Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Мэра г. Хабаровска от 20 марта 2000 г. N 365 "Об утверждении Положения "О Порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Положение о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска
- Приложение 1. Порядок исчисления платы за пользование арендуемым имуществом, определяемой в виде твердой суммы платежей
- Раздел 1. Порядок исчисления арендной платы за пользование муниципальными зданиями, сооружениями, помещениями
Раздел 1. Порядок исчисления арендной платы за пользование муниципальными зданиями, сооружениями, помещениями
Информация об изменениях:
Постановлением Мэра г. Хабаровска от 27 апреля 2002 г. N 488 раздел I настоящего Приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 мая 2002 г.
Раздел 1. Порядок исчисления арендной платы за пользование муниципальными
зданиями, сооружениями, помещениями
1. Арендная плата за пользование муниципальными зданиями, сооружениями, помещениями (далее именуемые объекты) составляет произведение площади объекта аренды и годовой арендной платы одного квадратного метра данного объекта согласно нижеследующей формуле:
Р = 5 х А,
гдеР - площадь объекта аренды, исчисленная по техническому паспорту (свидетельству) по данным инвентаризационного учета (УТИ);
А - годовая арендная плата объекта аренды за один кв. м;
Информация об изменениях:
Постановлением Мэра г. Хабаровска от 17 декабря 2003 г. N 1676 в пункт 2 раздела 1 настоящего Приложения внесены изменения
2. Для исчисления годовой арендной платы объекта аренды за 1 кв. м (А) применяется следующая формула:
Си х Ко
А = ------- х К1 х К2 х КЗ х К4 х К5 х К6 х К7 х К8 х К13 х К14 х Н + (S х К х К1 х К2 х Н);
t
При этом часть арендной платы (S х К х К1 х К2 х Н) подлежит уплате при передаче нежилого помещения либо его части в субаренду.
где Си - инвентаризационная стоимость 1 кв. м здания, в котором находится объект, сдаваемый в аренду в ценах 1969 года (устанавливается по данным инвентаризационного учета);
t - коэффициент, учитывающий износ здания, в котором находится объект, сдаваемый в аренду;
Ко - индекс перевода инвентаризационной стоимости 1 кв. м. здания, в котором находится объект аренды, из цен 1969 года в цены, установленные на 01 января расчетного года, в котором заключен договор аренды (устанавливается постановлением Губернатора Хабаровского края);
К1 - коэффициент, учитывающий расстояние от центра города (площадь им. Ленина) до здания, в котором находится объект, сдаваемый в аренду;
К2 - коэффициент, учитывающий зону г. Хабаровска, где находится здание, в котором расположен объект, сдаваемый в аренду;
КЗ - коэффициент, учитывающий размер общей площади объекта сдаваемого в аренду;
К4 - коэффициент, учитывающий этаж на котором расположен объект аренды. Если объект, сдаваемый в аренду, находится в разных уровнях здания, то А рассчитывается отдельно для каждого уровня;
К5 - коэффициент, учитывающий тип входа в сдаваемом объекте. Если объект сдаваемый в аренду имеет несколько входов, то коэффициент К5 принимает наибольшее значение;
К6 - коэффициент, учитывающий элементы благоустройства объекта аренды;
К7 - коэффициент, учитывающий организационно - правовую форму и источники финансирования Арендатора;
К8 - коэффициент, учитывающий классификационное назначение объекта аренды по данным инвентаризационного учета (УТИ) как склад;
К13 - коэффициент, учитывающий уровень инфляции, определяемый в соответствии с Законом о бюджете РФ на год, рассчитываемый по нижеследующей формуле:
К13 = К инфляции 2001 г. х К инфляции 2002 г. х К инфляции последующих годов;
К14 - коэффициент, учитывающий использование нежилого помещения;
Н - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость.
