Приложение N 1. Условия конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства логистического комплекса, расположенного по ул. Совхозной - автодорога "Обход г. Хабаровска 3 - 9 км" в Железнодорожном районе г. Хабаровска

Приложение N 1
к распоряжению
Правительства Хабаровского края
от 23 октября 2007 г. N 350-рп

Условия
конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства логистического комплекса, расположенного по ул. Совхозной - автодорога "Обход г. Хабаровска 3 - 9 км" в Железнодорожном районе г. Хабаровска

1. Общие положения

1.1. Конкурс по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства логопарка по ул. Совхозной в Железнодорожном районе г. Хабаровска проводится краевым государственным учреждением "Фонд имущества Хабаровского края" в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

1.2. Организатором конкурса является краевое государственное учреждение "Фонд имущества Хабаровского края".

1.3. Заявки о принятии участия в конкурсе принимаются в краевом государственном учреждении "Фонд имущества Хабаровского края" по адресу: 680000 г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, кабинет 1412 со дня опубликования извещения о проведении конкурса и не позднее 18.00 часов 03 декабря 2007 г. Часы приема заявок с 09.00 до 18.00 часов кроме суббот и воскресений, телефон для справок: 42-15-60.

1.4. Конкурс будет проводиться 06 декабря 2007 г. по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, 5 этаж, в 10.30 часов.

1.5. Форма проведения конкурса: открытый по составу участников и закрытый по форме подачи заявок.

2. Предмет конкурса

2.1. Предмет конкурса - право на заключение договора аренды земельного участка для промышленного строительства. Земельный участок расположен по ул. Совхозной в Железнодорожном районе г. Хабаровска в 150 метрах по направлению на юго-запад от ориентира склад водоканала, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Хабаровск, ул. Вяземская, 76. Кадастровый номер земельного участка 27:23:00 00 00:0795, площадь 273 273,36 кв. метра, обременений не имеет. Ограничения - опасная зона 500 метров и санитарно-защитная зона 1 000 метров базисного склада жидкого хлора муниципального унитарного предприятия г. Хабаровска "Водоканал", расположенного в пос. Березовка. В соответствии с генеральным планом, утвержденным решением Малого Совета Хабаровского городского Совета народных депутатов от 28 мая 1992 г. N 17 в редакции корректировки генерального плана, утвержденной решением Хабаровской городской Думы от 26 сентября 2006 г. N 307, земельный участок находится в общественно-деловой зоне.

2.1.1. Подключение к инженерным сетям - согласно выданным техническим условиям.

2.1.2. Начальная стоимость годового размера арендной платы за земельный участок 2 522 223 (два миллиона пятьсот двадцать две тысячи двести двадцать три) рубля. Задаток (20 % от начальной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок) составляет 504 445 рублей (пятьсот четыре тысячи четыреста сорок пять) рублей.

2.1.3. Целевое назначение земельного участка - строительство логистического комплекса.

2.1.4. Срок аренды земельного участка 5 (пять) лет. После завершения строительства логистического комплекса арендатор в целях эксплуатации объекта имеет право по своему усмотрению заключить договор аренды на 25 (двадцать пять) последующих лет.

2.2. Условия конкурса:

2.2.1. Сохранение целевого назначения земельного участка - строительство логистического комплекса.

2.2.2. Осуществление следующих мероприятий:

- уменьшение вредного воздействия путем снижения предписанного пунктом 6.5 ПБ 09-594-03 радиуса опасной зоны 500 м для базисного склада жидкого хлора муниципального унитарного предприятия г. Хабаровска "Водоканал", расположенного в пос. Березовка;

- сокращение предписанного СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 радиуса санитарно-защитной зоны 1 000 метров базисного склада жидкого хлора муниципального унитарного предприятия г. Хабаровска "Водоканал", расположенного в пос. Березовка.

2.2.3. Предоставление технического обоснования по возможности снижения радиуса опасной зоны склада хлора в пос. Березовка.

2.2.4. Предоставление информации по условиям и срокам проектирования и строительства логистического комплекса.

2.2.5. Предложения по размеру годовой арендной платы за земельный участок.

2.3. Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в конкурсе по следующим реквизитам: р/с 40603810700000000021 в ОАО "Далькомбанк" г. Хабаровск, к/с 30101810600000000718, БИК 040813718, ИНН 2721083857, КПП 272101001.

Возврат задатка лицам, участвовавшим, но не победившим в конкурсе, производится в течение 3 (трех) дней краевым государственным учреждением "Фонд имущества Хабаровского края".

Задаток, внесенный победителем конкурса, перечисляется на расчетный счет министерства имущественных отношений края в счет арендной платы за земельный участок.

2.4. Условия заключения договора аренды на земельный участок - договор аренды на земельный участок с победителем конкурса будет заключен после компенсации документально подтвержденных затрат лицу, за счет которого формировался земельный участок, если он не является победителем конкурса.