Статья 4. Основные принципы технического учета объектов недвижимости

Статья 4. Основные принципы технического учета объектов недвижимости

1. Постановка на учет объектов недвижимости осуществляется путем проведения их технической инвентаризации, присвоения инвентарного, реестрового и кадастрового номеров с внесением информации об объекте в Единый государственный реестр объектов недвижимости.

2. Исключена

Информация об изменениях:

См. текст части 2 статьи 4

3. Порядок проведения технического учета определяется законодательством, а также нормативно-технической документацией.

4. Данные технической инвентаризации носят учетный характер и не имеют юридической силы. Юридическую обособленность конкретному объекту недвижимости придает факт его регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения записи в соответствующий реестр.

5. На каждый объект недвижимости, подлежащий техническому учету, составляется технический паспорт.

Форма технического паспорта и состав включаемых в него сведений устанавливается федеральным законодательством.

Если приемка объекта в эксплуатацию не производилась, а он эксплуатируется, то объект квалифицируется как самовольная постройка и на него составляется технический паспорт.

6. Работы по выполнению технического учета объектов недвижимости и предоставление информации по его результатам являются платными, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

7. Исключена

Информация об изменениях:

См. текст части 7 статьи 4

8. Исключена

Информация об изменениях:

См. текст части 8 статьи 4

9. Исключена

Информация об изменениях:

См. текст части 9 статьи 4

10. Исключена

Информация об изменениях:

См. текст части 10 статьи 4

11. Срок действия выписки из технического паспорта и справок для предоставления в различные структуры - три месяца.

12. Данные инвентарного дела на объект недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр объектов недвижимости , и кадастровый номер, присвоенный этому объекту недвижимости, считаются истинными до момента их изменения в установленном порядке и являются доказательством существования объекта на дату учета или дату текущего обследования для проведения регистрации прав.