Раздел I. Порядок определения арендной платы за пользование арендуемым имуществом в виде фиксированной суммы платежей

Раздел I. Порядок определения арендной платы за пользование арендуемым имуществом в виде фиксированной суммы платежей

1. Арендная плата за пользование муниципальными зданиями, сооружениями, помещениями (далее именуемыми объекты), являющимися недвижимым имуществом, устанавливается для каждого объекта аренды индивидуально и определяется по следующей формуле:

,

где: - годовая арендная плата за объект аренды (руб.) с учетом НДС;

- общая площадь объекта аренды (кв. м);

- базовая величина стоимости строительства 1 кв. м;

- коэффициент, учитывающий износ объекта недвижимого имущества, в котором находится объект аренды;

- коэффициент качества объекта;

- коэффициент территориальной принадлежности;

- коэффициент вида деятельности;

- коэффициент, учитывающий уровень инфляции.

Коэффициент, учитывающий уровень инфляции, применяется с 2008 года и устанавливается в виде произведения коэффициента инфляции 2008 года на коэффициенты инфляции последующих лет:

.

Коэффициент инфляции устанавливается в соответствии с законом о бюджете РФ на соответствующий год.

- коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость.

1.1. - базовая величина стоимости строительства 1 квадратного метра определяется как средняя величина "Расчетной стоимости нового строительства 1 кв. м общей площади жилья (с простой отделкой, без учета наружных сетей и благоустройства)" по данным "Региостройинформ" Центра по ценообразованию в строительстве министерства строительства правительства Хабаровского края (далее - Центр по ценообразованию) на 01 октября предыдущего года и с 01 января текущего года подлежит однократному ежегодному изменению по состоянию на 01 октября предыдущего года (по данным Центра по ценообразованию) и устанавливается Мэром г. Хабаровска.

1.2. Значение коэффициента, учитывающего износ объекта недвижимого имущества, в котором находится объект аренды (t), определяется по формуле:

,

где: - коэффициент, учитывающий оставшийся срок полезного использования объекта аренды, принимается по таблице:

Процент износа здания, %		Значение tлет
От	до
0	0	75,0
1	10	69,99
11	20	64,98
21	30	59,97
31	40	54,96
41	50	49,95
51	60	44,94
61	70	40,08
71	80	34,92
81	99	30,00

Процент износа объекта аренды устанавливается по данным инвентаризационного учета государственного учреждения КГБТИ.

- поправочный коэффициент, учитывающий период ввода в эксплуатацию объекта недвижимого имущества, в котором находится объект аренды, принимается по таблице:

Период ввода в эксплуатацию здания		Значение поправочного коэффициента к величине t
От	до
До 1900	1920	2,0
1921	1930	1,75
1931	1940	1,5
1941	1950	1,25
1951	настоящее время	1,00

1.3. Коэффициент качества объекта аренды (Ккач) рассчитывается по формуле:

,

где: - коэффициент, учитывающий этаж, на котором расположен объект аренды. К1 имеет следующие значения:

- подвал - 0,80;

- цоколь - 0,86;

- первый этаж - 1,03;

- второй этаж - 0,90;

- третий этаж и выше - 0,84.

- коэффициент, учитывающий элементы коммунальных услуг объекта аренды.

Наличие водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения - К2 = 1,0.

При отсутствии одного из элементов К2 снижается на 0,15.

- коэффициент, учитывающий тип входа в объект аренды:

- вход отдельный с улицы - 1,0;

- вход общий с улицы - 0,92;

- вход с торца - 0,81;

- вход отдельный со двора - 0,75;

- вход общий со двора - 0,72.

- коэффициент, учитывающий общую площадь объекта аренды, определяется по таблице:

Площадь (кв. м)		Значение коэффициента К4
От 0	До 50	1,2
51	До 100	1,06
101	До 401	1,0
Более 401		0,95

1.4. Коэффициент территориальной принадлежности (Ктпр) определяется по нижеследующей таблице:

N п/п	Месторасположение объекта	Коэффициент территориальной принадлежности (Ктпр)
Железнодорожный район
1.	Переулок Гаражный, д. 8, лит. д	0,3
2.	Улица Костромская, д. 35, лит. е Улица Костромская, д. 35, лит. ж	0,5
3.	Улица Ярославская, 48а, лит. Б	0,6
4.	Улица Молодежная, д. 23	0,7
5.	Улица Костромская, д. 46б Улица Энтузиастов, д. 1 Улица Кочнева, д. 3, лит. Б Улица Приморская, 49	0,9
6.	Переулок Пилотов, д. 6	1,0
7.	Проспект 60-летия Октября, д. 161 Улица Аэродромная, д. 11 Улица Аэродромная, д. 15 Улица Аэродромная, д. 9 Улица Воровского, д. 10 Улица Данчука, д. 6 Улица Кочнева, д. 6 Улица Школьная, д. 11 Улица Школьная, д. 13 Улица Школьная, д. 17 Улица Школьная, д. 32а	1,1
8.	Переулок Машинистов, д. 6 Проспект 60-летия Октября, д. 183 Проспект 60-летия Октября, д. 76 Улица Гагарина, д. 1г Улица Данчука, д. 5 Улица Локомотивная, д. 7 Улица Машинистов, д. 35а Улица Машинистов, д. 40 Улица Машинистов, д. 42 Улица Мирная, д. 4 Улица Жуковского, д. 11 Улица Чехова, д. 20 Улица Свердлова, 75	1,2
	Улица Гагарина, д. 16 Улица Клубная, д. 12 Улица Клубная, д. 20 Улица Клубная, д. 22 Улица Клубная, д. 36 Улица Клубная, д. 8 Улица Осетинская, д. 1а Шоссе Матвеевское, д. 14 Улица Карла Маркса, д. 207 Улица Карла Маркса, 250а	1,3
10.#	Переулок Дежнева, д. 3 Улица Гагарина, д. 11 Улица Гагарина, д. 13б Улица Гагарина, д. 36 Улица Гагарина, д. 6 Улица Гагарина, д. 6а Улица Гагарина, д. 9 Улица Данчука, д. 8 Улица Промывочная, д. 4а Улица Промышленная, д. 12 Шоссе Матвеевское, д. 22 Улица Горького, д. 2б Улица Молодежная, д. 9 Улица Мирная, д. 12 Улица Пилотов, 10а	1,4
11.	Улица Гагарина, д. 16 Улица Гагарина, д. 4 Улица Хабаровская, д. 2 Улица Хабаровская, д. 4 Улица Хабаровская, д. 19 Шоссе Восточное, д. 32 Шоссе Восточное, д. 34 Шоссе Восточное, д. 36	1,5
12.	Переулок Клубный, д. 3 Улица Гагарина, д. 13 Улица Гагарина, д. 16 Улица Гагарина, д. 16а Улица Костромская, д. 35, лит. А Улица Кочнева, д. 13 Шоссе Матвеевское, д. 6 Улица Клубная, д. 30 Улица Краснодарская, д. 47, лит. А	1,6
13.	Проезд Локомотивный, д. 4 Проспект 60-летия Октября, д. 102 Проспект 60-летия Октября, д. 104 Проспект 60-летия Октября, д. 106 Проспект 60-летия Октября, д. 122 Улица Костромская, д. 56 Улица Краснодарская, д. 25а Улица Краснодарская, д. 31а Улица Локомотивная, д. 18 Улица Локомотивная, д. 6 Улица Энтузиастов, д. 21 Улица Карла Маркса, д. 120	1,7
14.	Проспект 60-летия Октября, д. 124 Улица Карла Маркса, д. 144 Улица Карла Маркса, д. 168 Улица Воровского, д. 12 Улица Шкотова, д. 14, лит. А Улица Школьная, д. 17	1,8
15.	Проспект 60-летия Октября, д. 154 Улица Больничная, д. 2в Улица Больничная, д. 2г Улица Больничная, д. 2д Улица Больничная, д. 2е Улица Мирная, д. 7 Улица Хабаровская, д. 41 Улица Промышленная, д. 20 Улица Карла Маркса, д. 122 Большой Аэродром, ДОС, 5а Улица Промышленная, 19 Проспект 60-Лет Октября, 188 Проспект 60-Лет Октября, 107	1,9
16.	Переулок Гаражный, д. 8, лит. е Переулок Дежнева, д. 19а Улица Большая, д. 87б Улица Большая, д. 91а Улица Кочнева, д. 3, лит. А Улица Сигнальная, д. 2б Шоссе Восточное, д. 42 Шоссе Восточное, д. 44 Шоссе Восточное, д. 46 Шоссе Восточное, д. 48 Улица Шкотова, д. 14, лит. Б	2,0
17.	Улица Владивостокская, д. 38 Улица Демьяна Бедного, д. 25 Улица Карла Маркса, д. 124 Улица Клубная, д. 23 Улица Клубная, д. 33 Большой Аэродром, ДОС, 42а	2,1
18.	Улица Воровского, д. 21 Улица Воровского, д. 24б Улица Карла Маркса, д. 105а Улица Вяземская, д. 1б Улица Вяземская, д. 1а Улица Воровского, 24а	2,2
19.	Проспект 60-летия Октября, д. 84 Проспект 60-летия Октября, д. 86 Улица Антенная, д. 1 Улица Карла Маркса, д. 118 Улица Хабаровская, д. 25 Шоссе Матвеевское, д. 1а	2,3
20.	Улица Владивостокская, д. 57а Улица Демьяна Бедного, д. 23а Улица Карла Маркса, д. 108 Улица Чехова, д. 1 Улица Рекордная, 2а	2,4
21.	Переулок Дежнева, д. 15 Улица Большая, д. 99 Улица Владивостокская, д. 59 Улица Демьяна Бедного, д. 27 Улица Карла Маркса, д. 115 Улица Карла Маркса, д. 115а Улица Карла Маркса, д. 128 Улица Карла Маркса, д. 130 Улица Костромская, д. 35, лит. В Улица Ленинградская, д. 49а Улица Ленинградская, д. 56 Улица Ленинградская, д. 56а Улица Ленинградская, д. 56б Улица Ленинградская, д. 56в Улица Ленинградская, д. 56г Улица Ленинградская, д. 63 Улица Ленинградская, д. 87 Улица Саратовская, д. 16 Улица Волочаевская, д. 30 Улица Свердлова, д. 28	2,5
22.	Улица Большая, д. 93 Улица Войкова, д. 20 Шоссе Матвеевское, д. 13	2,6
23.	Улица Вяземская, д. 3 Улица Ленинградская, д. 41 Улица Станционная, д. 29 Улица Большая, д. 30 Улица Воронежская, д. 75	2,7
