, 16 пер. Ростовский, 7 ул. Джамбула, 25, 34, 81 ул. Яшина, 54, 73, 83, 88 ул. Льва Толстого, 58	1,4
11	ул. Вострецова, 6, 19 ул. Постышева, 22 ул. Ленинградская, 52, 56, 56б, 56в, 56г, 63, 67 ул. Владивостокская, 24, 34, 38, 40, 44б, 57а, 59, 61, 61а, 65 ул. Войкова, 20 пер. Ленинградский, 13 ул. Ворошилова, 8, 40 ул. Шеронова, 44, 70, 137 ул. Истомина, 84, 106	1,38
12	ул. Запарина, 5 ул. Калинина, 5, 12 ул. Дикопольцева, 6а, 10 ул. Красина, 5, 5а ул. Шевченко, 4б ул. Ленинградская, 3, 5, 12, 15 ул. Карла Маркса, 43а, 1436, 143в, 143г ул. Герасимова, 29	1,3
13	ул. Панькова, 13, 20, 21, 22 ул. Ким-Ю-Чена, 43 ул. Гамарника, 80, 80а, 82 ул. Владивостокская, 67/58 ул. Ленинградская, 45/83 пер. Ленинградский, 9, 11 ул. Большая, 6, 30, 89, 91а, 93, 95а, 97, 99, 101 ул. Фрунзе, 3, 14 ул. Рокосовского, 21, 35, 16а, 32 ул. Дзержинского, 70 ул. Вяземская, 1, 3, 7а, 8, 9а, 12 ул. Первомайская, 11	1,2
14	ул. Кубяка, 2, 2а, 17	1,9
15	ул. Краснореченская, 64, 66, 70а, 71, 71а, 73, 76, 81, 85, 99а, 101, 101а, 107, 107а, 109, 117, 177а, 181, 197, 199, 201, 201а, 209, 181а ул. Орджоникидзе, 10а, 10в, 25	1,68
16	ул. Краснореченская, 98, 100, 106 ул. Воронежская, 142 ул. Руднева, 39	1,5
17	ул. Королева, 3, 8, 7, 10, 11, 12, 12а, 12в, 13 ул. Лейтенанта Шмидта, 29	1,4
18	ул. Краснореченская, 51, 53, 65, 67, 76 ул. Суворова, 10, 11, 15, 28, 46 ул. Ворошилова, 5, 8, 40	1,38
19	пер. Иртышский, 10, 12 пер. Молдавский, 1, 4, 5, 7, 8 ул. Калинина, 110, 117, 122	1,36
20	ул. Краснореченская, 114, 116, 141 ул. Блюхера, 1, 3, 2а Амурский бульвар, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 17, 21, 36, 38 ул. Льва Толстого, 34, 36, 38	1,32
21	ул. Калараша, 15, 30, 31	1,3
22	ул. Шеронова, 3, 5, 7, 28 ул. Флегонтова, 14а пер. Банкальский, 6 ул. Верхнеудинская, 11	1,26
23	проезд Иртышский, 10, 11 ул. Оборонная, 5, 8 ул. Шевчука, 15, 19, 25 ул. Ладожская, 21, 25, 27 ул. Слободская, 10а, 16 ул. Авроры, 6а ул. Ворошилова, 1, 3, 10, 13, 14, 20, 29а, 38, 48 ул. Рокосовского, 14, 16, 23, 29 с. Анастасьевка, 2 Матвеевское шоссе, 1, 1а, 2-4, 6, 13 с. Чичаговка, 2 ул. Краснореченская, 40 ул. Союзная, 8, 9 ул. Яшина, 1 ,3 пер. Ивановский, 14 Ворошилова, 29а, 39 Ул. Казачья Гора, 10	1,2
24	ул. Д. Бедного, 23а, 25, 27, 29а, 29, 31 Матвеевское шоссе, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 ул. Антенная, 1, 3 ул. Костромская, 44, 50а, 56 пер. Дежнева, 19а, 15 ул. Саратовская, 16 ул. Дежнева, 3, 15а пер. Кирпичный, 4а ул. Дончука, 5, 6, 8 ул. Кочнева, 1а, 6 Восточное шоссе, ЗОа, 32, 34, 36, 42, 44, 46, 48 ДОС, 1, За, 6, 8, 9, 10, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 40, 41, 42, 42а, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74 ул. Калинина, 158 ул. Карла Маркса, 109, 111, 112а, 120, 122а ул. Ленинградская, 45, 49 пр. 6О лет Октября, 154, 161, 183 ул. Авиационная, 41 ул. Свердлова, 28, 75 ул. Санитарная, 17, 35 ул. Лазо, 43 ул. Большая, 87б ул. Больничная, 2е, 2д, 2в, 2г ул. Сигнальная, 2а, 2б ул. Воронежская, 40 ул. Магнитогорская, 4, 6 ул. Чехова, 2, 4 ул. Шелеста, 112, 114, 116, 118, 120 ул. Советская, 32, 34 ул. Яшина, 29, 38 ул. Известковая, 26, 33	1,05
25	ул. Шевчука, 34 пер. Ладожский, 6 ул. Краснореченская, 32, 34, 34б, 36, 60, 66 ул. Путевая, 1, 3, 5, 7 ул. Герцена, 15 ул. Уссурийская, 2, 4, 5, 6 пер. Спортивный, 8	1,14
