Приложение N 4. Порядок работы предприятий и организаций, обслуживающих муниципальный жилищный фонд с должниками по оплате за жилье и коммунальные услуги

Приложение N 4
к постановлению
Мэра города
от 22 октября 1523/1

Порядок
работы предприятий и организаций, обслуживающих муниципальный жилищный фонд с задолжниками по оплате за жилье и коммунальные услуги

ГАРАНТ:

По-видимому, в названии Приложения допущена опечатка. Слова "с задолжниками по оплате" следует читать как "с должниками по оплате"

1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения единого подхода предприятий и организаций, обслуживающих муниципальный жилищный фонд к оказанию услуг по ведению претензионно-исковой работы с задолжниками# по оплате за жилье и коммунальные услуги

2. Услуги по ведению претензионно-исковой работы с задолжниками# по оплате за жилье и коммунальные услуги могут оказывать предприятия и организации, обслуживающие муниципальный жилищный фонд, а также другие организации на основании договора заключенного с МУП ГХ "СЗ по ЖКУ"

3. МУП ГХ "СЗ по ЖКУ" в месячный срок при обращении предприятий и организаций, обслуживающих муниципальный жилищный фонд заключает договор на оказание услуг по ведению претензионно-исковой работы, в котором должны быть отражены следующие условия

- сроки, структура и периодичность передачи информации необходимой для ведения претензионно-исковой работы организацией, обслуживающей муниципальный жилищный фонд,

соблюдения# порядка работы организацией, обслуживающей муниципальный жилищный фонд с задолжниками# по оплате за жилье и коммунальные услуги согласно п 9 настоящего приложения,

- система учета и контроля изменения дебиторской задолженности по лицевым счетам и учета результатов работы,

- стоимость услуг организации, обслуживающей муниципальный жилищный фонд и порядок расчетов за оказываемые услуги,

- ответственность организации, обслуживающей муниципальный жилищный фонд за невыполнение условий договора МУП ГХ "СЗ по ЖКУ", за ненадлежащее использование и за соблюдение требований по защите информации, включенной в перечень муниципальных информационных ресурсов

4. Информация для ведения претензионно-исковой работы предприятиями и организациями, обслуживающими муниципальный жилищный фонд, передается МУП ГХ "СЗ по ЖКУ" по отдельному запросу в месячный срок по форме N 1

5. Контроль за изменением задолженности по лицевым счетам задолжников# ведет МУ "РКЦ"

6. Результат# работы по оказанию услуг по ведению претензионно-исковой работы предприятий и организаций, обслуживающих муниципальный жилищный фонд оформляются актом по форме N 2

7. Стоимость услуг предприятий и организаций, обслуживающих муниципальный жилищный фонд за ведение претензионно-исковой работы устанавливается в пределах от 5 % до 10 % суммы снижения дебиторской задолженности за содержание и ремонт жилья по переданным лицевым счетам задолжников#, в том числе 5 % при достижении уровня сбора платежей населения на обслуживаемом жилищном фонде 105 %, 8 % - при достижении уровня сбора платежей населения на обслуживаемом жилищном фонде не менее 105 % и выполнение установленного годового задания по снижению дебиторской задолженности населения за жилье и коммунальные услуги, 10 % - при достижении уровня сбора платежей населения на обслуживаемом жилищном фонде не менее 105 % и на сумму перевыполнения задания по снижению дебиторской задолженности населения, по другим организациям - не более 5 %

8. Расчеты за оказанные услуги с предприятиями и организациями, обслуживающими муниципальный жилищный фонд осуществляются в соответствии с приложением N 2 к настоящему постановлению, других организаций - с МУП ГХ "СЗ по ЖКУ"

9. Порядок работы с задолжниками# по оплате жилья и коммунальных услуг

9.1 При задолженности свыше 3-х календарных месяцев по оплате за жилье и коммунальные услуги задолжнику#

а) направляется уведомление,

б) составляется и подписывается акт сверки задолженности,

в) при отсутствии Договора найма или на содержание и ремонт жилья, последний оформляется,

г) составляется и подписывается график погашения задолженности,

д) устанавливается контроль за выполнением графика погашения задолженности по срокам и сумме;

е) в случае не выполнения# графика погашения задолженности или отказа от составления и подписания документов, указанных в пунктах б), г) проводятся технические мероприятия по отключению должника от коммунальных услуг, по которым имеется задолженность, при этом

- на предприятиях и организациях, обслуживающих муниципальный жилищный фонд создаются комиссии по проведению технических мероприятий по отключению технических устройств, возглавляемые главными инженерами и включающие представителей балансодержателя жилищного фонда, организации, обслуживающей муниципальный жилищный фонд, домового комитета и милиции;

- в установленные сроки проводятся технические мероприятия по отключению технических устройств до срока погашения долга;

- после погашения долга оказание услуг возобновляется в день погашения задолженности;

ж) оформляются и подаются в суд иски на погашение задолженности по лицевому счету, принимается участие# в заседании судов до вынесения судебного решения о взыскании задолженности, в том числе и по судебному приказу;

з) проводится# взаимодействие со службой судебных приставов по возбуждению и организации исполнительного производства по взысканию долга.

9.2. При задолженности свыше 6-ти календарных месяцев по оплате за жилье и коммунальные услуги оформляется иск в суд на выселение должника из занимаемого жилого помещения, проживающего по Договору социального найма в установленном законом порядке. При задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги собственника жилого помещения подается в суд иск на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Форма 1

                                 ВЕДОМОСТЬ

                 задолжников за содержание и ремонт жилья

                по _________________________ (предприятию)

ГАРАНТ:

По-видимому, в названии формы допущена опечатка. Слова "Ведомость задолжников" следует читать как "Ведомость должников"

/------------------------------------------------------------------------\

| N |Адрес|    Ф.И.О.   |Сумма долга| Сумма долга  |  Сумма долга свыше  |

|п/п|     |   должника  |за 3 месяца|от 3-х до 6-ти|     6-ти месяцев    |

|   |     |             |           |   месяцев    |                     |

|---+-----+-------------+-----------+--------------+---------------------|

|   |     |             |           |              |                     |

\------------------------------------------------------------------------/

Ф.И.О. отвечающего

за исполнение            ______________________________________ (подпись)

Форма 2

                               РЕЕСТР

о проделанной работе исполнителя на участке _____________________________

                   предприятия _________________________

                   за _________________ месяц _________ год

                    по снижению дебиторской задолженности

N п/п	Ф.И.О. должника	Адрес	Первая задолж.	Сумма долга	Дата (прод. работа)	Предложения	Подпись должника

Исполнитель                     _______________________________ (Ф.И.О.)

                                _______________________________ (подпись)

                                _______________________________ (дата)