Приложение. Положение о межведомственной инспекции по контролю за содержанием объектов жилищно-коммунального хозяйства и качеством жилищно-коммунального обслуживания населения в г. Хабаровске

Приложение
к постановлению
Мэра города
от 19 сентября 1996 г. N 3200

Положение
о межведомственной инспекции по контролю за содержанием объектов жилищно-коммунального хозяйства и качеством жилищно-коммунального обслуживания населения в г. Хабаровске

1. Общие положения

1.1. Межведомственная инспекция по контролю за содержанием объектов жилищно-коммунального хозяйства и качеством жилищно-коммунального обслуживания населения в г. Хабаровске, именуемая в дальнейшем инспекция, создается постановлением Мэра города в составе управления жилищно-коммунального хозяйства и подчиняется начальнику управления.

1.2. Инспекция осуществляет контроль за соблюдением владельцами объектов жилищно-коммунального хозяйства, руководителями, должностными лицами предприятий и организаций, расположенных на территории города:

- действующих правил и норм по техническому и санитарному обслуживанию и ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства;

- договорных обязательств по качеству жилищно-коммунального обслуживания населения;

- решений администрации города по подготовке объектов городского хозяйства к работе в осенне-зимний период;

- решений администрации города по другим вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

1.3. Предписания инспекции обязательны для выполнения владельцами объектов городского хозяйства и руководителями предприятий и организаций независимо от их ведомственной подчиненности и форм собственности.

1.4. Функции инспекции выполняют штатные специалисты управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города, совмещающие эти обязанности выполняя свои основные должностные обязанности и специалисты отделов жилищно-коммунального хозяйства администраций районов.

1.5. Руководство деятельностью инспекции осуществляется управлением жилищно-коммунального хозяйства городской администрации.

1.6. Инспекция в своей деятельности руководствуется действующим законодательством, нормативными документами, регламентирующими "Правила содержания и сохранности объектов жилищно-коммунального хозяйства", "Единые правила содержания жилых помещений, жилых домов и придомовых территорий", "Правила содержания территорий г. Хабаровска", "Строительные нормы и правила"; нормативные акты, постановления городской администрации по вопросам подготовки объектов городского хозяйства к работе в осенне-зимний период по жилищно-коммунальному обслуживанию населения и по другим вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

1.7. Представитель инспекции при выполнении должностных обязанностей должен иметь утвержденное начальником управления жилищно-коммунального хозяйства городской администрации удостоверение, оформленное установленным образом и предъявить его по требованию должностных лиц подконтрольных объектов. При отсутствии у представителя инспекции удостоверения должностные лица подконтрольных объектов вправе отказать в проведении проверки. Основанием для составления протоколов об# нарушениях является предписание инспекции и настоящие# Положение. Все предприятия и организации на территории города по вызову инспекции обязаны направить представителя и последний прибыть на место сбора для проведения инспекции. Несогласие с предписанием инспекции предприятий и организаций не приостанавливает действие предписания. Срок вступления в действие предписания устанавливается в предписании. За неявку представителей предприятий и организаций по вызову инспекции ответственные должностные лица привлекаются к административной ответственности.

2. Основные задачи и функции инспекции

Основная задача инспекции - обеспечить соблюдением# владельцами объектов жилищно-коммунального хозяйства действующих правил их содержания и сохранности, а руководителями предприятий по обслуживанию и ремонту - соответствующих правил обслуживания и ремонта этих объектов независимо от форм собственности на них.

В соответствии с основной задачей функциями инспекции являются:

2.1. Контроль за соблюдением установленных правил содержания объектов жилищно-коммунального хозяйства, правил пользования жилыми и другими помещениями, контроль за их сохранностью.

2.2. Контроль за санитарным обслуживанием помещений жилых и других зданий и прилегающих территорий.

2.3. Контроль за осуществлением мероприятий по качественной и своевременной подготовке объектов городского хозяйства к сезонной эксплуатации.

2.4. Контроль за своевременностью и качеством технического обслуживания и ремонта жилых и других зданий.

