Раздел I. Порядок определения арендной платы за пользование арендуемым имуществом в виде фиксированной суммы платежей

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Хабаровска от 23 мая 2007 г. N 744 раздел 1 настоящего порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2007 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел 1. Порядок определения арендной платы за пользование арендуемым имуществом в виде фиксированной суммы платежей

1. Арендная плата за пользование муниципальными зданиями, сооружениями, помещениями (далее именуемые объекты), являющимися недвижимым имуществом, устанавливается для каждого объекта аренды индивидуально и определяется по следующей формуле:

           Апл = (S х Бс) / t х Ккач х Ктпр х Квд х Кинф х Н

где: Апл  - годовая арендная плата, за объект аренды, (руб) с учетом НДС;

     S    - общая площадь объекта аренды (кв. м.);

     Бс   - базовая величина стоимости строительства 1 кв. м;

     t    - коэффициент, учитывающий износ объекта недвижимого имущества,

            в котором находится объект аренды;

     Ккач - коэффициент качества объекта;

     Ктпр - коэффициент территориальной принадлежности;

     Квд  - коэффициент вида деятельности;

     Кинф - коэффициент, учитывающий уровень инфляции.

Коэффициент, учитывающий уровень инфляции применяется с 2008 года и устанавливается в виде произведения коэффициента инфляции 2008 года на коэффициенты инфляции последующих лет:

       Кинф = Кинф 2008 г х Кинф 2009 г х Кинф последующих лет.

Коэффициент инфляции устанавливается в соответствии с Законом о бюджете РФ на соответствующий год.

     Н - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость.

1.1. Бс - базовая величина стоимости строительства 1 квадратного метра определяется как средняя величина "Расчетной стоимости нового строительства 1 м кв. общей площади жилья (с простой отделкой, без учета наружных сетей и благоустройства)" по данным "Региостройинформ" Центра по ценообразованию в строительстве Министерства строительства Правительства Хабаровского края (далее Центр по ценообразованию) на 01 октября предыдущего года и с 01 января текущего года подлежит однократному ежегодному изменению по состоянию на 01 октября предыдущего года (по данным Центра по ценообразованию).

1.2. Значение коэффициента, учитывающего износ объекта недвижимого имущества, в котором находится объект аренды (t), определяется по формуле:

                           t = tлет * Кпопр.

  где: tлет  -  коэффициент,  учитывающий   оставшийся   срок   полезного

                 использования объекта аренды принимается по таблице:

/-----------------------------------------------------------------------------------\

|     Процент износа здания, %      |                 Значение tлет                 |

|-----------------------------------/                                               |

|       От       |       до        |                                                |

|----------------+-----------------+------------------------------------------------|

|       0        |        0        |                      75,0                      |

|----------------+-----------------+------------------------------------------------|

|       1        |       10        |                     69,99                      |

|----------------+-----------------+------------------------------------------------|

|       11       |       20        |                     64,98                      |

|----------------+-----------------+------------------------------------------------|

|       21       |       30        |                     59,97                      |

|----------------+-----------------+------------------------------------------------|

|       31       |       40        |                     54,96                      |

|----------------+-----------------+------------------------------------------------|

|       41       |       50        |                     49,95                      |

|----------------+-----------------+------------------------------------------------|

|       51       |       60        |                     44,94                      |

|----------------+-----------------+------------------------------------------------|

|       61       |       70        |                     40,08                      |

|----------------+-----------------+------------------------------------------------|

|       71       |       80        |                     34,92                      |

|----------------+-----------------+------------------------------------------------|

|       81       |       99        |                     30,00                      |

\-----------------------------------------------------------------------------------/

Процент износа объекта аренды устанавливается по данным инвентаризационного учета государственного учреждения КГБТИ.

К__попр - поправочный коэффициент, учитывающий период ввода в эксплуатацию объекта недвижимого имущества, в котором находится объект аренды, принимается по таблице:

Период ввода в эксплуатацию здания		Значение поправочного коэффициента к величине t
От	до
До 1900	1920	2,0
1921	1930	1,75
1931	1940	1,5
1941	1950	1,25
1951	настоящее время	1,00

1.3. Коэффициент качества объекта аренды (К_кач) рассчитывается по формуле:

                       Ккач = К1 х К2 х К3 х К4

  где: К1 - коэффициент,  учитывающий  этаж, на котором расположен объект

            аренды. К1 имеет следующие значения:

         - подвал - 0,80;

         - цоколь - 0,86;

         - первый этаж - 1,03;

         - второй этаж - 0,90;

         - третий этаж и выше - 0,84.

       К2 - коэффициент,  учитывающий элементы коммунальных услуг объекта

            аренды.

       Наличие водоснабжения, канализации, отопления,  электроснабжения -

К2 = 1,0.

       При отсутствии одного из элементов К2 снижается на 0,15.

       К3 - коэффициент, учитывающий тип входа в объект аренды:

     - вход отдельный с улицы - 1,0;

     - вход общий с улицы - 0,92;

     - вход с торца - 0,81;

     - вход отдельный со двора - 0,75;

     - вход общий со двора - 0,72.

