Статья 9. Документы, на основании которых осуществляется технический учет объектов недвижимости

Статья 9. Документы, на основании которых осуществляется технический учет объектов недвижимости

ГАРАНТ:

Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 5 августа 2003 г. N 58-Г03-16 часть 1 статьи 9 настоящего Закона признана недействующей

1. При первичной технической инвентаризации объектов недвижимости документами, на основании которых краевые государственные организации технической инвентаризации осуществляет технический учет, являются:

1) заявление на выполнение работ;

2) документы, удостоверяющие личность (для граждан) и учредительные документы и доверенность (для юридических лиц);

3) подлинники правоустанавливающих документов (для ознакомления), определяющих нормативные (юридические) границы и состав объектов недвижимости, которыми являются:

свидетельство о праве на земельный участок с приложением плана, решений и других актов по отводу земельного участка под застройку;

решения и акты уполномоченных органов о выдаче разрешений на строительство и строительно-монтажные работы;

акт приемки законченного строительством объекта;

справки (выписки) из похозяйственной книги местного Правительства (для домов, расположенных в сельской местности);

справки (выписки) правлений жилищных, жилищно-строительных, гаражных и иных потребительских кооперативов, садоводческих товариществ с указанием наименования, местонахождения, размеров и иных необходимых характеристик конкретных объектов недвижимости.

ГАРАНТ:

Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 5 августа 2003 г. N 58-Г03-16 часть 2 статьи 9 настоящего Закона признана недействующей

2. При плановой и внеплановой технической инвентаризации документами, на основании которых краевые государственные организации технической инвентаризации производит учет текущих изменений являются:

1) договор (заявление в краевую государственную организацию технической инвентаризации) на выполнение работ;

2) документы, удостоверяющие личность (для граждан) и учредительные документы и доверенность (для юридических лиц);

3) подлинники правоустанавливающих документов (для ознакомления), определяющих нормативные границы и состав указанного недвижимого имущества, которыми являются:

решения и другие акты соответствующих органов государственной власти или органов местного самоуправления и органа архитектуры и градостроительства, разрешающие реконструкцию, строительство, переоборудование взамен прежнего и т.д.;

решения и другие акты уполномоченных органов на изъятие, выдел, расширение или изменение целевого назначения земельного участка;

свидетельства о праве на наследство;

свидетельства о праве собственности супругов, брачные контракты;

договоры, удостоверяющие сделку с недвижимостью, оформленные в соответствии с законодательством или определения и решения судебных органов, вступившие в законную силу;

постановления, решения и акты либо иные документы приема - передачи объектов недвижимости, оформленные в соответствии с законодательством;

акты приемки законченного строительством объекта по окончании выполнения строительно-монтажных работ при строительстве, реконструкции, расширении объекта недвижимости.