Статья 3. Назначение Правил

Статья 3. Назначение Правил

1. Настоящие Правила в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации вводят в городе систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на зонировании - делении территории города на зоны при градостроительном планировании развития территорий с определением видов градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование.

ГАРАНТ:

См. также Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

2. Основанная на правовом зонировании система регулирования землепользования и застройки предназначена для:

реализации планов и программ (в том числе зафиксированных в утвержденной градостроительной документации) развития городской территории, систем транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды;

установления правовых гарантий по использованию и изменению недвижимости для лиц, обладающих правами или желающих приобрести права на земельные участки, иные объектами недвижимости;

повышения эффективности использования городских земель, в том числе посредством создания благоприятных условий для привлечения инвестиций в строительство и обустройство недвижимости;

обеспечения свободного доступа населения города к информации и его участия в принятии решений по вопросам городского развития, землепользования и застройки;

контроля деятельности Администрации города со стороны населения города, а также градостроительной деятельности граждан и юридических лиц со стороны органов надзора.