Постановление Правительства Хабаровского края от 25 июня 2007 г. N 120-пр "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые для целей, вязанных со строительством, на территории городского округа "Город Хабаровск" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Хабаровского края от 25 июня 2007 г. N 120-пр
"Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые
для целей, связанных со строительством, на территории городского округа "Город Хабаровск"

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2008 г., 21 октября 2009 г., 17 июля, 26 декабря 2014 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 марта 2015 г. N 57-пр настоящее постановление признано утратившим силу с 17 апреля 2015 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", законом Хабаровского края от 29 ноября 2006 г. N 78 "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" правительство края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые для целей, связанных со строительством, на территории городского округа "Город Хабаровск".

2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2007 г.

Губернатор, Председатель Правительства края

В.И. Ишаев

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Хабаровского края от 30 декабря 2008 г. N 313-пр в настоящий Порядок внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2009 г.

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые для целей, связанных со строительством, на территории городского округа "Город Хабаровск"
(утв. постановлением Правительства Хабаровского края от 25 июня 2007 г. N 120-пр)

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2008 г., 21 октября 2009 г., 17 июля, 26 декабря 2014 г.

Настоящий Порядок устанавливает методику расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые для целей, связанных со строительством капитальных объектов на территории городского округа "Город Хабаровск", за исключением случаев определения арендной платы по результатам торгов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Хабаровского края от 17 июля 2014 г. N 233-пр пункт 1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Порядок расчета арендной платы

Размер годовой арендной платы (А) определяется по формуле:

,

где:

- базовый размер для исчисления годовой арендной платы за единицу арендуемой площади земельного участка;

- коэффициент, учитывающий вид и сроки использования земельного участка, установленные распорядительным актом о предоставлении земельного участка (далее - распорядительный акт);

S - площадь земельного участка, сдаваемого в аренду, исчисляемая в квадратных метрах.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Хабаровского края от 21 октября 2009 г. N 327-пр в пункт 2 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2010 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Значение коэффициентов Квс, учитывающих вид и сроки использования земельного участка, установленных распорядительным актом

N п/п

Вид и сроки использования земельного участка

Величина коэффициента Квс

 1.  Проведение изыскательских работ в сроки, установленные            0,5

     распорядительным актом

 2.  Проведение изыскательских работ в сроки, превышающие               1

     установленные распорядительным актом

 3.  Ведение строительства в сроки, установленные                       1

     распорядительным актом

 4.  Ведение строительства в сроки, превышающие установленные          1,5

     распорядительным актом до 6 месяцев

 5.  Ведение строительства в сроки, превышающие установленные           2

     распорядительным актом от 6 до 12 месяцев

 6.  Ведение строительства в сроки, превышающие установленные           3

     распорядительным актом свыше 12 месяцев

 7.  Проведение работ по комплексному освоению земельного              0,1

     участка в целях жилищного строительства в сроки,

     определенные договором аренды

 8.  Проведение работ по комплексному освоению земельного               1

     участка в целях жилищного строительства, превышающие сроки,

     установленные договором аренды, до 6 месяцев

 9.  Проведение работ по комплексному освоению земельного               2

     участка в целях жилищного строительства, превышающие сроки,

     установленные договором аренды, от 6 до 12 месяцев

 10. Проведение работ по комплексному освоению земельного               3

     участка в целях жилищного строительства, превышающие сроки,

     установленные договором аренды, свыше 12 месяцев

 11. Под вновь создаваемые объекты в рамках реализации                 0,1

     инвестиционных проектов, согласованных с уполномоченным

     Правительством края органом и признанных приоритетными, на

     срок окупаемости инвестиционного проекта, но не более 5-ти

     лет с даты заключения договора аренды земельного участка

 12. Под строящийся жилищный фонд                                     0,024

 13. Под строящийся жилищный фонд с объектами                         0,25

     административно-торгового назначения, автостоянками,

     автопарковками

 14. Под строящийся жилищный фонд с объектами                          0,5

     социально-культурного и бытового назначения

 15. Под строящиеся кооперативные гаражи, погреба для хранения        0,15

     овощей, лодочные станции

 16. По прочим видам использования земельных участков,                  1

     предоставляемых для целей, связанных со строительством

     капитальных объектов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Хабаровского края от 17 июля 2014 г. N 233-пр настоящий Порядок дополнен пунктом 2.1

2.1. Базовые размеры для исчисления годовой арендной платы на 2014 год ():

N п/п	Оценочные зоны	Базовый размер арендной платы за земельные участки () (руб./кв. м в год)	Условные обозначения оценочных зон производственной и промышленной сферы	Базовый размер арендной платы за земельные участки производственной и промышленной сферы () (руб./кв. м в год)
1	2	3	4	5
1.	1	51,28	1п	47,49
2.	2	34,95	2п	30,09
3.	3	37,28	3п	37,28
4.	4	55,96	4п	37,70
5.	5	51,28	5п	40,95
6.	6	60,60	6п	30,58
7.	7	69,93	7п	34,05
8.	8	60,60	8п	40,22
9.	9	69,93	9п	65,60
10.	10	102,56	10п	49,29
11.	11	46,61	11п	45,32
12.	12	37,28	12п	37,28
13.	13	25,63	13п	25,63
14.	14	51,28	14п	51,28
15.	15	51,28	15п	51,28
16.	16	51,28	16п	51,28
17.	17	83,89	17п	56,18
18.	18	83,89	18п	32,97
19.	19	41,96	19п	41,96
20.	20	37,28	20п	37,28
21.	21	60,60	21п	60,60
22.	22	60,60	22п	44,42
23.	23	111,88	23п	65,26
24.	24	60,60	24п	60,60
25.	25	46,61	25п	46,61
26.	26	46,61	26п	30,09
27.	27	79,26	27п	79,26
28.	28	130,52	28п	130,52
29.	29	121,22	29п	85,54
30.	30	79,26	30п	79,26
31.	31	102,56	31п	76,14
32.	32	102,56	32п	65,60
33.	33	46,61	33п	42,76
34.	34	41,96	34п	37,70
35.	35	55,96	35п	43,51
36.	36	69,94	36п	47,49
37.	37	74,58	37п	42,76
38.	38	55,96	38п	55,96
39.	39	97,90	39п	67,07
40.	40	55,96	40п	37,70
41.	41	74,58	41п	65,60
42.	42	60,60	42п	47,49
43.	43	69,93	43п	47,49
44.	44	41,96	44п	34,05
45.	45	51,28	45п	46,77
46.	46	60,60	46п	37,70
47.	47	37,28	47п	37,28
48.	48	64,52	48п	55,96
49.	49	65,27	49п	38,78
50.	50	18,66	50п	18,66

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Хабаровского края от 26 декабря 2014 г. N 506-пр в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г., но не ранее чем по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Прочие условия

Размер арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства по договору о развитии застроенной территории, определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Размер годовой арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, определяется в размере 2 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.