Приложение 1. Проект. Постановление Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края "Об утверждении материалов инвентаризации и установлении публичного сервитута в кадастровом квартале 27:22:031206 г. Комсомольска-на-Амуре"

Приложение 1
к распоряжению
главы города
от 12 ноября 2008 г. N 321-р

Проект

Администрация
города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края
Постановление

                         ________________ N _______________

"Об утверждении материалов инвентаризации и установлении публичного сервитута в кадастровом квартале 27:22:031206
г. Комсомольска-на-Амуре"

На основании Федерального закона от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве", статей 11, 23, 68, 69, 83, 85 Земельного кодекса РФ, пункта 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введение в действие Градостроительного кодекса РФ", Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", пункта 7 Постановления правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановления главы администрации Хабаровского края от 18.10.2000 г. N 359 "О мерах по повышению эффективности использования и охраны земельных ресурсов Хабаровского края и увеличению поступлений в бюджет края платежей за их использование" и постановления главы администрации города от 11.03.1993 г. N 315 "Об инвентаризации городских земель", в связи с окончанием работ по обследованию в натуре границ фактического землепользования кадастрового квартала 27:22:031206 и в целях обеспечения беспрепятственного обслуживания коммунальных, инженерных, электрических и других линий сетей, расположенных в кадастровом квартале 27:22:031206 постановляю:

1. Утвердить материалы инвентаризации кадастрового квартала 27:22:031206 г. Комсомольска-на-Амуре общей площадью 195808,3 кв. м.

Западная граница квартала проходит по четной стороне пр. Мира, которая проходит по ограждению парка и Дворца культуры, по продолжению ограждения парка и Дворца культуры, по продолжению ограждения, а на участке напротив площади Юности - по красной линии проспекта. Северная граница квартала принята по четной стороне ул. Краснофлотской, которая проходит на участке между пр. Мира и ул. Пионерской по красной линии, а на участке между ул. Пионерской и ул. Кирова по краю тротуара. Восточная граница квартала принята по четной стороне ул. Кирова, которая проходит по красной линии, а на участке напротив Дома быта по контуру южного входного элемента. Южная граница принята по северной границе площади Кирова, затем по четной стороне Аллеи Труда (край тротуара).

2. Утвердить схему расположения земельных участков, занимаемых:

2.1. трансформаторными подстанциями муниципального унитарного производственного предприятия электрических сетей:

2.1.1. ТП N 14 в районе входа в парк культуры и отдыха "Судостроитель" со стороны Аллеи Труда;

2.1.2. ТП N 15 с восточной стороны Дворца культуры ОАО "АСЗ";

2.2. наземными теплотрассами:

2.2.1. между участками Дворца культуры ОАО "АСЗ" и парка, принадлежащего ОАО "ДГК";

2.2.2. от теплотрассы N 2 до участка спортзала муниципального образовательного учреждения дополнительного образования "Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва N 1";

2.3. мастерские ремонтные, инв. N 1638, литер Д, по Аллее Труда, 22, ООО "МакАмур";

2.4. объектами торговли:

2.4.1. павильон Кочкурова С.Н.;

2.4.2. торговый киоск на земельном участке общего пользования - ул. Кирова, ООО "ДАКГОМЗ-Торг";

2.4.3. торговый киоск на земельном участке общего пользования - ул. Кирова, ООО "Эдо";

2.4.4. торговый киоск на участке парка ИП Ахмедом Илдырыма Эльдара оглы;

2.5. объектами культуры:

2.5.1. кинотеатр "Комсомолец" по ул. Кирова, 27, литер А, Евтушенко Тамары Серапионовны;

2.5.2. Дворец культуры по Аллее Труда, 22, литер А, ОАО "Амурский судостроительный завод";

2.6. гаражом по ул. Кирова, 27, литер Б, Евтушенко Тамары Серапионовны;

2.7. спортивным залом "Атлант" по ул. Краснофлотской, 17, муниципального образовательного учреждения дополнительного образования "Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва N 1";

2.8. аттракционами вдоль восточной границы парка культуры и отдыха "Судостроитель", ООО "Дуэт";

2.9. участком для строительства магазина, кафе и административных помещений Хамояна Армена Геворгоеича на земельном участке общего пользования по ул. Кирова;

2.10. городской парк - парк культуры и отдыха "Судостроитель" между улицами Краснофлотской, Кирова, Аллеей Труда, участком Дворца культуры ОАО "АСЗ" и пр. Мира муниципального унитарного предприятия "Благоустройство".

3. Утвердить схему расположения земельных участков общего пользования:

3.1. площадь Юности южнее участка Дворца культуры ОАО "АСЗ" по Аллее Труда, 22, управления капитального строительства администрации города;

3.2. между участком парка и Аллеей Труда - городская Доска почета;

3.3. ул. Кирова;

3.4. ул. Краснофлотская.

4. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 33,4 кв. м, на котором расположен объект коммунального хозяйства - наземная теплотрасса между участками Дворца культуры ОАО "АСЗ" и парка ОАО "ДГК" для использования его в целях ремонта:

- сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения ОАО "АСЗ".

5. Установить право ограниченного пользования частью земельного участка (публичный сервитут) площадью 7 кв. м, на котором расположен объект коммунального хозяйства - наземная теплотрасса от теплотрассы N 2 до участка спортзала муниципального образовательного учреждения дополнительного образования "Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва N 1", для использования его в целях ремонта:

- водопровод ОАО "АСЗ";

- электроснабжение муниципального унитарного производственного предприятия электрических сетей.

6. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 272,9 кв. м, на котором расположены мастерские ремонтные инв. N 1638, литер Д, ОАО "МакАмур" по Аллее Труда, 22, для использования его в целях ремонта:

- водопровод ОАО "АСЗ";

- электроснабжение муниципального унитарного производственного предприятия электрических сетей.

7. Установить право ограниченного пользования частью земельного участка (публичный сервитут) площадью 23,1 кв. м, на котором расположен павильон Кочкурова С.Н. по Аллее Труда, 22, для использования его в целях ремонта:

- теплотрасса (недействующая);

- электрический кабель (неучтенный).

8. Установить право ограниченного пользования частью земельного участка (публичный сервитут) площадью 937,3 кв. м, на котором расположен объект культуры -кинотеатр "Комсомолец" по ул. Кирова, 27, Евтушенко Тамары Серапионовны, для использования его в целях ремонта:

- теплоснабжения муниципальному унитарному предприятию "Производственное предприятие тепловых сетей";

- сетей связи ОАО "Дальсвязь";

- электроснабжения муниципального унитарного производственного предприятия электрических сетей.

9. Установить право ограниченного пользования частью земельного участка (публичный сервитут) площадью 1973,1 кв. м, на котором расположен объект культуры - Дворец культуры по Аллее Труда, 22, литер А, ОАО "Амурский судостроительный завод", для использования его в целях:

9.1. ремонта:

- теплоснабжения ОАО "ДГК", муниципального образовательного учреждения дополнительного образования "Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва N 1";

- сетей водоснабжения и канализации муниципального унитарного предприятия Торводоканал";

- электроснабжения муниципального унитарного производственного предприятия электрических сетей;

- сетей связи ОАО "Дальсвязь";

- горсвет (неучтенный);

9.2. проезда:

к участку ОАО "МакАмур".

10. Установить право ограниченного пользования частью земельного участка (публичный сервитут) площадью 18,7 кв. м, на котором расположен гараж по ул. Кирова, 27, Евтушенко Тамары Серапионовны, для использования его в целях ремонта:

- сетей связи ОАО "Дальсвязь".

11. Установить право ограниченного пользования частью земельного участка (публичный сервитут) площадью 31,7 кв. м, на котором расположен спортивный зал "Атлант" по ул. Краснофлотской, 17, муниципального образовательного учреждения дополнительного образования "Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва N 1", для использования его в целях:

- сетей водоснабжения и канализации муниципального унитарного предприятия "Горводоканал";

- электрический кабель (неучтенный).

12. Установить право ограниченного пользования частью земельного участка (публичный сервитут) площадью 18,7 кв. м, на котором расположен объект бытового обслуживания - аттракционы вдоль восточной границы парка культуры и отдыха "Судостроитель" ООО "Дуэт", для использования его в целях ремонта:

- электроснабжения муниципального унитарного производственного предприятия электрических сетей;

13. Установить право ограниченного пользования частью земельного участка (публичный сервитут) площадью 302,4 кв. м, для строительства магазина, кафе и административных помещений Хамояна Армена Геворговича, для использования его в целях ремонта:

- сетей связи ОАО "Дальсвязь", ОАО "ДРСК";

- электроснабжения муниципального унитарного производственного предприятия электрических сетей, ОАО "ДРСК".

14. Установить право ограниченного пользования частью земельного участка (публичный сервитут), на котором расположен городской парк - парк культуры и отдыха "Судостроитель" между улицами Краснофлотской, Кирова, Аллеей Труда, участком Дворца культуры ОАО "АСЗ" и пр. Мира муниципального унитарного предприятия "Благоустройство" для использования его в целях ремонта:

14.1. площадью 7345,5 кв. м

- теплоснабжения муниципального образовательного учреждения дополнительного образования "Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва N 1";

- сетей водоснабжения и канализации муниципального унитарного предприятия "Горводоканал", ОАО "АСЗ";

- канализации муниципального унитарного предприятия "Горводоканал", ОАО "АСЗ", ООО "МакАмур";

- электроснабжения муниципального унитарного производственного предприятия электрических сетей, муниципального унитарного предприятия "Горводоканал", ООО "Дуэт", неучтенный;

14.2. площадью 507,0 кв. м

- теплоснабжения муниципального образовательного учреждения дополнительного образования "Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва N 1", ОАО "ДГК";

- сетей водоснабжения ОАО "АСЗ";

14.3. площадью 120,5 кв. м

- теплоснабжения муниципального образовательного учреждения дополнительного образования "Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва N 1", ОАО "ДГК".

15. Центральному округу администрации города проведение работ по благоустройству осуществлять по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

16. Отделу по охране окружающей среды и природных ресурсов администрации города осуществлять контроль за рациональной эксплуатацией территории, рекультивацию нарушенных земель, защиту земель от загрязнения бытовыми и производственными отходами.

17. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города:

17.1. Осуществлять контроль за строительством зданий и сооружений на территории кадастрового квартала.

17.2. Принять предусмотренные законодательством меры по освобождению земельных участков от самовольно установленных временных сооружений.

17.3. Обратиться в Комсомольский-на-Амуре отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области для осуществления государственной регистрации публичных сервитутов.

18. Землепользователям строительство зданий и сооружений на территории кадастрового квартала, а также размещение на землях с правом ограниченного пользования построек и сооружений, проведение работ по благоустройству производить по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города, Роспотребнадзором, обеспечить доступ балансодержателей к инженерным коммуникациям, их безопасную эксплуатацию.

19. Землепользователям, использующим земельные участки в границах кадастрового квартала 27:22:031206, привести земельные участки и правоустанавливающие документы на них в соответствие с настоящим постановлением и требованиями земельного законодательства.

20. Постановление опубликовать в газете "Дальневосточный Комсомольск".

21. Постановление вступает в силу по истечении месяца со дня его опубликования.