  К4 - коэффициент,    учитывающий  общую   площадь   объекта     аренды,

       определяется по таблице:

Площадь (кв. м)		Значение коэффициента К4
От 0	До 50	1,2
51	До 100	1,06
101	До 401	1,0
Более 401		0,95

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Хабаровска от 27 сентября 2007 г. N 1517 подпункт 1.4 пункта 1 раздела I настоящего Приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.4. - коэффициент территориальной принадлежности (Ктпр) определяется по нижеследующей таблице:

N п/п	Месторасположение объекта	Коэффициент территориальной принадлежности (Ктпр)
Железнодорожный район
1	Пер Гаражный, д 8, лит Д	0,3
2	Ул Костромская, д 35, лит Е Ул Костромская, д 35, лит Ж	0,5
3	Ул Ярославская, 48а, лит Б	0,6
4	Ул Молодежная, д 23	0,7
5	Ул Костромская, д 46Б Ул Энтузиастов, д 1 Ул Кочнева, д 3, лит Б Ул Приморская, 49	0,9
6	Пер Пилотов, д 6	1,0
7	Проспект 60-летия Октября, д 161 Ул Аэродромная, д 11 Ул Аэродромная, д 15 Ул Аэродромная, д 9 Ул Воровского, д 10 Ул Данчука, д 6 Ул Кочнева, д 6 Ул Школьная, д 11 Ул Школьная, д 13 Ул Школьная, д 17 Ул Школьная, д 32а	1,1
8	Пер Машинистов, д 6 Проспект 60-летия Октября, д 183 Проспект 60-летия Октября, д 76 Ул Гагарина, д 1г Ул Данчука, д 5 Ул Локомотивная, д 7 Ул Машинистов, д 35а Ул Машинистов, д 40 Ул Машинистов, д 42 Ул Мирная, д 4 Ул Жуковского, д 11 Ул Чехова, д 20	1,2
9	Ул Гагарина, д 16 Ул Клубная, д 12 Ул Клубная, д 20 Ул Клубная, д 22 Ул Клубная, д 36 Ул Клубная, д 8 Ул Осетинская, д 1а Матвеевское шоссе, д 14 Ул Карла Маркса, д 207	1,3
10	Пер Дежнева, д 3 Ул Гагарина, д 11 Ул Гагарина, д 13Б Ул Гагарина, д 3Б Ул Гагарина, д 6 Ул Гагарина, д 6а Ул Гагарина, д 9 Ул Данчука, д 8 Ул Промывочная, д 4а Ул Промышленная, д 12 Матвеевское шоссе, д 22 Ул Горького, д 2Б Ул Молодежная, д 9 Ул Мирная, д 12	1,4
11	Ул Гагарина, д 16 Ул Гагарина, д 4 Ул Хабаровская, д 2 Ул Хабаровская, д 4 Ул Хабаровская, д 19 Восточное шоссе, д 32 Восточное шоссе, д 34 Восточное шоссе, д 36	1,5
12	Пер Клубный, д 3 Ул Гагарина, д 13 Ул Гагарина, д 16 Ул Гагарина, д 16а Ул Костромская д 35, лит А Ул Кочнева, д 13 Матвеевское шоссе, д 6 Ул Клубная, д 30 Ул Краснодарская, д 47, лит А	1,6
13	Проезд Локомотивный, д 4 Проспект 60-летия Октября, д 102 Проспект 60-летия Октября, д 104 Проспект 60-летия Октября, д 106 Проспект 60-летия Октября, д 122 Ул Костромская, д 56 Ул Краснодарская, д 25а Ул Краснодарская, д 31а Ул Локомотивная, д 18 Ул Локомотивная, д 6 Ул Энтузиастов, д 21 Ул Карла Маркса, д 120	1,7
14	Проспект 60-летия Октября, д. 124 Ул Карла Маркса, д 144 Ул Карла Маркса, д 168 Ул Воровского, д 12 Ул Шкотова, д 14, лит А Ул Школьная, д 17	1,8
15	Проспект 60-летия Октября, д 154 Ул Больничная, д 2в Ул Больничная, д 2г Ул Больничная, д 2д Ул Больничная, д 2е Ул Мирная, д 7 Ул Хабаровская, д 41 Ул Промышленная, д 20 Ул Карла Маркса, д 122 Большой аэродром, ДОС 5а	1,9
16	Пер Гаражный, д 8, лит Е Пер Дежнева, д 19а Ул Большая, д 87Б Ул Большая, д 91а Ул Кочнева, д 3, лит А Ул Сигнальная, д 2Б Восточное шоссе, д 42 Восточное шоссе, д 44 Восточное шоссе, д 46 Восточное шоссе, д 48 Ул Шкотова, д 14, лит Б	2,0
17	Ул Владивостокская, д 38 Ул Демьяна Бедного, д 25 Ул Карла Маркса, д 124 Ул Клубная, д 23 Ул Клубная, д 33 Большой аэродром, ДОС 42а	2,1
18	Ул Воровского, д 21 Ул Воровского, д 24Б Ул Карла Маркса, д 105а Ул Вяземская, д 1Б Ул Вяземская, д 1а	2,2
19	Проспект 60-летия Октября, д 84 Проспект 60-летия Октября, д 86 Ул Антенная, д 1 Ул Карла Маркса, д 118 Ул Хабаровская, д 25 Матвеевское шоссе, д 1а	2,3
20	Ул Владивостокская, д 57а Ул Демьяна Бедного, д 23а Ул Карла Маркса, д 108 Ул Чехова, д 1	2,4