8 - величина минимальной заработной платы, установленной действующим законодательством РФ на момент подачи заявки на предоставление нежилого помещения в субаренду;
К - коэффициент, учитывающий срок предоставления и площадь нежилого помещения, сдаваемого в субаренду, и определяется по нижеследующей таблице:
| Площадь помещения, сдаваемая в субаренду кв. м/Срок субаренды |
До 10 | От 10 до 20 |
От 20 до 50 |
От 50 до 100 |
От 100 до 150 |
От 150 до 200 |
От 200 до 400 |
От 400 до 600 |
От 600 до 900 |
От 900 до 1100 |
Свыше 1100 |
| До 3 месяцев | 10 | 15 | 22 | 32 | 38 | 45 | 52 | 58 | 70 | 88 | 82 |
| от 3 до 6 месяцев | 18 | 29 | 40 | 55 | 72 | 87 | 102 | 122 | 150 | 170 | 172 |
| от 6 до 9 месяцев | 26 | 42 | 58 | 82 | 105 | 128 | 150 | 178 | 200 | 235 | 260 |
| от 9 до 12 месяцев | 34 | 55 | 75 | 110 | 140 | 170 | 200 | 235 | 270 | 300 | 350 |
| свыше 12 месяцев | 52 | 82 | 115 | 165 | 210 | 255 | 300 | 350 | 400 | 445 | 490 |
2.1. Коэффициент, учитывающий сумму чисел лет оставшегося срока полезного использования здания, в котором находится объект аренды (I) принимается по таблице:
/-------------------------------------------------------\
|Процент износа здания| |Значение (t) |
|---------------------+-------------------+-------------|
| От | до | |
|---------------------+-------------------+-------------|
| 0 | 0 | 75,0 |
|---------------------+-------------------+-------------|
| 1 | 10 | 69,99 |
|---------------------+-------------------+-------------|
| 11 | 20 | 64,98 |
|---------------------+-------------------+-------------|
| 21 | 30 | 59,97 |
|---------------------+-------------------+-------------|
| 31 | 40 | 54,96 |
|---------------------+-------------------+-------------|
| 41 | 50 | 49,95 |
|---------------------+-------------------+-------------|
| 51 | 60 | 44,94 |
|---------------------+-------------------+-------------|
| 61 | 70 | 40,08 |
|---------------------+-------------------+-------------|
| 71 | 80 | 34,92 |
|---------------------+-------------------+-------------|
| 81 | 99 | 30,00 |
\-------------------------------------------------------/
2.2. Коэффициент, учитывающий расстояние от центра города (за центр принята площадь им. Ленина) до здания, в котором находится объект сдаваемый в аренду (К1) определяется по таблице:
/---------------------------------------------------------------\
|Расстояние, м | |Значение коэффициента|
|---------------------+-------------------+---------------------|
| От | до | |
|---------------------+-------------------+---------------------|
| 0 | 500 | 1,42 |
|---------------------+-------------------+---------------------|
| 501 | 1000 | 1,18 |
|---------------------+-------------------+---------------------|
| 1001 | 1500 | 1,06 |
|---------------------+-------------------+---------------------|
| 1501 | 2000 | 0,99 |
|---------------------+-------------------+---------------------|
| 2001 | 2500 | 0,94 |
|---------------------+-------------------+---------------------|
| 2501 | 3000 | 0,91 |
|---------------------+-------------------+---------------------|
| 3001 | 3500 | 0,88 |
|---------------------+-------------------+---------------------|
| 35001 | 4000 | 0,86 |
|---------------------+-------------------+---------------------|
| 4001 | 4500 | 0,84 |
|---------------------+-------------------+---------------------|
| 4501 | 5000 | 0,83 |
|---------------------+-------------------+---------------------|
| 5001 | 5500 | 0,82 |
|---------------------+-------------------+---------------------|
