Приложение 1. Минимальный перечень работ и услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья

Приложение N 1

Минимальный перечень
работ и услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья

I. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров общего имущества жилых домов и обходов отдельных элементов и помещений

1 Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации оборудования общего имущества многоквартирного дома (смена прокладок запорной арматуры, уплотнение сгонов, устранение засоров, уплотнение соединений, набивка сальников, установка ограничителей - дроссельных шайб, укрепление трубопроводов, устранение течи в трубопроводах и другие работы)

2 Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения оборудования общего имущества многоквартирного дома (набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и другие работы)

3 Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (мелкий ремонт электропроводки, электрических устройств)

4 Прочистка внутренней канализации (канализационный лежак)

5 Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли

6 Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов

7 Аварийно-техническое обслуживание

II. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

1 Укрепление водосточных труб, колен

2 Снятие пружин на входных дверях

3 Консервация системы центрального отопления

4 Плановые осмотры конструктивных элементов и помещений общего имущества жилых домов, с проверкой состояния оборудования и коммуникаций, расположенных в них

4 1 Кровли, фасады

4 2 Холодное и горячее водоснабжение, канализация

4 3 Центральное отопление

4 4 Вспомогательные помещения здания (подвалы, подъезды, технические этажи, подполья)

III. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

1 Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях

2 Укрепление и ремонт ограждений

3 Проверка исправности слуховых окон

4 Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления

5 Замена разбитых стекол окон мест общего пользования

6 Проверка состояния продухов в цоколях здания

7 Ремонт и установка пружин на входных дверях

8 Ремонт и укрепление входных дверей

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

V. Прочие работы

1 Регулировка и наладка систем центрального отопления

2 Удаление с крыш наледи

3 Уборка и очистка дворовой территории

4 Уборка подсобных и вспомогательных помещений

5 Проведение дезинфекции и дератизации общедомовых помещений

6 Очистка стволов мусоропровода и мусоросборных камер

7 Уборка и очистка контейнерных площадок

8 Вывоз твердых бытовых отходов

Примечания:

1 В жилых помещениях работы по содержанию жилья в надлежащем состоянии выполняются нанимателями арендаторами, собственниками жилых помещений

2 В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты

3 Работы по аварийно-техническому обслуживанию жилых зданий включают устранение аварийных повреждений систем водопровода отопления, канализации, электроснабжения находящихся на обслуживании жилищных организаций обслуживаемых аварийной службой

4 К системам указанным в п I настоящего Перечня, относится внутридомовая инженерная система холодного и горячего водоснабжения, состоящая из стояков, ответвлений от стояков, до первого отключающегося у