21	Пер Дежнева, д 15 Ул Большая, д 99 Ул Владивостокская, д 59 Ул Демьяна Бедного, д 27 Ул Карла Маркса, д 115 Ул Карла Маркса, д 115а Ул Карла Маркса, д 128 Ул Карла Маркса, д 130 Ул Костромская, д 35, лит В Ул Ленинградская, д 49а Ул Ленинградская, д 56 Ул Ленинградская, 56а Ул Ленинградская, д 56Б Ул Ленинградская, д 56в Ул Ленинградская, д 56г Ул Ленинградская, д 63 Ул Ленинградская, д 87 Ул Саратовская, д 16 Ул Волочаевская, д 30 Ул Свердлова, д 28	2,5
22	Ул Большая, д 93 Ул Войкова, д 20 Матвеевское шоссе, д 13	2,6
23	Ул Вяземская, д 3 Ул Ленинградская, д 41 Ул Станционная, д 29 Ул Большая, д 30 Ул Воронежская, д 75	2,7
24	Ул Демьяна Бедного, д 23 Ул Демьяна Бедного, д 29 Ул Карла Маркса, д 101, лит К Ул Ленинградская, д 52	2,8
25	Ул Владивостокская, д 40 Ул Карла Маркса, д 134 Ул Станционная д 27 Ул Станционная, д 5 Ул Чехова, д 2 Ул Шелеста, д 114 Ул Шелеста, д 116 Матвеевское шоссе, д 2-4 Ул Ленинградская, д 79	2,9
26	Пер Ленинградский, д 9 Пер Ленинградский, д 11 Пер Ленинградский, д 13 Ул Владивостокская, д 16 Ул Костромская, д 46а Ул Хабаровская, д 33 Ул Карла Маркса, д 109 Ул Серышева, д 53, лит А	3,0
27	Амурский бульвар, д 59 Ул Владивостокская, д 34 Ул Воровского, д 24а Ул Вяземская, д 1Б Ул Магнитогорская, д 6 Ул Некрасова, д 64 Ул Некрасова, д 68 Ул Первомайская, д 18 Ул Первомайская, д 27 Ул Покуса, д 22	3,1
28	Ул Вяземская, д 26 Ул Карла Маркса, д 117 Ул Ленинградская, д 49 Ул Станционная, д 17 Ул Серышева, д 53, лит Б	3,2
29	Ул Владивостокская, д 24 Ул Вяземская, д 8 Ул Клубная, д 15 Ул Шелеста, д 112	3,3
30	Ул Воронежская, д 41, лит Д Ул Вяземская, д 9а Ул Серышева, д 88	3,4
31	Ул Ленинградская, 67	3,5
32	Ул Сигнальная, д 2а Ул Чехова, д 4 Ул Вяземская, д 7а Ул Жуковского, д 4	3,6
33	Ул Воронежская, д 41, лит В Ул Кочнева, д 1а	3,7
34	Амурский бульвар, д 66 Ул Воронежская, д 40	3,8
35	Ул Станционная, д 8 Ул Краснодарская, д 19	3,9
36	Ул Владивостокская, д 61а	4,2
37	Ул Большая, д 89 Ул Карла Маркса, д 95	4,4
38	Амурский бульвар, д 62	4,6
39	Ул Ким Ю Чена, 44 Ул Вяземская, д 1	4,7
40	Ул Владивостокская, д 61 Ул Воровского, д 17	5,3
41	Ул Ленинградская, д 45	7,0
Индустриальный район
1	Ул Войсковая, д 1 Ул Ургальская, д 13 Ул Урицкого, д 6	0,9
2	Ул Аксенова, д 24 Ул Аксенова, д 30а Ул Аксенова, д 32 Ул Аксенова, д 45 Ул Айвазовского, д 6	1,0
3	Пер Краснореченский, д 2а Ул Артемовская, д 81	1,1
4	Ул Краснореченская, д 106 Ул Союзная, д 14 Ул Рокоссовского, д 32 Ул Суворова, д 55, лит Б Ул Строительная, д 1 Ул Ульяновская, д 154	1,2
5	Ул Краснореченская, д 23 Ул Краснореченская, д 19 Ул Краснореченская, д 23а Ул Краснореченская, д 26 Ул Краснореченская, д 30а Ул Павловича, д 1	1,3
6	Ул Индустриальная, д 3а Ул Индустриальная, д 5 Ул Иртышская, д 17 Ул Краснореченская, д 11 Ул Краснореченская, д 114 Ул Краснореченская, д 32 Ул Краснореченская, д 34 Ул Краснореченская, д 38Б Ул Краснореченская, д 51 Ул Краснореченская, д 53 Ул Краснореченская, д 60а, лит А Ул Краснореченская, д 60а, лит Б Ул Краснореченская, д 60а лит В Ул Краснореченская, д 60а, лит Д Ул Краснореченская, д 60а, лит Ж Ул Краснореченская, д 60а, лит Е Ул Прогрессивная д 17 Ул Прогрессивная, д 19 Пер Байкальский, д 4а, лит Б Ул Союзная, д 1 Ул Аксенова, д 26а Ул Аксенова, д 41	1,4
7	Пер Фабричный, д 6 Ул Герцена, д 10 Ул Герцена, д 15 Ул Краснореченская, д 93а Ул Союзная, д 29Б Ул Юности, д 6Б Ул Юности д 32 Ул Юности, д 32а Ул Менделеева д 2, лит А Ул Менделеева, д 2, лит Б Ул Менделеева, д 2, лит В	1,5
8	Ул Артемовская, д 77 Ул Артемовская д 83 Ул Автобусная, 112 Ул Краснореченская 2а Ул Краснореченская, д 6 Ул Краснореченская, д 12 Ул Краснореченская д 16 Ул Краснореченская, 24 Ул Ворошилова, 36 Ул Аксенова д 28 Ул Монтажная, д 13	1,6 !
