Приложение 1. Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории г. Хабаровска

Приложение 1
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 2 июня 2003 г. N 701

Положение
о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории г. Хабаровска

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок присвоения адресов объектам недвижимости в части: наименований элементов улично-дорожной сети и номеров зданий, строений, сооружений, порядок ведения и мониторинг Реестра улиц (далее - Реестр улиц) и номеров объектов недвижимости на территории г. Хабаровска.

1.2. Целью настоящего Положения является создание единого адресного пространства на территории города для обеспечения однозначной идентификации объектов недвижимости при их учете, исключения ошибок и разночтений при подготовке нормативно-правовых, нормативно-технических и иных актов и документов в части адресации объектов недвижимости, обеспечения функционирования муниципальной информационной системы.

1.3. Формирование единого адресного пространства на территории города обеспечивает департамент муниципальной собственности по взаимодействию с другими подразделениями администрации города.

2. Основные понятия и термины

2.1. В настоящем Положении используются следующие основные понятия и термины.

Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местонахождения объекта недвижимости, который регистрируется в качестве объекта учета в адресном реестре ГУ КБТИ.

Адресный план г. Хабаровска - отдельный картографический слой муниципальной информационной системы, который неразрывно связан с базой данных Реестра улиц г. Хабаровска в электронном виде и на бумажных носителях.

Номер объекта недвижимости - реквизит адреса объекта недвижимости, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением прописной буквы русского алфавита.

Наименование элемента улично-дорожной сети - реквизит адреса объекта недвижимости, который идентифицирует элемент улично-дорожной сети и служит для его отличия и распознавания.

Нормализация наименования элемента улично-дорожной сети - выбор наиболее употребляемого наименования и определение написания данного наименования.

Объекты учета единого адресного реестра - адресные реквизиты всех объектов недвижимости, подлежащих техническому учету.

Реестр улиц - неотъемлемая часть адресного реестра объектов недвижимости.

Структура Реестра улиц состоит из перечня списков наименований элементов улично-дорожной сети города и списков, которые содержат описание местоположения объектов недвижимости в произвольной форме и иные сведения.

Установление наименований элементам улично-дорожной сети - выявление дублирующих наименований элементов улично-дорожной сети и их переименование, присвоение новых наименований элементам улично-дорожной сети.

Элемент улично-дорожной сети - транспортно-пешеходная связь (улица, переулок, проезд, шоссе, проспект, площадь и др.), имеющая линейные границы начала и окончания между жилыми районами, промышленными зонами и общественными центрами города.

3. Вопросы ведения и взаимодействия в области формирования единого адресного пространства на территории города

3.1. В ведении департамента муниципальной собственности в части присвоения адресов и ведению Реестра улиц находятся:

- координация действий структурных подразделений администрации города при взаимодействии по формированию единого адресного пространства на территории города;

- разработка единых требований в области присвоения адресов и ведению Реестра улиц;

- установление, упорядочение присвоения номеров объектов недвижимости;

- выполнение работ по идентификации и учету адресных реквизитов всех объектов недвижимости;

- ведение и мониторинг Реестра улиц и Адресного плана г. Хабаровска;

- выполнение работ по заявкам юридических и физических лиц по установлению или подтверждению адресных реквизитов объектов недвижимости с подготовкой справки об адресе;

- подготовка и предоставление сведений о сносе (разрушении) зданий, сооружений для аннулирования адреса в адресном реестре КБТИ;

- рассмотрение и согласование проектов решений о переименовании элементов улично-дорожной сети в честь знаменательных дат и выдающихся людей, о восстановлении исторических наименований; о присвоении наименований вновь образованным элементам улично-дорожной сети; о переименовании наименований элементов улично-дорожной сети;

- иные вопросы по обеспечению формирования единого адресного пространства на территории города;

- организация проведения заседаний городской комиссии по недвижимости (далее - городской комиссии), утвержденной постановлением мэра города от 28.02.2000 N 280 "Об утверждении положения и состава городской комиссии по недвижимости", подготовка и рассылка принятых решений.

3.2. В ведении департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города в части установления наименований находятся:

- выявление обстоятельств, требующих переименований (при дублировании) наименований элементов улично-дорожной сети;

- нормализация наименований элементов улично-дорожной сети в соответствии с п. 5 настоящего Положения, с подготовкой и направлением материалов для рассмотрения и принятия решений на заседании городской комиссии;

- присвоение наименований вновь образованным элементам улично-дорожной сети в соответствии с п. 5 настоящего Положения, с подготовкой и направлением материалов для рассмотрения и принятия решений на заседании городской комиссии;

- подготовка и согласование соответствующих проектов постановлений о присвоении наименований вновь образованным элементам улично-дорожной сети и нормализации наименований в соответствии с принятыми решениями городской комиссии;

- рассылка принятых решений по реконструкции существующих территорий, сопровождающихся сносом объектов недвижимости и изменением структуры улично-дорожной сети для проведения работ по адресации и учету;

- направление в департамент муниципальной собственности запроса о предоставлении информации для формирования земельного участка и проведения работ по адресации и учету;

- рассмотрение и согласование проектов решений о переименовании элементов улично-дорожной сети в честь знаменательных дат и выдающихся людей, о восстановлении исторических наименований.

