Раздел 8 "Порядок сбора арендных платежей от аренды муниципального имущества"

Раздел 8. Порядок сбора арендных платежей от аренды муниципального имущества

8.1. К средствам от сдачи в аренду муниципального имущества относятся:

- арендная плата по заключенным договорам аренды муниципального имущества;

- неустойки, установленные договорами аренды муниципального имущества.

8.2. Средства от сдачи в аренду муниципального имущества на добавленную стоимость поступают на бюджетный счет N 40204810300000100076, открытый департаментом (ИНН 2700001290) в Далькомбанке г. Хабаровска, корреспондентский счет 30101810600000000718 БИК 040813718.

При этом счет-фактура составляется Арендатором в одном экземпляре с пометкой "аренда муниципального имущества" включая налог на добавленную стоимость в размере 20 процентов и подписывается руководителем и Главным бухгалтером Арендатора и скрепляется печатью этой организации с указанием номера договора и периода, за который осуществляется платеж.

8.3. Ежедневно департамент перечисляет:

- налог на добавленную стоимость в размере 16,67% от поступивших сумм арендной платы с НДС на счет N 40101810600000010002 отделения Федерального Казначейства по г. Хабаровску (ИНН 2721047030) в ГРКЦ ГУ РФ по Хабаровскому краю г. Хабаровска БИК 040813001;

- арендную плату за исключением НДС в полном объеме на счет N 40204810100000100001 (код 2010304) финансового департамента (ИНН 2721924034) в Далькомбанке кор. счет 30101810600000000718 БИК 040813718.

Платежные поручения на получение средств с субсчета доходов, открытого в департаменте муниципальной собственности, оформляются с контрольной подписью начальника финансового департамента Администрации г. Хабаровска.

8.4. Расчет арендной платы и начисление пени за несвоевременное внесение арендных платежей производится в период действия договора аренды.

В исключительных случаях, когда Арендатор фактически пользовался имуществом до момента заключения договора, либо после окончания срока действия договора, расчет арендной платы производится начиная со дня фактического использования арендатором имущества и до момента фактического его освобождения.

Арендная плата вносится Арендатором самостоятельно ежемесячно до 10 числа текущего месяца за использование объектов нежилого фонда или движимого имущества.

8.5. Льготы по арендной плате (полное либо частичное освобождение от уплаты, понижение ставок арендной платы) предоставляется на основании Решения Хабаровской городской Думы на определенный срок в пределах финансового (текущего) года.

При оформлении департаментом договоров аренды указывается наименование документа дающего право на льготу.

8.6. Порядок проведения взаимозачетов задолженности бюджета города в счет задолженности предприятий, организаций и учреждений по платежам в бюджет города установлен Постановлением Мэра города от 15.06.98 N 1488.

На основании обращения Арендатора департамент выдает организации - должнику справку об имеющейся у него задолженности по арендной плате только при условии представления документов об уплате Арендатором НДС в полном объеме на сумму задолженности на счет указанный в пункте.

8.7. Возврат Арендатору излишне уплаченных сумм арендной платы, неустоек или зачет переплаты в уплату других платежей производится департаментом на основании заключения, утвержденного руководителем финансового департамента по форме N 21 Инструкции ГНС РФ от 15.04.94 при наличии следующих документов: письменного заявления Арендатора, акта сверки платежей.

Возврат средств Арендатору в случае переплаты при проведении всех форм зачетов денежными средствами не производится.

8.8. При выявлении фактов неплатежей, занижения сумм оплаты департамент готовит и передает в банк документы на бесспорное списание взыскания задолженности и неустойки при наличии поручения арендатора банку на бесспорное взыскание, либо указанные платежи взыскиваются департаментом через судебные органы.

8.9. В недельный срок после заключения договора аренды департамент заводит лицевые счета на каждый договор аренды и в течение срока действия договора контролирует выполнение его условий.

8.10. Ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, департамент предоставляет в финансовый департамент нижеследующую информацию:

- сведения о суммах средств, поступивших на указанный в пункте 4 счет за предыдущий месяц, а также нарастающим итогом с начала года сведения о суммах средств, перечисленных в соответствующие бюджеты;

- сведения о суммах средств, произведенных возвратов и зачетов; сведения о суммах остатков средств на указанном счете по состоянию на первое число текущего месяца.