| 5501 | 6000 | 0,81 |
|---------------------+-------------------+---------------------|
| 6001 | 7000 | 0,80 |
|---------------------+-------------------+---------------------|
| 7001 | 9000 | 0,78 |
|---------------------+-------------------+---------------------|
| 9001 | 12000 | 0,76 |
|---------------------+-------------------+---------------------|
| Более | 12001 | 0,75 |
\---------------------------------------------------------------/
Информация об изменениях:
Постановлением Мэра г. Хабаровска от 15 апреля 2004 г. N 471 в пункт 2.3. раздела 1 настоящего Приложения внесены изменения
2.3. Коэффициент, учитывающий зону г. Хабаровска, где находится здание, в котором расположен объект, сдаваемый в аренду, (К2) определяется по таблице:
| N зоны |
Объекты, расположенные в зонах города |
Значение коэффициента |
| 1 | ул. Муравьева Амурского 7, 11, 13, 15, 25, 27, 29, 31, 50, 176, 54 ул. К. Маркса, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 52, 57, 61, 63 пер. Топографический, 12, 9 ул. Шевченко, 4 б, 15, 15 а ул. Пушкина, 54, 54 лит. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, 3 |
2,6 |
| 2 | ул. К. Маркса, 78, 82, 88, 90, 92, 94 ул. Шабадина, 19 ул. Л. Толстого, 1 ул. Гоголя, 37, 24, 25 пер. Сормовский, 2а |
2,4 |
| 3 | ул. Ленина, 8, 11, 13, 21, 22, 25, 29, 31, 35, 38, 38а, 40, 40а, 42, 44, 46, 49, 56, 56а, 72, 74, 83, 85, 6, 16, 20, 39, 67, 76, 43а ул. Гоголя, 12, 29, 15, 17 ул. Фрунзе, 76 ул. Владивостокская, 16/81 ул. Трехгорная, 74 ул. Суворова, 51 |
2,0 |
| 4 | ул. Тургенева, 66, 68, 80, 82а Пер. Братский, 4 |
1,95 |
| 5 | ул. Калинина, 36, 38, 49, 63, 65, 65а, 71, 72, 76, 77, 79, 81, 83, 88, 90, 96, 50, 53, 55, 68, 98 ул. Тургенева, 62, 73, 84, 88, 45, 65, 65а ул. Фрунзе, 51а, 55, 60, 121, 50 ул. Дзержинского, 72 ул. Волочаевская, 180, 186, 181, 182 ул. Шеронова,99, 106, 133 ул. Пушкина, 47, 47 а ул. Орджоникидзе, 5 а |
1,8 |
| 5# | ул. Пушкина, 6, 9, 19, 33, 41, 49, 54, 58, 60 ул. Нагишкина, 2, 7, 11 ул. П. Комарова, 5 ул. Шеронова, 60, 63, 67, 68, 70, 86, 91, 95, 101 ул. Знаменщикова, 16 ул. Серышева, 7, 9, 11, 12, 14, 16, 44 ул. Ким-Ю-Чена, 9 пер. Ивановский, 14 |
1,8 |
| 6 | ул. Лермонтова, 22, 24, 35 ул. Синельникова, 3, 5 ул. Дзержинского, 38, 40, 45а, 3, 46, 46а ул. Ленина, 51, 53, 55, 61, 61б, 62, 63, 39 ул. Запарииа, 55, 66, 26, 114а ул. Фрунэе, 39а, 58 ул. Дзержинского, 66 ул. Шабадина, 12, 14, 14 лит. Б, 16 ул. Вяземская, 1, 9 а, 1а |
1,74 |
| 7 | Амурский бульвар, 36, 38, 40, 44, 46, 46б, 48, 49 ул. Запарина, 87, 90, 1176, 119, 121, 123, 125, 127, 135, 137а, 99а ул. Фрунзе, 58а, 93 ул. Дикопольцева, 23, 28, 30, 34, 44, 45, 46, 64, 74а, 17 ул. Л. Толстого, 2, 5, 7, 23а, 2 лит. А, Б, В, Г, Д ул. Ким-Ю-Чена, 63 Уссурийский бульвар, 58 ул. П. Комарова, 2, 8, 12 ул. Ворошилова, 28, 31, 33, 35, 37а ул. Суворова, 32, 44, 38, 42, 45 ул. Джамбула, 4, 6, 9, 12, 16, 78, 92 ул. Калинина, 109, 131, 132, 134, 135, 110, 152 ул. Льва Толстого, 15 ул. Краснореченская, 76 ул. Серышева, 53, 54, 72, 74, 88 ул. Фрунзе, 5, 17, 110, 117, 119, 121, 128, 7, 16 ул. Герасимова, 16 ул. Пушкина, 5 ул. Орджонекидзе, 25, 25а ул. Б. Павлова, 1, 3 ул. Тихоокеанская, 128, 85 ул. Московская, 10 ул. Гоголя, 4 ул. Кооперативная, 3 ул. Тургенева, 79 |
1,68 |
| 8 | ул. Комсомольская, 70, 74, 82, 84, 85, 90, 92, 94, 118 ул. Ким-Ю-Чена, 4, 6, 10, 12, 22, 30, 44, 47, 7 |
1,6 |
