Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Главы Администрации Хабаровского края от 23 июня 2000 г. N 232 "О внедрении приборов учета электрической и тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и об оплате за потребленные энергоресурсы и воду в Хабаровском крае"
В 1995 - 1999 годах в крае проделана определенная работа по реализации энергосберегающих мероприятий, в том числе по внедрению приборов коммерческого учета энергоресурсов и воды. На территории края создано более десяти организаций, которые выполняют установку и сервисное обслуживание приборов учета. Сформирована производственная база, подготовлены высококвалифицированные специалисты, накоплен опыт работы в данной области. Организован приборный коммерческий учет энергоресурсов и воды практически всеми промышленными потребителями края.
Вместе с тем оснащенность приборами коммерческого учета энергоресурсов и воды в жилищно-коммунальном хозяйстве края, жилом секторе и в организациях, финансируемых за счет бюджетных средств, остается недостаточной. Эффективность использования энергетических ресурсов и воды в этих организациях низкая. Расходуются значительные дополнительные финансовые средства предприятиями, организациями и населением на оплату энергообеспечения. Эти затраты превышают реальную потребность в финансовых средствах, необходимых для их стабильного энергообеспечения.
Не урегулированы взаимоотношения между потребителями и поставщиками энергетических ресурсов и воды и организациями, осуществляющими установку, эксплуатацию и сервисное обслуживание приборов учета. При приборном коммерческом учете не отрегулирована система оплаты за потребленные энергетические ресурсы и воду.
В значительной степени решению вопросов по нормализации положения в данной сфере препятствует отсутствие на федеральном уровне системы нормативно-правового и методического обеспечения установки, эксплуатации и сервисного обслуживания приборов учета энергоресурсов и воды, а также расчетов за энергоресурсы и воду по показаниям приборов учета.
В целях повышения эффективности использования энергетических ресурсов и воды, снижения затрат на их оплату, создания нормативной базы для обеспечения единой технической политики при установке, эксплуатации и сервисном обслуживании приборов коммерческого учета электрической, тепловой энергии, холодной, горячей воды и газа, а также решения вопросов по оплате за их потребление, постановляю:
1. Утвердить прилагаемые:
- Временное Положение о порядке работ по проектированию, монтажу и эксплуатации групповых и индивидуальных приборов учета расхода тепловой энергии, теплоносителя и воды в жилых домах и на объектах социальной сферы Хабаровского края;
- Временное Положение о порядке работ по проектированию, монтажу и эксплуатации приборов учета потребления газа, а также расчетах за потребленный газ и оказанные услуги;
- Временные Правила оплаты населением услуг по подаче холодной и горячей воды и водоотведению по показаниям квартирных счетчиков воды;
- Регламент выбора типов счетчиков холодной и горячей воды в квартирах, разработки проектов их установки, монтажа и ввода в эксплуатацию, метрологического обеспечения;
- примерное Соглашение о проведении работ по установке квартирных счетчиков воды в строящихся домах;
- примерный Договор на поставку, монтаж и обслуживание квартирных счетчиков воды;
- примерный Договор на поставку, монтаж и обслуживание квартирных счетчиков газа.
2. Работы по установке и эксплуатации приборов учета электрической энергии производить в соответствии с действующими Правилами учета электрической энергии, утвержденными Министерством топлива и энергетики Российской Федерации.
3. Главам муниципальных образований городов и районов края:
3.1. Привести распорядительную документацию муниципальных образований городов и районов края по вопросам внедрения приборов учета расхода электрической и тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа в соответствие с настоящим Постановлением.
3.2. Обеспечить контроль за оснащением сдаваемых в эксплуатацию жилых домов и объектов бюджетной сферы приборами учета энергоносителей и воды в соответствии с требованиями действующих нормативных документов Администрации края.
4. Комитету по строительству Администрации края (Гейт Б.В.):
4.1. Осуществлять контроль за обязательным включением в состав проектной документации на строительство жилья, объектов бюджетной сферы проектных решений по вопросам энергосбережения и рационального использования энергоресурсов, в том числе по оснащению приборами коммерческого учета электрической и тепловой энергии, газа, горячей и холодной воды в соответствии с действующей нормативной базой.
4.2. Не допускать сдачи в эксплуатацию объектов, не оснащенных в полном объеме приборами учета энергоресурсов и воды в соответствии с требованиями нормативных документов.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Комитет по топливно-энергетическому комплексу и жилищнокоммунальному хозяйству Администрации края (Сливко В.М.) и главное контрольное управление Главы Администрации края (Скрипов В.Г.).
6. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания.
|
Глава Администрации |
В.И. Ишаев |
Временное положение
о порядке работ по проектированию, монтажу и эксплуатации групповых
и индивидуальных приборов учета расхода тепловой энергии, теплоносителя
и воды в жилых домах и на объектах социальной сферы Хабаровского края
(утв. постановлением Главы Администрации Хабаровского края от 23 июня 2000 г. N 232)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Временное положение о порядке работ по проектированию, монтажу и эксплуатации групповых и индивидуальных приборов учета расхода тепловой энергии, теплоносителя и воды в жилых домах и на объектах социальной сферы Хабаровского края (далее - Положение) определяет порядок работ по установке групповых и индивидуальных приборов учета расхода тепловой энергии, теплоносителя и воды (далее - приборов учета) на объектах Хабаровского края, является обязательным к выполнению всеми юридическими лицами независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности и физическими лицами.
1.2. В настоящем Положении используются следующие термины и определения:
- групповой прибор учета - прибор, установленный на вводе в жилой дом, на группу жилых домов или объектов, находящихся на балансе у потребителей энергоресурсов;
- индивидуальный прибор учета - прибор, установленный непосредственно у потребителя горячей или холодной воды (в жилом или нежилом помещении);
- поставщик услуг - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы осуществляющее в соответствии с заключенным договором поставку тепловой энергии, теплоносителя (горячей воды) или холодной воды;
- потребитель энергоресурсов - балансодержатель, владелец, арендатор жилого или нежилого помещения.
Иные термины и определения, применяемые в настоящем Положении, соответствуют терминам и определениям, принятым действующим законодательством Российской Федерации.
1.3. К применению допускаются приборы учета тепловой энергии, внесенные в Государственный реестр средств измерений, сертифицированных Государственным Комитетом Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации (Госстандарт России).
1.4. Обязательному оборудованию приборами учета тепловой энергии, теплоносителя и воды подлежат все строящиеся, капитально ремонтируемые и реконструируемые объекты.
1.5. Проектирование, установка, эксплуатация групповых приборов учета на находящихся в эксплуатации объектах осуществляется по планам и за счет средств заказчика, арендатора, владельца жилого и нежилого помещения.
1.6. Установка приборов учета без проектной документации запрещается.
1.7. Расходы на проектные, монтажные, пуско-наладочные работы по установке приборов учета на строящихся, реконструируемых и капитально ремонтируемых объектах учитываются в объектных сметах. На находящихся в эксплуатации объектах указанные затраты относятся на расходы по капитальному ремонту или другие источники.