26	ул. Бондаря, 3, 5, 11, 17 ул. Кирова, 25 ул. Политехническая, 14б, 16а, 22, 24, 24а ул. Авроры, 19 ул. Блюхера, 8а, 14 ул. Павловича, 1 ул. Герцена, 17 ул. Краснореченская, 5, 6, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 19, 22, 23, 23а, 24, 26, 30а, 43, 42а ул. Союзная, 296, 80, 82, 14, 88 ул. Строительная, 1 ул. Шелеста, 73а, 75, 75а, 79, 79а, 71, 81 ул. Айвазовского, 6 ул. Джамбула, 9, 12, 25, 34 ул. Тихоокеанская, 16, 20 ул. Брестская, 8 пер. Облачный, 64, 66, 68, 70, 72, 76, 78, 786	1,02
27	ул. Краснодарская, 25а ул. Ленинградская, 87 ул. Мирная, 7, 12, 16 ул. Промышленная, 19 ул. Воровского, 21 ул. Приморская, 49 ул. Хабаровская, 2, 25, 33, 41 ул. Гагарина, 1б, 1г, 3а, 3б, 4, 6, 6а, 9, 11, 11а, 13, 13б, 16 ул. Юности, 2, 11, 13а, 15, 6а пер. Гаражный, 16 пер. Ульчский, 1 Проспект 60 лет Октября, 84, 86, 102, 104, 106, 107, 122, 124	0,96
28	ул. Кирова, 4, 19а, 21, 23 ул. Руднева, 25, 31, 33, 39, 47, 68, 56-56а, 58, 63, 65, 69, 71, 76, 83, 97, 97а, 99а ул. Стрельникова, 1, 7, 8, 10, 18, 20, 27 ул. Трехгорная, 41, 74а, 62, 78 ул. Оборонная, 4 ул. Ремесленная, 27 ул. Майская, 35, 19а, 39 ул. З. Космодемьянской, 25, 28 пер. Саратовский, 16 ул. Забайкальская, 22, 24 пер. Клубный, 3 ул. Локомотивная, 3, 6, 7, 15, 18 Проезд Локомотивный, 4 ул. Клубная, 8, 9, 10, 12, 14, 15, 20, 22, 23, 33, 36 ул. Школьная, 13, 15 ул. Джамбула, 81 ул. Брестская, 22, 22а, 24 ул. Пионерская, 40, 46 ул. Полярная, 4а ул. Федеративная, 1 ул. Марсовая, 16 ул. 3наменщикова, 51	0,9
29	ул. Рокосовского, 18а, 32, 32а, 35, 34, 36, 40, 42 ул. Панфиловцев, 16, 17, 22, 25, 30, 34, 37, 38, 49 ул. Черняховского, 3, 5, 7, 9	0,84
30	ул. Политехническая, 18, 29, 30 ул. Трехгорная, 50, 56, 61а, 61б, 62, 64, 72 ул. Уборевича, 54, 66, 76 Проспект 60 лет Октября, 76 Ул. Шелеста, 112, 114 пер. Пилотов, 1, 6	0,82
31	ул. Авроры, 14 ул. Адмиральская, 4а, 25, 8а ул. Руднева, 13, 15, 19 ул. Краснофлотская, 8, 9 ул. Мостовая, 1 ул. Победы, 60 ул. Майская, 35 ул. Ильича, 7 ул. Л. Чайкиной, 2 пер. Краснореченский, 11, 18, 20, 26 ул. Прогрессивная, 11, 15, 17, 19 ул. Союзная, 24, 26 ул. Б. Павлова, 4, 5, 7, 10 пер. 3еленоборский, 20 ул. Вологодская, 1, 14, 22, 24 ул. Чкалова, 17	0,78
32	ул. Машинистов, 35а, 42 Пер. Машинистов, 6 ул. Шмаковская, 8 ул. Геодезическая, 4 ул. Молодежная, 23 ул. Воровского, 10, 10а ул. Энтузиастов, 1, 21 ул. Ломоносова, 2 ул. Жуковского, 4а, 11, 25 ул. Покуса, 53 ул. Репина, 1а, 4 ул. Фурманова, 9 ул. Аксенова, 6 ул. Узловая, З, За, 6 ул. Центральная, 10, 17 ул. Ворошилова, 41а ул. Кочнева, 13, 3 пер. Трубный, 7 ул. Слободская, 23 ул. Краснореченская, 93а	0,72
33	ул. Индустриальная, 1, За, 5, 7	0,64
34	ул. Руднева, 78, 98 ул. Тихоокеанская, 128, 170, 172, 172а, 174, 174а, 176, 178, 186, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 196, 198, 213, 218а пер. Ясный, 4 ул. Ясная, 4 квартал 70-летия Октября, 11 квартал Мира, 1 квартал Энергетик, 2 квартал Пограничный, 1 ул. Автобусная, 110, 112, 10а ул. Артемовская, 75, 81, 83, 86а ул. Герцена, 10, 12 пер. Краснореченский, 2а ул. Аксенова, 16 ул. Архангельская, 27 ул. Белорусская, 2а, 6, 21, 39, 42, 44, 46 ул. Малиновского, 29, 33 ул. Тихоокеанская, 85	0,6
35	ул. Малиновского, 17, 25, 51 ул. Кабельная, 2	0,54
36	ул. Стрельникова, 4 ул. Трехгорная, 39 пер. Госпитальный, 4 ул. Осенняя, 32 ул. П. Осипенко, 45 ул. Салтыкова-Щедрина, 29 ул. Белорусская, 21 ул. Войсковая, 1 ул. Малиновского, 15, 17, 21, 39 ул. Прогрессивная, 27 ул. Аксенова, 24, ЗОа, 45, 40, 41 ул. Световая, 3, 8 ул. Ургальская, 10	0,48
37	ул. Иртышская, 17 ул. Урицкого, 6, 14а, 18а ул. Аэродромная, 5, 7, 9, 11, 13, 17	0,42
38	ул. Балашовская, 31, 37 ул. Ульяновкая, 154	0,4
39	ул. Серышева, 46, 52	1,86
40	Амурский бульвар, 51, 51а	2,50