24.	Улица Демьяна Бедного, д. 23 Улица Демьяна Бедного, д. 29 Улица Карла Маркса, д. 101, лит. к Улица Ленинградская, д. 52	2,8
25.	Улица Владивостокская, д. 40 Улица Карла Маркса, д. 134 Улица Станционная, д. 27 Улица Станционная, д.5 Улица Чехова, д. 2 Улица Шелеста, д. 114 Улица Шелеста, д. 116 Шоссе Матвеевское, д. 2 - 4 Улица Ленинградская, д. 79	2,9
26.	Переулок Ленинградский, д. 9 Переулок Ленинградский, д. 11 Переулок Ленинградский, д. 13 Улица Владивостокская, д. 16 Улица Костромская, д. 46а Улица Хабаровская, д. 33 Улица Карла Маркса, д. 109 Улица Серышева, д. 53, лит. А Улица Карла Маркса, 71 Проспект 60-летия Октября, 209	3,0
27.	Бульвар Амурский, д. 59 Улица Владивостокская, д. 34 Улица Вяземская, д. 1б Улица Магнитогорская, д. 6 Улица Некрасова, д. 64 Улица Некрасова, д. 68 Улица Первомайская, д. 18 Улица Первомайская, д. 27 Улица Покуса, д. 22	3,1
28.	Улица Вяземская, д. 26 Улица Карла Маркса, д. 117 Улица Ленинградская, д. 49 Улица Станционная, д. 17 Улица Серышева, д. 53, лит. Б	3,2
29.	Улица Владивостокская, д. 24 Улица Вяземская, д. 8 Улица Клубная, д. 15 Улица Шелеста, д. 112	3,3
30.	Улица Воронежская, д. 41, лит. Д Улица Вяземская, д. 9а Улица Серышева, д. 88 Улица Ким Ю Чена, 44, лит. К	3,4
31.	Улица Ленинградская, 67	3,5
32.	Улица Сигнальная, д. 2а Улица Чехова, д. 4 Улица Вяземская, д. 7а Улица Жуковского, д. 4 Улица Большая, 97	3,6
33.	Улица Воронежская, д. 41, лит. в Улица Кочнева, д. 1а	3,7
34.	Бульвар Амурский, д. 66 Улица Воронежская, д. 40	3,8
35.	Улица Станционная, д. 8 Улица Краснодарская, д. 19	3,9
36.	Улица Владивостокская, д. 61а	4,2
37.	Улица Большая, д. 89 Улица Карла Маркса, д. 95	4,4
38.	Бульвар Амурский, д. 62 Улица Ким Ю Чена, 44	4,6
39.	Улица Вяземская, д. 1	4,7
40.	Улица Владивостокская, д. 61 Улица Воровского, д. 17	5,3
41.	Улица Ленинградская, д. 45	7,0
Индустриальный район
1.	Улица Войсковая, д. 1 Улица Ургальская, д. 13 Улица Урицкого, д. 6	0,9
2.	Улица Аксенова, д. 24 Улица Аксенова, д. 30а Улица Аксенова, д. 32 Улица Аксенова, д. 45 Улица Айвазовского, д. 6	1,0
3.	Переулок Краснореченский, д. 2а Улица Артемовская, д. 81	1,1
4.	Улица Краснореченская, д. 106 Улица Союзная, д. 14 Улица Рокоссовского, д. 32 Улица Суворова, д. 55, лит. Б Улица Строительная, д. 1 Улица Ульяновская, д. 154	1,2
5.	Улица Краснореченская, д. 23 Улица Краснореченская, д. 19 Улица Краснореченская, д. 23а Улица Краснореченская, д. 26 Улица Краснореченская, д. 30а Улица Павловича, д. 1	1,3
6.	Улица Индустриальная, д. 3а Улица Индустриальная, д. 5 Улица Иртышская, д. 17 Улица Краснореченская, д. 11 Улица Краснореченская, д.114 Улица Краснореченская, д. 32 Улица Краснореченская, д. 34 Улица Краснореченская, д. 38б Улица Краснореченская, д. 51 Улица Краснореченская, д. 53 Улица Краснореченская, д. 60а, лит. А Улица Краснореченская, д. 60а, лит. Б Улица Краснореченская, д. 60а, лит. В Улица Краснореченская, д. 60а, лит. Д Улица Краснореченская, д. 60а, лит. Ж Улица Краснореченская, д. 60а, лит. Е Улица Прогрессивная, д.15 Улица Прогрессивная, д.17 Улица Прогрессивная, д. 19 Переулок Байкальский, д. 4а, лит. Б Улица Союзная, д. 1 Улица Аксенова, д. 26а Улица Аксенова, д. 41	1,4
7	Переулок Фабричный, д. 6 Улица Герцена, д. 10 Улица Герцена, д. 15 Улица Краснореченская, д. 93а Улица Союзная, д. 29б Улица Юности, д. 66 Улица Юности, д. 32 Улица Юности, д. 32а Улица Менделеева, д. 2, лит А Улица Менделеева, д. 2, лит Б Улица Менделеева, д. 2, лит В	1,5
8	Улица Артемовская, д. 77 Улица Артемовская, д. 83 Улица Автобусная, 112 Улица Краснореченская, 2а Улица Краснореченская, д. 6 Улица Краснореченская, д. 12 Улица Краснореченская, д. 16 Улица Краснореченская, 24 Улица Ворошилова, 36 Улица Аксенова, д. 28 Улица Монтажная, д. 13 Улица Краснореченская, 4	1,6
9	Переулок Байкальский, д. 6А Переулок Иртышский, д. 10 Переулок Иртышский, д. 12 Проезд Иртышский, д. 11 Улица Калараша, д. 15 Улица Калараша, д. 31 Улица Космическая, д. 17 Улица Краснореченская, д. 109 Улица Краснореченская, д. 113 Улица Краснореченская, д. 117 Улица Краснореченская, д. 141 Улица Краснореченская, д. 36 Улица Краснореченская, д. 5 Улица Краснореченская, д. 9 Улица Олега Кошевого, д. 27 Улица Рокоссовского, д. 16 Улица Рокоссовского, д. 23 Улица Рокоссовского, д. 34 Улица Рокоссовского, д. 36 Улица Суворова, д. 11 Улица Суворова, д. 15 Улица Суворова, 19 Улица Фурманова, д. 9 Улица Автобусная, 10а Улица Суворова, 17	1,7
