Приложение. Примерная форма договора безвозмездного пользования

Приложение
к постановлению
Мэра города Хабаровска
от 23 ноября 2007 г. N 1798

           Примерная форма договора безвозмездного пользования

г. Хабаровск                                  "___" ___________ 20____ г.

   От имени городского округа "Город Хабаровск" департамент муниципальной

собственности Администрации города Хабаровска  в лице директора  департа-

мента ___________________________________________________________________

действующего на основании "Положения о департаменте   муниципальной  соб-

ственности Администрации города Хабаровска", утвержденного решением Хаба-

ровской городской Думы от 24.01.2006 N 194, именуемый  в дальнейшем  "Де-

партамент", с одной стороны, и __________________________________________

в лице ___________________________________, действующего    на  основании

________________________, именуемое в дальнейшем "Пользователь", с другой

стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

   1.1. Департамент   по   настоящему   договору передает в безвозмездное

пользование муниципальное имущество

_________________________________________________________________________

стоимостью __________________ для ______________________________________.

   1.2. Пользователь использует переданное имущество в соответствии с его

назначением, обеспечивая его техническое обслуживание.

   1.3. Департамент  не   отвечает за недостатки имущества, которые могут

быть обнаружены Пользователем во время осмотра имущества при его передаче

и после заключения договора.

                         2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

   2.1. Департамент обязуется:

   2.1.1. В пятидневный срок с момента заключения настоящего договора пе-

редать имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора по акту приема-

передачи, в котором должно быть указано техническое состояние имущества.

   Акт приема-передачи  имущества является неотъемлемой частью настоящего

договора.

   2.2. Департамент имеет право 1 (один) раз в квартал осуществлять  про-

верку использования имущества, переданного Пользователю, в соответствии с

условиями настоящего договора.

   2.3. Пользователь обязуется:

   2.3.1. Использовать имущество  по прямому назначению, в соответствии с

условиями настоящего договора.

   2.3.2. Обеспечить сохранность переданного имущества, а также  надлежа-

щую его эксплуатацию, содержание и обслуживание, производить за свой счет

капитальный и текущий (не менее 1 раза в год) ремонт, нести расходы, свя-

занные с эксплуатацией.

   2.3.3. В  пятидневный  срок  с  момента подписания настоящего договора

заключить  с   Департаментом соглашение о возмещении налога на имущество,

указанное в п. 1.1. данного договора.

   2.3.4. Не производить без  письменного   согласия   Департамента   ре-

конструкцию   и   другие  конструктивные изменения имущества, переданного

Пользователю по настоящему договору.

   При проведении реконструкции или других конструктивных изменений  иму-

щества предоставить Департаменту полный пакет документов, необходимых для

внесения  соответствующих изменений в Единый  государственный реестр прав

на недвижимое имущество и сделок с ним".

   2.3.5. Если имущество, переданное по настоящему договору, в результате

действий  Пользователя или непринятия им необходимых и своевременных мер,

придет  в аварийное состояние, то Пользователь восстанавливает его своими

силами за счет своих средств или возмещает ущерб, нанесенный  Департамен-

ту, в установленном законом порядке.

   2.3.6. Обеспечивать представителям Департамента беспрепятственный дос-

туп к имуществу, переданному Пользователю по настоящему договору, с целью

проверки его состояния и использования.

   2.3.7. Письменно  сообщить Департаменту, не позднее чем за один месяц,

как  до   окончания действия настоящего договора, так и при его досрочном

расторжении, о предстоящем возврате имущества и вернуть имущество в  над-

лежащем техническом  и  санитарном  состоянии  в  порядке,  установленном

пунктом 3.3. настоящего договора.

   2.3.8. По   требованию Департамента при досрочном расторжении договора

возвратить  все  полученное по данному договору муниципальное имущество в

порядке, установленном пунктом 3.3. настоящего договора.

   2.4. Стоимость  улучшений,  произведенных Пользователем, возмещению не

подлежит.

   2.5. Пользователь  не  в   праве без письменного согласия Департамента

списывать  переданное   имущество, сдавать в аренду, предоставлять его  в

безвозмездное  пользование, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в

уставный капитал хозяйственных товариществ  и обществ, а также иным обра-

зом распоряжаться переданным имуществом.

  3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ И ВОЗВРАТА ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННОГО В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ

                                ПОЛЬЗОВАНИЕ

   3.1. Приемка-передача и возврат муниципального имущества осуществляет-

ся представителями Пользователя и комиссией со стороны Департамента.

   3.2. Имущество должно быть передано Департаментом и принято  Пользова-

телем по акту приема-передачи  в  течение  пяти дней с момента подписания

настоящего договора.

   3.3. Имущество должно быть возвращено Департаменту по акту  приема-пе-

редачи в течении# пяти дней с момента расторжения настоящего договора  по

соглашению сторон, а так же# при  его досрочном расторжении по требованию

одной из сторон договора.

        4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

   4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания  и  дейст-

вует до "____" _________ 20___ г.

   4.2. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение  допус-

каются по Соглашению сторон.

   4.3. Договор безвозмездного пользования подлежит досрочному  расторже-

нию по требованию Департамента:

   4.3.1. При использовании имущества с существенным нарушением   условий

договора, либо с неоднократными нарушениями, или не по назначению.

   4.3.2. Если Пользователь умышленно  или  по неосторожности существенно

ухудшает состояние имущества.

   4.3.3. Если Пользователь не производит ремонтов, предусмотренных дого-

вором.

   4.3.4. Если Пользователь без согласия Департамента передал муниципаль-

ное имущество третьему лицу.

   4.4. По  требованию Пользователя настоящий договор может быть досрочно

расторгнут по решению судебных органов  в   случае,  когда Департамент не

предоставил имущество в пользование.

       5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ.

   5.1. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или рас-

торгнут  по   соглашению сторон,  либо по   решению суда в соответствии с

действующим законодательством.

   5.2. Все  споры и разногласия, возникающие в ходе исполнения договора,

стороны стремятся урегулировать путем переговоров, а в случае не достиже-

ния# согласия по спорным вопросам разрешают их в Арбитражном  суде  Хаба-

ровского края.

                            6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

   5.2#. Настоящий  договор  составлен в  двух экземплярах, по одному для

каждой из сторон.

                  ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Департамент муниципальной            ____________________________________

собственности Администрации          ____________________________________

г. Хабаровска                        ____________________________________

г. Хабаровск, ул. К. Маркса, 66      ____________________________________

_______________________________      ____________________________________

_______________________________      ____________________________________

_______________________________      ____________________________________

                             ПОДПИСИ СТОРОН

Директор       департамента          ____________________________________

муниципальной собственности          ____________________________________

Администрации г. Хабаровска          ____________________________________

__________________________________   ____________________________________

         (подпись)                               (подпись)

           Ф.И.О.                                  Ф.И.О.

"___" ___________________ 20__ г.    "___" ____________________ 20___ г.