Постановление Губернатора Хабаровского края от 26 апреля 2002 г. N 241 "О приведении в соответствие с действующим законодательством правовых нормативных актов в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами, их использования и охраны, принятых на уровне края"

В связи с принятием Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 30 декабря 2001 г. N 194-ФЗ "О федеральном бюджете на 2002 год", от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" и в целях приведения в соответствие с ними ранее принятых правовых нормативных актов в сфере регулирования земельных отношений, постановляю:

1. Признать утратившими силу:

Постановления Главы Администрации края:

от 17 марта 1993 г. N 120 "Об инвентаризации земель населенных пунктов";

от 21 февраля 1994 г. N 116 "О регулировании земельных отношений на территории Хабаровского края до принятия основ земельного законодательства";

от 14 марта 1994 г. N 146 "О мерах по осуществлению земельной реформы в крае в 1994 году";

от 31 октября 1994 г. N 527 "О ходе выполнения Постановления Главы Администрации края N 146 от 14.03.94 "О мерах по осуществлению земельной реформы в крае в 1994 году";

от 21 декабря 1995 г. N 491 "Об организации учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю на территории Хабаровского края";

от 8 апреля 1996 г. N 169 "О разграничении полномочий комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и органов архитектуры и градостроительства по регулированию земельных отношений в городах и других населенных пунктах Хабаровского края";

от 17 мая 1996 г. N 236 "Об основных направлениях землеустройства, ведения земельного кадастра, мониторинга земель и инвентаризации земель населенных пунктов Хабаровского края";

от 18 сентября 1996 г. N 407 "О ходе выполнения комплекса землеустроительных работ для ведения земельного кадастра и об использовании средств от земельного налога и арендной платы за землю";

Распоряжение Главы Администрации края от 23 мая 1994 г. N 263-р "О выдаче свидетельств собственникам земельных долей".

2. В соответствии со статьей 135 Федерального закона "О федеральном бюджете на 2002 год", приостановившей с 1 января по 31 декабря 2002 г. действие части второй статьи 63 Лесного кодекса Российской Федерации в части установления размера платы органом государственной власти субъекта Российской Федерации на основании кадастровой оценки переводимого и (или) изымаемого участка лесного фонда и направления ее лесхозу федерального органа управления лесным хозяйством на возмещение потерь лесного хозяйства, приостановить действие по 31 декабря 2002 года:

Постановления Главы Администрации края от 21 января 1998 г. N 21 "Об утверждении прейскуранта цен на перевод лесных земель в нелесные земли";

Постановления Губернатора края от 26 ноября 2001 г. N 486 "О внесении изменений и дополнений в Постановление Главы Администрации края от 21 января 1998 г. N 21".

3. Приостановить действие:

Распоряжения Главы Администрации края от 3 февраля 1994 г. N 62-р "О нормативах и повышающих коэффициентах к нормативам стоимости освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд";

Постановления Главы Администрации края от 14 августа 2001 г. N 346 "Об утверждении Положения о порядке организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды земельных участков гражданам и юридическим лицам в населенных пунктах на территории Хабаровского края".

4. Внести в Положение о порядке подготовки материалов по отнесению земель в краевую собственность, утвержденное Постановлением Главы Администрации края от 15 мая 1998 г. N 210 "Об утверждении Положения о порядке подготовки материалов по отнесению земель в краевую собственность", следующие изменения:

в разделе 2:

пункт 2.1.2 исключить;

пункты 2.1.3-2.1.7 считать соответственно пунктами 2.1.2-2.1.6;

в разделе 4:

пункт 4.5 изложить в следующей редакции:

"4.5. Министерство имущественных отношений Хабаровского края на основании материалов инвентаризации земельных участков готовит перечень объектов, подлежащих отнесению в краевую собственность.";

пункт 4.6 исключить.

5. Внести в Положение о порядке ведения индивидуального жилищного строительства на территории Хабаровского края, утвержденное Постановлением Главы Администрации края от 1 августа 1997 г. N 336 "Об утверждении Положения о порядке ведения индивидуального жилищного строительства на территории Хабаровского края", следующие изменения:

пункт 1.5 изложить в следующей редакции:

"1.5. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства производится в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации на основании проектов районных планировок, генеральных планов, проектов планировки, застройки, межевания территорий, схем зонирования территорий, определяющих ограничения на их использование для осуществления градостроительной деятельности, проектов черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных поселений, разработанных, согласованных и утвержденных в установленном порядке, а при их отсутствии схем первоочередного строительства или эскизов застройки.";

пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Основанием для разработки проектно-сметной документации (ПСД) на строительство новых индивидуальных жилых домов и надворных построек для отдельных граждан (индивидуальных застройщиков) является решение Главы муниципального образования о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов.";

пункты 3.1-3.4 изложить в следующей редакции:

"3.1. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются по заявлениям отдельных граждан или коллективов индивидуальных застройщиков (товариществ, кооперативов).

3.2. Земельные участки на период строительства предоставляются в аренду или собственность в соответствии с земельным законодательством.

На земельные участки, предоставленные гражданам под строительство, заключается договор (аренды, купли-продажи) между органом муниципального образования и индивидуальным застройщиком, который регистрируется в соответствии с действующим законодательством.

3.3. Земельные участки для строительства жилых домов и надворных построек предоставляются индивидуальным застройщикам в пределах нормы, установленной для данной территории органами муниципального образования города, района, независимо от наличия у них другого жилого помещения (недвижимости в жилищной сфере), в том числе и в других населенных пунктах.

3.4. Земельные участки коллективов индивидуальных застройщиков (товариществ, кооперативов) состоят из земель общего пользования и земель, предоставленных членам коллектива индивидуальных застройщиков.";

абзац первый пункта 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1. Индивидуальные застройщики, получившие право на земельный участок для строительства жилого дома или которым дано разрешение на капитальный ремонт, реконструкцию либо строительство нового жилого дома и надворных построек на ранее отведенном участке, обязаны:";

пункт 5.5 изложить в следующей редакции:

"5.5. Право собственности на построенный жилой дом и нежилые строения регистрируется в соответствии с действующим законодательством.".

6. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на министра природных ресурсов края Почеревина Г.Е.

7. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Губернатор Хабаровского края

В.И. Ишаев