3.3. В ведении комитета по социальным вопросам администрации города в части присвоения наименований элементам улично-дорожной сети находятся:

- рассмотрение обращений населения города, предприятий и учреждений, общественных и религиозных организаций о переименовании элементов улично-дорожной сети и присвоении наименований в честь знаменательных дат и выдающихся людей, о восстановлении исторических наименований;

- подготовка материалов о переименовании элементов улично-дорожной сети и присвоении наименований в честь знаменательных дат и выдающихся людей, о восстановлении исторических наименований и их направление для рассмотрения и принятия решений на заседании городской комиссии;

- подготовка соответствующего проекта решения городской Думы о переименовании элементов улично-дорожной сети и присвоении наименований в честь знаменательных дат и выдающихся людей, о восстановлении исторических наименований;

- рассмотрение и согласование проектов постановлений мэра города о присвоении наименований вновь образованным элементам улично-дорожной сети; о переименовании наименований элементов улично-дорожной сети.

4. Структура адреса

4.1. Адрес сопровождает процессы установления, нормализации, употребления, регистрации, учета и сохранения реквизитов адреса объектов недвижимости и предназначен для их однозначной идентификации.

Основными признаками, формирующими адрес, являются сведения, включающие:

- административно-территориальную привязку в соответствии с федеральным законодательством;

- градостроительную (картографическую) привязку адресных реквизитов зданий, строений, сооружений и иных объектов недвижимости на земельных участках или о земельных участках как объектах недвижимости.

4.2. Адрес объекта недвижимости содержит следующие обязательные реквизиты: почтовый индекс, название субъекта Российской Федерации, название населенного пункта; название административного района города, наименование элемента улично-дорожной сети; номер дома, номер строения, номер корпуса; номер квартиры и т.д. или описание его местоположения, определяемое в соответствии с настоящим Положением.

5. Порядок присвоения наименований элементам улично-дорожной сети

5.1. Установление наименований или переименование элементов улично-дорожной сети осуществляется в соответствии с п. 3.2 настоящего Положения на основании решений городской комиссии. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов и оформляются протоколом. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей членов комиссии.

На основании протокола городской комиссии готовится проект постановления мэра города, включающий текстовое описание начала и окончания элемента улично-дорожной сети.

5.2. Произвольное установление наименования элементу улично-дорожной сети является недействительным.

5.3. Установление наименований или переименование элементов улично-дорожной сети производится согласно дополнительному списку Реестра улиц или по предложениям о наименовании или переименовании в случаях:

- повторяющихся (дублирующих) наименований элементов улично-дорожной сети;

- изменения улично-дорожной сети, вносимые на основании градостроительной и проектной документации, в районах реконструкции и нового строительства.

5.4. Присвоение наименований и переименование элементов улично-дорожной сети в честь знаменательных дат и выдающихся людей, восстановление исторических наименований осуществляется по решению Хабаровской городской Думы.

5.5. В случаях, когда инициаторами присвоения наименований или переименований элементов улично-дорожной сети в честь знаменательных дат и выдающихся людей, восстановлении исторических наименований выступают непосредственно жители города, предприятия и учреждения, органы государственной власти, общественные и религиозные организации, расчеты затрат и финансирование переименований осуществляется за счет средств заявителей.

5.6. Заявки с предложениями о присвоении наименований или переименовании элементов улично-дорожной сети в честь знаменательных дат и выдающихся людей, восстановлении исторических наименований направляются на имя мэра города с приложением следующих документов:

- обоснование наименований или переименований;

- графическая схема с разбивкой улично-дорожной сети;

- предварительный расчет затрат с указанием источников финансирования.

5.7. Заявка с предложениями заявителя рассматривается в соответствии с п. 3.3 настоящего Положения. Материалы рассмотрения предложений, включающие: заключение комитета по социальным вопросам администрации города, заявку, обоснование наименований или переименований, графическую схему с разбивкой улично-дорожной сети, предварительный расчет затрат и источники финансирования (п. 5.6 настоящего Положения) направляются для рассмотрения и принятия решений на заседании городской комиссии. На основании протокола городской комиссии готовится проект решения городской Думы, включающий текстовое описание начала и окончания элемента улично-дорожной сети, в установленном порядке.