9	Пер Байкальский, д 6а Пер Иртышский, д 10 Пер Иртышский, д 12 Проезд Иртышский, д 11 Ул Калараша, д 15 Ул Калараша, д 31 Ул Космическая, д 17 Ул Краснореченская, д 109 Ул Краснореченская, д 113 Ул Краснореченская, д 117 Ул Краснореченская, д 141 Ул Краснореченская, д 36 Ул Краснореченская, д 5 Ул Краснореченская, д 9 Ул Олега Кошевого, д 27 Ул Рокоссовского, д 16 Ул Рокоссовского, д 23 Ул Рокоссовского, д 34 Ул Рокоссовского, д 36 Ул Суворова, д 11 Ул Суворова, д 15 Ул Суворова, д 19 Ул Фурманова, д 9 Ул Автобусная, д 10а	17
10	Пер Монтажный, д 3, лит А Пер Монтажный, д 3, лит Б Ул Монтажная, д 38 Ул Блюхера, д 3 Ул Краснореченская, д 76 Ул Ладожская, д 21 Ул Узловая, д 3а Ул Центральная, д 17 Ул Центральная, д 7, лит Б Ул Центральная, д 7, лит В Ул Центральная, д 7, лит Д	1,8
11	Ул Краснореченская, д 116 Ул Краснореченская, д 117а Ул Краснореченская, д 197 Ул Краснореченская, д 65 Ул Краснореченская, д 65, лит Б Ул Краснореченская, д 67 Ул Краснореченская, д 71 Ул Краснореченская, д 71а Ул Шевчука, д 19 Ул Путевая, д 2а Ул Королева, д 3, лит А Ул Флегонтова, д 2а Ул Рокоссовского, д 32а Ул Шевчука, д 25	1,9
12	Ул Верхнеудинская, д 11 Ул Индустриальная, д 1 Ул Индустриальная, д 7 Ул Индустриальная, д 7, очередь 1 Ул Краснореченская, д 14 Ул Краснореченская, д 199 Ул Краснореченская, д 42 Ул Краснореченская, д 60 Ул Краснореченская, д 64 Ул Краснореченская, д 18 Ул Кубяка, д 17 Ул Кубяка, д 7 Ул Оборонная, д 5 Ул Оборонная, д 7 Ул Оборонная, д 8 Ул Черняховского, д 3 Ул Черняховского, д 5 Ул Черняховского, д 7 Ул Черняховского, д 9 Пер Байкальский, д 4а, лит В Ул Фурманова, д 1 Ул Суворова, д 45 Ул Шимановского, д 1Б, лит А	2,0
13	Пер Молдавский, д 1 Пер Молдавский, д 4 Ул Краснореченская, д 42а Ул Союзная, д 24 Ул Союзная, д 26 Ул Союзная, д 7 Ул Союзная, д 74 Ул Союзная, д 78 Ул Союзная, д 80 Ул Союзная, д 8 Ул Союзная, д 88 Ул Рокоссовского, д 14	2,1
14	Ул Блюхера, д 1 Ул Краснореченская, д 101а Ул Краснореченская, д 107 Ул Краснореченская, д 73 Ул Краснореченская, д 81 Ул Ремесленная, д 27 Ул Флегонтова, д 14а Ул Магаданская, д 11а Ул Малиновского, д 19 Ул Белорусская, д 6 Ул Проточная, д 2Б, лит В	2,2
15	Пер Краснореченский, д 18 Пер Краснореченский, д 26 Ул Краснореченская, д 46 Ул Краснореченская, д 177Б Ул Оборонная, д 4 Ул Герцена, д 12 Ул Трамвайная, д 3 Пер Байкальский, д 4а	2,3
16	Ул Малиновского, д 29 Ул Малиновского, д 33 Ул Малиновского, д 51 Ул Панфиловцев, д 29 Ул Панфиловцев, д 37 Ул Панфиловцев, д 38 Ул Панфиловцев, д 44 Ул Прогрессивная, д 27	2,5
17	Пер Молдавский, д 5 Пер Трубный, д 7 Ул Волочаевская, д 30 Ул Пионерская, д 40 Ул Пионерская, д 46	2,6
18	Ул Краснореченская, д 99а Ул Слободская, д 10а Ул Слободская, д 16 Ул Юности, д 13а Ул Иртышская, д 11 Пер Молдавский, д 3 Ул Юности, д 6а	2,7
19	Ул Кабельная, д 2 Пер Дзержинского, д 9 Проезд Иртышский, д 6	2,8
20	Ул Блюхера, д 8а Ул Блюхера, д 14 Ул Ладожская, д 27	2,9
21	Пер Молдавский, д 7 Ул Ворошилова, д 13 Ул Ворошилова, д 14 Ул Ворошилова, д 20 Ул Ворошилова, д 39 Ул Ворошилова, д 39а Ул Ворошилова, д 3а Ул Ворошилова, д 40 Ул Ворошилова, д 43 Ул Ворошилова, д 5 Ул Ворошилова, д 52 Ул Краснореченская, д 100 Ул Краснореченская, д 169 Ул Краснореченская, д 181а Ул Краснореченская, д 98 Ул Уссурийская, д 8	3,0
22	Пер Ладожский, д 6 Ул Союзная, д 9, лит А Ул Юности, д 2 Ул Рокосовского#, д 35 Ул Суворова, д 38 Ул Рокоссовского, д 40	3,1
23.	Ул Волочаевская, д 10 Ул Волочаевская, д 23 Ул Волочаевская, д 83	3,3
24.	Ул Ворошилова, д 10 Ул Ворошилова, д 28 Ул Ворошилова, д 8 Ул Союзная, д 82 Ул Краснореченская, д 107а Ул Краснореченская, д 177а	3,5
25	Ул Шеронова, д 28 Ул Шеронова, д 3 Ул Шеронова, д 5 Ул Шеронова, д 7	3,6
26.	Ул Ворошилова, д 31 Ул Ворошилова, д 33 Ул Ворошилова, д 35 Ул Малиновского, д 17 Ул Малиновского, д 25 Ул Малиновского, д 39 Ул Панфиловцев, д 16 Ул Рокоссовского, д 42 Ул Суворова, д 28	3,7
27	Ул Кубяка, д 2а, лит А Ул Кубяка, д 2а, лит Б	3,8