2.4. Коэффициент, учитывающий общую площадь объекта аренды, (КЗ) определяется по таблице:

        /------------------------------------------------------------\

        |Площадь (кв. м)   |                   |Значение коэффициента|

        |------------------+-------------------+---------------------|

        |     От           |        До         |                     |

        |------------------+-------------------+---------------------|

        |     0            |        50         |         1,2         |

        |------------------+-------------------+---------------------|

        |     51           |        100        |         1,06        |

        |------------------+-------------------+---------------------|

        |     101          |        400        |         1,00        |

        |------------------+-------------------+---------------------|

        |     Более 401    |                   |         0,95        |

        \------------------------------------------------------------/

2.5. Коэффициент, учитывающий расположение помещений, сдаваемых в аренду, в здании, (К4) определяется по таблице:

      /------------------------------------------------------------\

      |Расположение                          |Значение коэффициента|

      |--------------------------------------+---------------------|

      |Подвал                                |        0,80         |

      |--------------------------------------+---------------------|

      |Цоколь                                |        0,86         |

      |--------------------------------------+---------------------|

      |Первый этаж                           |        1,03         |

      |--------------------------------------+---------------------|

      |Второй этаж                           |        0,90         |

      |--------------------------------------+---------------------|

      |Третий и выше                         |        0,84         |

      \------------------------------------------------------------/

При использовании нежилого помещения либо его части для производства лекарственных средств либо хранения наркотических и ядовитых лекарственных средств значение К4 понижается в два раза.

2.6. Коэффициент, учитывающий тип входа в объект аренды, (К5) определяется по таблице:

      /------------------------------------------------------------\

      |Тип входа                             |Значение коэффициента|

      |--------------------------------------+---------------------|

      |Отдельный вход с улицы                |         1,00        |

      |--------------------------------------+---------------------|

      |Общий вход с улицы                    |         0,92        |

      |--------------------------------------+---------------------|

      |Вход с торца *                        |         0,81        |

      |--------------------------------------+---------------------|

      |Отдельный вход со двора               |         0,75        |

      |--------------------------------------+---------------------|

      |Общий вход со двора                   |         0,72        |

      \------------------------------------------------------------/

2.7. Коэффициент, учитывающий элементы коммунальных услуг объема аренды. (Кб) принимается исходя из наличия следующих элементов благоустройства:

- электроснабжение;

- водоснабжение;

- отопление;

- канализация.

При наличии всех элементов благоустройства коэффициент Кб равен 1, при отсутствии какого-либо элемента К6 снижается на 0,1.

