Приложение 2. Порядок заключения аренды земельных участков и контроля за поступлением арендной платы

Приложение 2
к Постановлению
Главы Администрации
Хабаровского края
от 16 мая 1995 г. N 1524

Порядок
заключения аренды земельных участков и контроля за поступлением арендной платы
(с изменениями от 3 августа 1995 г.)

1. Арендаторами земельных участков могут быть юридические и физические лица (граждане).

2. Все обращения по вопросам аренды земельных участков (кроме огородов) поступают в письменной форме и регистрируются в управлении архитектуры и градостроительства Администрации города.

Рассмотрение письменных обращений и принятие решений по ним производится независимо от статуса заявителя на общих основаниях в течение 15 календарных дней. При отказе заявителю выдается письменный мотивированный ответ.

3. Заключение и продление договоров аренды земельных участков осуществляется в следующем порядке:

3.1. Для заключения договора аренды необходимы следующие документы:

3.1.1. Для граждан:

- заявление;

- выкопировка из генплана города с нанесением границ испрашиваемого участка;

- постановление Главы Администрации города о предоставлении или закреплении земельного участка со схемой земельного участка.

3.1.2. Для предприятий и юридических лиц:

- постановление Главы Администрации города о предоставлении или закреплении земельного участка со схемой земельного участка;

- заявка (ходатайство);

- выкопировка из генерального плана города с нанесением границ испрашиваемого участка;

- копия Устава предприятия, заверенная органом, зарегистрировавшим предприятие;

- справка финоргана, осуществляющего финансирование (при необходимости);

- расчет возмещения убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов, потерь сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием земельного участка (при необходимости).

3.2. Для продления договора аренды, срок действия которого истекает, "Арендатор" подает в Администрацию города за 30 дней до окончания срока действия договора письменную заявку на продление договора.

Продление договора аренды производится только при погашении задолженности по арендной плате, неуплаченных пени и штрафов.

3.3. Юридические и физические лица (граждане), а также иностранные граждане и лица без гражданства обязаны в месячный срок, оговоренный в постановлении Главы Администрации города, заключить договора аренды с Администрацией города по установленной форме в трех экземплярах, которые хранятся:

- первый экземпляр - у "Арендодателя" в Администрации города;

- второй экземпляр - у "Арендатора";

- третий экземпляр - в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации г. Хабаровска от 3 августа 1995 г. N 3408 в пункт 3.4. Приложения 2 к настоящему Постановлению внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Подготовку, оформление договоров аренды земельных участков осуществляет управление архитектуры и градостроительства на возмездной основе.

Заключение договоров осуществляет Администрация города.

Регистрацию договоров аренды проводит городской комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

В случае нарушения установленного срока заключения договоров аренды земельных участков по вине "Арендатора", последний подвергается штрафу, налагаемому в административном порядке согласно ст. 125 \