Приложение 1. Проект постановления "Об утверждении материалов инвентаризации и установлении публичного сервитута в кадастровом квартале 27:22:051201 г. Комсомольска-на-Амуре"

Приложение 1
к распоряжению
главы города
от 22 сентября 2008 г. N 269-р

Проект

Администрация города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края
Постановление

                                   ______ N _____

"Об утверждении материалов инвентаризации и установлении публичного сервитута в кадастровом квартале 27:22:051201 г. Комсомольска-на-Амуре"

На основании Федерального закона от 2.01.2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", Федерального закона от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве", статей 11, 23, 68, 69, 83, 85 Земельного кодекса РФ, пункта 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", пункта 7 Постановления правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановления главы администрации Хабаровского края от 18.10.2000 г. N 359 "О мерах по повышению эффективности использования и охраны земельных ресурсов Хабаровского края и увеличению поступлений в бюджет края платежей за их использование" и постановления главы администрации города от 11.03.1993 г. N 315 "Об инвентаризации городских земель", в связи с окончанием работ по обследованию в натуре границ фактического землепользования кадастрового квартала 27:22:051201 и в целях обеспечения беспрепятственного обслуживания коммунальных, инженерных, электрических и других линий сетей, расположенных в кадастровом квартале 27:22:051201 постановляю:

1. Утвердить материалы инвентаризации кадастрового квартала 27:22:051201 г. Комсомольска-на-Амуре общей площадью 129852,7 кв. м.

Западная граница квартала проходит по четной стороне ул. Сусанина (по краю тротуара). Северная граница квартала проходит по четной стороне ул. Культурной, за которую принята линия, отстоящая от южных стен жилых домов на расстоянии 3 метра. Восточная граница проходит по четной стороне ул. Щорса. Южная граница проходит по четной стороне ул. Зеленой, за которую принята линия застройки.

2. Утвердить схему расположения земельных участков на кадастровом плане, занимаемых:

2.1. объектами многоэтажной жилой застройки - многоквартирными домами:

2.1.1. по ул. Культурной, 13;

2.1.2. по ул. Сусанина, 72;

2.1.3. по ул. Сусанина, 68;

2.1.4. по ул. Культурной, 9/3, подлежащий сносу, находящийся в стадии рекультивации;

2.1.5. по ул. Щорса, 83;

2.1.6.по ул. Сусанина, 70;

2.2. объектами многоэтажной жилой застройки - многоквартирными домами, со встроенными, встроен-но-пристроенными помещениями:

2.2.1. объекта здравоохранения (аптека) и объекта связи (почтовое отделение) по ул. Культурной, 11;

2.2.2. объекта торговли по ул. Культурной, 9;

2.3. трансформаторными подстанциями МУППЭС:

2.3.1. ТП-462, между участками мини-пивзавода по ул. Щорса, 85, Затулий А.В.;

2.3.2. ТП-478, между зданиями гаража и ГУ "Комсомольский-на-Амуре дом-интернат для престарелых и инвалидов" по ул. Щорса, 83/2;

2.4. объектами промышленности ОАО "Хабаровсккрайгаз":

2.4.1. ГРУ-41, на участке жилого дома по ул. Сусанина, 70;

2.4.2. ГРУ-49, на участке земель государственной собственности, южнее участка жилого дома по ул. Культурной, 11;

2.4.3. электрощитовая ГРУ-41, во дворе жилого дома по ул. Сусанина, 70;

2.4.4. электрощитовая ГРУ-49, южнее участка жилого дома по ул. Культурной, 11;

2.4.5. станция ПМЗ, на участке жилого дома по ул. Сусанина, 68;

2.5. объектами социального обеспечения - зданиями и сооружениями государственного учреждения "Комсомольский-на-Амуре дом-интернат для престарелых и инвалидов" по ул. Щорса, 83/2;

2.6. объектом производства - нежилым зданием мини-пивзавода по ул. Щорса, 85;

2.7. входами в подземные погреба:

2.7.1. в районе жилого дома по ул. Культурной, 11, Товарищество "Пингвин" по строительству и эксплуатации подземных погребов;

2.7.2. в районе жилого дома по пр. Культурной, 13. Кооператив "Культурный" по строительству и эксплуатации кооперативных погребов;

2.8. потребительским автокооперативом "Островский", восточнее территории многоквартирного жилого дома по ул. Сусанина, 70;

2.9. объектами торговли - торговыми киосками:

2.9.1. торговым киоском Гулиева Байбалад Шахбаз оглы, в границах земельного участка общего пользования, в районе государственного учреждения "Комсомольский-на-Амуре дом-интернат для престарелых и инвалидов";

2.9.2. торговым киоском Первакова Анатолия Николаевича, в границах земельного участка общего пользования, на пересечении ул. Культурной и ул. Сусанина;

2.9.3. торговым киоском ЗАО "Союзпечать" в границах земельного участка общего пользования, на пересечении ул. Культурной и ул. Сусанина,

2.10. частью N 1 индивидуального жилого дома Паньковой Людмилы Васильевны, Паньковой Светланы Александровны, Панькова Вячеслава Андреевича, по пер. Островского, 54;

2.11. частью N 2 индивидуального жилого дома Шестерякова Виктора Геннадьевича, Шестериковой Виктории Викторовны, Шестерякова Антона Викторовича, Шестеряковой Екатерины Викторовны по пер. Островского, 54;

2.12. двухквартирным индивидуальным жилым домом по пер. Островского, 53, в том числе:

- квартирой N 1 Павличенко Галины Викторовны, Штекляйн Надежды Николаевны;

- квартирой N 2 Кайда Любовь Геннадьевны;

2.13. двухквартирным индивидуальным жилым домом по пер. Островского, 51, в том числе

- квартирой N 1 Степановой Елены Николаевны, Степанова Валерия Николаевича, Волжанина Романа Сергеевича;

- частью индивидуального жилого дома N 2 Маля Алексея Леонидовича;

2.14. двухквартирным индивидуальным жилым домом по пер. Островского, 44, в том числе

- квартирой N 1 Забровской Юлии Александровны, Забровской Вероники Константиновны;

- квартирой N 2 муниципального унитарного предприятия "Служба заказчика Ленинского округа N 2";

2.15. частью индивидуального жилого дома N 2 по пер. Островского, 43, Головырина Николая Ефимовича;

2.16. двухквартирным индивидуальным жилым домом по пер. Островского, 41, в том числе:

- квартирой N 1 Тамаева Тасолтана Васильевича;

- частью индивидуального жилого дома N 2 Косенко Евгении Алексеевны, Косенко Никиты Витальевича, Косенко Евгения Витальевича;

2.17. земельным участком государственной собственности, в районе земельного участка по пер. Островского, 41/2;

2.18. земельным участком, предоставленным под строительство индивидуального жилого дома по пер. Островского, 50/1, Ивановой Юлии Григорьевны;

2.19. земельным участком, предоставленным под строительство индивидуального жилого дома по пер. Островского, 48, Шуталева Сергея Борисовича;

2.20. земельным участком, предоставленным под строительство индивидуального жилого дома по пер. Островского, 46, Мамонтова Сергея Викторовича;

2.21. земельным участком, предоставленным под строительство индивидуального жилого дома по пер. Островского, 45/1, Сапельцева Евгения Александровича;

2.22. земельным участком, предоставленным под строительство индивидуального жилого дома по пер. Островского, 45/2, Кузьминского Виктора Серафимовича;

2.23. земельным участком, предоставленным под строительство индивидуального жилого дома по пер. Островского, 42/1, Осипова Николая Никитовича;

2.24. земельным участком государственной собственности, по пер. Островского, 42/2;

2.25. земельным участком, предоставленным под строительство индивидуального жилого дома по пер. Островского, 52, Кузьмина Александра Лукича.