1.8. Взаимоотношения между потребителями, поставщиками услуг, организациями, эксплуатирующими приборы учета, регулируются договором на отпуск энергоносителей, отраслевыми правилами отпуска и учета энергоносителей, решениями региональной энергетической Комиссии Хабаровского края по государственному регулированию тарифов на электрическую, тепловую энергию и газ, другими нормативными и законодательными документами, а также настоящим Положением. Возникающие разногласия устраняются согласно действующему законодательству.
2. Проектирование установки прибора учета
2.1. Технические условия на проектирование установки прибора учета выдает организация, находящаяся в договорных отношениях с заказчиком, на основании заявок заказчиков - застройщиков, домовладельцев, кондоминиумов, арендаторов жилых и нежилых помещений, прочих юридических лиц, а также собственников.
Технические условия на установку прибора учета тепловой энергии, теплоносителя и воды в существующем жилом помещении дополнительно согласовывает балансодержатель здания, сооружения.
2.2. Проектирование установки прибора учета по заданию заказчика или владельца прибора осуществляет организация, имеющая лицензию на проектирование инженерных сетей и систем автоматики, контрольно-измерительных приборов, энергоснабжения, отопления.
2.3. Разработанная проектная документация на установку прибора учета подлежит метрологической экспертизе в территориальном органе Госстандарта России, обязательному согласованию с организацией, выдающей технические условия на проектирование, и с поставщиками услуг.
3. Монтаж и приемка в эксплуатацию прибора учета
3.1. Производство работ по монтажу и пусконаладка прибора учета осуществляет специализированная организация, имеющая лицензию, по договору с заказчиком или владельцем прибора учета. Производство работ осуществляется по проектной документации, согласованной с поставщиками услуг.
3.2. Приемка в эксплуатацию установленного прибора учета осуществляется поставщиками услуг совместно с организацией, разработавшей проектную документацию, заказчиком или владельцем прибора учета, что подтверждается актом приема-сдачи работ, подписанным всеми вышеперечисленными сторонами. Акт о приеме системы коммерческого учета в эксплуатацию без подписи одного из вышеперечисленных членов Комиссии считается недействительным.
Акт передается поставщику услуг. Балансодержателем прибора учета является заказчик-потребитель энергоресурсов (балансодержатель здания, квартиры, помещения, где учет потребления тепловой энергии, теплоносителя и воды выполняет установленный прибор) или иное юридическое или физическое лицо по согласованию сторон.
Органы госэнергонадзора участвуют в приеме в эксплуатацию установленного прибора учета в порядке надзора. При этом плата за данную работу с владельца прибора не взимается.
3.3. При передаче в эксплуатацию установленного прибора учета подрядная строительно-монтажная организация обязана передать заказчику и поставщику услуг комплект исполнительной документации, техническую документацию на комплектующее оборудование, документацию, подтверждающую поверку прибора учета.
3.4. Исполнительная документация на установку прибора учета, его техническая документация должна храниться у балансодержателя (владельца) прибора учета с техническим паспортом здания, сооружения, помещения. Владелец обязан вносить в исполнительную документацию соответствующие сведения об установленном приборе учета, а также сведения о его ремонте, замене, периодической поверке.
4. Эксплуатация приборов учета
4.1. К эксплуатации прибора учета допускаются юридические и физические лица при наличии у них оформленных лицензий в соответствии с Положением о лицензировании деятельности по эксплуатации инженерных систем городов и населенных пунктов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 ноября 1995 г. N 1073, Постановлениями Главы Администрации края от 12 мая 1998 г. N 188 "О лицензировании деятельности в энергетике на территории Хабаровского края" и от 22 марта 1999 г. N 119 "О внесении изменений и дополнений в Положение о лицензировании деятельности в энергетике на территории Хабаровского края, утвержденное Постановлением Главы Администрации края от 12 мая 1998 г. N 188".
4.2. Сервисное обслуживание, ремонт прибора учета осуществляется на договорных началах между владельцем, эксплуатирующими и специализированными ремонтными организациями, имеющими лицензию органа Государственного Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации на ремонт средств измерений.
4.3. Регистрация находящегося в эксплуатации прибора учета осуществляется его владельцем в организации, заключившей с ним договор на предоставление соответствующей коммунальной услуги и поставщиками услуг.
4.4. Замена непригодного к эксплуатации прибора учета осуществляется:
- в пределах гарантийного срока - за счет организации, эксплуатирующей прибор;
- за пределами гарантийного срока - за счет владельца прибора.
Взамен неисправного прибора учета эксплуатирующая организация обязана в течение не более двух суток установить аналогичный прибор из новой партии или прибор, прошедший капитальный ремонт в специализированном предприятии и имеющий протоколы необходимых испытаний и проверок.
4.5. Ремонт прибора учета, сопровождающийся нарушением поверочного клейма, допускается производить только на специализированных ремонтных предприятиях, имеющих лицензию на данный вид деятельности, с последующим предъявлением их на поверку.
4.6. При обнаружении неисправности прибора учета его владелец должен принять меры к немедленному извещению об этом энергоснабжающую организацию, которая в течение трех суток со дня получения информации о неисправности прибора учета составляет совместный акт и принимает решение о порядке устранения неисправности.
4.7. Взаиморасчеты между владельцем и эксплуатирующей организацией за ремонт или замену прибора осуществляются после выполнения работ по предъявляемому эксплуатирующей организацией счету и прилагаемому к нему расчету произведенных затрат.
4.8. За обеспечение сохранности находящегося в эксплуатации прибора учета ответственность несет его владелец.
4.9. Исправность работы прибора учета в процессе эксплуатации должна контролироваться согласно требованиям инструкции по эксплуатации завода-изготовителя (паспорта).
4.10. Периоды, в которые должна выполняться поверка приборов:
приборы, измеряющие весь объем потребления тепловой энергии (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение, расход теплоносителя на технологические нужды и прочее), - в межотопительный период;
приборы, измеряющие расход теплоносителя на горячее водоснабжение в летний период, - до окончания отопительного сезона;
приборы учета холодной воды - согласно срокам, указанным в паспорте на прибор.
4.11. Приемка прибора учета тепловой энергии осуществляется ежегодно перед отопительным сезоном (для горячего водоснабжения до окончания отопительного сезона), о чем составляется акт, подписываемый членами Комиссии в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Положения (за исключением организации, которая разработала проектную документацию).
5. Расчеты за коммунальные услуги при приборном учете потребления
5.1. Порядок платежей физическими и юридическими лицами за полученные коммунальные услуги регламентируется договором на предоставление коммунальных услуг.
5.2. При наличии индивидуального прибора учета в помещении расчет размера платежа за полученную коммунальную услугу производится владельцем, нанимателем или арендатором помещения по показанию прибора учета.