| 9 | ул. Комсомольская, 28, 38, 52, 53, 66 ул. Истомина, 10, 34, 35, 39, 44 ул. Шеронова, 63 ул. Дзержинского, 22, 24, 62, 71 ул. Запарина, 8 ул. Истомина, 59а ул. Лермонтова, 13, 17, 32, 36, 51, 34, 34а, 36а Уссурийский бульвар, 4, 6, 8, 15, 20 Амурский бульвар, 10, 16, 18 ул. Волочаевская, 10, 21, 23, 36, 54, 72а, 80, 83, 120, 133, 153, 153а, 176, 30, 42, 52, 9а ул. Ленинградская, 27, 30, 31, 37, 41, 11 27 лит А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, 32 а, 36, 36 а, 27 лит Б, 27 лит. В, 27 лит. Д, 27 лит. Е, 27 лит. Ж, 27 лит. З ул. Карла Маркса, 101, 105, 105а, 107, 115, 115а, 117, 118, 124, 128, 134, 108 Амурский бульвар, 55, 56а, 59, 62, 64, 66 ул. Первомайская, 18, 27 ул. Станционная, 5, 8, 17, 19, 27, 29 ул. Некрасова, 64, 66, 68, 70, 55 ул. Ленинградская, 62 ул. Ворошилова, 43, 52, 62, 63, 64, 72, 74, 42, 53, 55 ул. Суворова, 40, 45, 61, 62, 63, 64, 72, 74, 55, 66а ул. Гайдара, 6 |
1,5 |
| 10 | ул. Постышева, 10, 11, 18, 18а ул. Павловича, 20, 30 ул. Ленинградская, 25, 21, 25а ул. Войкова, 5, 6 ул. Лермонтова, 2, 5, 7, 11 ул. Гамарника, 37/42, 39, 41, 41а, 43, 43а, 436, 43в, 45, 45а, 456, 45в, 45д, 46, 49, 11, 21, 51 ул. Радищева, 16, 8д пер. Ростовский, 7 ул. Джамбула, 25, 34 ул. Яшина, 54, 73, 83, 88, 62 ул. Льва Толстого, 58, 29, 56а, 53 ул. Металлистов, 4 пер. Доступный, 2 |
1,4 |
| 11 | ул. Вострецова, 6, 19 ул. Постышева, 22 ул. Ленинградская, 52, 56, 56б, 56в, 56г, 63, 67, 11, 71, 79 ул. Владивостокская, 24, 34, 38, 40, 44б, 57а, 59, 61, 61а, 65, 35а ул. Войкова, 20 пер. Ленинградский, 13 ул. Шеронова, 44, 127 ул. Истомина, 84, 106 ул. Мухина, 4, 6, 6 лит. Б, 14 |
1,38
|
|
| 12 | ул. Запарина, 5, 5 лит. Д ул. Калинина, 5, 12, 10, 10а ул. Дикопольцева, 6а, 10 ул. Красина, 5, 5а, 7 ул. Шевченко, 4б ул. Ленинградская, 3, 5, 12, 15 ул. Карла Маркса, 43а, 1436, 143в, 143г, 144 ул. Герасимова, 29, 16 |
1,3 |
| 13 | ул. Панькова, 13, 20, 21, 22, 19, 28 ул. Ким-Ю-Чена, 43 ул. Гамарника, 80, 80а, 82 ул. Владивостокская, 67/58 ул. Ленинградская, 45/83 пер. Ленинградский, 9, 11 ул. Большая, 6, 30, 89, 91а, 93, 95а, 97, 99, 101, 85 ул. Фрунзе, 3, 14 ул. Рокосовского, 21, 35, 16а ул. Дзержинского, 70, 9 ул. Вяземская, 3, 7а, 8, 12, 5 ул. Первомайская, 11 ул. Тимирязева, 65 ул. Бойко-Павлова, 20 ул. Сигнальная, 2 а |
1,2 |
| 14 | ул. Кубяка, 2, 2а, 17, 20, 2 а лит, А, Б, В, 7 | 1,9 |
| 15 | ул. Краснореченская, 64, 66, 70а, 71, 71а, 73, 81, 85, 99а, 101, 101а, 107, 107а, 109, 117, 177а, 181, 197, 199, 201, 201а, 209, 181а, 87, 177б, 187, 70, 124а, 175а, 185а, 187а ул. Орджоникидзе, 10а, 10в, 12 |
1,68 |
| 16 | ул. Краснореченская, 98, 100, 106 ул. Воронежская, 142, 47, 45 ул. Руднева, 39 ул. Шимановская, 2 а, 8, 10 а Пер. Фабричный, 6 Пер. Дзержинского, 9 |
1,5 |
| 17 | ул. Королева, 3, 8, 7, 10, 11, 12, 12а, 12в, 13, 4 б, 4 в, 4 г, 10 а, 12 б, 12в ул. Лейтенанта Шмидта, 29, 38 Пер. Трамвайный, 7а |
1,4 |
| 18 | ул. Краснореченская, 51, 53, 65, 67, 42а, 46, 65 лит. Б, 42, 63 ул. Суворова, 10, 11, 15, 28, 46 ул. Ворошилова, 5, 8, 40, 3 ул. Космическая, 15 а, 17 |
1,38 |
| 19 | пер. Иртышский, 10, 12 пер. Молдавский, 1, 4, 5, 7, 8, 3, 8а ул. Калинина, 117, 122 Пер. Казарменный,4 а ул. Батутина, 20 ул. Иртышская, 21 |
1,36 |
| 20 | ул. Краснореченская, 114, 116, 141 ул. Блюхера, 1, 3, 2а Амурский бульвар, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 17, 21, ул. Льва Толстого, 34, 36, 38 |
1,32 |
| 21 | ул. Калараша, 15, 30, 31, 5 а, 23 а, 29 а, 22а | 1,3 |
| 22 | ул. Шеронова, 3, 5, 7, 28 ул. Флегонтова, 14а, 2а пер. Байкальский, 6, 2 а, 4 а, 4 а лит. Б, 4 а лит. В ул. Верхнеудинская, 11 ул. Олега Кошевого, 27 |
1,26 |
