Приложение. Порядок определения концессионной платы за пользование муниципальным имуществом

Приложение
к Положению о порядке
регулирования отношений,
возникающих в процессе реализации
Федерального закона 21.07.2005 N 115-ФЗ
"О концессионных соглашениях"
и об установлении порядка
определения концессионной платы

Порядок
определения концессионной платы за пользование муниципальным имуществом

Размер концессионной платы за пользование муниципальным имуществом определяется по результатам оценки рыночной стоимости концессионной платы и устанавливается для каждого объекта концессионного соглашения индивидуально:

1. В форме твердой суммы, исходя из оценки рыночной стоимости концессионной платы, определенной по результатам независимой оценки.

Размер концессионной платы не чаще одного раза в три года подлежит изменению, которое производится на основании независимой оценки.

При этом срок концессионного соглашения определяется с учетом затрат, связанных с исполнением концессионных обязательств, предусмотренных инвестиционным проектом либо бизнес-планом.

2. В форме передачи концеденту в собственность созданного объекта концессионером при исполнении концессионного соглашения и не являющего объектом концессионного соглашения.

При этом срок концессионного соглашения определяется с учетом затрат, связанных с исполнением концессионного обязательства, предусмотренных проектом создания объекта концессионного соглашения.

Стоимость созданного объекта концессионного соглашения устанавливается на основании заключения независимой оценки затрат на создание объекта.

3. При реконструкции объекта концессионного соглашения концессионная плата за пользование объектом устанавливается с применением понижающего коэффициента 0,1 к сумме оценки рыночной стоимости концессионной платы за объект концессионного соглашения, определенной по результатам независимой оценки только на период реконструкции.

При этом срок концессионного соглашения определяется с учетом срока окупаемости инвестиций в реконструкцию объекта концессионного соглашения, предусмотренного инвестиционным проектом либо бизнес-планом.

4. В форме получения доли продукции или доходов, полученных концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.

При этом срок концессионного соглашения определяется с учетом передачи доли продукции городскому округу "Город Хабаровск", установленной распоряжением Мэра города.

5. Концессионная плата за пользование объектом концессионного соглашения может устанавливаться в сочетании всех вышеуказанных форм концессионной платы.

При этом срок концессионного соглашения определяется с учетом срока окупаемости инвестиций в создание или реконструкцию объекта концессионного соглашения, предусмотренного бизнес-планом.

6. Применение той или иной формы платы за пользование объектом концессионного соглашения применяется в зависимости от объекта концессионного соглашения.