Приложение 1. Положение о специальном доме

Приложение 1
к постановлению
Мэра города
от 3 декабря 2007 г. N 1865

Положение о специальном доме

Настоящее Положение принято в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, в целях создания благоприятных условий для проживания ветеранов, реализации их основных жизненных потребностей.

1. Общие положения

1.1. Специальный дом для ветеранов (далее - специальный дом) относится к специализированному жилищному фонду.

1.2. Специальный дом расположен по адресу ул. Покуса, 22 в городе Хабаровске.

1.3. Здание специального дома является объектом муниципальной собственности и обслуживается управляющей компанией в соответствии с законодательством.

1.4. На первом этаже специального дома располагается муниципальное учреждение "Специальный дом для ветеранов по ул. Покуса, 22". Муниципальное учреждение "Специальный дом для ветеранов по ул. Покуса, 22" возглавляет директор, назначаемый распоряжением Мэра города на контрактной основе по представлению управления социальной защиты населения. Штатная численность учреждения, исполняющего государственные полномочия, утверждается Мэром города.

1.5. Содержание и ремонт специального дома осуществляются в соответствии с действующим законодательством.

1.6. Специальный дом сооружен по индивидуальному проекту, располагается в специально оборудованном отдельном многоэтажном здании.

1.7. Архитектурно-планировочное решение специального дома соответствует возрастным особенностям проживающих в нем лиц.

1.8. Специальный дом состоит из однокомнатных и двухкомнатных квартир и нежилых помещений социально-бытового назначения.

1.9. При специальном доме может функционировать диспетчерский пункт, обеспеченный внутренней и внешней телефонной связью. Специальный дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами.

1.10. Расходы на содержание, эксплуатацию, оборудование, капитальный ремонт специального дома осуществляется за счет средств бюджета города.

1.11. Текущий ремонт жилых помещений в специальном доме осуществляется за счет средств проживающих в нем лиц.

2. Предоставление жилого помещения в специальном доме и пользование им

2.1. Жилые помещения в специальном доме предназначаются для постоянного проживания ветеранов, сохранивших способность к самообслуживанию в быту, состоящих на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.2. Жилые помещения в специальном доме предоставляются в первую очередь по рекомендациям советов ветеранов войны и труда, органов социальной защиты населения одиноким, остро нуждающимся в жилье ветеранам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, проживающим в аварийных домах, ветхих домах, в домах неблагоустроенного жилищного фонда.

При полной обеспеченности указанной категории граждан жилые помещения в специальном доме предоставляются согласно очередности по дате подачи заявлений.

2.3. Жилые помещения в специальном доме не предоставляются лицам страдающим:

- хроническим алкоголизмом, наркоманией;

- психическими заболеваниями;

- активными формами туберкулеза.

2.4. Жилые помещения в специальном доме не подлежат приватизации, обмену, бронированию. Разделение лицевых счетов, вселение временных жильцов, прописка других лиц, сдача в поднаем не разрешаются. Это условие включается в договор.

2.5. В случае заключения брака вселение супруга (супруги) в жилое помещение производится по требованию гражданина на основании свидетельства о браке.

2.6. При выбытии одного из супругов, проживающих в двухкомнатной квартире, производится замена занимаемого жилого помещения на помещение меньшей площади в специальном доме.

2.7. Оплата жилья и коммунальных услуг проживающими в специальном доме гражданами производится в порядке, установленном действующим законодательством, с учетом льгот.

2.8. Граждане, проживающие в специальном доме, обязаны соблюдать правила пользования жилым помещением, содержания жилого дома и придомовой территории.

2.9. В случае убытия из специального дома на срок более суток либо временного пребывания у родственников, граждане обязаны поставить в известность об этом директора муниципального учреждения, указав срок убытия (прибытия).

2.10. Регистрация граждан, проживающих в специальном доме, производится в соответствии с действующим законодательством.

2.11. Жилое помещение предоставляется ветеранам из числа жителей города Хабаровска - на основании распоряжения Мэра города, из числа жителей Хабаровского края - на основании документов, представленных от органов государственной власти субъекта и распоряжения Мэра города Хабаровска.

Основанием для принятия распоряжения Мэра города о предоставлении ветерану жилого помещения в специальном доме является протокол комиссионного рассмотрения следующего пакета документов:

- заявления гражданина в орган социальной защиты населения на имя Мэра города;

- решения (ходатайства) совета ветеранов и органов социальной защиты населения;

- документ, подтверждающий постановку гражданина на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- копии удостоверения ветерана, установленного образца;

- распоряжения Мэра города об утверждении списка лиц, подлежащих заселению в специальный дом;

- копии паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета;

- иные документы.

2.12. Основанием для заселения в специальный дом служит договор о заселении в специальный дом, заключенный с гражданами из числа ветеранов управлением жилищного фонда и приватизации жилья от имени администрации города.

2.13. В целях улучшения условий проживания, организации досуга и труда, защиты прав и законных интересов граждан создается совет специального дома.

2.14. Организация и координация социально-бытового, медицинского, торгового и культурного обслуживания проживающих в специальном доме граждан возлагается на директора муниципального учреждения "Специальный дом ветеранов по ул. Покуса, 22". Управление социальной защиты населения администрации города оказывают учреждению необходимую организационно-методическую помощь.