5.3. В летний период учет количества теплоносителя, потребленного на горячее водоснабжение, осуществляется на основании показаний приборов, выбор и схема установки которых согласовывается с теплоснабжающей организацией и государственным учреждением "Управление государственного энергетического надзора по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области".
5.4. При выводе прибора учета в ремонт или на периодическую поверку (не более 15 дней) значение теплопотребления за каждые сутки (после прекращения работы приборов) принимается равным среднесуточному расходу теплоэнергии за последние трое суток, предшествующих отключению прибора.
Временное положение
о порядке работ по проектированию, монтажу и эксплуатации приборов учета
потребления газа, а также расчетах за потребленный газ и оказанные услуги
(утв. постановлением Главы Администрации Хабаровского края от 23 июня 2000 г. N 232)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Временное положение о порядке работ по проектированию, монтажу и эксплуатации приборов учета потребления газа, а также расчетах за потребленный газ и оказанные услуги (далее - Положение) определяет порядок работ по установке счетчиков газа на объектах Хабаровского края, является обязательным для предприятий и организаций, осуществляющих проектирование, строительство и эксплуатацию внутридомовых газопроводов жилого фонда Хабаровского края, а также для владельцев или арендаторов жилых домов (квартир), коммунально-бытовых объектов и жилищно-эксплуатационных организаций.
1.2. Газовые счетчики предназначены для измерения объемного расхода природного газа по ГОСТ 5542-87 и сжиженного углеводородного газа по ГОСТ 20448-90, потребляемого в жилых домах всех форм собственности и ведомственной принадлежности и объектах социальной сферы для приготовления пищи и горячего водоснабжения.
1.3. К применению допускаются газовые счетчики, внесенные в Государственный реестр средств измерений и сертифицированные Государственным Комитетом Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации (Госстандарт России).
1.4. Обязательному оборудованию газовыми счетчиками подлежат все строящиеся, капитально ремонтируемые и реконструируемые объекты с обеспечением возможности учета расхода газа каждым абонентом (квартиросъемщиком, арендатором, собственником).
1.5. Установка газовых счетчиков без проектной документации запрещается.
1.6. Установка газовых счетчиков осуществляется за счет средств владельцев или арендаторов жилых домов (квартир), коммунально-бытовых объектов и социально-бытовых организаций по их письменному заявлению.
1.7. Установка газовых счетчиков во вновь строящихся газифицированных объектах осуществляется организациями, имеющими лицензию управления Приамурского округа Госгортехнадзора России на право монтажа газового оборудования.
1.8. Установка газовых счетчиков в существующих газифицированных объектах в Хабаровском крае осуществляется ремонтно-строительным участком или пуско-наладочной бригадой территориального предприятия газового хозяйства.
1.9. Техническое обслуживание газовых счетчиков осуществляют территориальные предприятия газового хозяйства и их подразделения.
2. Техническое обслуживание счетчиков газа
2.1. Техническое обслуживание (ТО) счетчиков газа осуществляется персоналом территориальных предприятий газового хозяйства по обслуживанию и ремонту газового оборудования при проведении плановых работ, внеочередных заявочных ремонтов.
2.2. Периодичность ТО - один раз в год.
2.3. В объем работ по техническому обслуживанию входит:
2.3.1. Внешний осмотр счетчика, в процессе которого проверяется:
отсутствие видимых повреждений счетчика и дефектов, препятствующих правильному снятию показаний;
наличие товарного знака предприятия - изготовителя, тип прибора, класс его точности, год изготовления и наличие пломб;
наличие на корпусе счетчика стрелки, указывающей направление потока газа.
2.3.2. Проверка герметичности мест соединения газового счетчика с внутридомовыми газопроводами и устранение выявленных утечек газа.
2.3.3. Проверка газового счетчика контрольным счетчиком на правильность показаний (лабораторией - выборочно и по заявкам абонентов).
2.3.4. Снятие показаний газового счетчика и представление их в отдел учета газа территориального предприятия газового хозяйства.
2.3.5. Замена газового счетчика для государственной поверки производится в сроки, установленные Хабаровским центром стандартизации, метрологии и сертификации Государственного Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации (ХЦСМ) и требованиями инструкции по эксплуатации завода - изготовителя.
2.3.6. Предупреждение абонента о сроке очередной поверки газового счетчика и необходимости своевременной подачи заявки на предприятие газового хозяйства для выполнения этих работ.
2.4. На каждом предприятии газового хозяйства создается нормативный запас газовых счетчиков для установки взамен снятого для поверки газового счетчика. Норматив устанавливается исходя из сроков эксплуатации счетчиков в расчете на 100 установленных счетчиков. Норматив утверждается руководителем предприятия.
2.5. При несвоевременной заявке на поверку газового счетчика или его неисправности количество израсходованного газа потребителем определяется по существующим нормативам потребления за весь период работы неисправного или с просроченным сроком поверки счетчика (от последней оплаты по показанию счетчика).
3. Поверка и ремонт газовых счетчиков
3.1. Гарантийный срок работы газового счетчика устанавливается заводом - изготовителем и указывается в паспорте газового счетчика и заводской инструкции.
3.2. Периодичность поверки газовых счетчиков устанавливается (ХЦСМ) в зависимости от типа (марки) счетчика.
3.3. Поверка и ремонт газовых счетчиков осуществляется органами Госстандарта России в лабораториях предприятий газового хозяйства, в случае отсутствия на региональных предприятиях условий для осуществления поверки газовые счетчики доставляются в лабораторию открытого акционерного общества "Хабаровсккрайгаз".
3.4. Неисправные или забракованные счетчики газа по согласованию с владельцем направляются на ремонт в лаборатории предприятий газового хозяйства, имеющие лицензии органов Госстандарта России на ремонт средств измерений, с последующей сдачей их на поверку.
3.5. Оплату работ по поверке и ремонту счетчиков газа производит их владелец в соответствии с действующими тарифами, утвержденными в установленном порядке.
3.6. Счетчики с истекшим гарантийным сроком и не подлежащие ремонту списываются по акту, а их замена производится за счет владельца.
3.7. При возникновении претензий у владельца прибора или газоснабжающей организации к правильности показаний счетчика газа, счетчик может быть представлен в органы Госстандарта на внеочередную поверку. Оплата за поверку производится заявителем.
3.8. Взамен снятого для ремонта или поверки газового счетчика районные службы или пуско-наладочные бригады территориальных газовых хозяйств временно устанавливают резервный счетчик или стандартную трубную заготовку, при этом оплата за газ осуществляется по действующему тарифу.
4. Учет количества израсходованного газа
4.1. Учет количества израсходованного газа определяется потребителем газа по показаниям счетчика ежемесячно по состоянию на первое число наступающего месяца. Количество израсходованного газа определяется по счетчику как разница между оплаченными показаниями и показаниями текущего месяца.
4.2. Контроль за правильностью снятия показаний счетчика, своевременностью поверки и оплаты за газ, наличием пломб, отсутствием приспособления в целях хищения газа осуществляет территориальное предприятие газового хозяйства. Периодичность контроля - 1 раз в квартал.
