Приложение 1. Перечень функций управления муниципальным жилищным фондом

Приложение 1
к Распоряжению
Мэра г. Хабаровска
от 28 июня 2000 г. N 817-р

Перечень
функций управления муниципальным жилищным фондом

1. Учет жилищного фонда и придомовых территорий:

- приемка на баланс;

- пообъектный учет;

- начисление износа;

- учет технического состояния жилищного фонда, благоустройства придомовых территорий;

- содержание архива технической документации;

- инвентаризация архивной технической документации.

2. Сбор платежей населения за обслуживание жилья и коммунальные услуги с населения и арендаторов.

3. Учет выпадающих доходов по сборам пользователей жилья, решение вопросов по возмещению выпадающих доходов бюджетами.

4. Расчет общих дотаций к возмещению бюджетом по обслуживанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, решение вопросов выделения бюджетом средств и их перечислению.

5. Ведение договорной работы от своего лица (в соответствии с переданными ему Администрацией полномочиями) с нанимателями, собственниками и арендаторами жилья.

6. Ведение договорной работы от своего лица (в соответствии с переданными ему Администрацией полномочиями) с сетедержателями, подрядчиками ремонта и обслуживающими организациями.

7. Проведение расчетов с организациями - сетедержателями за потребленные коммунальные услуги, с подрядчиками ремонта и с обслуживающими организациями.

8. Проведение расчетов с пользователями жилья.

9. Проведение регистрационного учета граждан по месту жительства и месту пребывания.

10. Прием жалоб и обращений граждан и организация принятия мер.

11. Проведение ежегодных технических осмотров жилищного фонда и благоустройства придомовых территорий, планирование ремонтных и подготовительных к сезонной эксплуатации работ, утверждение титульных списков и планов на текущий и капитальный ремонт жилищного фонда и подготовки его к сезонной эксплуатации на планируемый период.

12. Проведение технического надзора за ремонтно-строительными работами и их приемки по завершению: надзор за эксплуатацией жилищного фонда, выдача предписаний подрядчикам, оценка его услуг с предъявлением штрафных санкций в соответствии с условиями договоров.

13. Проведение конкурсов по отбору подрядчиков по ремонту и обслуживанию жилищного фонда.