Постановление Правительства Хабаровского края от 21 июля 2008 г. N 167-пр "О подготовке краевых адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2008 году" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Хабаровского края
от 21 июля 2008 г. N 167-пр
"О подготовке краевых адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2008 году"
(с изменениями от 1 октября 2008 г.)

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 апреля 2009 г. N 133-пр настоящее постановление признано утратившим силу

В целях создания безопасных и благоприятных условий для проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий, установления правовых и организационных основ предоставления финансовой поддержки муниципальным образованиям края на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с Методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и Методическими рекомендациями по разработке региональной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденными Правлением государственной корпорации - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Правительство края постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Перечень муниципальных образований края, которые соответствуют установленным Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и могут претендовать на участие в краевых адресных программах по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2008 году;

Минимальный размер софинансирования муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджетов муниципальных образований края на 2008 год;

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов и размер планируемой выкупной цены находящихся в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации жилых помещений в аварийных многоквартирных домах в расчете на один квадратный метр общей площади помещений на 2008 год;

Условия предоставления финансовой поддержки муниципальному образованию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств краевого бюджета на финансирование муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

Порядок распределения средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств краевого бюджета между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и (или) переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

2. Министерству финансов края (Кацуба А.С.) предусмотреть за счет снижения расходов по отрасли жилищно-коммунального хозяйства в краевом бюджете на 2008 год, краевом бюджете на 2009 год и среднесрочном финансовом плане на 2010 год субсидии на финансирование краевых адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда (далее - краевые адресные программы) согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

3. Министерству жилищно-коммунального хозяйства края (Чаткин Н.М.) в срок до 01 сентября 2008 г. подготовить:

проект постановления Правительства Хабаровского края "О создании действенных организационных механизмов поддержки процесса образования и деятельности товариществ собственников жилья и развития иных форм управления многоквартирными домами в Хабаровском крае";

краевые адресные программы, сформированные на обоснованных заявках муниципальных образований края.

4. Комитету по ценам и тарифам Правительства края (Богдановский М.Н.) до 15 августа 2008 г. утвердить графики, предусматривающие установление не позднее 01 января 2011 г. тарифов на тепловую энергию для различных групп потребителей без учета необходимости покрытия затрат на предоставление услуг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей.

5. Рекомендовать главам муниципальных районов края принять участие в долевом финансировании муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда (далее - муниципальные адресные программы) поселений, расположенных на территории муниципального района, за счет средств районных бюджетов.

6. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований края, соответствующих условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и условиям участия в краевой адресной программе, в 2008 году:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Хабаровского края от 1 октября 2008 г. N 229-пр в подпункт 6.1 пункта 6 настоящего постановления внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6.1. Представить до 15 августа 2008 г. в Правительство края обоснованную заявку на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и (или) переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств краевого бюджета в соответствии с приложением N 2 к настоящему постановлению и заключить с министерством жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края договор о долевом финансировании муниципальных адресных программ в соответствии с приложением N 3 к настоящему постановлению.

6.2. Принять правовой акт о подготовке муниципальной адресной программы, которым определяются:

а) цели муниципальной адресной программы, которые должны быть достигнуты путем предоставления субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;

б) условия предоставления субсидий (включая выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом, принятие решения об участии в муниципальной адресной программе и долевое финансирование капитального ремонта за счет средств товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме);

в) виды работ по капитальному ремонту, на которые может быть предоставлена субсидия (с учетом положений части 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства");

г) методика расчета размера субсидии;

д) сроки подачи обращений на включение многоквартирного дома в муниципальную адресную программу и перечень документов, прилагаемых к этому обращению;

е) приоритеты и критерии ранжирования многоквартирных домов для их отбора и включения в муниципальную адресную программу. Указанные критерии являются также критериями отбора юридических лиц - товариществ собственников жилья или управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, на право получения субсидий;

ж) порядок предоставления субсидий и порядок возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении (в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации).

6.3. Организовать информационно-разъяснительную работу с населением и оказать методическую помощь товариществам собственников жилья и управляющим организациям в проведении общих собраний и подготовке обращений и документов, необходимых для участия в муниципальной адресной программе.

6.4. В срок до 01 ноября 2008 г. завершить разработку муниципальных адресных программ со сроками реализации в 2009 году и представить в Правительство края заявки на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и (или) переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств краевого бюджета на 2009 год.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства края по вопросам строительства и топливно-энергетического комплекса Попова В.А.

Губернатор, Председатель Правительства края

В.И. Ишаев

Перечень
муниципальных образований края, которые соответствуют установленным Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и могут претендовать на участие в краевых адресных программах по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2008 году
(утв. постановлением Правительства Хабаровского края от 21 июля 2008 г. N 167-пр)

N п/п

Муниципальное образование края

  1.   Городской округ "Город Хабаровск"

  2.   Городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре"

  3.   Городское поселение "Рабочий поселок Лососина" Советско-Гаванского

       муниципального района

  4.   Лермонтовское сельское поселение Бикинского муниципального района

  5.   Сельское поселение "Село Бычиха" Хабаровского муниципального района

  6.   Сельское поселение "Село Некрасовка" Хабаровского муниципального района

  7.   Тополевское сельское поселение Хабаровского муниципального района

Минимальный размер
софинансирования муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджетов муниципальных образований края на 2008 год
(утв. постановлением Правительства Хабаровского края от 21 июля 2008 г. N 167-пр)

(процентов от общей стоимости

муниципальной адресной программы)