4.3. При невозможности осуществления контроля по вине абонента (оговоренного договором) - газоснабжающая организация может прекратить подачу газа в данную квартиру (офис, коммунально-бытовое предприятие).
Отключение квартиры абонента от газоснабжения производится также в случаях:
- уклонения абонента от заключения договора о взаимных обязательствах при эксплуатации газовых счетчиков;
- отказа от получения расчетной книжки;
- наличия задолженности по оплате за потребленный газ за 1 месяц и более.
Отключение от газоснабжения производится через 10 суток после получения абонентом письменного предупреждения. Отключение производится с установкой пломбы, заглушки, блокировочного устройства и оформлением акта.
Задолженность погашается добровольно или взыскивается принудительно в судебном порядке.
Подача газа восстанавливается в порядке очередности после устранения нарушений и оплаты за отключение и подключение к системе газоснабжения (по калькуляции, утверждаемой в установленном порядке).
4.5. Переоформление лицевого счета на другого абонента, перенос счетчиков производится только с разрешения отдела учета газа территориального предприятия газового хозяйства. Демонтаж газового счетчика абонентом запрещен.
4.6. При обнаружении несвоевременной поверки счетчика, отсутствия пломб, наличия приспособлений для хищения газа представитель газового хозяйства производит отключение объекта от газоснабжения с оформлением акта. Подача газа возобновляется после оплаты абонентом выставленного газоснабжающей организацией платежного документа по существующим нормативам за пользование газом со дня последней проверки показания счетчика.
4.7. Выезжая на длительный срок (более одного месяца) из квартиры, абонент обязан уведомить газоснабжающую организацию (во избежание недоразумений) письменно. В исключительных случаях (болезнь, следствие и прочее) абонент обязан предоставить соответствующие документы.
5. Оплата за газ
5.1. Платежи по расчетной книжке газового хозяйства вносятся абонентами ежемесячно не позднее даты, установленной территориальным предприятием газового хозяйства и оговоренной договором с абонентом.
5.2. Ошибки, допущенные абонентом при выписке и оплате платежных документов, учитываются газоснабжающей организацией по мере их выявления.
5.3. Оплата за потребленный газ производится абонентом только согласно показаниям счетчика (со дня его установки).
5.4. Оплата осуществляется через банки и системы почтовой связи, взаимоотношение с которыми предприятия газового хозяйства регламентируют договорами.
Временные правила
оплаты населением услуг по подаче холодной и горячей воды и водоотведению по
показаниям квартирных счетчиков воды
(утв. постановлением Главы Администрации Хабаровского края от 23 июня 2000 г. N 232)
1. Настоящие Временные правила оплаты населением услуг по подаче холодной и горячей воды и водоотведению по показаниям квартирных счетчиков воды (далее - Правила) вводятся для реализации Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. N 1099, разработанных с целью защиты прав потребителей коммунальных услуг на основе Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей". Правила регулируют отношения между поставщиком и потребителем услуг по подаче холодной и горячей воды в квартиры жилых зданий и по водоотведению (далее - услуг).
2. В настоящих Правилах используются следующие термины и определения:
Поставщик - ресурсоснабжающая организация;
Исполнитель:
- товарищество или другое объединение собственников, которым передано право управления многоквартирным домом, включая право заключения договоров на обслуживание, в том числе на обеспечение коммунальными услугами потребителей, проживающих в жилищном фонде, находящемся в коллективной собственности,
- предприятие или учреждение, в собственности, полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится государственный (ведомственный), муниципальный или общественный жилищный фонд,
- предприятие, предоставляющее коммунальные услуги потребителю, проживающему в частном жилищном фонде или помещениях, оборудованных приборами учета;
Потребитель:
- гражданин или организация, пользующиеся или имеющие намерения воспользоваться услугами для хозяйственно-бытовых нужд на основании заключенного с поставщиком услуг договора.
3. Отношение между потребителем и поставщиком при наличии прибора учета регулируется договором на предоставление услуг (поставка воды и прием сточных вод в канализацию), если иное не оговорено нормативными актами Администраций городов и районов края (например, расчетная книжка тоже является договором). Установка измерительных приборов в квартирах может быть произведена по желанию собственника (владельца) и нанимателя по соглашению с поставщиком и организацией, управляющей жилищным фондом. Типы счетчиков воды, порядок их монтажа, технического обслуживания и метрологического обеспечения определяются Регламентом выбора типов счетчиков холодной и горячей воды в квартирах, разработки проектов их установки, монтажа и ввода в эксплуатацию, метрологического обеспечения (далее - Регламент), утвержденным Постановлением Главы Администрации края от 23.06.2000 N 232. Использование счетчиков, не соответствующих требованиям Регламента, не допускается.
4. Финансирование работ по установке счетчиков в квартирах жилых домов может производиться:
- за счет собственных или заемных средств организаций, в управлении которых находится жилищный фонд в муниципальных и государственных жилых помещениях;
- за счет собственных или заемных средств поставщика или объединений потребителей с компенсацией их затрат в соответствии с действующим законодательством и Постановлением Главы Администрации края от 1 сентября 1997 г. N 392 "Об установке приборов учета и регулирования потребления коммунальных услуг организациями бюджетной сферы";
- за счет средств специализированных фирм, предоставляющих поставщику или объединению потребителей услуги по установке счетчиков воды и выписке счетов на оплату услуг, с компенсацией затрат фирм в соответствии с действующим законодательством и /или/ Постановлениями Главы Администрации края;
- за счет собственных средств физических и юридических лиц.
5. Договоры с абонентами, имеющими приборы учета, заключаются поставщиком услуг.
6. Ответственность за любые нарушения качества и объема предоставляемых потребителю услуг в соответствии с условиями договора возлагается на поставщика, который при необходимости может предъявлять требования об ответственности (или солидарной ответственности) исполнителю в соответствии с условиями заключенных с ними договоров.
7. Объем предоставленных потребителю услуг по водоотведению принимается равным сумме объемов за холодную и горячую воду.
8. Ответственность за внутридомовые потери холодной и горячей воды несет владелец жилого фонда.
Регламент
выбора типов счетчиков холодной и горячей воды в квартирах, разработки
проектов их установки, монтажа и ввода в эксплуатацию, метрологического
обеспечения
(утв. постановлением Главы Администрации Хабаровского края от 23 июня 2000 г. N 232)
1. Для установки в квартирах жилых зданий допускается применять крыльчатые счетчики холодной и горячей воды (до 100 град. C), соответствующие требованиям Госстандарта России.
2. Тип счетчиков должен быть утвержден Научно-технической Комиссией по метрологии Госстандарта России и внесен в Государственный реестр средств измерений.
3. Гарантийный срок, в течение которого поставщиком счетчиков производится их бесплатная замена или ремонт, должен составлять не менее 12 месяцев с даты установки счетчиков.
