Глава 6. Порядок сбора арендных платежей от аренды объекта муниципальной собственности

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Хабаровска от 14 мая 2003 г. N 622 в главу 6 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст главы в предыдущей редакции

6. Порядок сбора арендных платежей от аренды объекта муниципальной собственности

6.1. К средствам от сдачи в аренду объекта относятся:

- арендная плата по заключенным договорам аренды объекта, временно не используемого муниципальным учреждением;

- неустойки, установленные договорами аренды объекта, временно не используемого муниципальным учреждением.

6.2. При формировании бюджета города на очередной год отраслевые структурные подразделения Администрации города совместно с Департаментом планируют для каждой отрасли поступления арендной платы за пользование городским недвижимым имуществом, закрепленным за учреждениями - балансодержателями, финансируемыми из бюджета города. Планируемая сумма поступлений арендной платы учитывается в отдельной смете доходов и расходов структурных подразделений Администрации города на содержание учреждений за счет ассигнований из бюджета города.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Хабаровска от 20 июля 2005 г. N 1163 пункт 6.3. раздела 6 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.3. Средства от сдачи в аренду объекта, временно не используемого муниципальным учреждением, зачисляется на единый счет УФК по Хабаровскому краю (Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска), ИНН 2700001290, ОКАТО (по району), КПП 272101001, расчетный счет N 40101810300000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России г. Хабаровска, БИК 040813001. В платежном поручении указывается двузначный показатель статуса плательщика 08.

НДС перечисляется арендатором самостоятельно на счет УФК в ГРКЦ ГУ Банка России г. Хабаровска по месту нахождения плательщика.

Арендаторы в платежных документах по перечислению средств в доход бюджета города в назначении платежа указывают: коды доходов бюджета Российской Федерации, "Арендная плата", наименование организации -балансодержателя, номер ее лицевого счета, номер и дату заключенного договора, период, за который вносится арендная плата.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Хабаровска от 22 мая 2006 г. N  637 в пункт 6.4 раздела 6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.4. Ежедневно департамент муниципальной собственности представляет в финансовый департамент Администрации сведения о полученных доходах в разрезе балансодержателей, сгруппированных по месту открытия лицевых счетов в финансовом департаменте и его районных управлениях по кодам классификации доходов Российской Федерации:код 011 11105034040300120, "Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление образовательным учреждениям";

код 011 1110503400400120, "Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление учреждениям здравоохранения";

код 011 11105034040600120, "Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление учреждениям культуры и искусства";

код 011 111105034040500120 "Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление учреждениям социального обеспечения.

Финансовый департамент Администрации Города производит зачисление поступивших от сдачи в аренду средств на казначейские счета учреждений для осуществления операций по дополнительному финансированию.

6.5. Учет дополнительного финансирования учреждений осуществляется по целевой статье "Финансирование расходов, осуществляемое за счет средств, поступающих от сдачи в аренду недвижимого имущества, закрепленного за государственными организациями" (код 530), по следующим видам расходов:

Код 100000 - "текущие расходы" за исключением кодов 110100,110200

Код 200000 - "капитальные расходы": 240120 - "приобретение непроизводственного оборудования и предметов длительного пользования для государственных организаций".

6.6. В бухгалтерском учете по исполнению смет расходов дополнительное финансирование отражается по Дт субсчета 101 "Средства на расходы учреждения" и Кт субсчета 141 "Расходы по дополнительным источникам бюджетного финансирования на расходы учреждения".

6.7. Расчет арендной платы и начисление пени за несвоевременное внесение арендных платежей производится в период действия договора аренды.

В исключительных случаях, когда Арендатор фактически пользовался имуществом до момента заключения договора, либо после окончания срока действия договора, расчет арендной платы производится начиная со дня фактического использования арендатором имущества и до момента фактического его освобождения.

Арендная плата вносится Арендатором самостоятельно ежемесячно до 10 числа текущего месяца за использование объектов нежилого фонда или движимого имущества.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Хабаровска от 24 ноября 2006 г. N 1454 пункт 6.8 раздела 6 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.8. Возврат (возмещение) плательщикам излишне (ошибочно) уплаченных сумм осуществляется Управлением федерального казначейства по Хабаровскому краю на основании платежных документов администратора поступлений в бюджет о возврате поступлений и уведомлений администратора поступлений в бюджет об уточнении вида и принадлежности поступлений. Решение о возврате (зачете) излишне (ошибочно) уплаченных сумм принимается администратором доходов бюджета города на основании письменного заявления плательщика и платежных документов. Заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. Решение администратора поступлений в бюджет о возврате (возмещении) поступлений в Управление федерального казначейства по Хабаровскому краю не представляется.

6.9. При выявлении фактов неплатежей, занижения сумм оплаты департамент готовит и передает в банк документы на бесспорное списание взыскания задолженности и неустойки при наличии поручения арендатора банку на бесспорное взыскание, либо указанные платежи взыскиваются Департаментом через судебные органы.

6.10. В недельный срок после заключения договора аренды Департамент заводит лицевые счета на каждый договор аренды и в течение срока действия договора контролирует выполнение его условий.

6.11. Расходование средств арендной платы осуществляется организациями балансодержателями с лицевых счетов, открытых в финансовом департаменте Администрации г. Хабаровска на основании их заявок, дополнительной сметы доходов и расходов, утвержденной (согласованной) в установленном порядке, а также копии договоров, представленных балансодержателями, на цели дополнительного бюджетного финансирования, содержания и развития их материально-технической базы.

6.12. Отчет об исполнении сметы доходов и расходов бюджетных муниципальных учреждений по дополнительному финансированию составляется муниципальными учреждениями раздельно от других средств бюджета города и предоставляется в установленном порядке.