28	Пер Трубный, д 7, лит Б	4,1
29	Ул Пионерская, д 50	4,4
30	Ул Волочаевская, д 36 Ул Волочаевская, д 44 Ул Волочаевская, д 48 Ул Волочаевская, д 54 Ул Волочаевская, д 80	4,7
31	Ул Суворова, д 72 Ул Суворова, д 74	5,0
32	Ул Суворова, д 44	5,9
Кировский район
1	Ул Известковая, д 26	1,1
2	Ул Забайкальская, д 24 Ул Шелеста, д 79а	1,4
3	Ул Шелеста, д 75	1,5
4	Ул Чкалова, д 17 Ул Чкалова, д 19	1,6
5	Ул Бойко-Павлова, д 20 Ул Бойко-Павлова, д 4	1,7
6	Пер Зеленоборский, д 20	1,8
7	Ул Знаменщикова, д 51 Ул Шелеста, д 73а Ул Шелеста, д 79	1,9
8	Ул Бойко-Павлова, д 3	2,0
9	Ул Шелеста, д 75а Ул Шелеста, д 81 Ул Бойко-Павлова, д 1	2,1
10	Ул Лизы Чайкиной, д 2 Пер Ивановский, д 14 Ул Калинина, д 152	2,2
11	Ул Джамбула, д 81 Ул Орджоникидзе, д 25 Ул Орджоникидзе, д 25а Ул Советская, д 32 Ул Тихоокеанская, д 128 Ул Тихоокеанская, д 16 Ул Тихоокеанская, д 20 Ул Тихоокеанская, д 24 Ул Тихоокеанская, д 85 Ул Шелеста, д 83 Ул Яшина, д 83 Ул Забайкальская, д 22 Ул Советская, д 15 Ул Тихоокеанская, д 17	2,4
12	Ул Дзержинского, д 72 Ул Доватора, д 24 Ул Казачья Гора, д 10 Пер Забайкальский, д 4	2,5
13	Амурский бульвар, д 49 Пер Госпитальный, д 4 Пер Грузинский, д 22, лит Б	2,6
14	Ул Бойко-Павлова, д 5 Ул Брестская, д 2	2,7
15	Пер Сормовский, д 2а Ул Калинина, д 131	2,8
16	Ул Серышева, д 46	2,9
17	Амурский бульвар, д 21 Ул Первомайская, д 11	3,0
18	Амурский бульвар, д 13, Амурский бульвар, д 13а Амурский бульвар, д 3 Ул Брестская, д 22 Ул Джамбула, д 12 Уп Орджоникидзе, д 12 Ул Герасимова, д 16	3,1
19	Ул Яшина, д 73	3,2
20	Ул Калинина, д 132 Амурский бульвар, д 17 Ул Брестская, д 22а Ул Калинина, д 134 Ул Лейтенанта Шмидта, д 38 Ул Орджоникидзе, д 10в Ул Фрунзе, д 91	3,3
21	Амурский бульвар, д 9 Ул Джамбула, д 4 Ул Известковая, д 33 Ул Фрунзе, д 101	3,4
22	Ул Герасимова, д 29 Ул Льва Толстого, д 38 Ул Серышева, д 54 Ул Фоломеева, д 7а Ул Фоломеева, д 10	3,5
23	Амурский бульвар, д 7 Ул Волочаевская, д 186 Ул Джамбула, д 25 Ул Джамбула, д 92 Ул Лейтенанта Шмидта, д 27 Ул Льва Толстого, д 36 Ул Тихоокеанская, д 60	3,6
24	Ул Яшина, д 38	3,7
25	Ул Фрунзе, д 117 Ул Фрунзе, д 119 Ул Фрунзе, д 121	3,8
26	Ул Джамбула, д 16 Ул Льва Толстого, д 58 Ул Серышева, д 52	3,9
27	Ул Калинина, д 117 Ул Яшина, д 54	4,0
28	Ул Льва Толстого, д 34	4,1
29	Амурский бульвар, д 5 Ул Брестская, д 24 Ул Лейтенанта Шмидта, д 29	4,2
30	Амурский бульвар, д 55 Ул Джамбула, д 9 Ул Серышева, д 72 Ул Шеронова, д 127 Ул Шеронова, д 133	4,4
31	Ул Льва Толстого, д 53	4,5
32	Амурский бульвар, д 51, лит А1 Ул Некрасова, д 55 Ул Советская, д 34 Ул Советская, д 59	4,6
33	Ул Калинина, д 110	4,7
34	Ул Джамбула, д 34 Ул Марсовая, д 16 Ул Серышева, д 34	4,8
35	Амурский бульвар, д 11	5,0
36	Ул Волочаевская, д 180 Ул Волочаевская, д 181 Ул Волочаевская, д 182	5,1
37	Ул Комсомольская, д 118	5,7
38	Ул Запарина, д 137а Ул Серышева, д 16	5,9
39	Ул Запарина, д 99а Ул Запарина, д 97	6,5
40	Амурский бульвар, д 51 Ул Яшина, д 29	6,8
41	Ул Серышева, д 74	7,3
42	Ул Фрунзе, д 93	7,8
Краснофлотский район
1	Ул Руднева, д 13 Ул Руднева, д 15 Ул Руднева, д 17 Ул Ильича, д 2	1,0
2	Пер Ясный, д 4, лит В Ул Руднева, д 76 Ул Маяковского, д 52	1,1
3	Ул Зои Космодемьянской, д 25 Ул Зои Космодемьянской, д 27	1,2
4	Ул Руднева, д 56 Ул Руднева, д 58 Ул Профессора Даниловского МП, д 22 Ул Трехгорная, д 80а	1,3
5	Ул Авроры, д 19 Ул Руднева, д 21 Ул Профессора Даниловского МП, д 24а	1,4
6	Ул Октябрьская (пос Березовка), д 58 Ул Профессора Даниловского МП, д 21 Ул Трехгорная, д 43 Уп Трехгорная, д 61а Ул Трехгорная, д 61Б Квартал Энергетик (пос Березовка), д 11 Ул Тихоокеанская, д 189а, лит А	1,5
7	Ул Кирова, д 23 Ул Уборевича д 76 Ул Ясная, д 4 Квартал Строитель (пос Березовка), д 1а Ул Тихоокеанская, д 218а	1,6