4. Решение о возможности использования в городах и районах края счетчиков воды различных конструкций принимается совместным протоколом поставщика коммунальных услуг и жилищных инспекций на основании рассмотрения представленных технических параметров счетчиков. Принятое решение должно быть доведено до сведения жилищно-эксплуатационных предприятий муниципальных образований городов и районов края.
5. Во вновь строящихся и реконструируемых жилых зданиях установка счетчиков холодной и горячей воды в квартирах осуществляется в соответствии с проектом систем внутреннего холодного и горячего водоснабжения, согласованным в установленном порядке.
Не подлежит согласованию присоединение к сетям теплоснабжения и водоснабжения любых коммунальных предприятий и объектов социальной сферы, в проектах которых не предусмотрена установка счетчиков холодной и горячей воды на вводе в здание.
6. Монтаж счетчиков холодной и горячей воды осуществляется работниками организаций, имеющих лицензию на право проведения монтажных работ в системах инженерного оборудования зданий. На установленных счетчиках воды должна быть дополнительная пломба, предотвращающая несанкционированный демонтаж счетчиков с мест установки.
7. На периодическую поверку счетчики предъявляются организацией, принявшей их на техническое обслуживание, через межповерочные интервалы, установленные органами Госстандарта России. Оплата работ по метрологической поверке осуществляется по тарифам, утвержденным в установленном порядке.
8. Выполнение работ по поверке квартирных счетчиков воды производится органами Госстандарта России или организациями, метрологическая служба которых аккредитована Госстандартом России на право проведения поверок по договорам с организацией, осуществляющей техническое обслуживание приборов учета воды.
9. При возникновении разногласий по качеству работы квартирных счетчиков воды их внеочередная поверка может быть проведена по требованию (заявке) жилищной организации или собственника (нанимателя, арендатора, владельца) квартиры. Работы по поверке выполняются организацией, соответствующей требованиям п. 6 настоящего Регламента. В случае положительных результатов метрологической поверки (предел допустимой погрешности измерения соответствует требованиям нормативных документов на конкретный тип счетчиков) оплата работ производится заявителем, в случае отрицательного результата - поставщиком счетчиков (в течение гарантийного периода) или организацией, ответственной за эксплуатацию квартирных счетчиков.
Примерное соглашение
о проведении работ по установке квартирных счетчиков воды в строящихся домах
(утв. постановлением Главы Администрации Хабаровского края от 23 июня 2000 г. N 232)
В настоящем соглашении:
Заказчик - организация - застройщик жилого дома.
Генподрядчик - организация, полностью отвечающая за строительство жилого дома.
Исполнитель - организация, участие которой в работах по поставке, монтажу и обслуживанию квартирных счетчиков холодной и горячей воды согласовано с предприятием тепловых сетей или предприятием горводоканал.
Заказчик _________________________________________________________ в
лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании ______________________________________________,
Генподрядчик _____________________________________________________ в
лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании ______________________________________________,
Исполнитель ______________________________________________________ в
лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании ______________________________________________,
заключили настоящее Соглашение в целях выполнения Постановления Главы
Администрации края от 23 июля 1996 г. N 348 "Об энергосбережении и
эффективном использовании топлива и энергии":
1. Генподрядчик, Исполнитель и Заказчик заключат в течение ______ года
договоры на проведение работ по поставке, монтажу и обслуживанию
счетчиков воды. Список жилых зданий, в которых в соответствии с
договорами должны быть установлены квартирные приборы учета воды и сроки
заключения договоров, приведен в приложении к настоящему Соглашению.
2. Все работы по монтажу приборов учета будут выполняться Исполнителем
только при заселении квартир после установки в квартирах жилых домов
водоразборной арматуры (смесителей) и промывки трубопроводов квартирных
разводок.
3. Исполнитель будет изготавливать и/или приобретать такие счетчики
воды, чтобы собственники или наниматели квартир пользовались полным
сроком бесплатного гарантийного ремонта (12 месяцев с момента установки
счетчика), а метрологическая поверка счетчика требовалась не ранее
24 месяцев с момента сдачи счетчиков в эксплуатацию.
4. Исполнитель примет к установке приборы учета холодной и горячей
воды, приобретенные ранее Заказчиком или Генподрядчиком, только в том
случае, если данные паспортов этих приборов учета подтверждают требование
пункта 3 настоящего Соглашения.
5. Генподрядчик и Исполнитель согласовывают между собой смету на
монтаж счетчиков воды в жилом доме с учетом фактических условий
проведения работ и объемов работ, не предусмотренных проектом на
строительство здания.
6. Заказчик или Генподрядчик производят выплаты Исполнителю за
завершенные работы по монтажу квартирных счетчиков воды в соответствии с
договором и указанными в нем сроками.
7. Заказчик информирует Исполнителя о сроках заселения квартир в жилом
доме и датах установки водоразборной арматуры.
Заказчик Генподрядчик Исполнитель
__________________ ________________ _________________
__________________ ________________ _________________
"___" __________ г. "___" ________ г. "___" _________ г.
Примерный договор
на поставку, монтаж и обслуживание квартирных счетчиков воды
(утв. постановлением Главы Администрации Хабаровского края от 23 июня 2000 г. N 232)
от "___" _____________ г. N __________________________
(место заключения)
Заказчик (жилищная организация) ____________________________________
(организация-собственник жилого дома или организация, которой в
установленном порядке передано право управления жилым домом) в лице
___________________________________________________________, действующего
на основании _______________________________________________, именуемый в
дальнейшем Заказчик,
Генподрядчик (плательщик) __________________________________________
(организация, определенная распоряжением) ________________________ в лице
___________________________________________________________, действующего
на основании _______________________________________________, именуемый в
дальнейшем Генподрядчик (плательщик),
Исполнитель ________________________________________________________
(организация, участие которой в работах по поставке, монтажу и
обслуживанию квартирных счетчиков холодной и горячей воды согласовано с
предприятием тепловых сетей и предприятием водоканала в соответствии с
Временным положением о порядке работ по проектированию, монтажу и
эксплуатации групповых и индивидуальных приборов учета расхода тепловой
энергии, теплоносителя и воды на объектах социальной сферы Хабаровского
края) в лице ___________________________________________________________,
действующего на основании ______________________________________________,
именуемый в дальнейшем Исполнитель, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик и Генподрядчик поручают, а Исполнитель принимает на себя
обязательство в согласованные сроки и с соблюдением условий раздела 2
настоящего договора произвести поставку счетчиков воды в соответствии с
разделом 3, а также выполнить работы по монтажу счетчиков холодной и
горячей воды во всех __________ квартирах жилого дома по адресу
_____________________________________.
1.2. Исполнитель принимает на себя обязательство заключить с
Заказчиком дополнительный договор на проведение ремонта счетчиков воды,
вышедших из строя не по вине исполнителя, а также на метрологическое
обслуживание установленных исполнителем счетчиков холодной и горячей
воды.