3. Утвердить схему расположения земельных участков общего пользования на кадастровом плане:

3.1. на пересечении ул. Культурной и ул. Сусанина;

3.2. на пересечении ул. Культурной и ул. Щорса;

3.3. в районе государственного учреждения "Комсомольский-на-Амуре дом-интернат для престарелых и инвалидов" (на автобусной остановке);

3.4. ул. Культурная;

3.5. ул. Щорса;

3.6. пер. Островского;

3.7. от участка индивидуального жилого дома по ул. Сусанина, 70, до пер. Островского;

3.8. вдоль западной границы государственного учреждения "Комсомольский-на-Амуре дом-интернат для престарелых и инвалидов";

3.9. от ул. Щорса до участка земель государственной собственности (внутриквартальный проезд);

4. Утвердить схему расположения земельных участков на кадастровом плане, занимаемых землями государственной собственности:

4.1. между участками жилых домов по ул. Сусанина, 72, ул. Культурной, 13, 11, 9, 9/2, ул. Щорса, 83, мини-пивзавода Затулия А.В., государственного учреждения "Комсомольский-на-Амуре дом-интернат для престарелых и инвалидов" и потребительским автокооперативом "Островский";

4.2. между ул. Зеленой, ул. Сусанина и участком части жилого дома N 2 по пер. Островского, 41;

4.3. между участком жилого дома по пер. Островского, 51, и участком N 45/2 по пер. Островского, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома;

4.4. между участками индивидуальных жилых домов по ул. Сусанина, 68, пер. Островского, 43, 41;

4.5. между участками N 52, 50/1 по пер. Островского, предоставленных для строительства индивидуального жилого дома;

4.6. участок N 52 по пер. Островского;

5. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 750,4 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом N 13 по ул. Культурной, для использования его в целях ремонта:

- сетей водоснабжения и канализации МУП "Горводоканал";

- теплоснабжения МУП ППТС и ОАО "ДГК" СП "КТС";

- газоснабжения, ОАО"Хабаровсккрайгаз".

6. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 16343 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом N 72 по ул. Сусанина, для использования его в целях ремонта:

- сетей водоснабжения и канализации МУП "Горводоканал";

- теплоснабжения МУП ППТС и автокооператива "Островский";

- электроснабжения МУП ПЭС;

- сетей связи ОАО "Дальсвязь";

- газоснабжения ОАО "Хабаровсккрайгаз";

7. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 938,2 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом N 68 по ул. Сусанина, для использования его в целях ремонта

- сетей водоснабжения и канализации МУП "Горводоканал";

- теплоснабжения МУП ППТС;

- электроснабжения МУП ПЭС;

- сетей связи ОАО "Дальсвязь";

- газоснабжения ОАО "Хабаровсккрайгаз";

8. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 125,7 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом N 9/3 по ул. Культурной (подлежащий сносу), для использования его в целях ремонта:

- теплоснабжения МУП ППТС;

- электроснабжения МУП ПЭС.

9. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 1056,8 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом N 83 по ул. Щорса, для использования его в целях ремонта:

- сетей водоснабжения и канализации МУП "Горводоканал";

- теплоснабжения МУП ППТС;

- электроснабжения МУП ПЭС.

10. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 1421,4 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом N 70 по ул. Сусанина, для использования его в целях ремонта:

- сетей водоснабжения и канализации МУП "Горводоканал";

- теплоснабжения МУП ППТС;

- электроснабжения МУП ПЭС;

- сетей связи ОАО "Дальсвязь";

- газоснабжения ОАО "Хабаровсккрайгаз".

11. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 2395,9 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, объектом здравоохранения (аптека) и объектом связи (почтовое отделение) N 11 по ул. Культурной для использования его в целях ремонта:

- сетей водоснабжения и канализации МУП "Горводоканал";

- теплоснабжения МУП ППТС и ОАО "ДГК" СП "КТС";

- сетей связи ОАО "Дальсвязь";

- газоснабжения ОАО "Хабаровсккрайгаз".

12. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 2465,6 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом со встроенно-пристроенным помещением (в котором размещен объект торговли) N 9 по ул. Культурной, для использования его в целях ремонта:

- сетей водоснабжения и канализации МУП "Горводоканал";

- теплоснабжения МУП ППТС;

- электроснабжения МУП ПЭС;

- сетей связи ОАО "Дальсвязь".

13. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 11317,5 кв. м, на котором расположен объект социального обеспечения, - зданиями и сооружениями государственного учреждения "Комсомольский-на-Амуре дом-интернат для престарелых и инвалидов" по ул. Щорса, 83/2, для использования его в целях ремонта:

- сетей водоснабжения и канализации МУП "Горводоканал";

- теплоснабжения МУП ППТС;

- электроснабжения МУП ПЭС;

- газоснабжения, станции ПМЗ ОАО "Хабаровсккрайгаз".

14. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 1339,5 кв. м, на котором расположен объект производства - нежилое здание мини-пивзавода N 85 по ул. Щорса, для использования его в целях ремонта:

- сетей водоснабжения и канализации МУП "Горводоканал";

15. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 201,8 кв. м, на котором расположен потребительский автокооператив "Островский" восточнее территории многоквартирного жилого дома по ул. Сусанина, 70, для использования его в целях ремонта:

- теплоснабжения МУП ППТС.

16. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 79,1 кв. м, на котором расположена часть N 1 индивидуального жилого дома по пер. Островского, 54, Паньковой Людмилы Васильевны, Паньковой Светланы Александровны, Панькова Вячеслава Андреевича для использования его в целях ремонта:

- теплоснабжения МУП ППТС.

17. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 24,0 кв. м, на котором расположена часть N 2 индивидуального жилого дома по пер. Островского, 54, Шестерякова Виктора Геннадьевича, Шестеряковой Виктории Викторовны, Шестерякова Антона Викторовича, Шестеряковой Екатерины Викторовны, для использования его в целях ремонта:

- теплоснабжения МУП ППТС.

18. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 72,7 кв. м, на котором расположен двухквартирный индивидуальный жилой дом по пер. Островского, 53, для использования его в целях ремонта:

- теплоснабжения МУП ППТС.

19. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут), площадью 24,1 кв. м, на котором расположен двухквартирный индивидуальный жилой дом по пер. Островского, 51, для использования его в целях ремонта сетей:

- теплоснабжения МУП ППТС.

20. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут), занимаемого двухквартирным индивидуальным жилым домом по пер. Островского, 44, в том числе:

- площадью 26,0 кв. м, на котором расположена квартира N 1 Забровской Юлии Александровны, Забровской Вероники Константиновны, для использования его в целях ремонта сетей:

- теплоснабжения МУП ППТС.

- площадью 20,9 квартирой N 2 муниципального унитарного предприятия "Служба заказчика Ленинского округа N 2" для использования его в целях ремонта:

- теплоснабжения МУП ППТС.

21. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 83,9 кв. м, на котором расположен двухквартирный индивидуальный жилой дом по пер. Островского, 41, для использования его в целях ремонта сетей:

- теплоснабжения МУП ППТС.

22. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 4370,8 кв. м, занимаемого землями государственной собственности, между участками жилых домов по ул. Сусанина, 72, ул. Культурной, 13, 11, 9, 9/2, ул. Щорса, 83, мини-пивзавода Затулия А.В., государственного учреждения "Комсомольский-на-Амуре дом-интернат для престарелых и инвалидов" и потребительским автокооперативом "Островский" для использования его в целях ремонта:

- канализации, водоснабжения МУП "Горводоканал";

- теплоснабжения МУП ППТС и потребительского автокооператива "Островский";

- электроснабжения, теплоснабжения, канализации, Затулий А.В.

- электроснабжения МУП ПЭС;

- газоснабжения ОАО "Хабаровсккрайгаз".

23. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 221,2 кв. м, занимаемого землями государственной собственности, между ул. Зеленой, ул. Сусанина и участком части жилого дома N 2 по пер. Островского, 41, для использования его в целях ремонта:

- водоснабжения МУП "Горводоканал";

- теплоснабжения МУП ППТС.

24. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 122,3 кв. м, занимаемого землями общего пользования, на пересечении ул. Культурной и ул. Сусанина для использования его в целях ремонта:

- канализации, водоснабжения МУП "Горводоканал";

- теплоснабжения ОАО "ДГК" СП "КТС";

- газоснабжения ОАО "Хабаровсккрайгаз".

25. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 188,0 кв. м, занимаемого землями общего пользования, на пересечении ул. Культурной и ул. Щорса для использования его в целях ремонта:

- канализации, водоснабжения МУП "Горводоканал";

- теплоснабжения ОАО "ДГК" СП "КТС";

- газоснабжения ОАО "Хабаровсккрайгаз";

- кабель связи ОАО "Дальсвязь".

26. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 109,2 кв. м, занимаемого землями общего пользования, в районе государственного учреждения "Комсомольский-на-Амуре дом-интернат для престарелых и инвалидов" (на автобусной остановке) для использования его в целях ремонта:

- канализации, водоснабжения МУП "Горводоканал".

27. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 9457,5 кв. м занимаемого землями общего пользования, ул. Культурной, для использования его в целях ремонта:

- канализации, водоснабжения МУП "Горводоканал";

- теплоснабжения МУП ППТС и ОАО ДГК СП КТС;

- газоснабжения ОАО "Хабаровсккрайгаз";

- кабель связи ОАО "Дальсвязь";

- электроснабжения МУППЭС.

28. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 4075,4 кв. м. занимаемого землями общего пользования, ул. Щорса, для использования его в целях ремонта:

- канализации, водоснабжения МУП "Горводоканал";

- теплоснабжения МУП ППТС и ОАО "ДГК" СП МКТС";

- газоснабжения ОАО "Хабаровсккрайгаз";

- электроснабжения МУП ПЭС;

- кабель связи ОАО "Дальсвязь".

29. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 1182,6 кв. м, занимаемого землями общего пользования, пер. Островского, для использования его в целях ремонта:

- теплоснабжения МУП ППТС.

30. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 208,0 кв. м, занимаемого землями общего пользования (проездами), от участка многоквартирного жилого дома по ул. Сусанина, 70, до пер. Островского, для использования его в целях ремонта:

- теплоснабжения МУП ППТС;

- электроснабжения МУП ПЭС.

31. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 356,4 кв. м, занимаемого землями общего пользования (проездами), от участка многоквартирного жилого дома по ул. Щорса до участка земель государственной собственности, для использования его в целях ремонта:

- канализации, водоснабжения МУП "Горводоканал";

- канализации, Затулий А.В.

32. Ленинскому округу администрации города проведение работ по благоустройству осуществлять по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

33. Отделу по охране окружающей среды и природных ресурсов администрации города осуществлять контроль за рациональной эксплуатацией территории, рекультивацию нарушенных земель, защиту земель от загрязнения бытовыми и производственными отходами.

34. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города:

34.1. Осуществлять контроль за строительством зданий и сооружений на территории кадастрового квартала

34.2. Принять предусмотренные законодательством меры по освобождению земельных участков от самовольно установленных временных сооружений.

34.3. Обратиться в Комсомольский-на-Амуре отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области для осуществления государственной регистрации публичного сервитута.

35. Землепользователям строительство зданий и сооружений на территории кадастрового квартала, а также размещение на землях с правом ограниченного пользования построек и сооружений, проведение работ по благоустройству производить по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города, Роспотребнадзором, обеспечить доступ балансодержателей к инженерным коммуникациям, их безопасную эксплуатацию.

36. Землепользователям, использующим земельные участки в границах кадастрового квартала 27:22:051201, привести земельные участки и правоустанавливающие документы на них в соответствие с настоящим постановлением и требованиями земельного законодательства.

37. Постановление опубликовать в газете "Дальневосточный Комсомольск".

38. Постановление вступает в силу по истечении месяца со дня его опубликования.