Статья 7. Порядок предоставления земельных участков (п.п. 25 - 27)

Статья 7. Порядок предоставления земельных участков

25. Предоставление земельных участков осуществляется на основании распорядительного акта Главы администрации соответствующего муниципального образования района. Подготовку проектов распорядительных актов по предоставлению земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование по типовым формам, установленным в приложениях 3, 4, 5 к настоящему Положению осуществляют:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеются в виду приложения 3, 4, 5 к настоящему решению

- архитектурно-строительное Управление Администрации города с районом при предоставлении земельного участка под новое строительство или реконструкцию объектов на землях поселений района, огородничество (в черте города Советская Гавань, рабочего поселка Лососина);

- Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Советско-Гаванскому району при приведении в соответствие с действующим законодательством прав пользования на земельные участки, предоставленные ранее, предоставлении и переоформлении земельных участков для ведения садоводства;

- соответствующие службы муниципальных образований рабочих поселков Заветы Ильича, Майский, Лососина, поселка Гатка под объекты местного значения;

- отдел земельных отношений Администрации города с районом - во всех остальных случаях.

Разработку проектов границ земельных участков и изготовление плана земельного участка с разграничением по видам пользования (при необходимости) осуществляют:

архитектурно-строительное Управление Администрации города с районом, либо специализированные предприятия и предприниматели, согласно ст. 69 Земельного кодекса РФ.

Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка и устанавливаются согласно Положению "О порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений" в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 21.08.2000 N 615.

Согласование проектов распорядительных актов Глав муниципальных образований производится в соответствии с регламентом Администрации города с районом.

26. Оформленный в установленном порядке распорядительный акт Главы соответствующего муниципального образования по предоставлению (переоформлению) земельного участка в собственность, в семидневный срок выдается заявителю в двух экземплярах.

В случае предоставления земельного участка в собственность возмездно:

Один экземпляр распорядительного акта Главы соответствующего муниципального образования с приложением копий заявления и документов, указанных в статье 4 настоящего Положения, передается организационно-методическим отделом Администрации города с районом, соответствующими службами муниципальных образований рабочих поселков Заветы Ильича, Майский, Лососина, поселка Гатка в Комитет по управлению имуществом Администрации города с районом для заключения договора купли-продажи земельного участка, который оформляется в недельный срок со дня предоставления земельного участка в собственность.

В случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

Договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность оформляют:

В границах рабочих поселков Майский, Заветы Ильича, Лососина, поселка Гатка Администрации соответствующих муниципальных образований.

Во всех остальных случаях - отдел земельных отношений Администрации города с районом.

27. Основным документом, регламентирующим отношения продавца и покупателя (приобретателя), является договор купли-продажи (передачи в собственность), составляемый по форме согласно приложениям 6, 8, который включает в себя следующие обязательные условия

предмет договора;

условия (сервитуты);

права и обязанности сторон;

размер и порядок внесения платы;

порядок разрешения споров.