2. Обязанности сторон
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Информировать собственника или организацию, управляющую домом
по адресу _______________________________, а также жителей дома о порядке
установки счетчиков воды в квартирах и порядке расчетов за водопользова-
ние и водоотведение.
2.1.2. Изготовить или приобрести квартирные счетчики холодной и
горячей воды, соответствующие требованиям Регламента выбора типов
счетчиков холодной и горячей воды в квартирах, разработки проектов их
установки, монтажа и ввода в эксплуатацию, метрологического обеспечения,
утвержденного Постановлением Главы Администрации края от 23.06.2000
N 232. Изготовленные или приобретенные Исполнителем счетчики воды должны
храниться на складе Исполнителя и подвергаться метрологической поверке
перед установкой счетчиков в квартирах по мере их заселения с выполнением
условий подпункта 2.1.3 настоящего договора.
2.1.3. Произвести монтаж счетчиков холодной и горячей воды в сроки,
согласованные с нанимателями или собственниками каждой квартиры
(установка счетчиков должна быть проведена не ранее 7 и не позднее 21 дня
после установки в квартире водоразборной арматуры). Передать нанимателю
или собственнику каждой квартиры техническую документацию (паспорта
счетчиков, инструкцию по использованию счетчиков) с указанием телефона
ответственного лица Исполнителя, гарантированных сроков на установленные
счетчики (не менее двенадцати месяцев с даты установки), порядка
разрешения претензий по работе счетчиков воды, даты очередной
метрологической поверки счетчиков (не ранее двадцати четырех месяцев с
момента установки счетчиков).
2.1.4. Установить пломбы, препятствующие демонтажу счетчиков. Пломбы
должны иметь оттиск клейма Исполнителя; образец клейма должен быть
приведен в паспорте счетчиков и передан организации, которой в
установленном порядке передано право управлять жилым домом.
2.1.5. Составить в трех экземплярах акт ввода счетчиков в эксплуатацию
(с участием представителя Заказчика, нанимателя или собственника каждой
квартиры). В акте должны быть приведены показания счетных механизмов
счетчиков холодной и горячей воды, установленных в каждой квартире
(только в кубических метрах на дату установки счетчиков), а также должен
быть указан номер договора, заключенного Исполнителем работ с организа-
цией, управляющей жилым домом, на гарантийный ремонт и метрологическое
обслуживание счетчиков воды. Акт ввода счетчиков в эксплуатацию является
основанием для начала оплаты услуг по водоснабжению и водоотведению по
показателям квартирных счетчиков воды в соответствии с порядком,
согласованным нанимателем или собственником квартиры с организацией,
управляющей жилым домом.
В тех случаях, когда в соответствии с проектом в жилом доме устанавли-
ваются счетчики с датчиками импульсов для подключения счетчиков к
автоматизированной системе учета энергопотребления. Исполнитель обязан
составить дополнительный экземпляр акта ввода счетчиков в эксплуатацию
для организации, заключившей с Генподрядчиком (плательщиком) договор на
монтаж и наладку автоматизированной системы учета энергопотребления.
2.1.6. Удостоверить подписью ответственного лица Исполнителя и
заверить своей печатью номер настоящего договора и дату его подписания в
акте приема внутренних систем холодного и горячего водоснабжения после
выполнения Генподрядчиком (плательщиком) условий подпунктов 2.1.9 и
2.1.10 настоящего договора.
2.1.7. Установленные в квартирах счетчики холодной и горячей воды
передаются Исполнителем на баланс Заказчика, если иное не предусмотрено в
договоре собственников и нанимателей квартир с Заказчиком.
2.1.8. При подписании настоящего договора Исполнитель обязан передать
Заказчику и Генподрядчику копию лицензии (лицензий) на право выполнения
всех видов работ, предусмотренных настоящим договором. Копия лицензии
(лицензий) должна являться приложением к настоящему договору. Приложением
к настоящему договору является копия письма предприятия водоканала с
согласованием участия _____________ в работах по поставке, монтажу и
обслуживанию квартирных счетчиков в процессе эксплуатации.
2.2. Генподрядчик обязан:
2.2.1. В течение пяти банковских дней после даты заключения настоящего
договора перечислить Исполнителю аванс за выполнение работ в размере 50 %
стоимости работ согласно разделу 3 настоящего договора.
2.2.2. В течение пяти банковских дней после представления Исполнителем
акта о выполнении работ произвести полную оплату стоимости работ согласно
разделу 3 настоящего договора с учетом ранее выплаченного аванса согласно
подпункту 2.2.1. Оплата производится путем перечисления положенных сумм
на счет Заказчика с указанием цели платежа - "Для оплаты работ по
установке квартирных счетчиков воды". Генподрядчик (плательщик) может
направить Исполнителю обоснованный отказ от оплаты с указанием претензий
по договору или дефектов выполненных работ и сроков их устранения
исполнителем.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. Информировать Исполнителя о сроках заселения квартир и
установки водоразборной арматуры для своевременного выполнения
Исполнителем условий подпункта 2.1.3 настоящего договора.
2.3.2. Предоставить Исполнителю помещение для размещения оборудования,
материалов и персонала исполнителя, выполняющего работы по настоящему
договору.
2.3.3. Обеспечить участие своих представителей в оформлении акта ввода
счетчиков в эксплуатацию.
2.3.4. Информировать собственников и нанимателей квартир о
Временных правилах оплаты населением услуг по подаче холодной и горячей
воды и водоотведению по показаниям квартирных счетчиков воды,
утвержденных Постановлением Главы Администрации края от 23.06.2000 N 232.
2.3.5. Обеспечить заключение с собственниками и нанимателями квартир
соответствующих договоров на оплату услуг по подаче холодной и горячей
воды.
2.3.6. Ежемесячно, в течение всего срока заселения жилого дома,
производить выплаты Исполнителю за фактически выполненный объем работ по
установке квартирных счетчиков воды. Оплата производится в размере 50 %
стоимости работ, указанной в пункте 3.4 настоящего договора.
3. Объем и стоимость работ
3.1. В соответствии с требованиями настоящего договора Исполнитель
устанавливает:
- счетчики холодной воды тип ______________ (номер типа в Государственном
реестре средств измерения _____________) в комплекте с присоединительными
штуцерами D 15 мм;
- стоимость счетчика холодной воды _____ рублей (включая НДС). Количество
счетчиков холодной воды ______ штук;
- счетчики горячей воды тип _______________ (номер типа в Государственном
реестре средств измерения _____________) в комплекте с присоединительными
штуцерами D 15 мм;
- стоимость счетчика горячей воды ______ рублей (включая НДС). Количество
счетчиков горячей воды _______ штук;
- общая стоимость горячей воды ______ рублей;
- общая стоимость счетчиков холодной и горячей воды:
________ x ________ + ________ x ________ = __________ рублей.
Стоимость счетчиков не подлежит изменению в ходе выполнения работ по
настоящему договору.