10.	Переулок Монтажный, д. 3, лит А Переулок Монтажный, д. 3, лит Б Улица Монтажная, д. 38 Улица Блюхера, д. 3 Улица Краснореченская, д. 76 Улица Ладожская, д. 21 Улица Узловая, д. 3а Улица Центральная, д. 17 Улица Центральная, д. 7, лит. Б Улица Центральная, д. 7, лит. В Улица Центральная, д. 7, лит. Д	1,8
11.	Улица Краснореченская, д. 116 Улица Краснореченская, д. 117а Улица Краснореченская, д. 197 Улица Краснореченская, д. 65 Улица Краснореченская, д. 65, лит. б Улица Краснореченская, д. 67 Улица Краснореченская, д. 71 Улица Краснореченская, д. 71а Улица Шевчука, д. 19 Улица Путевая, д. 2а Улица Королева, д. 3, лит. А Улица Флегонтова, д. 2а Улица Рокоссовского, д. 32а Улица Шевчука, д. 25	1,9
12.	Улица Верхнеудинская, д. 11 Улица Индустриальная, д. 1 Улица Индустриальная, д. 7 Улица Индустриальная, д. 7, очередь 1 Улица Краснореченская, д. 14 Улица Краснореченская, д. 199 Улица Краснореченская, д. 42 Улица Краснореченская, д. 60 Улица Краснореченская, д. 64 Улица Краснореченская, д. 18 Улица Кубяка, д. 17 Улица Кубяка, д. 7 Улица Оборонная, д. 5 Улица Оборонная, д. 7 Улица Оборонная, д. 8 Улица Черняховского, д. 3 Улица Черняховского, д. 5 Улица Черняховского, д. 7 Улица Черняховского, д. 9 Переулок Байкальский, д. 4а, лит. В Улица Фурманова, д. 1 Улица Суворова, д. 45 Улица Шимановского, д. 1Б, лит. А	2,0
13.	Переулок Молдавский, д. 1 Переулок Молдавский, д. 4 Улица Краснореченская, д. 42а Улица Союзная, д. 24 Улица Союзная, д. 26 Улица Союзная, д. 7 Улица Союзная, д. 74 Улица Союзная, д. 78 Улица Союзная, д. 80 Улица Союзная, д. 8 Улица Союзная, д. 88 Улица Рокоссовского, д. 14	2,1
14.	Улица Блюхера, д. 1 Улица Краснореченская, д. 101а Улица Краснореченская, д. 107 Улица Краснореченская, д. 73 Улица Краснореченская, д. 81 Улица Ремесленная, д. 27 Улица Флегонтова, д. 14а Улица Магаданская, д. 11а Улица Малиновского, д. 19 Улица Белорусская, д. 6 Улица Проточная, д. 2Б, лит В	2,2
15.	Переулок Краснореченский, д. 18 Переулок Краснореченский, д. 26 Улица Краснореченская, д. 46 Улица Краснореченская, д. 177б Улица Оборонная, д. 4 Улица Герцена, д. 12 Улица Трамвайная, д. 3 Переулок Байкальский, д. 4а	2,3
16	Улица Малиновского, д. 29 Улица Малиновского, д. 33 Улица Малиновского, д. 51 Улица Панфиловцев, д. 29 Улица Панфиловцев, д. 37 Улица Панфиловцев, д. 38 Улица Панфиловцев, д. 44 Улица Прогрессивная, д. 27 Переулок Молдавский, д. 5 Переулок Трубный, д. 7 Улица Волочаевская, д. 30 Улица Пионерская, д. 40 Улица Пионерская, д. 46 Улица Панфиловцев, 16а Переулок Казарменный, 2а	2,5
17	Улица Королева, д. 10 Улица Королева, д. 11 Улица Королева, д. 12 Улица Королева, д. 13 Улица Королева, д. 8 Улица Королева, д. 9 Улица Королева, д. 4б Улица Королева д. 4в Улица Королева, д. 4г Улица Краснореченская, д. 124а Улица Краснореченская, д. 201 Улица Краснореченская, д. 201а Улица Краснореченская, д. 209 Улица Шимановского, д. 1б Улица Суворова, д. 32 Улица Суворова, д. 42 Улица Суворова, д. 51 Улица Суворова, д. 55Б, лит А Улица Суворова, д. 62 Улица Суворова, д. 63 Улица Артемовская, д. 86а	2,6
18.	Улица Краснореченская, д. 99а Улица Слободская, д. 10а Улица Слободская, д. 16 Улица Юности, д. 13а Улица Иртышская, д. 11 Переулок Молдавский, д. 3 Улица Юности, д. 6а	2,7
19.	Улица Кабельная, д. 2 Переулок Дзержинского, д. 9 Проезд Иртышский, д. 6	2,8
20.	Улица Блюхера, д. 8а Улица Блюхера, д. 14 Улица Ладожская, д. 27	2,9
21.	Переулок Молдавский, д. 7 Улица Ворошилова, д. 13 Улица Ворошилова, д. 14 Улица Ворошилова, д. 20 Улица Ворошилова, д. 39 Улица Ворошилова, д. 39а Улица Ворошилова, д. 3а Улица Ворошилова, д. 40 Улица Ворошилова, д. 43 Улица Ворошилова, д. 5 Улица Ворошилова, д. 52 Улица Краснореченская, д. 100 Улица Краснореченская, д. 169 Улица Краснореченская, д. 181а Улица Краснореченская, д. 98 Улица Уссурийская, д. 8	3,0
22.	Переулок Ладожский, д. 6 Улица Союзная, д. 9, лит. А Улица Юности, д. 2 Улица Рокоссовского, д. 35 Улица Суворова, д. 38 Улица Рокоссовского, д. 40	3,1
23.	Улица Волочаевская, д. 10 Улица Волочаевская, д. 23 Улица Волочаевская, д. 83	3,3
24.	Улица Ворошилова, д. 10 Улица Ворошилова, д. 28 Улица Ворошилова, д. 8 Улица Союзная, д. 82 Улица Краснореченская, д. 107а Улица Краснореченская, д. 177а	3,5
25.	Улица Шеронова, д. 28 Улица Шеронова, д. 3 Улица Шеронова, д. 5 Улица Шеронова, д. 7	3,6
26.	Улица Ворошилова, д. 31 Улица Ворошилова, д. 33 Улица Ворошилова, д. 35 Улица Малиновского, д. 17 Улица Малиновского, д. 25 Улица Малиновского, д. 39 Улица Панфиловцев, д. 16 Улица Рокоссовского, д. 42 Улица Суворова, д. 28	3,7
27.	Улица Кубяка, д. 2а, лит. а Улица Кубяка, д. 2а, лит. б	3,8
