Приложение 1. Положение о департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска

Приложение 1
к распоряжению
Мэра города
от 7 апреля 2006 г. N 896-р

Положение
о департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска
(с изменениями от 13 июня 2007 г.)

1. Общие положения

1.1. Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (именуемый в дальнейшем Департамент) является структурным подразделением администрации города, который осуществляет исполнительные функции по реализации полномочий городского округа "Город Хабаровск" в области градостроительной деятельности.

1.2. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента РФ и Правительства РФ, нормативными правовыми актами Хабаровского края, Хабаровской городской Думы, правовыми актами Мэра города Хабаровска, настоящим Положением.

1.3. Департамент создан постановлением Мэра города от 16.05.2000 N 574 "О внесении изменений в штатную структуру администрации города"

1.4. Департамент подчинен Мэру города Хабаровска.

1.5. Финансирование Департамента осуществляется из бюджета города Хабаровска на основе сметы доходов и расходов, утверждаемой решением Хабаровской городской Думы. Для исполнения сметы доходов и расходов Департамент имеет лицевые казначейские счета.

1.6. Департамент имеет сокращенное название - ДАСиЗ.

2. Функции департамента

2.1. Департамент осуществляет следующие функции в вопросах организации строительного производства:

2.1.1. Координацию и взаимодействие строительных организаций, застройщиков, предприятий строительной индустрии и стройматериалов, проектных организаций не зависимо# от форм собственности.

2.1.2. Координацию деятельности и содействие развитию материально-технической базы муниципальных предприятий, функционально подчиненных департаменту.

2.1.3. По доверенности Мэра города распоряжение денежными средствами, выделяемыми на финансирование капитальных вложений, капитальный ремонт и всеми материальными ценностями, учитываемыми в балансе капитального строительства, денежными средствами, выделяемыми из целевого бюджетного фонда инвестиционных программ и программ по градостроительной деятельности согласно смете расходов; денежными средствами, выделяемыми из бюджета города на финансирование содержания департамента согласно смете расходов.

2.1.4. Мониторинг объектов, строящихся на территории города Хабаровска за счет всех источников финансирования.

2.1.5. Участие в организации и проведении конкурсов подряда на строительство и капитальный ремонт объектов, финансируемых из бюджета города, в том числе, конкурсов закупок материалов, оборудования и мебели.

2.1.6. Участие в подготовке годовых намерений инвесторов по вводу объектов строительства за счет всех источников финансирования.

2.1.7. Осуществление оперативного и планомерного контроля за ведением работ на объектах капитального ремонта учреждений социальной сферы, финансируемых из бюджета города.

2.1.8. Участие в разработке и реализации программ доступного жилья на основе создания ссудосберегательных строительных товариществ.

2.1.9. Подготовка документов и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт#.

2.1.10. Решение вопросов, связанных с расселением домов, попадающих под снос в связи с новым строительством, в том числе, и в судебном порядке.

2.1.11. Подготовка и выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию#.

2.1.12. Проверка# соответствия объекта требованиям градостроительного плана на весь период строительства.

2.1.13. Осуществление контроля за строительством и организационно-правовым порядком на объектах строительства, реконструкции, капитального ремонта и индивидуального жилищного строительства, при строительстве которых не требуется проведение государственной экспертизы проектной документации и не распространяются полномочия государственного строительного надзора.

2.1.14. Работа с сетедержателями по запросу и получению технических условий на подключение объектов, по оплате за подключение объектов, расположенных на земельных участках, предоставляемых под строительство, к инженерным коммуникациям#.

2.1.15. Контроль за выполнением технических условий, выданных сетедержателями заказчикам к строящимся объектам и утвержденных на межведомственной комиссии.

2.1.16. Работа# с застройщиками по вопросам подготовки и оформления приемки завершенных строительством объектов.

2.1.17. Участие в административных комиссиях по рассмотрению вопросов правонарушений в строительстве.

2.2. В вопросах архитектурно-градостроительной деятельности:

2.2.1. Участие в рассмотрении, согласовании схем территориального планирования Российской Федерации, схем территориального планирования субъекта Российской Федерации; участие в подготовке предложений о внесении изменений в данные схемы.

2.2.2. Обеспечение подготовки, корректировки, согласования и утверждения документации о территориальном планировании города и документации по планировке территорий, правил землепользования и застройки, местных нормативов градостроительного проектирования и иных нормативных правовых актов.

2.2.3. Исполнение от имени администрации города функций заказчика разработки градостроительной документации.

2.2.4. Осуществление контроля за реализацией проектов.