| 23 | проезд Иртышский, 10, 11, 6 ул. Оборонная, 5, 8 ул. Шевчука, 15, 19, 25 ул. Ладожская, 21, 25, 27 ул. Слободская, 10а, 16 ул. Авроры, 6а, 66 ул. Ворошилова, 1, 10, 13, 14, 20, 38, 48, 36, 39, 39а, 52 ул. Рокосовского, 14, 16, 23, 29, 18а с. Анастасьевка, 2 Матвеевское шоссе, 1, 1а, 2-4, 6, 13 ул. Краснореченская, 40 ул. Союзная, 8, 9, 1, 4, 7а ул. Яшина, 1 ,3 пер. Ивановский, 14 Ворошилова, 29а, 39 Ул. Казачья Гора, 10 Пер. Трубный, 7 |
1,2 |
| 24 | ул. Д. Бедного, 23а, 25, 27, 29а, 29, 31 Матвеевское шоссе, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 23 ул. Антенная, 1, 3 ул. Костромская, 44, 50а, 56, 54, 46а пер. Дежнева, 19а, 15 ул. Саратовская, 16 ул. Дежнева, 3, 15а, 2а, 15а, Дос, 5а пер. Кирпичный, 4а ул. Дончука, 5, 6, 8 ул. Кочнева, 6 Восточное шоссе, 30а, 32, 34, 36, 42, 44, 46, 48 ДОС, 1, За, 6, 8, 9, 10, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 40, 41, 42, 42а, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74 ул. Калинина, 158 ул. Карла Маркса, 109, 111, 112а, 120, 122а, 95, 122, 130 ул. Шкотова, 8 ул. Фоломеева, 7 ул. Красноармейская, 6 ул. Ленинградская, 49 пр. 6О лет Октября, 154, 161, 183 ул. Авиационная, 41 ул. Свердлова, 28, 75 ул. Санитарная, 17, 35 ул. Лазо, 43 ул. Большая, 87б ул. Больничная, 2е, 2д, 2в, 2г ул. Сигнальная, 2б, 4 ул. Воронежская, 40, 41, 41 лит. В, 41 лит. Д ул. Магнитогорская, 4, 6 ул. Чехова, 2, 4, 20 ул. Шелеста, 112, 114, 116, 118, 120 ул. Советская, 32, 34, 52 ул. Яшина, 29, 38 ул. Известковая, 26, 33 |
1,05 |
| 25 | ул. Шевчука, 34, 36а пер. Ладожский, 6 ул. Краснореченская, 32, 34, 34б, 36, 60, 50 ул. Путевая, 1, 3, 5, 7, 2а, 10а, 12а ул. Герцена, 15, 12, 17 ул. Уссурийская, 2, 4, 5, 6 пер. Спортивный, 8 ул. Джамбула, 41 ул. Тихоокеанская, 58 |
1,14 |
| 26 | ул. Бондаря, 3, 5, 11, 17, 9 ул. Кирова, 25 ул. Политехническая, 14б, 16а, 22, 24, 24а ул. Авроры, 19 ул. Блюхера, 8а, 14 ул. Павловича, 1 ул. Краснореченская, 5, 6, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 19, 22, 23, 23а, 24, 26, 30а, 43, 21, 20 ул. Союзная, 296, 80, 82, 14, 88, 22, 25а, 58, 74, 76, 23, 62 ул. Строительная, 1, 12 ул. Шелеста, 73а, 75, 75а, 79, 79а, 71, 81, 73в, 83 ул. Айвазовского, 6 ул. Джамбула, 9, 12, 25, 34 ул. Тихоокеанская, 16, 20, 17, 24 ул. Брестская, 8 пер. Облачный, 64, 66, 68, 70, 72, 76, 78, 786 ул. Монтажная, 13, 40, 38, 12 ул. Малиновского, 25 ул. Белорусская, 39 пер. Монтажный, 3 лит. А, 3 лит. Б |
1,02 |
| 27 | ул. Краснодарская, 25а, 19, 47, 31а ул. Ленинградская, 87 ул. Мирная, 7, 12, 16, 5 ул. Промышленная, 19 ул. Воровского, 21, 17, 19 а, 24 а, 24 б ул. Приморская, 49 ул. Хабаровская, 2, 25, 33, 41 ул. Гагарина, 1б, 1г, 3а, 3б, 4, 6, 6а, 9, 11, 11а, 13, 13б, 16 ул. Юности, 2, 11, 13а, 15, 6а, 32, 6б пер. Гаражный, 16, 16а пер. Ульчский, 1 Проспект 60 лет Октября, 84, 86, 102, 104, 106, 107, 122, 124 ул. Забайкальская, 7 Восточное шоссе, 8 пер. Албанский, 17б |
0,96 |
| 28 | ул. Кирова, 4, 19а, 21, 23, 8, 5 ул. Руднева, 25, 31, 33, 47, 68, 58, 27, 35, 37, 63, 65, 69, 71, 76, 83, 97, 97а, 99а, 84, 99, 21, 41, 56а, 56 ул. Стрельникова, 1, 7, 8, 10, 18, 20, 27, 96, 13а, 18а, 18 ул. Трехгорная, 41, 74а, 62, 78 ул. Оборонная, 4 ул. Ремесленная, 27 ул. Майская, 35, 19а, 39 ул. З. Космодемьянской, 25, 28, 24а пер. Саратовский, 16 ул. Забайкальская, 22, 24 пер. Клубный, 3, 19 ул. Локомотивная, 3, 6, 7, 15, 18 Проезд Локомотивный, 4 ул. Клубная, 8, 9, 10, 12, 14, 15, 20, 22, 23, 33, 36 Пер. Ремесленный, 3 ул. Корабельная, 42 ул. Маяковского, 50 ул. Федеративная, 14 Пер. Забайкальский, 4 ул. Школьная, 13, 15, 17 ул. Джамбула, 81 ул. Брестская, 22, 22а, 24 ул. Пионерская, 40, 46, 42, 50 ул. Полярная, 4а ул. Федеративная, 1 ул. Марсовая, 16 ул. 3наменщикова, 51 |