8	Квартал 70-летия Октября (пос Березовка), д 14 Ул Кирова д 19а Ул Кирова, д 21 Ул Профессора Даниловского МП, д 18 Ул Руднева, д 27 Уп Корабельная, д 42	1,7
9	Квартал Энергетик, д 2 Ул Бондаря, д 9 Ул Руднева, д 19 Ул Руднева, д 31 Ул Руднева, д 33 Ул Руднева, д 35 Ул Руднева, д 39 Ул Тихоокеанская д 192 Ул Тихоокеанская, д 213	18#
10	Ул Полярная, д 4а Ул Руднева, д 63 Ул Руднева, д 65 Ул Руднева, д 69 Ул Руднева, д 71 Ул Руднева, д 97 Ул Руднева д 98 Ул Руднева, д 99а Ул Трехгорная, д 74 Ул Трехгорная д 69Б, лит А Ул Краснознаменная, д 7, лит А	1,9
11	Ул Адмиральская, д 8а Ул Бондаря, д 17 Ул Бондаря, д 5 Ул Ильича, д 3 Ул Ильича, д 7 Ул Победы, д 60 Ул Профессора Даниловского МП, д 30 Ул Тихоокеанская, д 174Б Ул Уборевича, д 82 Ул Трехгорная, д 82 Ул Тихоокеанская, д 194а, лит А	2,0
12	Ул Адмиральская, д 4а Ул Мостовая, д 1 Ул Профессора Даниловского МП, д 29 Ул Стрельникова, д 27 Ул Тихоокеанская, д 170 Ул Тихоокеанская, д 164 Ул Тихоокеанская, д 172 Ул Тихоокеанская, д 172а Ул Тихоокеанская, д 174	2,1
13	Ул Майская, д 35 Ул Трехгорная д 64 Ул Майская, д 39 Ул Руднева, д 25	2,2
14	Ул Профессора Даниловского МП, д 14Б Ул Тихоокеанская, д 178	2,3
15	Ул Авроры, д 7 Ул Авроры, д 14 Ул Тихоокеанская, д 189 Ул Тихоокеанская, д 189а Ул Тихоокеанская, д 186а, лит А	2,4
16	Ул Бондаря, д 11 Ул Стрельникова, д 1 Ул Стрельникова, д 4 Ул Стрельникова, д 7 Ул Тихоокеанская, д 218 Ул Тихоокеанская, д 220	2,5
17	Ул Адмиральская д 25 Ул Тихоокеанская, д 196	2,6
18	Ул Руднева, д 83 Ул Тихоокеанская, д 176 Ул Тихоокеанская, д 186 Ул Тихоокеанская, д 188	2,7
19	Ул Трехгорная, д 56	2,8
20	Ул Руднева, д 41	2,9
21	Ул Стрельникова, д 18а Ул Тихоокеанская, д 174а Ул Руднева, д 68, лит А	3,0
22	Ул Тихоокеанская, д 191 Ул Трехгорная, д 58	3,1
23	Ул Стрельникова, д 10 Ул Стрельникова, д 8	3,5
24	Ул Федеративная, д 1	3,6
25	Ул Профессора Даниловского МП, д 16а	3,9
Центральный район
1	Ул Запарина д 2а Ул Муравьева-Амурского, д 38а Ул Тургенева д 45 лит Б	0,9
2	Комсомольская площадь	1,2
3	Ул Лермонтова, д 7 Ул Лермонтова, д 2 Ул Тургенева, д 80	1,8
4	Ул Калинина д 10а лит В	1,9
5	Ул Комсомольская, д 66	2,0
6	Пер Облачный, д 64 Пер Облачный, д 64а Ул Лермонтова д 24	2,1
7	Ул Ленина, д 70 Ул Лермонтова, д 17, лит Б	2,2
8	Ул Лермонтова д 32	2,3
9	Ул Волочаевская, д 176 Ул Гамарника, д 11 Ул Запарина д 55 Ул Ленина д 83 Ул Лермонтова, д 11 Ул Лермонтова, д 13, лит Б Ул Панькова, д 13 Ул Постышева, д 10 Ул Фрунзе, д 5, лит Б Ул Пушкина, д 54, лит 3	2,5
10	Ул Запарина, д 5, лит Д Ул Мухина, д 6	2,6
11	Ул Войкова, д 5 Ул Лермонтова, д 13 Ул Московская, д 10, лит Б	2,7
12	Ул Дикопольцева, д 6а Ул Карпа Маркса д 90 Ул Лермонтова, д 35 Ул Лермонтова, д 36 Ул Лермонтова, д 5 Ул Московская, д 10 лит А	2,8
13	Ул Калинина, д 65 Ул Калинина, д 65а Ул Калинина д 68 Ул Калинина, д 76 Ул Ленинградская д 31 Ул Ленина, д 67, лит В Ул Дзержинского, д 3 Ул Ленина д 39 Ул Ленинградская, д 27, лит Ж Ул Дзержинского, д 3, лит Б	2,9
14	Ул Комсомольская, д 53 Ул Лермонтова, д 51 Ул Нагишкина д 11 Ул Тургенева д 62 Ул Льва Толстого, д 7	3,0
15	Уссурийский бульвар, д 4 Уссурийский бульвар д 6 Ул Дзержинского, д 62 Ул Истомина д 39 Ул Калинина, д 38 Ул Карла Маркса, д 90 Ул Ким Ю Чена, д 6 Ул Комсомольская, д 38 Ул Комсомольская, д 85 Ул Ленина, д 72 Ул Ленина, д 6 Ул Ленина, д 8 Ул Панькова, д 20 Ул Панькова, д 22 Ул Пушкина д 19 Ул Шабадина, д 19 Ул Герасимова, д 16	3,1
16	Амурский бульвар, д 10 Пер Доступный, д 2 Ул Ленина, д 11 Ул Ленина, д 13 Ул Петра Комарова д 12	3,2
17	Ул Волочаевская, д 120 Ул Дикопольцева, д 23 Ул Дикопольцева, 28 Ул Дикопольцева, д 30 Ул Дикопольцева д 44 Ул Красина, д 5а Ул Ленина, д 29 Ул Ленина, д 35 Ул Нагишкина, д 2 Ул Фрунзе, д 58 Ул Шеронова, д 60 Ул Шеронова, д 63 Ул Красина, д 5	3,3
