Положение о порядке организации работы отраслевых органов администрации города по исполнению местного бюджета в части расходования средств по разделу "Социальная политика" подраздела "Социальное обеспечение населения"

Положение
о порядке организации работы отраслевых органов администрации города
по исполнению местного бюджета в части расходования средств по разделу "Социальная политика" подраздела "Социальное обеспечение населения"
(утв. распоряжением Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 31 октября 2008 г. N 3289-ра)
(с изменениями от 31 декабря 2008 г.)

Настоящее Положение регулирует взаимоотношения отраслевых органов администрации города по осуществлению полномочий администрации города по исполнению местного бюджета в части расходования средств по разделу "Социальная политика" подраздела "Социальное обеспечение населения" на предоставление молодым семьям социальных выплат для приобретения жилья.

1. Отделу по делам молодежи администрации города:

1.1. Рассчитывать социальную выплату для предоставления молодым семьям на приобретение жилья согласно следующим требованиям:

- не имеющим детей - 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением;

- имеющим 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более - 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением.

Расчет размера социальной выплаты производить исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья, установленного распоряжением администрации города.

Для расчета размера социальной выплаты размер общей площади жилого помещения принимать:

- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.

Расчетную (среднюю) стоимость жилья, используемую при расчете размера социальной выплаты, определять по формуле:

,

где:

- расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

- норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья, установленного распоряжением администрации города, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 1.8. настоящего Положения;

- размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 1.9. настоящего Положения.

Размер социальной выплаты рассчитывать на дату выдачи свидетельства, указывать в свидетельстве и оставлять неизменной в течение всего срока его действия.

1.2. Осуществлять выдачу свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья по форме согласно приложению N 1 на основании списка утвержденного распоряжением администрации города от 07.09.2007 года N 2515-ра "О формировании списка молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", изъявивших желание получить субсидию в 2008 году по г. Комсомольску-на-Амуре".

1.2.1. Выдавать свидетельства молодым семьям при наличии следующих документов:

- заявление о выдаче свидетельства;

- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

- свидетельство о заключении брака;

- свидетельство о рождении каждого ребенка (копии);

- сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов молодой семьи жилого помещения;

- копию лицевого счета квартиросъемщика или выписку из домовой книги;

- справки о доходах супругов за последние шесть месяцев;

- заключение кредитного учреждения о возможности заключения с молодой семьей ипотечного договора, с указанием предполагаемой суммы кредита, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

- для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий из администрации Центрального или Ленинского округов, с места работы, с указанием точной даты постановки на учет (число, месяц, год), и данных заседания жилищной комиссии (номер протокола, дата его составления) или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года.

Свидетельство выдавать на срок не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. При возникновении у молодой семьи - участницы программы обстоятельств, потребовавших замены или продления срока действия выданного свидетельства, производить замену или продление по заявлению.

1.3. Организовать работу по проверке документов, указанных в п. 1.2.1. настоящего Положения.

1.3.1. Отказывать в выдаче свидетельства в случае непредставления или представления не в полном объеме документов, указанных в п. 1.2.1. настоящего положения, а также выявления недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах.

1.3.2. Организовать замену или продление срока действия выданного свидетельства при предоставлении молодой семьей заявления о его замене или продлении.

1.4. Информировать молодые семьи о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по свидетельству.

1.5. Предоставлять социальную выплату молодой семье после приобретения жилого помещения, в котором общая площадь в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, установленных постановлением администрации города.

1.6. Формировать заявку в финансовое управление и в бухгалтерию администрации города на перечисление средств социальной выплаты распорядителем счета на приобретение жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья.

1.7. Не допускать использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 31 декабря 2008 г. N 3923-ра в подпункт 1.8 пункта 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.8. Осуществлять контроль за перечислением в течение 10 дней средств социальной выплаты молодым семьям на банковские счета при соблюдении следующих условий:

- открытие молодой семьей банковского счета не позднее 2 месяцев (либо срока, продленного в соответствии с уведомлением администрации города Комсомольска-на-Амуре) со дня выдачи свидетельства.

- предоставление в банк договора купли-продажи жилого помещения, свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы#, подтверждающие# наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Наличие в договоре купли-продажи реквизитов свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также порядка уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

- предоставление банком заявки на перечисление средств социальной выплаты.

1.9. Не допускать перечисление средств социальной выплаты в случае несоблюдения условий п. 1.8. настоящего Положения, а также перечисления социальной выплаты более одного раза.

1.10. Исключать молодую семью из списка участников программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья.

1.11. Организовать предоставление молодой семье при рождении (усыновлении) 1 ребенка дополнительную социальную выплату за счет средств местного бюджета в размере 5 % расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящим Положением, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения, в порядке, определенном администрацией города.

2. Финансовому управлению администрации города:

2.1. Перечислять согласно заявке отдела по делам молодежи администрации города на лицевой казначейский счет администрации города средства местного бюджета, предназначенные для предоставления социальных выплат молодым семьям.

3. Бухгалтерии администрации города:

3.1. Перечислять согласно заявке отдела по делам молодежи администрации города на банковский счет молодой семьи средства местного бюджета, предназначенные для предоставления социальных выплат.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 31 декабря 2008 г. N 3923-ра настоящее Положение дополнено пунктом 4

4. Управлению экономического развития администрации города Комсомольска-на-Амуре осуществить отбор банков, осуществляющих открытие банковских счетов для перечисления молодым семьям средств местного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, исходя из следующих условий:

- наличие опыта жилищного кредитования населения (срок осуществления жилищного кредитования населения более 1 года);

- отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;

- выполнение обязательных нормативов, установленных Центральным банком Российской Федерации;

- отсутствие убытков за последний отчетный год;

- наличие структурного подразделения банка на территории города Комсомольска-на-Амуре;

- развитость сети филиалов на территории города Комсомольска-на-Амуре:

- благоприятные условия предоставления ипотечных жилищных кредитов.