Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета депутатов города Советская Гавань и Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 25 декабря 2002 г. N 63 "О порядке предоставления (переоформления) и передачи земельных участков на территории Советско-Гаванского района"
- Приложение 1. Положение о порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах Советско-Гаванского района
- Глава III. Порядок продажи земельных участков, расположенных под объектами муниципального недвижимого имущества, подлежащего приватизации, а также под приватизированными объектами недвижимости
- Статья 2. Порядок продажи земельных участков собственникам приватизированных объектов недвижимости (п.п. 4 - 6)
Статья 2. Порядок продажи земельных участков собственникам приватизированных объектов недвижимости (п.п. 4 - 6)
Статья 2. Порядок продажи земельных участков собственникам приватизированных объектов недвижимости
4. Покупатель-собственник приватизированного объекта недвижимости обращается к продавцу с заявлением, к которому прикладывает следующие документы:
- копию свидетельства о государственной регистрации, копии учредительных документов, заверенные органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, либо нотариально;
- справку Министерства имущественных отношений Хабаровского края с приложением выписки из реестра акционеров, подтверждающую, что в уставном капитале покупателя доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований не превышает 25 процентов (при необходимости);
- для физических лиц - паспорт или документ, его заменяющий;
- договор купли-продажи объекта недвижимости, находящегося на выкупаемом земельном участке, и свидетельство (или его нотариально заверенную копию) о государственной регистрации права собственности на него;
- справку отдела земельных отношений Администрации города с районом о цене выкупаемого земельного участка;
- кадастровый план земельного участка с указаниями об ограничениях прав на земельный участок и обременениях земельного участка.
В случае отсутствия какого-либо документа заявление не принимается, что не препятствует повторной подаче заявления с приложением всех необходимых документов.
Принятое заявление регистрируется продавцом в журнале приема заявлений на приобретение земельных участков в собственность.
5. В двухнедельный срок после поступления заявления с приложением всех необходимых документов продавец решает вопрос о возможности продажи земельного участка заявителю и по результатам решения готовит либо проект договора купли-продажи земельного участка, который под расписку или заказным письмом направляется заявителю для подписания, либо направляет мотивированный отказ в удовлетворении заявления по основаниям, установленным действующим законодательством и настоящим Положением. Отказ в удовлетворении заявления может быть обжалован в судебном порядке.
6. Цена по договору купли-продажи земельного участка складывается из цены земельного участка, а также затрат продавца по подготовке земельного участка к продаже и проведению его приватизации. Срок оплаты по договору купли-продажи земельного участка не может превышать 3-х месяцев.
Денежные средства перечисляются покупателем на счета, указанные в договоре купли-продажи земельного участка, и распределяются в порядке, установленном действующим законодательством.