3.2. Стоимость монтажных работ по установке счетчиков холодной и
горячей воды принимается в соответствии с локальной сметой ______________
и составляет (включая НДС) __________________ рублей.
При определении указанной стоимости принято значение средневзвешенного
индекса удорожаний на строительно-монтажные работы к сметной стоимости
строительства в ценах 1991 года равное _________ (утвержденное решением
регионального центра по ценообразованию при Комитете по строительству
Администрации Хабаровского края, протокол от "___" ______ 2000 г. N ___).
3.3. Общая стоимость по настоящему договору составляет: ______________
_____________________________________________________ рублей, в том числе
НДС ______ рублей.
3.4. Полная стоимость поставки и монтажа одного счетчика воды
составляет (включая НДС):
счетчиков холодной воды ___________________________ рублей,
счетчиков горячей воды ____________________________ рублей.
4. Сроки выполнения работ и порядок расчетов
4.1. Датой начала работ считается дата подписания настоящего договора.
Датой окончания работ считается дата подписания акта о выполнении работ в
соответствии с условиями подпункта 2.1.7 настоящего договора.
4.2. Исполнитель приступает к работе после получения аванса в
соответствии с подпунктом 2.2.1 настоящего договора. Полный расчет за
выполненные работы Генподрядчик производит в соответствии
с подпунктом 2.2.2 настоящего договора.
5. Ответственность сторон
За невыполнение обязательств по настоящему договору Исполнитель,
Генподрядчик и Заказчик несут ответственность в соответствии с
действующим гражданским законодательством с учетом возможных
форс-мажорных обстоятельств.
6. Порядок решения споров и разногласий
Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего
договора, разрешаются путем переговоров сторон. В случае невозможности
разрешения споров путем переговоров они разрешаются в установленном
претензионном порядке. Сторона, получившая претензию, обязана дать
обоснованный ответ на нее в письменной форме в течение 20 дней, начиная с
даты получения претензии. При неполучении ответа в указанный срок или
невозможности разрешить спор в претензионном порядке спор подлежит
рассмотрению в Арбитражном суде г. Хабаровска в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
7. Срок действия договора
Договор действует со дня его подписания и до подписания сторонами акта
ввода счетчиков в эксплуатацию.
8. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон
Заказчик ________________________________________________________________
(индекс, адрес, расчетный счет)
Генподрядчик ____________________________________________________________
(индекс, адрес, расчетный счет)
Исполнитель _____________________________________________________________
(индекс, адрес, расчетный счет)
от Заказчика: от Генподрядчика: от Исполнителя:
__________________ ___________________ __________________
__________________ ___________________ __________________
"___" ____________ г. "___" _____________ г. "___" ____________ г.
Примерный договор
на поставку, монтаж и обслуживание квартирных счетчиков газа
(утв. постановлением Главы Администрации Хабаровского края от 23 июня 2000 г. N 232)
от "___" _____________ г. N _________________________
(место заключения)
Заказчик (жилищная организация) ______________________________________
(организация-собственник жилого дома или организация, которой в установ-
ленном порядке передано право управления жилым домом) в лице
___________________________________________________________, действующего
на основании _______________________________________________, именуемый в
дальнейшем Заказчик, Пользователь ______________________________________,
(физическое или юридическое лицо - собственник или наниматель
существующего помещения, в котором установлено газовое оборудование)
Генподрядчик (плательщик) _______________________________________________
(строительная организация, определенная распоряжением ___________) в лице
___________________________________________________________, действующего
на основании _______________________________________________, именуемый в
дальнейшем Генподрядчик (плательщик), Исполнитель ______________________,
(организация, участие которой в работах по поставке, монтажу и
обслуживанию квартирных счетчиков газа согласовано открытым акционерным
обществом "Хабаровсккрайгаз") в лице ___________________________________,
действующего на основании ______________________________________________,
именуемый в дальнейшем Исполнитель, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик и Генподрядчик (плательщик) или Пользователь поручают, а
Исполнитель принимает на себя обязательство в согласованные сроки и с
соблюдением условий раздела 2 настоящего договора произвести поставку
счетчиков газа в соответствии с разделом 3, а также выполнить работы по
монтажу счетчиков газа в квартире ____ или во всех _____ квартирах жилого
дома по адресу _____________________________, а Заказчик или Пользователь
своевременно производят оплату стоимости счетчиков и работ по их монтажу.
1.2. Исполнитель принимает на себя обязательство заключить с
Заказчиком или Пользователем дополнительный договор на проведение ремонта
счетчиков газа, вышедших из строя не по вине исполнителя, а также на
метрологическое обслуживание установленных счетчиков газа.
2. Обязанности сторон
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Информировать собственника, нанимателя или организацию,
управляющую домом по адресу ___________________________, а также жителей
дома о порядке установки счетчиков газа в квартирах и порядке расчетов за
потребленный газ.
2.1.2. Приобретенные квартирные счетчики газа должны храниться на
складе исполнителя и подвергаться метрологической поверке перед
установкой счетчиков в квартирах по мере их заселения с выполнением
условий подпункта 2.1.3.
2.1.3. Произвести монтаж счетчиков газа в сроки, согласованные с
нанимателями или собственниками каждой квартиры. Передать нанимателю или
собственнику каждой квартиры техническую документацию (паспорта
счетчиков, инструкцию по использованию счетчиков) с указанием телефона
ответственного лица Исполнителя, гарантийных сроков на установленные
счетчики (сроки, определенные заводом-изготовителем), порядка
разрешения претензий по работе счетчиков газа, даты очередной
метрологической поверки счетчиков (не ранее 58 месяцев с момента
установки счетчиков).
2.1.4. Установить пломбы, препятствующие демонтажу счетчиков. Пломбы
должны иметь оттиск клейма Исполнителя; образец клейма должен быть
приведен в паспорте счетчиков и передан организации, которой в
установленном порядке передано право управлять жилым домом.
2.1.5. Составить в трех экземплярах акт ввода счетчиков в эксплуатацию
(с участием представителя Заказчика, нанимателя или собственника
каждой квартиры). В акте должны быть приведены показания счетных
механизмов счетчика газа, установленных в каждой квартире (только в
кубических метрах на дату установки счетчиков), а также должен быть
указан номер договора, заключенного Исполнителем работ с организацией,
управляющей жилым домом, на гарантийный ремонт и метрологическое
обслуживание счетчиков газа. Акт ввода счетчиков в эксплуатацию является
основанием для начала оплаты услуг потребления газа по показателям
квартирных счетчиков газа в соответствии с порядком, согласованным
нанимателем или собственником квартиры с организацией, управляющей жилым
домом.
2.1.6. Удостоверить подписью ответственного лица Исполнителя и
заверить своей печатью номер настоящего договора и дату его подписания в
акте приемки внутренних систем газоснабжения после выполнения
Генподрядчиком (плательщиком) или Пользователем условий подпунктов 2.2.1
и 2.2.2 настоящего договора.