28.	Переулок Трубный, д. 7, лит. Б	4,1
29.	Улица Пионерская, д. 50	4,4
30.	Улица Волочаевская, д. 36 Улица Волочаевская, д. 44 Улица Волочаевская, д. 48 Улица Волочаевская, д. 54 Улица Волочаевская, д. 80	4,7
31.	Улица Суворова, д. 72 Улица Суворова, д. 74	5,0
32.	Улица Суворова, д. 44	5,9
Кировский район
1.	Улица Известковая, д. 26	1,1
2.	Улица Забайкальская, д. 24 Улица Шелеста, д. 79а	1,4
3.	Улица Шелеста, д. 75	1,5
4.	Улица Чкалова, д. 17 Улица Чкалова, д. 19	1,6
5.	Улица Бойко-Павлова, д. 20 Улица Бойко-Павлова, д. 4	1,7
6.	Переулок Зеленоборский, д. 20	1,8
7.	Улица Знаменщикова, д. 51 Улица Шелеста, д. 73а Улица Шелеста, д. 79	1,9
8.	Улица Бойко-Павлова, д. 3	2,0
9.	Улица Шелеста, д. 75а Улица Шелеста, д. 81 Улица Бойко-Павлова, д. 1 Улица Тихоокеанская, д. 115	2,1
10.	Улица Лизы Чайкиной, д. 2 Переулок Ивановский, д. 14 Улица Калинина, д. 152	2,2
11.	Улица Джамбула, д. 81 Улица Орджоникидзе, д. 25 Улица Орджоникидзе, д. 25а Улица Советская, д. 32 Улица Тихоокеанская, д. 128 Улица Тихоокеанская, д. 16 Улица Тихоокеанская, д. 20 Улица Тихоокеанская, д. 24 Улица Тихоокеанская, д. 85 Улица Шелеста, д. 83 Улица Яшина, д. 83 Улица Забайкальская, д. 22 Улица Советская, д. 15 Улица Тихоокеанская, д. 17	2,4
12.	Улица Дзержинского, д. 72 Улица Доватора, д. 24 Улица Казачья Гора, д. 10 Переулок Забайкальский, д. 4 Улица Льва Толстого, 23а	2,5
13.	Бульвар Амурский, д. 49 Переулок Госпитальный, д. 4 Переулок Грузинский, д. 22, лит. б	2,6
14.	Улица Бойко-Павлова, д. 5 Улица Брестская, д. 2	2,7
15.	Переулок Сормовский, д. 2а Улица Калинина, д. 131 Улица Пролетарская, 11 Улица Пролетарская, 13	2,8
16.	Улица Серышева, д. 46	2,9
17.	Бульвар Амурский, д. 21 Улица Первомайская, д. 11 Улица Дзержинского, 66	3,0
18.	Бульвар Амурский, д. 13 Бульвар Амурский, д. 13а Бульвар Амурский, д. 3 Улица Брестская, д. 22 Улица Джамбула, д. 12 Улица Орджоникидзе, д. 12 Улица Герасимова, д. 16	3,1
19.	Улица Яшина, д. 73	3,2
20.	Улица Калинина, д. 132 Бульвар Амурский, д. 17 Улица Брестская, д. 22а Улица Калинина, д. 134 Улица Лейтенанта Шмидта, д. 38 Улица Орджоникидзе, д. 10в Улица Фрунзе, д. 91	3,3
21.	Бульвар Амурский, д. 9 Улица Джамбула, д. 4 Улица Известковая, д. 33 Улица Фрунзе, д. 101	3,4
22.	Улица Герасимова, д. 29 Улица Льва Толстого, д. 38 Улица Серышева, д. 54 Улица Фоломеева, д. 7а Улица Фоломеева, д. 10	3,5
23.	Бульвар Амурский, д. 7 Улица Волочаевская, д. 186 Улица Джамбула, д. 25 Улица Джамбула, д. 92 Улица Лейтенанта Шмидта, д. 27 Улица Льва Толстого, д. 36 Улица Тихоокеанская, д. 60	3,6
24.	Улица Яшина, д. 38	3,7
25.	Улица Фрунзе, д. 117 Улица Фрунзе, д. 119 Улица Фрунзе, д. 121	3,8
26.	Улица Джамбула, д. 16 Улица Льва Толстого, д. 58 Улица Серышева, д. 52	3,9
27.	Улица Калинина, д. 117 Улица Яшина, д. 54	4,0
28.	Улица Льва Толстого, д. 34	4,1
29.	Бульвар Амурский, д. 5 Улица Брестская, д. 24 Улица Лейтенанта Шмидта, д. 29	4,2
30.	Бульвар Амурский, д. 55 Улица Джамбула, д. 9 Улица Серышева, д. 72 Улица Шеронова, д. 127 Улица Шеронова, д. 133	4,4
31.	Улица Льва Толстого, д. 53 Улица Калинина, 118	4,5
32.	Бульвар Амурский, д. 51, лит. А1 Улица Некрасова, д. 55 Улица Советская, д. 34 Улица Советская, д. 59	4,6
33.	Улица Калинина, д. 110	4,7
34.	Улица Джамбула, д. 34 Улица Марсовая, д. 16 Улица Серышева, д. 34	4,8
35.	Бульвар Амурский, д. 11	5,0
36.	Улица Волочаевская, д. 180 Улица Волочаевская, д. 181 Улица Волочаевская, д. 182	5,1
37.	Улица Комсомольская, д. 118	5,7
38.	Улица Запарина, д. 137а Улица Серышева, д. 16	5,9
39.	Улица Запарина, д. 99а Улица Запарина, д. 97	6,5
40.	Бульвар Амурский, д. 51 Улица Яшина, д. 29	6,8
41.	Улица Серышева, д. 74	7,3
42.	Улица Фрунзе, д. 93	7,8
Краснофлотский район
1.	Улица Руднева, д. 13 Улица Руднева, д. 15 Улица Руднева, д. 17 Улица Ильича, д. 2	1,0
2.	Переулок Ясный, д. 4, лит. в Улица Руднева, д. 76 Улица Маяковского, д. 52	1,1
3.	Улица Зои Космодемьянской, д. 25 Улица Зои Космодемьянской, д. 27	1,2
4.	Улица Руднева, д. 56 Улица Руднева, д. 58 Улица Даниловского, д. 22 Улица Трехгорная, д. 80а	1,3
5.	Улица Авроры, д. 19 Улица Руднева, д. 21 Улица Профессора Даниловского М.П., д. 24а	1,4
6.	Улица Октябрьская (пос. Березовка), д. 58 Улица Профессора Даниловского М.П., д. 21 Улица Трехгорная, д. 43 Улица Трехгорная, д. 61а Улица Трехгорная, д. 61б Квартал Энергетик (Березовка), д. 11 Улица Тихоокеанская, д. 189а, лит. А Улица Профессора Даниловского М.П., 19	1,5
7.	Улица Кирова, д. 23 Улица Уборевича, д. 76 Улица Ясная, д. 4 Квартал Строитель (Березовка), д. 1а Улица Тихоокеанская, д. 218а	1,6