18	Ул Дзержинского, д 45а Ул Дикопольцева, д 74а Ул Карла Маркса, д 88 Ул Ким Ю Чена, д 63 Ул Ленина, д 55 Ул Ленина, д 67 Ул Запарина, д 26	3,4
19	Ул Запарина, д 90 Ул Калинина, д 50 Ул Калинина, д 71 Ул Калинина, д 88 Ул Панькова, д 21 Ул Пушкина, д 6 Ул Синельникова, д 3 Ул Синельникова, д 5 Ул Фрунзе, д 3 Ул Фрунзе д 5	3,5
20	Уссурийский бульвар, д 20 Ул Гамарника, д 80 Ул Гамарника, д 82 Ул Дзержинского, д 38 Ул Дзержинского, д 40 Ул Комсомольская, д 90 Ул Комсомольская, д 92 Ул Ленина д 21 Ул Ленина, д 22 Ул Ленина д 74 Ул Ленинградская, д 15 Ул Фрунзе д 39 Ул Фрунзе, д 39а Ул Фрунзе, д 51а Ул Шеронова д 95 Ул Шеронова, д 99 Ул Гамарника, д 49	36#
21	Амурский бульвар, д 16 Ул Волочаевская, д 153 Ул Калинина, д 90 Ул Калинина, д 98 Ул Карла Маркса, д 51 Ул Ким Ю Чена, д 22 Ул Ким Ю Чена, д 30	3,7
22	Ул Запарина, д 66 Ул Запарина, д 8 Ул Пушкина, д 41 Ул Пушкина, д 60	3,8
23	Ул Гамарника, д 51 Ул Карла Маркса, д 49 Ул Ким Ю Чена, д 10 Ул Ким Ю Чена, д 12 Ул Ким Ю Чена, д 4 Ул Комсомольская д 74 Ул Ленина,д 63 Ул Ленинградская, д 30 Ул Нагишкина, д 7 Ул Ленина, д 31	3,9
24	Амурский бульвар, д 44 Амурский бульвар, д 46 Амурский бульвар, д 46Б Амурский бульвар, д 48 Уссурийский бульвар, д 15 Уссурийский бульвар, д 58 Ул Истомина, д 34 Ул Истомина, д 44 Ул Ким Ю Чена, д 43 Ул Тургенева, д 82а	4,0
25	Амурский бульвар, д 36 Амурский бульвар, д 38 Ул Карла Маркса, д 78 Ул Карла Маркса, д 94 Ул Ким Ю Чена, д 19 Ул Петра Комарова, д 5 Ул Петра Комарова, д 8 Ул Пушкина, д 58	4,1
26	Ул Гоголя, д 37 Ул Льва Толстого, д 1 Ул Льва Толстого, д 2 Ул Льва Толстого, д 5 Ул Постышева, д 22 Ул Фрунзе, д 76 Ул Красина, д 7 Ул Шабадина, д 14 Ул Ленинградская, д 3	4,2
27	Ул Ленина, д 25 Ул Ленина, д 5 Ул Ленинградская, д 5 Ул Ленинградская, д 12 Пер Ростовский, 7	4,3
28	Ул Калинина, д 5 Ул Калинина, д 55 Ул Калинина, д 83 Ул Карла Маркса, д 57 Ул Карла Маркса, д 61 Ул Карла Маркса, д 95 Ул Комсомольская, д 70 Ул Фрунзе д 48, лит Б Ул Фрунзе, д 60 Ул Ленина, д 85	4,4
29	Ул Гоголя, д 12	4,5
30	Ул Дзержинского, д 71 Ул Комсомольская, д 82 Ул Комсомольская, д 84 Ул Ленина, д 20, лит Б	4,7
31	Ул Войкова, д 6 Ул Дикопольцева, д 45 Ул Тургенева, д 45 Ул Тургенева, д 66 Ул Тургенева, д 68 Ул Шевченко, д 4 Ул Муравьева-Амурского, д 17	4,8
32	Ул Вострецова, д 6 Ул Комсомольская, д 28 Ул Комсомольская, д 94 Ул Павловича, д 20 Ул Ленинградская, д 27, лит Б, В	4,9
33	Амурский бульвар, д 40 Ул Дикопольцева, д 10 Ул Муравьева-Амурского, 26, лит Б	5,0
34	Ул Истомина, д 10 Ул Комсомольская, д 118 Ул Шевченко, д 10	5,1
35	Ул Шеронова, д 106	5,2
36	Ул Комсомольская, д 34 Ул Муравьева-Амурского, д 15	5,3
37	Амурский бульвар, д 18 Ул Гоголя, д 29, лит Д Ул Гоголя, д 29, лит Ж Ул Дзержинского, д 24 Ул Запарина, д 87 Ул Фрунзе, д 58а	5,4
38	Ул Муравьева-Амурского, д 13 Ул Гоголя, д 24	5,5
39	Ул Ленина, д 53	5,6
40	Ул Карла Маркса, д 37 Ул Карла Маркса, д 39	5,7
41	Ул Гоголя, д 17 Ул Дикопольцева, д 34 Ул Дикопольцева, д 64 Ул Карла Маркса, д 43 Ул Гоголя, д 25	5,9
42	Ул Муравьева-Амурского, д 7 Ул Муравьева-Амурского, д 11 Ул Шеронова, д 68	6,0
43	Ул Дзержинского, д 46	6,2
44	Ул Ким Ю Чена, д 47 Ул Ленина, д 20	6,4
45	Ул Ленина, д 56а	6,5
46	Ул Карла Маркса, д 82	6,6
47	Ул Муравьева-Амурского, д 50 Ул Тургенева, д 84	6,8
48	Ул Дикопольцева, д 17 Ул Карла Маркса, д 41	6,9
49	Ул Пушкина, д 47 Ул Пушкина, д 49 Ул Калинина, д 68	7,1
50	Ул Петра Комарова, д 2	7,2
51	Ул Гоголя, д 15	7,3
52.	Ул. Волочаевская, д. 133 Ул. Ленина, д. 41 Ул. Ленина, д. 51	7,4
53.	Ул. Муравьева-Амурского, д. 29 Ул. Муравьева-Амурского, д. 31	7,6
54.	Ул. Волочаевская, д. 160 Ул. Муравьева-Амурского, д. 27	7,7
55.	Ул. Ленина, д. 49	8,4
56.	Ул. Ленина, д. 61	8,5
57.	Ул. Истомина, д. 35	8,6
58.	Ул. Пушкина, д. 54 Ул. Муравьева-Амурского, д. 54	9,3
59.	Ул. Гоголя, д. 29, лит. А	10,2