2.1.7. Установленные в квартирах счетчики являются собственностью
нанимателей или собственников квартир и помещений.
2.1.8. При подписании настоящего договора Исполнитель обязан передать
Заказчику и Генподрядчику (плательщику) копию лицензии (лицензий) на
право выполнения всех видов работ, предусмотренных настоящим договором.
Копия лицензии (лицензий) должна являться приложением к настоящему
договору.
2.2. Генподрядчик (плательщик) обязан:
2.2.1. В течение пяти банковских дней после даты заключения настоящего
договора перечислить Исполнителю аванс за выполнение работ в размере 50 %
стоимости работ по настоящему договору в соответствии с разделом 3
настоящего договора.
2.2.2. В течение пяти банковских дней после представления Исполнителем
акта о выполнении работ, подписанного Заказчиком, Генподрядчиком
(плательщиком) и Исполнителем произвести полную оплату стоимости работ по
настоящему договору в соответствии разделом 3 настоящего договора с
учетом ранее выплаченного аванса согласно подпункту 2.2.1 настоящего
договора. Оплата за выполненные работы производится путем перечисления
денежных средств на р/счет Исполнителя с указанием цели платежа - "За
выполненные работы по установке квартирных газовых счетчиков, согласно
акту выполненных работ от ________ года". Генподрядчик (плательщик) может
направить Исполнителю обоснованный отказ от оплаты с указанием претензий
по договору или дефектов выполненных работ и сроков их устранения
Исполнителем.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. Информировать Исполнителя о сроках заселения квартир и
установки газовых плит для своевременного выполнения Исполнителем условий
подпункта 2.1.3 настоящего договора.
2.3.2. Представить Исполнителю помещение для размещения оборудования,
материалов и персонала, выполняющего работы по настоящему договору.
2.3.3. Обеспечить участие своих представителей в оформлении акта ввода
счетчиков в эксплуатацию.
2.3.4. Информировать собственников и нанимателей квартир о
Временном положении о порядке работ по проектированию, монтажу и
эксплуатации приборов учета потребления газа, а также расчетах за
потребленный газ и оказанные услуги, утвержденном Постановлением Главы
Администрации края от 23.06.2000 N 232.
2.3.5. Обеспечить заключение с собственниками и нанимателями квартир в
строящихся и капитально ремонтируемых домах соответствующих договоров на
оплату стоимости счетчиков и услуг по их монтажу.
2.3.6. Ежемесячно, в течение всего срока заселения жилого дома,
производить выплаты Исполнителю за завершение работ по установке
квартирных счетчиков газа (за фактически выполненный объем работ). Оплата
производится в размере 50% стоимости работ, указанной в пункте 3.4.
2.4. Пользователь обязан:
2.4.1. Произвести предварительную оплату стоимости счетчиков и услуг
по их монтажу.
2.4.2. Соблюдать Временное положение о порядке работ по проекти-
рованию, монтажу и эксплуатации приборов учета потребления газа, а также
расчетах за потребленный газ и оказанные услуги в части разделов 2, 3, 4
и 5.
2.4.3. Не допускать самовольного перемонтажа (демонтажа) счетчиков,
нарушений пломб, наличия приспособлений для хищения газа.
3. Объем и стоимость работ
3.1. В соответствии с требованиями настоящего договора Исполнитель
устанавливает:
- счетчики газа тип _______ (номер типа в Государственном реестре средств
измерения _______) в комплекте с присоединительными штуцерами D 15 мм;
- стоимость счетчика газа ____ рублей (включая НДС). Количество счетчиков
газа ____ штук.
Стоимость счетчиков не подлежит изменению в ходе выполнения работ по
настоящему договору.
3.2. Стоимость монтажных работ по установке счетчиков газа принимается
в соответствии с локальной сметой (_______________) и составляет (включая
НДС) _________ рублей.
При определении указанной стоимости принято значение средневзвешенного
индекса рыночных удорожаний на строительно-монтажные работы к сметной
стоимости строительства в ценах 1991 года равное __________ (утверждена
решением Регионального центра по ценообразованию при Комитете по
строительству Администрации Хабаровского края, протокол
от "___" ___________ 2000 г. N ___).
3.3. Общая стоимость по настоящему договору составляет _______ рублей,
в том числе НДС ______ рублей.
3.4. Полная стоимость поставки и монтажа одного счетчика газа
составляет (включая НДС) ________ рублей.
4. Сроки выполнения работ и порядок расчетов
4.1. Датой начала работ считается дата подписания настоящего договора.
Датой окончания работ считается дата подписания акта о выполнении работ в
соответствии с условиями подпункта 2.1.7.
4.2. Исполнитель приступает к работе после получения аванса в
соответствии с подпунктом 2.2.1 или полной оплаты в соответствии с
подпунктом 2.4.1 настоящего договора. Полный расчет за выполненные работы
Генподрядчик (плательщик) производит в соответствии с подпунктом 2.2.2
настоящего договора.
5. Ответственность сторон
За невыполнение обязательств по настоящему договору Исполнитель,
Генподрядчик (плательщик), Заказчик и Пользователь несут ответственность
в соответствии с действующим гражданским законодательством с учетом
возможных форс-мажорных обстоятельств.
6. Порядок решения споров и разногласий
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении
настоящего договора, разрешаются путем переговоров сторон. В случае
невозможности разрешения споров путем переговоров они разрешаются в
установленном претензионном порядке. Сторона, получившая претензию,
обязана дать обоснованный ответ на нее в письменной форме в течение
20 дней, начиная с даты получения претензии. При неполучении ответа в
указанный срок или невозможности разрешить спор в претензионном порядке
спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде г. Хабаровска в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по письменному
соглашению сторон либо в силу обязательных для сторон указаний
компетентных органов.
7. Срок действия договора
Договор действует со дня его подписания и до подписания сторонами акта
ввода счетчиков газа в эксплуатацию.
8. Реквизиты сторон
Заказчик ________________________________________________________________
(индекс, адрес, расчетный счет)
Генподрядчик (плательщик) _______________________________________________
(индекс, адрес, расчетный счет)
Исполнитель _____________________________________________________________
(индекс, адрес, расчетный счет)
Пользователь ____________________________________________________________
(индекс, адрес, расчетный счет)
Заказчик Генподрядчик Исполнитель
__________________ ________________ __________________
"___" __________ г. "___" _________ г. "___" ___________ г.
Пользователь
__________________
"___" ___________ г.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Главы Администрации Хабаровского края от 23 июня 2000 г. N 232 "О внедрении приборов учета электрической и тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и об оплате за потребленные энергоресурсы и воду в Хабаровском крае"
Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания
Текст постановления опубликован в Сборнике нормативных актов Администрации Хабаровского края от 20 июля 2000 г. N 6
Постановлением Губернатора Хабаровского края от 24 декабря 2007 г. N 175 настоящее постановление признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Губернатора Хабаровского края от 28 февраля 2005 г. N 32
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного постановления
Настоящий документ снят с контроля