8.	Квартал 70-летия Октября (Березовка), д. 14 Улица Кирова, д. 19а Улица Кирова, д. 21 Улица Профессора Даниловского М.П., д. 18 Улица Руднева, д. 27 Улица Корабельная, д. 42	1,7
9.	Квартал Энергетик, д. 2 Улица Бондаря, д. 9 Улица Руднева, д. 19 Улица Руднева, д. 31 Улица Руднева, д. 33 Улица Руднева, д. 35 Улица Руднева, д. 39 Улица Тихоокеанская, д. 192 Улица Тихоокеанская, д. 213	1,8
10.	Улица Полярная, д. 4а Улица Руднева, д. 63 Улица Руднева, д. 65 Улица Руднева, д. 69 Улица Руднева, д. 71 Улица Руднева, д. 97 Улица Руднева, д. 98 Улица Руднева, д. 99а Улица Трехгорная, д. 74 Улица Трехгорная, д. 69б, лит. А Улица Краснознаменная, д. 7, лит. А	1,9
11.	Улица Адмиральская, д. 8а Улица Бондаря, д. 17 Улица Бондаря, д. 5 Улица Ильича, д. 3 Улица Ильича, д. 7 Улица Победы, д. 60 Улица Профессора Даниловского М.П., д. 30 Улица Тихоокеанская, д. 174б Улица Уборевича, д. 82 Улица Трехгорная, д. 82 Улица Тихоокеанская, д. 194а, лит. А Улица Бондаря, 19	2,0
12.	Улица Адмиральская, д. 4а Улица Мостовая, д. 1 Улица Профессора Даниловского М.П., д. 29 Улица Стрельникова, д. 27 Улица Тихоокеанская, д. 170 Улица Тихоокеанская, д. 164 Улица Тихоокеанская, д. 172 Улица Тихоокеанская, д. 172а Улица Тихоокеанская, д. 174	2,1
13.	Улица Майская, д. 35 Улица Трехгорная, д. 64 Улица Майская, д. 39 Улица Руднева, д. 25 Улица Трехгорная, 64, лит. А	2,2
14.	Улица Профессора Даниловского М.П., д. 14б Улица Тихоокеанская, д. 178 Улица Тихоокеанская, д. 174В, лит. А	2,3
15.	Улица Авроры, д. 7 Улица Авроры, д. 14 Улица Тихоокеанская, д. 189 Улица Тихоокеанская, д. 189а Улица Тихоокеанская, д. 186а, лит. А	2,4
16.	Улица Бондаря, д. 11 Улица Стрельникова, д. 1 Улица Стрельникова, д. 4 Улица Стрельникова, д. 7 Улица Тихоокеанская, д. 218 Улица Тихоокеанская, д. 220	2,5
17.	Улица Адмиральская, д. 25 Улица Тихоокеанская, д. 196	2,6
18.	Улица Руднева, д. 83 Улица Тихоокеанская, д. 176 Улица Тихоокеанская, д. 186 Улица Тихоокеанская, д. 188	2,7
19.	Улица Трехгорная, д. 56	2,8
20.	Улица Руднева, д. 41	2,9
21.	Улица Стрельникова, д. 18а Улица Тихоокеанская, д. 174а Улица Руднева, д. 68, лит. А	3,0
22.	Улица Тихоокеанская, д. 191 Улица Трехгорная, д. 58	3,1
23.	Улица Стрельникова, д. 10 Улица Стрельникова, д. 8	3,5
24.	Улица Федеративная, д. 1	3,6
25.	Улица Профессора Даниловского М.П., д. 16а	3,9
Центральный район
1.	Улица Запарина, д. 2а Улица Муравьева-Амурского, д. 38а Улица Тургенева, д. 45, лит. Б	0,9
2.	Комсомольская площадь	1,2
3.	Улица Лермонтова, д 7 Улица Лермонтова, д 2 Улица Тургенева, д 80	1,8
4.	Улица Калинина, д 10а лит. в	1,9
5.	Улица Комсомольская, д 66	2,0
6.	Переулок Облачный, д 64 Переулок Облачный, д 64а Улица Лермонтова, д 24	2,1
7.	Улица Ленина, д 70 Улица Лермонтова, д 17, лит Б	2,2
8.	Улица Лермонтова, д 32	2,3
9.	Улица Волочаевская, д 176 Улица Гамарника, д 11 Улица Запарина, д 55 Улица Ленина, д. 83 Улица Лермонтова, д 11 Улица Лермонтова, д 13, лит. б Улица Панькова, д.13 Улица Постышева, д 10 Улица Фрунзе, д 5, лит Б Улица Пушкина, д 54, лит З Улица Дикопольцева, 64, лит А	2,5
10.	Улица Запарина, д 5, лит Д Улица Мухина, д 6	2,6
11.	Улица Войкова, д 5 Улица Лермонтова, д 13 Улица Московская, д 10, лит Б	2,7
12.	Улица Дикопольцева, д 6а Улица Карла Маркса, д 90 Улица Лермонтова, д 35 Улица Лермонтова, д 36 Улица Лермонтова, д 5 Улица Московская, д 10, лит А	2,8
13.	Улица Калинина, д 65 Улица Калинина, д 65а Улица Калинина, д 68 Улица Калинина, д 76 Улица Ленинградская, д 31 Улица Ленина, д 67, лит В Улица Дзержинского, д 3 Улица Ленина, д 39 Улица Ленинградская, д 27, лит Ж Улица Дзержинского, д 3, лит Б	2,9
14.	Улица Комсомольская, д 53 Улица Лермонтова, д 51 Улица Нагишкина, д 11 Улица Тургенева, д 62 Улица Льва Толстого, д 7	3,0
15.	Бульвар Уссурийский, д. 4 Бульвар Уссурийский, д. 6 Улица Дзержинского, д. 62 Улица Истомина, д. 39 Улица Калинина, д. 38 Улица Карла Маркса, д. 90 Улица Ким Ю Чена, д. 6 Улица Комсомольская, д. 38 Улица Комсомольская, д. 85 Улица Ленина, д. 72 Улица Ленина, д. 6 Улица Ленина, д. 8 Улица Панькова, д. 20 Улица Панькова, д. 22 Улица Пушкина, д. 19 Улица Шабадина, д. 19 Улица Герасимова, д. 16	3,1
16.	Бульвар Амурский, д. 10 Переулок Доступный, д. 2 Улица Ленина, д. 11 Улица Ленина, д. 13 Улица Петра Комарова, д. 12	3,2
17.	Улица Волочаевская, д. 120 Улица Дикопольцева, д. 23 Улица Дикопольцева, 28 Улица Дикопольцева, д. 30 Улица Дикопольцева, д. 44 Улица Красина, д. 5а Улица Ленина, д. 29 Улица Ленина, д. 35 Улица Нагишкина, д. 2 Улица Фрунзе, д. 58 Улица Шеронова, д. 60 Улица Шеронова, д. 63 Улица Красина, д. 5	3,3
