Решение Хабаровской городской Думы от 30 марта 2001 г. N 40 "О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются муниципальные земельные участки, расположенные на территории г. Хабаровска", утвержденное Решением Хабаровской городской Думы от 28 марта 2000 г. N 415"

"2. Для предоставления в аренду указанных в пункте 1 настоящего Раздела земельных участков арендодателю предоставляется заявка по установленной форме согласно Приложению N 2 к настоящему Положению.

К заявке в обязательном порядке прилагаются нижеследующие документы:

а) заключение Департамента архитектуры, строительства и землепользования Администрации города о возможности предоставления в аренду земельного участка по форме согласно Приложению N 7 к настоящему Положению, а в случае предоставления земельного участка в аренду под некапитальные сооружения (киоски, павильоны) стационарного и нестационарного типа, использующиеся для осуществления торговой деятельности и деятельности по предоставлению услуг общественного питания, в том числе для организации уличной сезонной торговли или общественного питания, данное заключение Департамента архитектуры, строительства и землепользования Администрации города должно быть согласовано заявителем с комитетом потребительского рынка и услуг Администрации города;

б) план заявленного в аренду земельного участка с нанесением его границ, удостоверенный органом, ответственным за проведение кадастровых работ;

в) копии учредительных документов заявителя, свидетельство о регистрации предпринимателя либо паспорт;

г) копии карты постановки на учет в управлении Министерства РФ по налогам и сборам;

д) документы об имеющихся у заявителя расчетных счетах в банках;

е) при наличии у заявителя права на льготы по арендной плате дополнительно предоставляется справка районного органа социальной о среднемесячном доходе на одного члена семьи за предыдущий квартал, либо документ, являющийся основанием для предоставления льготы, для юридических лиц - заключение финансового Департамента Администрации города;

ж) документы, подтверждающие право собственности либо пользования объектом недвижимости, расположенном на земельном участке, заявленном в аренду;

з) свидетельство об уплате единого налога на вмененный доход;

и) справку управления Министерства РФ по налогам и сборам об отсутствии задолженности по налогам в бюджет города;

к) договор банковского счета, заключенный между заявителем и банком, осуществляющим расчетно-кассовое обслуживание заявителя и содержащий в себе условие о возможности бесспорного списания Департаментом муниципальном собственности г. Хабаровска со счета заявителя денежных средств в размере арендной платы и пени установленной договором аренды, арендодателем по которым является Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска, а арендатором - заявитель (предоставление договора носит рекомендательных характер).

В случае предоставления в аренду земельного участка под новое строительство и (или) реконструкцию расположенного на нем объекта недвижимости дополнительно к вышеуказанным документам, прилагаемым к заявке, предоставляется распорядительный акт Мэра города о предоставлении земельного участка в аренду заявителю, обязанность по подготовке которого возлагается на Департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации города.

Заявка на предоставление в аренду земельного участка подлежит рассмотрению в десятидневный срок и только в случае наличия всех вышеуказанных документов.

В случае предоставления в аренду земельных участков под временные (сезонные) объекты торговли и общественного питания предоставляется заявка по форме согласно Приложению N 3 настоящему Положению с приложением нижеследующих документов:

а) копии учредительных документов заявителя, свидетельство о регистрации предпринимателя, паспорт;

б) копия карты постановки на учет в управлении Министерства РФ по налогам и сборам;

в) документы об имеющихся у заявителя расчетных счетах в банках;

г) свидетельство об уплате единого налога на вмененный доход;

д) справку управления Министерства РФ по налогам и сборам об отсутствии задолженности по налогам в бюджет города;

е) при наличии у заявителя права на льготы по арендной плате дополнительно предоставляется справка районного органа социальной защиты о среднемесячном доходе на одного члена семьи за предыдущий квартал, либо документ, являющийся основанием для предоставления льготы, для юридических лиц - заключение финансового Департамента Администрации города.

Заявка на предоставление в аренду земельного участка подлежит рассмотрению в трехдневный срок и только в случае наличия всех вышеуказанных документов.

При этом основанием для заключения договора аренды является заявка, договор аренды заключается на срок не более шести месяцев".

"6. В случае, если границы земельного участка при переоформлении или продлении срока действия договора аренды не изменились, план земельного участка действителен в течение двух лет независимо от того, по заявке какого лица он изготовлен.

7. При заключении договора аренды земельного участка в условия договора аренды могут быть включены пункты о выполнении:

градостроительных требований к использованию земельного участка;

дополнительных требований к использованию земельного участка (возмещение убытков, иных затрат на снос объектов недвижимости, переселение жильцов; перенос сооружений коммуникаций, транспорта, связи, инженерного оборудования; сохранность государственных геодезических знаков; строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; благоустройство территорий общего пользования; сроки освоения; обязанности граждан и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности)".

"2. Средство от сдачи в аренду земельных участков перечисляются арендаторами самостоятельно на основании договора аренды в соответствии с действующим законодательством на момент оплаты.

При этом арендная плата подлежит перечислению на счет органа федерального казначейства по Хабаровскому краю и после