2.5. Контроль за выполнением решений городской администрации привлеченными предприятиями и организациями к подготовке объектов городского хозяйства к зиме, по устранению повреждений инженерных сетей и аварий.

2.6. Контроль за выполнением решений городской администрации по жалобам и обращениям граждан города.

2.7. Контроль за своевременностью устранения неисправностей, повреждений и аварий систем жизнеобеспечения населения, нормальных условий проживания.

2.8. Обследование условий и выработка предложений по наиболее сложным объектам ЖКХ, связанным с отсутствием коммунальных услуг, по поручению Мэра города или его заместителей.

2.9. Контроль за соблюдением плановых сроков отключения жилых домов от холодной и горячей воды, газа, электроэнергии, отопления и обоснованности внеплановых и аварийных отключений.

2.10. Контроль за соблюдением графика и режимов теплоснабжения в период пуска тепла.

2.11. Контроль за правильностью эксплуатации приборов учета и контроля работы технических устройств жилых домов и др. объектов.

2.12. Контроль за выполнением должностных обязанностей дежурного персонала и аварийных служб города по нормальному функционированию систем жизнеобеспечения города.

2.13. Контроль за правильностью расчетов с населением предприятиями и организациями за обслуживание жилья и предоставление коммунальных услуг.

2.14. Контроль за выполнением гарантированного уровня качества содержания жилищного фонда и обслуживания населения.

2.15. Оценка качества содержания жилищного фонда и жилищно-коммунального обслуживания населения.

2.16. Анализ причин возникновения неисправностей, повреждений, аварий, отключений и выдача рекомендации по их сокращению.

2.17. По результатам проведенных проверок обследований выдача соответствующим должностным лицам предписания с указанием сроков устранения выявленных недостатков в содержании зданий и контроль выполнения предписаний.

2.18. Участие в работе комиссий по расследованию причин аварий на объектах, аварийных повреждений отдельных конструктивных элементов зданий и технических устройств.

2.19. Подготовка ответов на письма, предложения и жалобы граждан и организаций.

3. Права инспекции

Для выполнения возложенных на инспекцию функций она имеет право:

3.1. Проводить в любое время проверку объектов жилищно-коммунального хозяйства на предмет установления качественного уровня сохранности, обслуживания, ремонта и подготовки к зиме объектов городского хозяйства.

3.2. Привлекать по согласованию с руководителями предприятий их специалистов для проведения различного рода проверок, инспектирования объектов.

3.3. Требовать от владельцев подконтрольных объектов и руководителей предприятий по обслуживанию и ремонту объектов всю необходимую документацию и другие материалы, касающиеся других проверяемых объектов.

3.4. При выявлении нарушений в содержании подконтрольных объектов или при проведении на них каких-либо работ выдать владельцу объекта или подрядчику, выполняющему на нем работы, предписание на устранение в установленные сроки выявленных нарушений.

3.5. В случае невыполнения должностными лицами, владельцами контролируемых объектов или подрядчиками действующих правил их содержания и сохранности, невыполнения предписаний инспекции составляется протокол о привлечении должностных лиц предприятия к административной ответственности.

3.6. При несогласии должностных лиц или владельцев контролируемых объектов или подрядчиков с решением административной комиссии они вправе обращаться в суд.

3.7. В необходимых случаях передавать материалы в следственные органы для решения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности.

3.8. В предписании инспекции об устранении выявленных нарушений договорных обязательств должны быть указаны следующие данные: ответственные предприятия и организации, должностные лица, сроки устранения нарушений или выполнения мероприятий, порядок информирования о выполнении предписания.

4. Ответственность инспекции

Руководство инспекции несет ответственность за:

4.1. Несвоевременное и некачественное осуществление надзора за содержанием и сохранностью объектов жилищно-коммунального хозяйства.

4.2. Недостаточный надзор за санитарным содержанием жилых и других зданий и прилегающих территорий.

4.3. Непринятие соответствующих санкций к руководителям, владельцам подконтрольных объектов и нарушающим действующие правила их содержания.

4.4. Несвоевременную и некачественную подготовку ответов на письма, предложения, жалобы граждан, организаций, поступившие в инспекцию.

Управделами администрации

В.В. Шевцова