2.2.5. Обеспечение разработки и контроля над реализацией градостроительных разделов целевых программ различного уровня, программ социально-экономического развития города, научно-исследовательских работ в области градостроительной деятельности.

2.2.6. Заключение договоров по вопросам градостроительной деятельности.

2.2.7. Подготовка проектов распорядительных документов по вопросам градостроительной деятельности.

2.2.8. Информирование населения и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.

2.2.9. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды, определение формы торгов и способов формирования земельных участков.

2.2.10. Формирование земельных участков; подготовка градостроительных планов (градостроительных требований).

2.2.11. Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, обеспечение сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений; предоставление сведений ИСОГД, в том числе, за плату.

2.2.12. Обеспечение взаимодействия департамента с работой иных подразделений администрации города, в том числе, на базе электронной единой информационной системы.

2.2.13. Обеспечение программной и технической поддержкой работ департамента.

2.2.14. Участие в решении вопросов, связанных с резервированием и изъятием земельных участков для муниципальных нужд.

2.2.15. Организация и проведение конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, на архитектурно-художественное оформление и благоустройство территорий города.

2.2.16. Участие в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки, благоустройства территорий города в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков.

2.2.17. Подготовка и организация различных творческих конкурсов среди архитекторов, художников, дизайнеров, фотохудожников.

2.2.18. Работа по монументальному, архитектурно-художественному и декоративному оформлению города, дизайну, ландшафтному проектированию.

2.2.19. Работа по праздничному и светодинамическому оформлению города.

2.2.20. Осуществление контроля и надзора за качественным выполнением всех видов инженерных изысканий; осуществление контроля за соблюдением порядка производства работ.

2.2.21. Управление системой создания и ведения единого муниципального геофонда и автоматизированного банка данных оперативной информации по инженерным изысканиям в целях обеспечения изученности территории города.

2.2.22. Осуществление учета, систематическое обследование и контроль за сохранностью пунктов государственной геодезической сети и геодезической сети сгущения на территории города.

2.2.23. Ведение мониторинга инженерных коммуникаций города на бумажных и электронных носителях по предоставленным застройщиками исполнительным чертежам.

2.2.24. Прием исполнительных чертежей построенных коммуникаций и проверка их на соответствие согласованным в установленном порядке проектам инженерных сетей.

2.2.25. Координация работы сетедержателей в рамках целевой программы создания единой городской автоматизированной системы инженерных коммуникаций.

2.2.26. Проверка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов (нормативным требованиям).

2.2.27. Подготовка проектов постановлений по предоставлению земельных участков в г. Хабаровске.

2.2.28. Ведение дежурного плана города Хабаровска по принятым постановлениям, распоряжениям Мэра города.

2.2.29. Формирование базы данных в электронном виде по всем принятым постановлениям, учет договоров аренды земельных участков.

2.2.30. Координация работ с представителями организаций по вопросам подготовки проектов постановлений под проектирование, строительство, реконструкцию.

2.2.31. Ведение приема и консультаций граждан и представителей организаций по вопросам подготовки документов.

2.2.32. Обеспечение защиты информации по направлениям деятельности департамента.

2.2.33. Контроль за соблюдением законодательства РФ о градостроительной деятельности, иных нормативных актов в пределах своей компетенции.

2.2.34. Рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности и принятие соответствующих решений.

2.2.35. Участие в разрешении споров в области архитектуры, строительства и землепользования в пределах своей компетенции;

2.2.36. Ведение архивного фонда по всем направлениям деятельности департамента.

2.2.37. Оказание платных услуг юридическим и физическим лицам.

3. Права департамента

3.1. Департамент обладает правом:

3.1.1. Разработки и представления Мэру города проектов нормативных правовых актов по вопросам, входящим в сферу деятельности Департамента.

3.1.2. Участия в рассмотрении и обсуждении вопросов в области градостроительной деятельности, а также вопросов, затрагивающих интересы подразделений, входящих в структуру Департамента, предприятий и организаций строительного комплекса.

3.1.3. Получения, в пределах своей компетенции, информации, необходимой для выполнения возложенных на него задач от предприятий и организаций.

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра города Хабаровска от 13 июня 2007 г. N 2256-р в подпункт 3.1.4 пункта 3.1 раздела 3 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.4. Беспрепятственного доступа сотрудников департамента на объекты недвижимости, находящиеся в стадии строительства, реконструкции, ремонта для осуществления контроля за соблюдением законодательства РФ о градостроительстве. Выдавать предписания с целью устранения нарушений актов органов местного самоуправления.