0,9 |
| 29 | ул. Рокосовского, 18а, 32, 32а, 35, 34, 36, 40, 42 ул. Панфиловцев, 16, 17, 22, 25, 30, 34, 37, 38, 49, 16 а, 21 а, 28 а, 29 ул. Черняховского, 3, 5, 7, 9, 3а |
0,84 |
| 30 | ул. Политехническая, 18, 29, 30, 2, 34а ул. Трехгорная, 50, 56, 61а, 61б, 62, 64, 72, 58, 61, 80 ул. Уборевича, 54, 66, 76 Проспект 60 лет Октября, 76 пер. Пилотов, 1, 6 ул. Санаторная, 38 ул. Даниловского, 21 |
0,82 0,82 |
| 31 | ул. Авроры, 14, 12 ул. Адмиральская, 4а, 25, 8а ул. Руднева, 13, 15, 19, 17 ул. Краснофлотская, 8, 9 ул. Мостовая, 1 ул. Победы, 60 ул. Майская, 35, 56 ул. Ильича, 7, 35 ул. Л. Чайкиной, 2 пер. Краснореченский, 11, 18, 20, 26 ул. Прогрессивная, 11, 15, 17, 19, 27 ул. Союзная, 24, 26 ул. Б. Павлова, 4, 5, 7, 10, 8, 14 пер. 3еленоборский, 20 ул. Вологодская, 1, 14, 22, 24 ул. Чкалова, 17 ул. Пассажирская, 20 ул. Портовая, 9 ул. Руднева, 17 ул. Малиновского, 15, 17, 19, 21, 33, 39 ул. Белорусская, 21 ул. Партизанская, 93 б ул. Войсковая, 1 Пер. Матросский, 3 а ул. Доватора, 24 |
0,78 |
| 32 | ул. Машинистов, 35а, 42 Пер. Машинистов, 6 ул. Шмаковская, 8 ул. Геодезическая, 4, 4а ул. Молодежная, 23, 21 ул. Воровского, 10, 10а, 12 ул. Энтузиастов, 1, 21 ул. Ломоносова, 2 ул. Жуковского, 4а, 11, 25, 4 ул. Покуса, 53, 22, 34 ул. Горького, 6 ул. Ломоносова, 20 ул. Репина, 1а, 4 ул. Фурманова, 9, 1 ул. Аксенова, 6, 28 ул. Узловая, З, За, 6, 25а ул. Центральная, 10, 17 ул. Ворошилова, 41а ул. Кочнева, 13, 3, 1, 1а ул. Слободская, 23 ул. Краснореченская, 93а ул. Окружная, 6 |
0,72 |
| 33 | ул. Индустриальная, 1, За, 5, 7 ул. Калараша, 10 б ул. Кубанская, 43 лит. А, 43 лит. В, 43, лит. Д |
0,64 |
| 34 | ул. Руднева, 78, 98 ул. Тихоокеанская, 128, 170, 172, 172а, 174, 174а, 176, 178, 186, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 196, 198, 213, 218а, 178 а, 186 а, 190 а, 189 а, 213, 115, 120, 188, 194а, 220, 218 пер. Ясный, 4 ул. Ясная, 4 квартал 70-летия Октября, 11, 14 квартал Мира, 1, 4 квартал Энергетик, 2 квартал Пограничный, 1 ул. Автобусная, 110, 112, 10а ул. Артемовская, 75, 81, 83, 86а, 77 ул. Герцена, 10, 12 ул. 2-я Артемовская, 2 а ул. Красноводская, 2 ул. Ульяновская, 154, 156 ул. Гвардейская, 2 а (Березовка) Кв. Строителей, 1 а (Березовка) ул. Октябрьская, 12 (Березовка) Пер. Ульчский, 1 Кв. 70-летия Октября, 7 (Березовка) ул. Магаданская, 11 а пер. Краснореченский, 2а ул. Аксенова, 16 ул. Архангельская, 27, 45 ул. Белорусская, 2а, 6, 42, 44, 46 ул. Малиновского, 29 ул. Тихоокеанская, 85 |
0,6 |
| 35 | ул. Малиновского, 51 ул. Кабельная, 2 |
0,54 |
| 36 | ул. Стрельникова, 4 ул. Трехгорная, 39 пер. Госпитальный, 4 ул. Осенняя, 32 ул. П. Осипенко, 45 ул. Салтыкова-Щедрина, 29 ул. Белорусская, 21 ул. Аксенова, 24, 30а, 45, 40, 41, 26, 32, 43, 55, 41а, 22, 26а ул. Световая, 3, 8 ул. Ургальская, 10, 5, 15 ул. Насыпная, 7 (Уссурийский) |
0,48 |
| 37 | ул. Иртышская, 17, 11 ул. Урицкого, 6, 14а, 18а ул. Аэродромная, 5, 7, 9, 11, 13, 17 ул. Целинная, 31 ул. Окружная, 23 а |
0,42 |
| 38 | ул. Балашовская, 31, 37 | 0,4 |
| 39 | ул. Серышева, 46, 52 | 1,86 |
| 40 | Амурский бульвар, 51, 51а | 2,50 |
2.4. Коэффициент, учитывающий общую площадь объекта аренды, (КЗ) определяется по таблице:
/------------------------------------------------------------\
|Площадь (кв. м) | |Значение коэффициента|
|------------------+-------------------+---------------------|
| От | До | |
