Постановление Мэра города Хабаровска от 29 марта 1994 г. N 382 "Об утверждении Правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов индивидуального жилищного строительства, кооперативных гаражей и овощехранилищ для личного пользования граждан, открытых стоянок для автомашин"

В целях упорядочения вопросов, связанных с приемкой в эксплуатацию индивидуального жилищного строительства, гаражей и других объектов для личного пользования граждан, постановляю:

1. Утвердить Правила приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов индивидуального жилищного строительства, кооперативных гаражей и овощехранилищ для личного пользования граждан, открытых стоянок для автомашин.

2. Главам администраций районов, начальникам управлений и отделов Администрации города при приемке в эксплуатацию указанных объектов руководствоваться утвержденными Правилами.

3. Главам администраций районов назначить ответственных работников из аппарата Администрации для выполнения организационных мероприятий по приемке объектов, определенных настоящими Правилами.

Исполняющий обязанности Мэра г. Хабаровска

А.А. Петров

Приложение
к Постановлению
Мэра г. Хабаровска
от 29 марта 1994 г. N 382

Правила
приемким в эксплуатацию законченных строительством объектов индивидуального жилищного строительства, гаражей и овощехранилищ для личного пользования граждан, открытых стоянок для автомашин

1. Общее положение

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов индивидуального жилищного строительства, кооперативных гаражей и овощехранилищ, открытых стоянок для автомашин.

1.2. Законченные строительством объекты подлежат приемке в эксплуатацию приемочной комиссией только после выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства и озеленения территории согласно проекта утвержденного архитектором района и согласованного с городским комитетом по экологии, городским центром госсанэпиднадзора и управлением благоустройства города, а так же устранения недоделок.

1.3. При сдаче объектов в эксплуатацию в I, IV кварталах и в апреле устройство покрытия (бордюрного камня, асфальтовое и бетонное покрытие) подъездных дорог, площадок, тротуаров и озеленения допускается выполнять не позднее ближайшего июля, следующего за моментом ввода объекта в эксплуатацию, с предъявлением выполненных работ управлению благоустройства города. Запрещается эксплуатация объектов, по которым не выполнены благоустроительные работы в этот срок. При невыполнении этого условия администрациям районов применять к заказчикам меры воздействия вплоть до отключения объектов от электросети, блокировании подъездов и др.

2. Ответственность субъектов строительной деятельности

2.1. Субъекты строительной деятельности (физические и юридические лица, являющиеся заказчиками, инвесторами, застройщиками, разработчиками проектной документации и исполнители работ) несут дисциплинарную, административную и уголовную ответственность за нарушения возложенных на них обязательств в соответствии с действующим законодательством.

3. Приемочные комиссии

3.1. Главы администрации районов своими постановлениями назначают состав постоянно действующих приемочных комиссий, в которые включаются:

3.1.1. председатель комиссии - заместитель главы администрации района; члены комиссии: архитектор района, представители районного пожнадзора, комбината по благоустройству, городского центра госсанэпиднадзора, городской инспекции госархстройнадзора, городского отдела ГАИ, заказчика, подрядной строительной организации и другие заинтересованные службы и инспекции района и города.

3.1.2. При приемке в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства в приемочные комиссии включать представителя отдела муниципального строительства городской администрации.

3.2. Приемочные комиссии обязаны проверить соответствие выполненных строительно-монтажных работ, мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, охраны окружающей среды, санитарных норм - проектной документации, стандартам, СНиПам и других нормативных документов.

3.3. Заказчик предъявляет приемочной комиссии следующие документы:

- постановление главы администрации города по отводу земельных участков под строительство;

- документ, удостоверяющий право пользования земельным участком;

- проектную документацию, согласованную с управлением архитектуры и градостроительства администрации города с городскими комитетом по экологии, центром госсанэпиднадзора и управлением благоустройства;

- исполнительную схему инженерных сетей;

- акт выноса осей в натуре;

- акты на скрытые работы;

- справку от арендного предприятия "Горводоканал";

- перечень организаций, участвующих в строительстве;

- акты индивидуального опробования и испытания смонтированного оборудования;

- акты испытания внутренних и наружных электроустановок;

- технический паспорт по оценке принимаемого объекта (БТИ);

- на подъездные автодороги, пешеходные тротуары, площадки для стоянки автотранспорта и другие элементы благоустройства, передаваемые для эксплуатации управлению благоустройства, кроме актов на скрытые работы предъявлять паспорта на цементобетон и асфальтобетон, заключение лаборатории о коэффициенте уплотнения покрытия.

После проверки перечисленной документации она передается заказчику.

3.4. Приемка в эксплуатацию объектов оформляется актом единой формы в и экземплярах и скрепленной печатью администрации района.

3.5. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов допускается только при наличии в акте приемке всех подписей членов комиссии.

3.6. Датой приемки в эксплуатацию объекта считается дата утверждения приемочного акта главой администрации района.

3.7. Объекты, принятые приемочной комиссией подлежат включению в статотчетность администрации города.

3.8. Организационные мероприятия по вызову приемочных комиссий, сбору документов и их проверке, отчетность и другие вопросы связанные с приемкой объектов в эксплуатацию, возлагаются на администрацию районов.