Приложение 3. Договор на аренду земельного участка

Приложение 3
к Решению
Хабаровской городской Думы
от 18 февраля 1997 г. N 12

Договор N______
на аренду земельного участка

   "____"____________199_г.              г. Хабаровск

Администрация  города  Хабаровска  в   лице   заместителя   Мэра   города

__________________________________________,  действующего  на   основании

прав по должности, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны

и ________________________________________________________________ в лице

__________________________________________________________,  действующего

на   основании _________________________________________,   именуемое   в

дальнейшем "Арендатор " с другой стороны, заключили настоящий  Договор  о

нижеследующем:

1. "Арендодатель" на основании Постановления Мэра  города  Хабаровска  от

_______ N ____ передает,  а  "Арендатор"  принимает  в  аренду  земельный

участок общей  площадью  _______  кв.  м  в  _________  районе  по  улице

_______________, согласно прилагаемой выкопировке.

2. Земельный участок передастся в аренду  сроком  на  ______________  лет

с _____________ по _________ года  под __________________________________

____________________________________________________

3. Льготы, предоставленные "Арендатору":

                            4. Арендная плата:

4.1. Расчет арендной платы производится на основании Решения  Хабаровской

городской Думы от _____ N ___ " Об утверждении ставок арендной  платы  за

земельные участки в городе Хабаровске", Постановления Правительства РФ от

03.04.96.N 378 "Об индексации ставок  земельного  налога  в  1996  году",

Закона  Хабаровского  края  N  90  от  28.12.96  "О   бюджетной   системе

Хабаровского края на 1997 год".

4.2. Данные расчета арендной платы:

Таблица 1

   /----------------------------------------------------------------\

   |Арендный     |Зона|Ставка| Кол. |1 кв. м|S кв. м|Арендная плата,|

   |период оплаты|    | руб. |ставок| руб.  |       |    руб.       |

   |-------------+----+------+------+-------+-------+---------------|

   |             |    |      |      |       |       |               |

   |-------------+----+------+------+-------+-------+---------------|

   |             |    |      |      |       |       |               |

   |-------------+----+------+------+-------+-------+---------------|

   |             |    |      |      |       |       |               |

   |-------------+----+------+------+-------+-------+---------------|

   |             |    |      |      |       |       |               |

   |-------------+----+------+------+-------+-------+---------------|

   |             |    |      |      |       |       |               |

   \----------------------------------------------------------------/

4.3.  Арендная  плата,  начисленная  в  сумме  100-кратного  минимального

размера оплаты труда и менее, вносится "арендатором" не позднее 15  марта

финансового года. При первоначальном предоставлении земельного участка  -

в месячный срок со дня заключения договора аренды. В  дальнейшем  вносить

арендную плату ежегодно равными долями не позднее 15 марта, 15  июня,  15

сентября, 15 декабря.

4.4. За невнесение "Арендатором" арендной платы в установленные договором

сроки, начисляется пеня в размере 0,3% от суммы недоимки за  каждый  день

просрочки. Окончательный расчет пени производится в конце года.

4.5. В течение срока  аренды  размер  арендной  платы  и  условия  аренды

пересматриваются в случаях изменений в федеральном, краевом  и  городском

законодательстве   управлением   архитектуры   и   градостроительства   в

одностороннем порядке с последующим уведомлением "Арендатора".

4.6. С целью выявления недоимок "Арендатор" по мере необходимости, но  не

реже 1 раза в квартал отчитывается в отделе по  аренде  земли  Управления

архитектуры  и  градостроительства  Администрации  города   по   внесению

арендных платежей. До 15  февраля  текущего  года  производит  перерасчет

арендной платы на новый календарный год.

4.7. Арендная плата, пени уплачиваются  "Арендатором"  в  соответствии  с

заключенными  договорами  аренды  земельных  участков.  В  случае  отказа

"Арендатора" от добровольной уплаты,  указанные  платежи  взыскиваются  в

соответствии с действующим законодательством.

                   5. Права и обязанности "Арендатора".

                         5.1. "Арендатор" обязан:

5.1.1.  Использовать   земельный   участок   исключительно   по   прямому

назначению, указанному в п. 2 договора.

5.1.2. Не сдавать арендуемый  земельный  участок  как  полностью,  так  и

частично, в  субаренду  без  письменного  разрешения  "Арендодателя".  Не

сдавать земельный участок в какое-либо безвозмездное пользование  третьим

лицам, в том числе по договорам о совместной деятельности, не  передавать

в залог или вкладывать арендную плату за  земельный  участок  в  качестве

уставной  доли   в   регистрируемые   предприятия   или   иным   способом

распоряжаться земельным участком без согласия "Арендодателя".

5.2. Договор может быть продлен  при  наличии  письменного  заявления  со

стороны "Арендатора" за 30 дней до окончания срока действия договора. При

отсутствии  заявления  договор  считается   расторгнутым   по   истечении

указанного в нем срока.

                  6. Права и обязанности "Арендодателя".

6.1."Арендодатель" вправе расторгать в одностороннем  порядке  договор  и

прекратить право использования земельного участка при  использовании  его

не по целевому назначению, при систематическом невнесении арендной  платы

в установленные сроки.

7. Договор составлен в трех  экземплярах,  из  которых  один  хранится  у

"Арендодателя",  второй  -   в   Комитете   по   земельным   ресурсам   и

землеустройству города Хабаровска, третий выдан - "Арендатору".

8. Другие условия сторон

  __________________________________________________________________

  9. Юридические адреса сторон:

  "Арендодатель"                              "Арендатор"

 Администрация города Хабаровска    _______________________________

 ул. Карла Маркса, 66               (Наименование предприятия,

                                    _______________________________

 финансовый отдел                   организации, учреждения,

 администрации г. Хабаровска        _______________________________

 р\с 0130701 в Далькомбанке         адрес, телефон)

 города Хабаровска,                 _______________________________

 БИК 040813718,                     _______________________________

 кор\счет 700161618

 ИНН 2721024033                     Платежные реквизиты:

 Код по ОКОНХ 97600,                _______________________________

 Код по ОКПО 42661856               _______________________________

 раздел 37,параграф 4               _______________________________

 городского бюджета                 ____________ (________________)

 _____________________                      Ф.И.О. арендатора

 Ф.И.О. должностного

 лица Администрации

 города