2.8. Коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму и источники финансирования (К7) Арендатора, принимается:

а) К7 = 10 для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей - физических лиц, зарегистрированных в установленном порядке и осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, а также физических лиц, самостоятельно осуществляющих на свой риск деятельность, направленную на систематическое получение дохода от оказания платных услуг, и не подлежащих регистрации в этом качестве в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе частных нотариусов, частных охранников, частных детективов или иных физических лиц, занимающихся деятельностью, не отнесенной гражданским законодательством к предпринимательской);

б) К7 = 5,1 (5 группа) для получателей средств из федерального бюджета; муниципальных предприятий, дотируемых из городского бюджета (не менее 50% от общего объема выполненных работ, услуг), а также для ГОУ "Учебный центр службы занятости населения Хабаровского края".

в) К7 = 3,0 (4 группа) для получателей средств из федерального бюджета и относящихся к правоохранительным органам и органам специальных служб государства: прокуратура, управление федеральной службы безопасности, управление внутренних дел, судебный департамент, управление юстиции).

г) К7 - 2,1 (3 группа) для получателей средств из краевого бюджета и бюджетов районов Хабаровского края, краевой Детский фонд;

д) К7 = 0,8 (2 группа) для получателей средств из бюджета города; из фонда обязательного медицинского страхования; организаций, получивших муниципальный заказ на осуществление детского питания в образовательных учреждениях;

е) К7 = 0,4 (1 группа) для не коммерческих организаций, созданных в целях поддержки и улучшения жизненных, условий инвалидов, организаций финансируемых из городского бюджета, управление по делам ГО и ЧС г. Хабаровска.

2.9. Коэффициент, учитывающий классификационное назначение объема аренды по данным инвентаризационного учета (УТИ), как склад (К8) равный 0,3, для остальных нежилых помещений К8 равный 1.

2.10. Коэффициент, учитывающий уровень инфляции, (К13) равный 1,12 на 2001 год, на 2002 равный 1,12 и т.д.

2.11. Коэффициент, учитывающий использование арендуемого нежилого помещения (К 14) определяется по нижеследующей таблице:

    /------------------------------------------------------------------\

    |Вид использования                      |Значение коэффициента К 14|

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Банк, обмен валюты                     |            2,83          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Пошив и ремонт швейных изделий, ремонт |                          |

    |ТРА, бытовой техники, ремонт обуви     |            1,42          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Парикмахерская                         |            1,52          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Фотография и фотолаборатория           |            1,42          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Салон красоты                          |            1,85          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Ремонт и изготовление ювелирных        |                          |

    |изделий                                |            1,74          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Химчистка                              |            1,31          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Ломбард                                |            1,52          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Ремонт часов                           |            1,31          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Дом бытовых услуг                      |            1,31          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Прочие виды бытовых услуг (резка       |                          |

    |стекла, ремонт мебели, изготовление    |                          |

    |ключей, копировальные работы, прокат   |                          |

    |и т.д.)                                |            1,31          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Ресторан, бар                          |            2,07          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Закусочная, кафе                       |            1,85          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Столовая                               |            1,52          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Компьютерный центр                     |            1,63          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Страхование, сделки с недвижимостью    |            2,40          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Офис, административное, служебное      |            1,74          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Стоматологические услуги, центр по     |                          |

    |оказанию медицинских услуг             |                          |

    |(нетрадиционные методы лечения)        |            2,29          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Торговля (кроме рынка и торгового      |                          |

    |центра)                                |            1,74          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Рынок, торговый центр (торговый        |                          |

    |центр - это совокупность торговых      |                          |

    |предприятий и/или предприятий по       |                          |

    |оказанию услуг, реализующих широкий    |                          |

    |ассортимент товаров и/или услуг,       |                          |

    |расположенных на определенной          |                          |

    |территории, спланированной и           |                          |

    |управляемой, как единое целое)         |            2,83          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Гараж, услуги автосервиса,             |                          |

    |автостоянка                            |            2,18          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Телефонно-телеграфные услуги           |            1,85          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Использование помещения под склад      |            1,74          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Юридические услуги                     |            1,85          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Центр досуга и отдыха, бильярд,        |                          |

    |оздоровительный центр, спортивный      |                          |

    |клуб                                   |            1,85          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Образование, культура, искусство       |            1,2           |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Аптека (кроме государственной)         |            2,07          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Аптека (государственная)               |            1,52          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Казино, игровые автоматы, бильярд,     |                          |

    |и другие виды игорного бизнеса         |            3,05          |

    |---------------------------------------+--------------------------|

    |Прочие виды использования              |            1,74          |

    \------------------------------------------------------------------/

При многофункциональном использовании арендуемого нежилого помещения, коэффициент К14 принимает максимальное значение.

2.12. Коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость, (Н) равный 1.2.