6. Порядок присвоения номеров объектам недвижимости

6.1. Все объекты недвижимости, подлежащие техническому учету, должны иметь свой уникальный адрес, представляющий собой структурированное описание по установленной форме совокупности адресных реквизитов или описание местоположения.

6.2. Произвольное присвоение номеров объектам недвижимости является недействительным.

6.3. Для присвоения адресных реквизитов вновь созданным объектам недвижимости (новое строительство, объекты незавершенного строительства, некапитальным объектам, самовольного строительства) и при переадресации в департамент муниципальной собственности представляются следующие документы:

- заявка на выполнение работ по установлению номера объекта недвижимости;

- технический паспорт объекта (при наличии);

- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество или копия справки (выписки) в Формах Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии);

- копия документа, удостоверяющего право пользования земельным участком, с приложением кадастрового плана земельного участка или акта инвентаризации с планом (если вышеуказанные документы отсутствуют - любой другой план);

- решение суда о закреплении земельного участка за самовольным строением.

6.4. Для уточнения адресных реквизитов объектов недвижимости (двойные номера, разночтения в написании названий элементов улично-дорожной сети) представляются следующие документы:

- заявка на уточнение адресных реквизитов объекта недвижимости;

- технический паспорт объекта;

- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество или копия справки (выписки) в Формах Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копия документа, удостоверяющего право пользования земельным участком с приложением кадастрового плана земельного участка или акта инвентаризации с планом (если вышеуказанные документы отсутствуют - любой другой план).

6.5. На основании сведений из представленных документов выполняются работы по установлению или подтверждению адресных реквизитов. В результате чего заявителю выдается справка об адресе объекта для дальнейшей регистрации адреса в адресном реестре ГУ КБТИ.

6.6. Присвоение или подтверждение адресных реквизитов производится в течение семи дней с момента подачи заявки. В случае возникновения несоответствия сведений, представленных заявителем, и сведений из Адресного реестра ГУ КБТИ, сроки исполнения устанавливаются дифференцированно, но не более чем один месяц с момента подачи заявки.

6.7. Подготовка и предоставление адресных реквизитов объектов недвижимости, подлежащих сносу (разрушенных), для аннулирования адреса в адресном реестре КБТИ осуществляется на основании сведений, предусмотренных соглашениями об обмене информацией с министерством имущественных отношений Хабаровского края и министерством топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края.

7. Методика присвоения адресов

7.1. Методика присвоения адресов, применительно к настоящему Положению, осуществляется в соответствии с п. 4 постановления Губернатора Хабаровского края от 21.06.2002 N 303 "О порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории Хабаровского края".

8. Особенности присвоения адреса

8.1. Особенности присвоения адреса, применительно к настоящему Положению, осуществляются в соответствии с п. 5 постановления Губернатора Хабаровского края от 21.06.2002 N 303 "О порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории Хабаровского края".

9. Порядок ведения Реестра улиц

9.1. Адресные реквизиты объектов недвижимости, присвоенные до ввода в действие настоящего Положения, регистрируются в ГУ КБТИ на основании сведений из адресного реестра объектов недвижимости в соответствии с постановлением Губернатора Хабаровского края от 21.06.2002 N 303 "О порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории Хабаровского края".

9.2. Сведения о присвоении, нормализации наименований и переименовании элементов улично-дорожной сети заносятся в Реестр улиц с привязкой адресных реквизитов объектов недвижимости к Адресному плану г. Хабаровска на основании распорядительных актов мэра города и решений городской Думы.

9.3. Структура Реестра улиц г. Хабаровска содержит перечень следующих списков:

- основной список существующих наименований элементов улично-дорожной сети города с текстовым описанием границ начала и окончания элементов улично-дорожной сети;

- дополнительный список свободных наименований для целей присвоения наименований вновь образуемым элементам улично-дорожной сети и тем элементам улично-дорожной сети, которые подлежат переименованиям;

- архивный список содержит наименования улиц, подлежащие нормализации, или содержат выявленные несоответствия в написании наименований;

- местоположение. Данный список содержит адресные реквизиты, которые присваиваются в виде описания ориентиров их местоположения в произвольной форме;

- другие. Данный список содержит адресные реквизиты юридических и физических лиц, не привязанные к объектам недвижимости на территории г. Хабаровска.

9.4. Структура Реестра улиц может меняться и дополняться.

9.5. Реестр улиц утверждается постановлением мэра города и подлежит официальному опубликованию.

9.6. Изменения и дополнения наименований элементов улично-дорожной сети подлежат занесению в Реестр улиц и официальному опубликованию.