|------------------+-------------------+---------------------|
| 0 | 50 | 1,2 |
|------------------+-------------------+---------------------|
| 51 | 100 | 1,06 |
|------------------+-------------------+---------------------|
| 101 | 400 | 1,00 |
|------------------+-------------------+---------------------|
| Более 401 | | 0,95 |
\------------------------------------------------------------/
2.5. Коэффициент, учитывающий расположение помещений, сдаваемых в аренду, в здании, (К4) определяется по таблице:
/------------------------------------------------------------\
|Расположение |Значение коэффициента|
|--------------------------------------+---------------------|
|Подвал | 0,80 |
|--------------------------------------+---------------------|
|Цоколь | 0,86 |
|--------------------------------------+---------------------|
|Первый этаж | 1,03 |
|--------------------------------------+---------------------|
|Второй этаж | 0,90 |
|--------------------------------------+---------------------|
|Третий и выше | 0,84 |
\------------------------------------------------------------/
При использовании нежилого помещения либо его части для производства лекарственных средств либо хранения наркотических и ядовитых лекарственных средств значение К4 понижается в два раза.
2.6. Коэффициент, учитывающий тип входа в объект аренды, (К5) определяется по таблице:
/------------------------------------------------------------\
|Тип входа |Значение коэффициента|
|--------------------------------------+---------------------|
|Отдельный вход с улицы | 1,00 |
|--------------------------------------+---------------------|
|Общий вход с улицы | 0,92 |
|--------------------------------------+---------------------|
|Вход с торца * | 0,81 |
|--------------------------------------+---------------------|
|Отдельный вход со двора | 0,75 |
|--------------------------------------+---------------------|
|Общий вход со двора | 0,72 |
\------------------------------------------------------------/
2.7. Коэффициент, учитывающий элементы коммунальных услуг объема аренды. (Кб) принимается исходя из наличия следующих элементов благоустройства:
- электроснабжение;
- водоснабжение;
- отопление;
- канализация.
При наличии всех элементов благоустройства коэффициент Кб равен 1, при отсутствии какого-либо элемента К6 снижается на 0,1.
Информация об изменениях:
Постановлением Мэра г. Хабаровска от 17 декабря 2003 г. N 1676 в пункт 2.8. раздела 1 настоящего Приложения внесены изменения
2.8. Коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму и источники финансирования (К7) Арендатора, принимается:
а) К7 = 10 для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей - физических лиц, зарегистрированных в установленном порядке и осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, а также физических лиц, самостоятельно осуществляющих на свой риск деятельность, направленную на систематическое получение дохода от оказания платных услуг, и не подлежащих регистрации в этом качестве в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе частных нотариусов, частных охранников, частных детективов или иных физических лиц, занимающихся деятельностью, не отнесенной гражданским законодательством к предпринимательской);
б) К7 = 5,1 (5 группа) для получателей средств из федерального бюджета; муниципальных предприятий, дотируемых из городского бюджета (не менее 50% от общего объема выполненных работ, услуг), а также для ГОУ "Учебный центр службы занятости населения Хабаровского края".
