Приложение 1. Регламент о порядке и условиях предоставления территорий для реконструкции

Приложение 1
к Постановлению
Мэра г. Хабаровска
от 16 сентября 2003 г. N 1221

Регламент
о порядке и условиях предоставления территорий
для реконструкции

Настоящий регламент определяет организационные, финансовые и правовые условия для оптимизации развития территорий в городе Хабаровске, а также эффективного использования инвестиционно-строительного потенциала городской территории для обеспечения задач по привлечению средств частных инвесторов к реконструкции территорий и выполнению задач по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территориях, подлежащих реконструкции.

1. Общие положения

1.1. Настоящий регламент применяется при предоставлении для осуществления реконструкции застроенной территории в г. Хабаровске.

1.2. Предоставление территории для реконструкции осуществляется на основании распорядительного акта Мэра г. Хабаровска. Подготовку увязанного проекта распорядительного акта осуществляет департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска.

1.3. Департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска при подготовке проекта распорядительного акта о предоставлении территории для реконструкции включает в указанный проект необходимые условия, в соответствии с которыми Заказчик осуществляет реконструкцию предоставленной ему территории.

2. Порядок заключения и исполнения договора о компенсации затрат,
связанных с переселением

2.1. Договор о компенсации затрат, связанных с переселением, заключается управлением жилищного фонда и приватизации жилья, действующим от имени Администрации г. Хабаровска, и Заказчиком, которому на основании распорядительного акта Мэра г. Хабаровска предоставляется территория для реконструкции.

2.2. В договоре о компенсации затрат, связанных с переселением, указываются сроки перечисления и размер денежных средств, обязанности и ответственность сторон.

2.3. Подбор и приобретение квартир гражданам, проживающим в домах, расположенных на территории, подлежащей реконструкции, осуществляет управление жилищного фонда и приватизации жилья либо по договору поручения уполномоченная им организация.

2.4. Управление жилищного фонда и приватизации жилья осуществляет подготовку списков граждан, проживающим в домах, расположенных на территории, подлежащей реконструкции, производит расчет суммы денежных средств, необходимой для приобретения жилья, с учетом норм предоставления жилья, в соответствии с действующим законодательством, а также расчет рыночной стоимости 1 кв. м жилья, который осуществляет уполномоченная управлением организация, в соответствии с действующим законодательством.

2.5. Денежные средства, необходимые для приобретения жилья гражданам, проживающим в домах, расположенных на реконструируемой территории, в полном объеме подлежат перечислению Заказчиком в бюджет г. Хабаровска.

2.6. Управление жилищного фонда и приватизации жилья контролирует исполнение договора поручения и осуществляет передачу правоустанавливающих документов гражданам, согласно спискам, на приобретенное ( предоставляемое ) взамен сносимого жилья.

2.7. Заказчик приступает к осуществлению реконструкции на предоставленной ему территории только после освобождения ее от прав третьих лиц.

2.8. Заказчик осуществляет переселение граждан из сносимых домов.

Исполняющий обязанности

заместителя Мэра г. Хабаровска

управляющего делами

М.В. Атаманова