18.	Улица Дзержинского, д. 45а Улица Дикопольцева, д. 74а Улица Карла Маркса, д. 88 Улица Ким Ю Чена, д. 63 Улица Ленина, д. 55 Улица Ленина, д. 67 Улица Запарина, д. 26	3,4
19.	Улица Запарина, д. 90 Улица Калинина, д. 50 Улица Калинина, д. 71 Улица Калинина, д. 88 Улица Панькова, д. 21 Улица Пушкина, д. 6 Улица Синельникова, д. 3 Улица Синельникова, д. 5 Улица Фрунзе, д. 3 Улица Фрунзе, д. 5	3,5
20.	Бульвар Уссурийский, д 20 Улица Гамарника, д 80 Улица Гамарника, д 82 Улица Дзержинского, д 38 Улица Дзержинского, д 40 Улица Комсомольская, д 90 Улица Комсомольская, д 92 Улица Ленина, д 21 Улица Ленина, д 22 Улица Ленина, д 74 Улица Ленинградская, д 15 Улица Фрунзе, д 39 Улица Фрунзе, д 39а Улица Фрунзе, д 51а Улица Шеронова, д 95 Улица Шеронова, д 99 Улица Гамарника, д 49	3,6
21.	Бульвар Амурский, д 16 Улица Волочаевская, д 153 Улица Калинина, д 90 Улица Калинина, д 98 Улица Карла Маркса, д 51 Улица Ким Ю Чена, д 22 Улица Ким Ю Чена, д 30	3,7
22.	Улица Запарина, д 66 Улица Запарина, д 8 Улица Пушкина, д 41 Улица Пушкина, д 60	3,8
23.	Улица Гамарника, д 51 Улица Карла Маркса, д 49 Улица Ким Ю Чена, д 10 Улица Ким Ю Чена, д 12 Улица Ким Ю Чена, д 4 Улица Комсомольская, д 74 Улица Ленина, д 63 Улица Ленинградская, д 30 Улица Нагишкина, д 7 Улица Ленина, д 31 Улица Ленина, д 23	3,9
24.	Бульвар Амурский, д 44 Бульвар Амурский, д 46 Бульвар Амурский, д 46б Бульвар Амурский, д 48 Бульвар Уссурийский, д 15 Бульвар Уссурийский, д 58 Улица Истомина, д 34 Улица Истомина, д 44 Улица Ким Ю Чена, д 43 Улица Тургенева, д 82а	4,0
25.	Бульвар Амурский, д 36 Бульвар Амурский, д 38 Улица Карла Маркса, д 78 Улица Карла Маркса, д 94 Улица Ким Ю Чена, д 19 Улица Петра Комарова, д 5 Улица Петра Комарова, д 8 Улица Пушкина, д 58 Амурский бульвар, 33а	4,1
26.	Улица Гоголя, д. 37 Улица Льва Толстого, д. 1 Улица Льва Толстого, д. 5 Улица Постышева, д. 22 Улица Фрунзе, д. 76 Улица Красина, д. 7 Улица Шабадина, д. 14 Улица Ленинградская, д. 3	4,2
27.	Улица Ленина, д. 25 Улица Ленина, д. 5 Улица Ленинградская, д. 5 Улица Ленинградская, д. 12 Переулок Ростовский, д. 7	4,3
28.	Улица Калинина, д. 5 Улица Калинина, д. 55 Улица Калинина, д. 83 Улица Карла Маркса, д. 57 Улица Карла Маркса, д. 61 Улица Карла Маркса, д. 95 Улица Комсомольская, д. 70 Улица Фрунзе, д. 48, лит. Б Улица Фрунзе, д. 60 Улица Ленина, д. 85	4,4
29.	Улица Гоголя, д. 12	4,5
30.	Улица Дзержинского, д. 71 Улица Комсомольская, д. 82 Улица Комсомольская, д. 84 Улица Ленина, д. 20, лит. Б	4,7
31.	Улица Войкова, д. 6 Улица Дикопольцева, д. 45 Улица Тургенева, д. 45 Улица Тургенева, д. 66 Улица Тургенева, д. 68 Улица Шевченко, д. 4 Улица Муравьева-Амурского, д. 17	4,8
32.	Улица Вострецова, д. 6 Улица Комсомольская, д. 28 Улица Комсомольская, д. 94 Улица Павловича, д. 20 Улица Ленинградская, д. 27, лит. Б, В	4,9
33.	Бульвар Амурский, д. 40 Улица Дикопольцева, д. 10 Улица Муравьева-Амурского, 26, лит. Б	5,0
34.	Улица Истомина, д. 10 Улица Комсомольская, д. 118 Улица Шевченко, д. 10	5,1
35.	Улица Шеронова, д. 106 Улица Шеронова, д. 111	5,2
36.	Улица Комсомольская, д. 34 Улица Муравьева-Амурского, д. 15	5,3
37.	Бульвар Амурский, д 18 Улица Гоголя, д 29, лит Д Улица Гоголя, д 29, лит Ж Улица Дзержинского, д 24 Улица Запарина, д 87 Улица Фрунзе, д 58а	5,4
38.	Улица Муравьева-Амурского, д. 13 Улица Гоголя, д 24	5,5
39.	Улица Ленина, д 53	5,6
40.	Улица Карла Маркса, д 37 Улица Карла Маркса, д 39	5,7
41.	Улица Гоголя, д 17 Улица Дикопольцева д 34 Улица Дикопольцева, д 64 Улица Карла Маркса, д 43 Улица Гоголя д 25	5,9
42.	Улица Муравьева-Амурского, д 7 Улица Муравьева-Амурского, д 11 Улица Шеронова, д 68	6,0
43.	Улица Дзержинского, д 46	6,2
44.	Улица Ким Ю Чена, д 47 Улица Ленина, д 20	64
45.	Улица Ленина, д 56а	6,5
46.	Улица Карла Маркса, д 82	6,6
47.	Улица Муравьева-Амурского, д 50 Улица Тургенева, д 84	6,8
48.	Улица Дикопольцева, д 17 Улица Карла Маркса, д 41	6,9
49.	Улица Пушкина, д 47 Улица Пушкина, д 49 Улица Калинина, д 68	7,1
50.	Улица Петра Комарова, д 2	7,2
51.	Улица Гоголя, д 15	7,3
52.	Улица Волочаевская, д 133 Улица Ленина, д 41 Улица Ленина, д 51	7,4
53.	Улица Муравьева-Амурского, д 29 Улица Муравьева-Амурского, д 31	7,6
54.	Улица Волочаевская, д 160 Улица Муравьева-Амурского, д 27	7,7
55.	Улица Ленина, д 49	8,4
56.	Улица Ленина, д 61	8,5
57.	Улица Истомина, д 35	8,6
58.	Улица Пушкина, д 54 Улица Муравьева-Амурского, д 54	9,3
59.	Улица Льва Толстого, 2	9,5
60.	Улица Гоголя, д 29, лит. А	10,2