1.5. Коэффициент, учитывающий вид использования объекта аренды, организационно-правовую форму и источники финансирования арендатора (К_вд) определяется по формуле:

                            Квд = Кисп * Ктд,

   где: Кисп - коэффициент, учитывающий вид использования объекта аренды,

               определяется по нижеследующей таблице:

Вид использования	Значение коэффициента К_исп
Аптека (кроме государственной)	2,42
Банк, обмен валюты	11,33
Бытовые услуги (пошив одежды, ремонт обуви, ремонт бытовой техники, фотография, фотолаборатория, химчистка, ремонт часов, прочие бытовые услуги)	1,44
Парикмахерская	1,67
Салон красоты	2,04
Ресторан, бар	2,65
Закусочная	2,10
Кафе	2,20
Компьютерный центр	1,79
Страхование, сделки с недвижимостью	3,00
Административное, служебное, офис	2,20
Служебное (исключительно для размещения средств массовой информации)	1,87
Медицинские услуги	2,00
Нетрадиционные методы лечения	2,50
Стоматологические услуги	2,50
Торговля (кроме торгового центра)	2,20
Гараж, услуги автосервиса	3,00
Услуги связи	4,52
Юридические услуги	2,04
Центр досуга и отдыха, спортивный клуб	2,04
Аптека (государственная)	2,04
Образование, культура, искусство	1,32
Изготовление и ремонт ювелирных изделий	2,83
Столовая	1,67
Ломбард	1,91
Казино	3,50
Игровые автоматы	3,36
Бильярд	2,65
Склад, прочие виды использования	1,91
Киновидеопрокат	1,32
Коммерческий либо торговый центр (если арендуемый объект не превышает 150 кв. м)	3,85
Коммерческий либо торговый центр (если арендуемый объект 150 кв. м и более)	10,0
Плавательный бассейн	0,95

При многофункциональном использовании объекта аренды коэффициент К_исп принимает максимальное значение.

При использовании арендатором объекта аренды менее 80 % общей арендуемой площади для собственных нужд (если арендуемый объект не превышает 150,0 квадратных метров), К_исп устанавливается равным 3,85. При использовании арендатором объекта аренды менее 80,0 % общей арендуемой площади для собственных нужд (если арендуемый объект 150,0 квадратных метров и более) К_исп устанавливается равным 10,0.

Положения настоящего абзаца не применяются при использовании площадей, переданных в субаренду, под "офис".

При применении К_исп = 3,85, либо К_исп = 10, письменного разрешения Арендодателя на субаренду не требуется.

При использовании объекта аренды, являющегося объектом гражданской обороны, ранее находящегося в аренде, арендная плата понижается на 50 %.

Для арендаторов недвижимого имущества, осуществляющих создание условий для жизнедеятельности города, выполняющих функции городского округа "Город Хабаровск", субъекта Хабаровского края, предусмотренные действующим законодательством РФ, к рассчитанной сумме арендной платы применяется коэффициент 0,3. Исполнение функций городского округа "Город Хабаровск" подтверждается распоряжением Мэра города

При передаче в аренду объектов муниципальной собственности производственного, культурного, спортивного, жилого назначения, в рамках инвестиционных проектов, одобренных инвестиционным Советом администрации города и утвержденных Мэром города, на срок реконструкции объекта, но не более трех лет с момента заключения договора аренды, к рассчитанной сумме арендной платы применяется понижающий коэффициент 0,1.

Ктд - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму и источники финансирования арендатора, принимается:

а) К_тд = 1,0 для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей - физических лиц, зарегистрированных в установленном порядке и осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, а также физических лиц, самостоятельно осуществляющих на свой риск деятельность, направленную на систематическое получение дохода от оказания платных услуг, и не подлежащих регистрации в этом качестве, в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе частных нотариусов, частных охранников, частных детективов или иных физических лиц, занимающихся деятельностью, не отнесенной гражданским законодательством к предпринимательской);

б) К_тд = 0,56 для организаций, деятельность которых финансируется: из федерального бюджета; муниципальных предприятий, получающих средства из городского бюджета (муниципальный заказ не менее 50 % от общего объема выполненных работ, услуг), а также для ГОУ "Учебный центр службы занятости населения Хабаровского края";

в) К_тд = 0,33 для организаций, деятельность которых финансируется из федерального бюджета, относящихся к правоохранительным органам и органам специальных служб государства: прокуратура, управление федеральной службы безопасности, управление внутренних дел, судебный департамент, управление юстиции;

г) К_тп = 0,23 для организаций, деятельность которых финансируется из краевого бюджета и бюджета районов Хабаровского края, Хабаровское краевое отделение общероссийского общественного фонда "Российский Детский фонд";

д) Ктп = 0,09 для: организаций, деятельность которых финансируется из бюджета города; из фонда обязательного медицинского страхования; организаций, получивших муниципальный заказ на осуществление детского питания в образовательных учреждениях;

е) К_тд = 0,04 для некоммерческих организаций, созданных в целях поддержки и улучшения жизненных условий инвалидов, при условии использования объекта для собственных нужд для целей, установленных учредительными документами, не менее 80 % площади (при сдаче в субаренду более 20 % площади арендуемого объекта К_тд = 1,0); общественных организаций, осуществляющих социально значимые виды деятельности для города. Решение о социальной значимости организации принимается мэром города и оформляется распоряжением мэра города.

1.6. Коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость (Н), устанавливается согласно законодательству.