в) К7 = 3,0 (4 группа) для получателей средств из федерального бюджета и относящихся к правоохранительным органам и органам специальных служб государства: прокуратура, управление федеральной службы безопасности, управление внутренних дел, судебный департамент, управление юстиции).
г) К7 - 2,1 (3 группа) для получателей средств из краевого бюджета и бюджетов районов Хабаровского края, краевой Детский фонд;
д) К7 = 0,8 (2 группа) для получателей средств из бюджета города; из фонда обязательного медицинского страхования; организаций, получивших муниципальный заказ на осуществление детского питания в образовательных учреждениях;
е) К7 = 0,4 (1 группа) для не коммерческих организаций, созданных в целях поддержки и улучшения жизненных, условий инвалидов, организаций финансируемых из городского бюджета, управление по делам ГО и ЧС г. Хабаровска общественные организации, осуществляющие социально значимые виды деятельности для города. Решение о социальной значимости организации принимается мэром города и оформляется распоряжением мэра города.
2.9. Коэффициент, учитывающий классификационное назначение объема аренды по данным инвентаризационного учета (УТИ), как склад (К8) равный 0,3, для остальных нежилых помещений К8 равный 1.
2.10. Коэффициент, учитывающий уровень инфляции, (К13) равный 1,12 на 2001 год, на 2002 равный 1,12 и т.д.
Информация об изменениях:
Постановлением Мэра г. Хабаровска от 15 апреля 2004 г. N 471 в пункт 2.11. раздела 1 настоящего Приложения внесены изменения
2.11. Коэффициент, учитывающий использование арендуемого помещения, (К 14) определяется по следующей таблице:
/---------------------------------------------------------\
| Вид использования |Значение коэффициента |
| | К 14 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Аптека (кроме государственной) | 2,42 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Банк, обмен валюты | 11,33 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Пошив одежды | 1,44 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Ремонт обуви | 1,44 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Ремонт бытовой техники | 1,44 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Парикмахерская | 1,67 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Фотолаборатория | 1,56 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Фотография | 1,44 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Салон красоты | 2,04 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Ресторан | 2,65 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Бар | 2,65 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Закусочная | 2,10 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Кафе | 2,20 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Компьютерный центр | 1,79 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Страхование | 3,00 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Сделки с недвижимостью | 3,00 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Административное, офис | 2,20 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Служебное | 2,20 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Медицинские услуги | 2,00 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Нетрадиционные методы | 2,50 |
|лечения | |
|---------------------------------+-----------------------|
|Стоматологические услуги | 2,50 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Торговля (кроме торг. | 2,20 |
|центра и рынка) | |
|---------------------------------+-----------------------|
|Торговый центр, рынок | 3,85 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Автостоянка | 3,00 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Гараж | 3,00 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Услуги автосервиса | 3,00 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Услуги связи | 4,52 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Склад | 1,91 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Дом бытовых услуг | 1,44 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Юридические услуги | 2,04 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Центр досуга и отдыха | 2,04 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Спортклуб | 2,04 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Аптека (государственная) | 2,04 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Образование, культура, искусство | 1,32 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Изготовление и ремонт | 2,83 |
|ювелирных изделий | |
|---------------------------------+-----------------------|
|Столовая | 1,67 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Химчистка | 1,44 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Ломбард | 1,91 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Ремонт часов | 1,44 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Казино | 3,50 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Игровые автоматы | 3,36 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Бильярд | 2,65 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Прочие бытовые услуги | 1,44 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Прочие виды услуг | 1,91 |
|---------------------------------+-----------------------|
|Коммерческий центр | 3,85 |
\---------------------------------------------------------/
При многофункциональном использовании арендуемого нежилого помещения коэффициент К 14 принимает максимальное значение.
При использовании помещения либо его части для демонстрации кинофильмов значение К 14 понижается на 50%.
При оформлении на новый срок договора аренды нежилого помещения, являющегося объектом гражданской обороны, сумма арендной платы понижается на 50%.
При оформлении договора аренды нежилого помещения, являющегося объектом гражданской обороны, ранее находившегося в аренде, новому арендатору, сумма арендной платы понижается на 50%. Средства, высвобожденные в результате понижения арендной платы, направить на ремонт арендуемых помещений.
2.12. Коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость, (Н) равный 1.2.