3.1.5. Представления администрации города в судебных органах по вопросам градостроительства.

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра города Хабаровска от 13 июня 2007 г. N 2256-р пункт 3.1 раздела 3 настоящего Приложения дополнен подпунктом 3.1.6

3.1.6. Составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 3.11, 4.2., 4.6., 4.15., 4.26., Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях.

4. Ответственность сотрудников департамента

4.1. Сотрудники Департамента несут дисциплинарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, Кодексом Хабаровского края о государственной и муниципальной службе, Уставом городского округа "Город Хабаровска", Положением о муниципальной службе в городе Хабаровске и настоящим Положением.

ГАРАНТ:

Законом Хабаровского края от 25 июля 2007 г. N 131 Закон Хабаровского края от 2 июня 1999 г. N 129 "О введении в действие части второй Кодекса Хабаровского края о государственной и муниципальной службе" признан утратившим силу

5. Структура и управление Департаментом

5.1. Положение, структура и штатное расписание Департамента утверждаются Мэром города Хабаровска.

5.2. Департамент возглавляет директор, являющийся по должности заместителем Мэра города.

5.3. В структуру Департамента входят:

5.3.1. Отдел контроля и документационного обеспечения.

5.3.2. Отдел бухгалтерского учета и отчетности.

5.3.3. Отдел градостроительного зонирования и территориального планирования.

5.3.4. Отдел планировки территорий.

5.3.5. Отдел градостроительного межевания.

5.3.6. Отдел развития территорий и торгов.

5.3.7. Отдел ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

5.3.8. Отдел геолого-геодезической службы.

5.3.9. Отдел инженерных сетей.

5.3.10. Отдел архитектора Центрального района.

5.3.11. Отдел архитектора Железнодорожного района.

5.3.12. Отдел архитектора Индустриального района.

5.3.13. Отдел архитектора Кировского и Краснофлотского районов.

5.3.14. Отдел подготовки документов по предоставлению земельных участков.

5.3.15. Отдел главного художника города.

5.3.16. Отдел по работе с предприятиями и организациями строительного комплекса, который состоит из 2-х секторов:

5.3.17. Сектор по организации строительства.

5.3.18. Сектор по выдаче разрешений на строительство.

5.3.19. Отдел приемки объектов в эксплуатацию.

5.3.20. Отдел подготовки земельных участков.

5.3.21. Отдел технического надзора за капитальным ремонтом объектов социальной сферы.

5.3.22. Отдел по подготовке и проверке выполнения технических условий.

5.4. Состав предприятий и организаций строительства и стройиндустрии, координацию деятельности которых осуществляет Департамент, утверждается Мэром города по представлению директора Департамента.

5.5. Первый заместитель директора департамента является главным архитектором города и исполняет обязанности директора департамента в его отсутствие.

5.6. Директор Департамента:

5.6.1. Назначается распоряжением Мэра города, непосредственно ему подчиняется и руководит деятельностью Департамента.

5.6.2. Вносит предложения Мэру города о поощрении и привлечении к дисциплинарной ответственности сотрудников Департамента.

5.7. Директор Департамента осуществляет руководство Департаментом:

5.7.1. Издает приказы по основной деятельности Департамента, обязательные для исполнения всеми сотрудниками Департамента.

5.7.2. Вносит предложения Мэру города по изменению структуры и штатного расписания Департамента.

5.7.3. Вносит предложения Мэру города по оплате труда сотрудников Департамента в соответствии с должностями и квалификацией сотрудников, особыми условиями муниципальной службы.

5.7.4. Осуществляет контроль за деятельностью структурных подразделений Департамента, утверждает положения о них и должностные инструкции руководителей и специалистов Департамента.

5.7.5. По доверенности Мэра открывает расчетный счет в банке, имеет право первой подписи на банковских документах.

5.7.6. По доверенности Мэра города представляет интересы администрации города по вопросам градостроительной деятельности во всех органах власти и управления, на предприятиях, в учреждениях и организациях.

5.7.7. По доверенности Мэра города заключает договоры по вопросам градостроительной деятельности.

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра города Хабаровска от 13 июня 2007 г. N 2256-р пункт 5.7 раздела 5 настоящего Приложения дополнен подпунктом 5.7.8

5.7.8. Издает распоряжения об утверждении градостроительных планов земельных участков и проектов границ земельных участков.

6. Реорганизация или прекращение деятельности департамента

6.1 .Реорганизация или прекращение деятельности Департамента осуществляется в установленном порядке.