Статья 41

Статья 41. Настоящий закон устанавливает следующий порядок приватизации объектов недвижимого имущества, находящегося в краевой государственной собственности:

а) сданных в аренду объектов нежилого фонда: зданий, строений, сооружений, помещений, в том числе встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах;

б) земельных участков (кроме не подлежащих приватизации в соответствии с федеральным законодательством), на которых расположены приватизируемые предприятия, иные объекты недвижимости, находящиеся в частной собственности физических и юридических лиц, а также вышеуказанные объекты недвижимости, сданные в аренду;

в) незанятых (неиспользуемых) зданий, строений, сооружений, помещений, в том числе встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах, вместе с земельными участками, на которых они расположены.

1. Не допускается отказ в продаже арендаторам сданных в аренду объектов краевого нежилого фонда, за исключением объектов исторического и культурного значения, определяемых в соответствии со статьей 9 настоящего закона, а также зданий и сооружений, занимаемых органами государственной власти и судами.

2. Объекты недвижимости, являющиеся памятниками истории и культуры края, приватизируются в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 26.11.94 N 2121 по согласованию с Госкомимуществом России и Министерством культуры Российской Федерации в порядке, утверждаемым Главой Администрации края. При этом здания и строения, являющиеся памятниками истории и культуры, приватизируются с обязательным условием их содержания новым собственником в надлежащем порядке в соответствии с требованиями охранного обязательства, оформляемого в порядке, установленном федеральным законодательством.

3. Отказ в продаже находящегося в государственной собственности земельного участка (за исключением земельных участков морских, речных и воздушных портов) собственнику здания, строения, сооружения, нежилого помещения, расположенного на этом земельном участке, допускается исключительно в случаях, предусмотренных федеральным законом.

4. Продаже не подлежат находящиеся в государственной собственности незастроенные земельные участки:

а) сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фонда, особо охраняемых земель, для которых федеральным законодательством установлен особый режим приватизации;

б) зараженные опасными веществами и подвергшиеся биогенному заражению;

в) общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и иные участки, отнесенные в соответствии с законодательством к землям общего пользования);

г) расположенные в морских, речных и воздушных портах федерального значения либо отведенные (зарезервированные) для их перспективного развития;

д) территории традиционного природопользования народов Севера;

е) на которых по утвержденному Генеральному плану застройки проектируется строительство зданий и сооружений для общественных целей.