N п/п

Наименование муниципального образования края

Доля финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета

Доля финансирова- ния переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местного бюджета

  1.   Городской округ "Город Хабаровск"                      25,82          25,82

  2.   Городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре"           25,82          25,82

  3.   Городское поселение "Рабочий поселок Лососина"         15,82          25,82

       Советско-Гаванского муниципального района

  4.   Лермонтовское сельское поселение Бикинского            15,82          25,82

       муниципального района

  5.   Сельское поселение "Село Бычиха" Хабаровского          15,82          25,82

       муниципального района

  6.   Сельское поселение "Село Некрасовка" Хабаровского      15,82          25,82

       муниципального района

  7.   Тополевское сельское поселение Хабаровского            15,82          25,82

       муниципального района

Размер предельной стоимости
проведения капитального ремонта многоквартирных домов и размер планируемой выкупной цены находящихся в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации жилых помещений в аварийных многоквартирных домах в расчете на один квадратный метр общей площади помещений на 2008 год
(утв. постановлением Правительства Хабаровского края от 21 июля 2008 г. N 167-пр)

(тыс. рублей)

N п/п

Наименование муниципального образования края

Предельная стоимость проведения капитального ремонта

Планируемая выкупная цена жилых помещений в аварийных многокварти- рных домах*

  1.   Городской округ "Город Хабаровск"                          10,4          53,6

  2.   Городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре"               11,4          33,9

  3.   Городское поселение "Рабочий поселок Лососина"             10,7          17,0

       Советско-Гаванского муниципального района

  4.   Лермонтовское сельское поселение Бикинского                9,8           17,2

       муниципального района

  5.   Сельское поселение "Село Бычиха" Хабаровского              9,6           27,9

       муниципального района

  6.   Сельское поселение "Село Некрасовка" Хабаровского          9,6           28,8

       муниципального района

  7.   Тополевское сельское поселение Хабаровского                9,6           41,6

       муниципального района

* Исходя из средней стоимости сделок за I квартал 2008 г. + 1 % на компенсацию затрат на переезд.

Условия
предоставления финансовой поддержки муниципальному образованию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств краевого бюджета на финансирование муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда
(утв. постановлением Правительства Хабаровского края от 21 июля 2008 г. N 167-пр)
(с изменениями от 1 октября 2008 г.)

Обязательными условиями предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда муниципальному образованию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств краевого бюджета являются:

1. Выполнение муниципальным образованием края всех требований статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

2. Решение представительного органа местного самоуправления о выделении из муниципального бюджета средств на софинансирование муниципальных адресных программ не менее размера долей софинансирования, утвержденных постановлением Правительства Хабаровского края от 21 июля 2008 г. N 167-пр "О подготовке краевых адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2008 году".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Хабаровского края от 1 октября 2008 г. N 229-пр в пункт 3 настоящих Условий внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Подписание с министерством жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края договора о долевом финансировании муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Порядок
распределения средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств краевого бюджета между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и (или) переселения граждан из аварийного жилищного фонда
(утв. постановлением Правительства Хабаровского края от 21 июля 2008 г. N 167-пр)

1. Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средства краевого бюджета распределяются между муниципальными образованиями края, подавшими до 15 августа 2008 г. в Правительство края заявки на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и (или) переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств краевого бюджета, в отношении которых принято решение о включении муниципальных адресных программ в краевую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Конкретный размер субсидии, предоставляемой муниципальному образованию, а также направления расходования субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов и (или) переселение граждан из аварийного жилищного фонда определяются при формировании краевой адресной программы на очередной год.

2. Объем субсидий, предоставляемых муниципальному образованию на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, определяется исходя из установленной постановлением Правительства Хабаровского края от 21 июля 2008 г. N 167-пр "О подготовке краевых адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2008 году" предельной стоимости проведения капитального ремонта и площади многоквартирных домов в пределах перечня и объемов работ, включенных в краевую адресную программу, с учетом затрат на разработку и проведение экспертизы проектной документации.

3. Объем субсидий, предоставляемых муниципальному образованию на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда, определяется исходя из установленной постановлением Правительства Хабаровского края от 21 июля 2008 г. N 167-пр "О подготовке краевых адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2008 году" планируемой выкупной цены находящихся в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации жилых помещений в аварийных многоквартирных домах (на единицу общей площади изымаемого жилого помещения) в пределах перечня аварийных домов, включенных в краевую адресную программу.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Хабаровского края от 1 октября 2008 г. N 229-пр пункт 4 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В перечень подлежащих капитальному ремонту многоквартирных домов включаются дома, управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах, при принятии общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, решения об участии в муниципальной адресной программе и выделении своей доли софинансирования в размере не менее пяти процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

5. В перечень аварийных многоквартирных домов краевой адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в первую очередь включаются аварийные многоквартирные дома, для собственников помещений в которых истек установленный разумный срок сноса таких домов силами собственников, а также аварийные многоквартирные дома, в которых все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности. Во вторую очередь осуществляется переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, где всеми собственниками жилых помещений выбраны конкретные варианты переселения, взяты обязательства в письменной форме о реализации конкретного варианта переселения и согласованы с органами местного самоуправления условия изъятия жилых помещений. В третью очередь включаются аварийные многоквартирные дома, в которых общие собрания собственников помещений приняли единогласное решение об участии в краевой адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и не истек установленный разумный срок для сноса аварийных многоквартирных домов силами собственников помещений.