1. Общая часть

1. Общая часть

1.1. Передача объектов на баланс эксплуатационным предприятиям и организациям осуществляется на основании Постановления Главы Администрации города; объектов, законченных строительством - после утверждения акта государственной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию в 10-ти дневный срок"

1.2. Расчеты за передаваемые объекты городского хозяйства осуществляются в соответствии с инструкцией "О порядке расчетов за передаваемые объекты городского хозяйства на баланс эксплуатационным организациям (раздел 5).

1.3. Настоящее "Положение..." устанавливает единый порядок и условия приемки объектов городского хозяйства на баланс эксплуатационным организациям в г. Хабаровске и является обязательным для всех предприятий и организаций города независимо от форм собственности и ведомственной подчиненности.

1.4. Приемке подлежат объекты городского хозяйства, находящиеся в технически исправном состоянии, кроме случаев, оговоренных в п. 1.5 настоящего Положения.

Первоочередной приемке подлежат жилищный фонд и связанные с ним объекты коммунального хозяйства, не обеспеченные должной системой технического обслуживания и ремонта и находящихся на балансе мелких эксплуатационных организаций.

1.5. Не подлежат передаче на баланс эксплуатационным организациям следующие объекты городского хозяйства:

- находящиеся в аварийном состоянии или имеющие предельный износ конструкций;

- расположенных в закрытых военных городках;

- подлежащих сносу по плану застройки города;

- представляющие собой временные сооружения;

- незаконченные строительством.

1.6. При передаче объектов городского хозяйства на баланс эксплуатационным организациям передаются:

1.6.1. Организации и предприятия, занятые обслуживанием и ремонтом объектов при необходимости.

1.6.2. Средства по планово-расчетному тарифу, утвержденному Главой Администрации города, на содержание объекта:

- при передаче ведомствами объектов в муниципальную собственность;

- при передаче муниципальных объектов, кроме построенных за счет средств муниципалитета.

1.6.3. Средства долевого участия на капитальный ремонт и развитие жилищно-коммунального хозяйства города на основании задания по долевому финансированию, утвержденному Главой Администрации города.

1.6.4. Материально-технические ресурсы, определяемые на основе норм расхода для эксплуатации и ремонта объекта на основе согласия сторон.

1.6.5. Служебная жилая площадь для проживания работников, непосредственно занятых обслуживанием и эксплуатацией жилищного фонда, определенная в размере 2 % от передаваемой жилой площади, в том числе 0,5 % персоналу занимающегося обслуживанием газа и электроплит в жилых домах.

При отсутствии служебной площади на момент передачи объекта передающее предприятие /организация/ оформляет долевое участие и передает средства на строительство служебной площади с учетом либерализации цен.

1.6.6. Комплект технической документации, необходимый для нормальной эксплуатации передаваемых объектов городского хозяйства.

1.7. Все разногласия по условиям приемки на баланс эксплуатационным организациям объектов городского хозяйства разрешаются Главой Администрации города или его заместителем.

1.8. Передача объектов городского хозяйства на баланс эксплуатационным организациям может производиться по состоянию на любое время года. Если передача осуществляется в 1-ом полугодии, то передающая организация передает материальные и финансовые ресурсы, необходимые для содержания передаваемых объектов до конца года. В случае передачи объектов во 2-ом полугодии, материальные и финансовые ресурсы передаются в размерах, необходимых для их содержания до конца текущего года и на 1-е полугодие следующего года.

Материальные и финансовые ресурсы на содержание передаваемых объектов передаются из расчета не более, чем на год.

При передаче объектов, законченных строительством, передача материальных ресурсов не производится.