1.5. Коэффициент, учитывающий вид использования объекта аренды, организационно-правовую форму и источники финансирования арендатора (Квд), определяется по формуле:

,

где: - коэффициент, учитывающий вид использования объекта аренды, определяется по нижеследующей таблице:

Вид использования	Значение коэффициента Кисп
Аптека (кроме государственной)	2,42
Банк, обмен валюты	11,33
Бытовые услуги (пошив одежды, ремонт обуви, ремонт бытовой техники, фотография, фотолаборатория, химчистка, ремонт часов, прочие бытовые услуги)	1,44
Парикмахерская	1,67
Салон красоты	2,04
Ресторан, бар	2,65
Закусочная	2,10
Кафе	2,20
Компьютерный центр	1,79
Страхование, сделки с недвижимостью	3,00
Административное, служебное, офис	2,20
Служебное (исключительно для размещения средств массовой информации)	1,87
Медицинские услуги	2,00
Нетрадиционные методы лечения	2,50
Стоматологические услуги	2,50
Торговля (кроме торгового центра)	2,20
Гараж, услуги автосервиса	3,00
Услуги связи	4,52
Юридические услуги	2,04
Центр досуга и отдыха, спортивный клуб	2,04
Аптека (государственная)	2,04
Образование, культура, искусство	1,32
Изготовление и ремонт ювелирных изделий	2,83
Столовая	1,67
Ломбард	1,91
Казино	3,50
Игровые автоматы	3,36
Бильярд	2,65
Склад, прочие виды использования	1,91
Киновидеопрокат	1,32
Коммерческий либо торговый центр (если арендуемый объект не превышает 150 кв м)	3,85
Коммерческий либо торговый центр (если арендуемый объект 150 кв м и более)	10,0
Плавательный бассейн	0,95

При многофункциональном использовании объекта аренды коэффициент Кисп принимает максимальное значение.

При использовании арендатором объекта аренды менее 80 % общей арендуемой площади для собственных нужд (если арендуемый объект не превышает 150,0 квадратных метров) Кисп устанавливается равным 3,85. При использовании арендатором объекта аренды менее 80,0 % общей арендуемой площади для собственных нужд (если арендуемый объект 150,0 квадратных метров и более) Кисп устанавливается равным 10,0.

Положения настоящего абзаца не применяются при использовании площадей, переданных в субаренду, под "офис".

При применении , либо письменного разрешения Арендодателя на субаренду не требуется.

При использовании объекта аренды, являющегося объектом гражданской обороны, ранее предоставленного арендатору в аренду, арендная плата понижается на 50 %.

Для арендаторов недвижимого имущества, осуществляющих создание условий для жизнедеятельности города, выполняющих функции городского округа "Город Хабаровск", субъекта Хабаровского края, предусмотренные действующим законодательством РФ, к рассчитанной сумме арендной платы применяется коэффициент 0,1. Применение данного коэффициента осуществляется на основании акта Мэра города.

При передаче в аренду объектов муниципальной собственности производственного, культурного, спортивного назначения, в рамках инвестиционных проектов, одобренных инвестиционным Советом администрации города и утвержденных Мэром города, на срок реализации инвестиционного проекта, к рассчитанной сумме арендной платы применяется понижающий коэффициент 0,1.

- коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму и источники финансирования арендатора, принимается:

а) - для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей - физических лиц, зарегистрированных в установленном порядке и осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, а также физических лиц, самостоятельно осуществляющих на свой риск деятельность, направленную на систематическое получение дохода от оказания платных услуг, и не подлежащих регистрации в этом качестве в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе частных нотариусов, частных охранников, частных детективов или иных физических лиц, занимающихся деятельностью, не отнесенной гражданским законодательством к предпринимательской);

б) - для организаций, деятельность которых финансируется: из федерального бюджета; муниципальных предприятий, получающих средства из городского бюджета (муниципальный заказ не менее 50 % от общего объема выполненных работ, услуг), а также для ГОУ "Учебный центр службы занятости населения Хабаровского края";

в) - для организаций, деятельность которых финансируется из федерального бюджета, относящихся к правоохранительным органам и органам специальных служб государства: прокуратура, управление федеральной службы безопасности, управление внутренних дел, судебный департамент, управление юстиции;

г) - для организаций, деятельность которых финансируется из краевого бюджета и бюджета районов Хабаровского края, Хабаровское краевое отделение общероссийского общественного фонда "Российский детский фонд";

д) - для организаций, деятельность которых финансируется из бюджета города; из фонда обязательного медицинского страхования; организаций, получивших муниципальный заказ на осуществление детского питания в образовательных учреждениях;

е) - для некоммерческих организаций, созданных в целях поддержки и улучшения жизненных условий инвалидов, при условии использования объекта для собственных нужд для целей, установленных учредительными документами, не менее 80 % площади (при сдаче в субаренду более 20 % площади арендуемого объекта ); общественных организаций, осуществляющих социально значимые виды деятельности для города. Применение данного коэффициента осуществляется на основании акта Мэра города.

1.6. Коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость (Н), устанавливается согласно законодательству.