Статья 48

Статья 48. Порядок продажи недвижимого имущества, находящегося в краевой государственной собственности (за исключением земельных участков):

1. Продажа сданных в аренду объектов недвижимого имущества находящегося в краевой государственной собственности производится на основании заявления арендатора, которое может быть подано в любой момент в течение действия договора аренды.

2. Цена продажи арендаторам в собственность нежилых помещений в жилых домах, включая встроенно-пристроенные нежилые помещения, являющихся краевой государственной собственностью, определяется путем умножения суммы годовой арендной платы, в расчете на 1 квадратный метр, установленный в договоре аренды на дату подачи заявления продавцу, на коэффициент 2. При этом цена продажи не должна быть меньше стоимости помещения по оценке Бюро технической инвентаризации.

3. Цена продажи арендодаторам в собственность зданий, сооружений, являющихся краевой государственной собственностью, определяется путем умножения суммы годовой арендной платы, в расчете на 1 квадратный метр, установленной в договоре аренды на дату подачи арендодатором заявления, на коэффициент 3. При этом цена продажи не должна быть меньше стоимости здания по оценке Бюро технической инвентаризации.

4. При оценке стоимости объектов нежилого фонда, подлежащих продаже в соответствии с настоящим законом, в зависимости от возраста здания (помещения), места расположения объекта на территории края, целей для которых эти объекты будут использованы, наличия иных обстоятельств, могут применяться поправочные коэффициенты, увеличивающие цену его продажи. Поправочные коэффициенты определяются постоянно действующей при Комитете комиссией по продаже объектов недвижимости для встроенно-пристроенных нежилых помещений - до 5 раз, для отдельно стоящих зданий и сооружений - до 10 раз.