Приложение. II. Земельный налог

Приложение
к решению
Хабаровской городской Думы
от 20 сентября 2005 г. N 124

II. Земельный налог

1. Общие положения

1.1. Настоящим Положением устанавливается и вводится на территории городского округа "Город Хабаровск" земельный налог (далее - налог) определяются ставки налога, порядок и сроки уплаты, налоговые льготы, основания и порядок их применения, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на льготы или уменьшение налогооблагаемой базы.

1.2. Категории плательщиков, объект налогообложения налоговая база и порядок ее определения, налоговый и отчетный периоды, порядок исчисления налога и другие элементы обложения земельным налогом определены главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

2. Налоговые ставки

Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

1) 0,05 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:

- занятых жилищным фондом (за исключением жилищного фонда индивидуальной застройки) и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства);

2) 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:

- занятых жилищным фондом индивидуальной застройки и относящимися к нему объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для индивидуального жилищного строительства;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

- отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

3) 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:

- занятых гаражами и гаражно-строительными кооперативами;

4) 1,5 процента от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земельных участков.

3. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

3.1. Налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями (за земли, используемые для осуществления предпринимательской деятельности), налог уплачивается не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налогоплательщиками - физическими лицами, уплачивающими налог на основании налогового уведомления, налог уплачивается не позднее 1 мая года, следующего за истекшим налоговым периодом.

3.2. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями (за земли, используемые для осуществления предпринимательской деятельности), уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, не уплачивают авансовые платежи по налогу.

4. Налоговые льготы

4.1. В дополнение к перечню лиц, определенных статьей 395 Налогового кодекса РФ, освобождаются от налогообложения:

- пенсионеры по старости, многодетные семьи, имеющие троих и более детей, в отношении земельных участков, предоставленных им для нужд личного потребления;

- дачные и садоводческие объединения граждан, в отношении принадлежащих им земельных участков, расположенных на левобережных островах города;

- граждане, в отношении земельных участков, расположенных на левобережных островах города и предоставленных им для ведения личного подсобного (дачного) хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

- органы государственной власти Хабаровского края, органы местного самоуправления города Хабаровска, в отношении земельных участков, предоставленных им для непосредственного выполнения возложенных на них функций;

- учреждения образования, здравоохранения, культуры, социального обеспечения, физической культуры и спорта, финансируемые из краевого и местного бюджета, в отношении земельных участков, предоставленных им для непосредственного выполнения возложенных на них функций;

- организации и физические лица, в отношении земельных участков общего пользования, за исключением земель, используемых ими для осуществления предпринимательской и иной приносящей доход деятельности;

- организации, в отношении земельных участков, на которых расположены отдельно стоящие здания, сооружения и коммуникации производственного характера законченного технологического цикла, законсервированные в порядке, установленном правовыми актами Хабаровской городской думы и мэра города, при условии фактического использования высвобождаемых средств, в течение срока консервации на реконструкцию, техническое перевооружение или возобновление производства на законсервированных объектах.

4.2. Налогоплательщикам, перечисленным в абзацах 2, 3 пункта 4.1 и имеющим несколько земельных участков, подлежащих налогообложению земельным налогом, льгота по налогу предоставляется в отношении одного земельного участка независимо от его назначения, в случае использования земельного участка в некоммерческих целях.

4.3. В случае передачи организациями и физическими лицами, освобожденными от уплаты земельного налога, земельных участков (части земельных участков) в аренду (пользование), с данных земельных участков (части земельных участков) производится взимание земельного налога.

5. Порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на льготу или уменьшение налогоблагаемой базы

5.1. Документы, подтверждающие право на льготу или уменьшение налогооблагаемой базы, представляются в налоговые органы по месту нахождения земельного участка ежегодно не позднее 1 февраля года, следующего за налоговым периодом.

5.2. Налогоплательщики, перечисленные в абзацах 2, 3 пункта 4.1 и имеющие несколько участков, самостоятельно определяют земельный участок, не облагаемый налогом, на основании заявления, подаваемого в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

5.3. Основанием для предоставления льготы по налогу на землю многодетным семьям, имеющим троих и более детей, является справка, выданная управлением социальной защиты населения администрации города Хабаровска.

5.4. Основанием для предоставления льготы по земельному налогу в отношении земель, на которых расположены отдельно стоящие здания, сооружения и коммуникации производственного характера законченного технологического цикла, законсервированные в установленном порядке, является заключение городской комиссии по консервации основных средств, представляемое в налоговые органы по месту нахождения земельного участка за один месяц до начала отчетного периода в текущем году.