Решение Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 27 января 2009 г. N 3 "Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Советско-Гаванского муниципального района" (с изменениями и дополнениями)

Решение Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 27 января 2009 г. N 3
"Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Советско-Гаванского муниципального района"

С изменениями и дополнениями от:

19 марта 2010 г., 31 марта, 28 июля 2011 г., 24 февраля 2012 г., 30 мая 2013 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края" Собрание депутатов муниципального района решило:

1. Принять прилагаемое Положение о порядке управления владения пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края".

2. Решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Советская звезда".

Глава муниципального района

С.Л. Луговской

Положение
о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Советско-Гаванского муниципального района

С изменениями и дополнениями от:

19 марта 2010 г., 31 марта, 28 июля 2011 г., 24 февраля 2012 г., 30 мая 2013 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 31 марта 2011 г. N 283 в пункт 1.1 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение определяет в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами Хабаровского края Уставом муниципального образования "Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края" (далее по тексту - Устав) участие муниципального образования "Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края" (далее по тексту - муниципальный район) в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, устанавливает полномочия органов местного самоуправления в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района (далее - муниципальное имущество), в целях реализации вопросов местного значения. Настоящее положение не распространяется на порядок управления, владения, пользования и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Советско-Гаванского муниципального района, а также на порядок управления, владения и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

1.2. Имущество, находящееся в муниципальной собственности и управление им являются одним из основных средств реализации социально-экономической политики муниципального района.

Управление муниципальным имуществом - комплекс административных, экономических и правотворческих действий органов местного самоуправления, объединенных единой политикой и нацеленных на сбалансированное развитие жизнедеятельности муниципального района.

Муниципальный район в отношениях собственности выступает в двух аспектах:

- властной структуры, устанавливающей нормы и правила взаимодействия хозяйствующих субъектов, обеспечивающей их выполнение и обременяющей всех собственников и хозяйствующих субъектов местными налогами, иными обязательными платежами и требованиями по содержанию собственности;

- собственника, действующего на рынке. Хозяйственная деятельность муниципального района ведется не только в интересах получения дохода и решения социально-экономических проблем, но и регулирования общего хозяйственного оборота.

Целью управления муниципальным имуществом района является решение социально-экономических задач района, повышение благосостояния и жизненного уровня населения, создание благоприятной среды для проживания в муниципальном районе, обеспечение доходной части местного бюджета.

1.3. Система нормативных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального района состоит из соответствующих законов Российской Федерации, законов Хабаровского края, Устава, настоящего Положения, решений Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района, постановлений и распоряжений Главы Советско-Гаванского муниципального района.

2. Муниципальное имущество

1. Органы местного самоуправления муниципального района от имени муниципального образования самостоятельно осуществляют право владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством Российской Федерации, Уставом и настоящем# Положением.

2. Муниципальное имущество может быть использовано для любых не запрещенных федеральным законодательством видов деятельности.

3. Муниципальное имущество может быть передано во владение, пользование, распоряжение юридическим и физическим лицам, использовано в качестве предмета залога, аренды, ипотеки, доверительного управления, использовано и обременено иным способом в соответствии с законодательством.

4. В собственности муниципального района может находиться имущество в соответствии с Уставом.

5. В случаях возникновения у муниципального района права собственности на имущество, не предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, либо не относящееся к видам имущества, определенным Уставом, до его перепрофилирования (изменения целевого назначения) либо отчуждения управление и распоряжение данным имуществом осуществляется муниципальным районом в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

6. Основания приобретения и прекращения права собственности на имущество устанавливаются федеральным законодательством Российской Федерации. Имущество, которое может находиться в собственности муниципального района, определяется федеральными законами; имущество, которое передается в собственность муниципального района, определяется правовыми актами Правительства Российской Федерации и Хабаровского края; имущество, которое передается из собственности муниципального района, определяется решениями Собрания депутатов муниципального района.

7. Результаты хозяйственного или иного использования муниципального имущества (плоды, продукция, доходы, а также имущество, приобретенное муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями) являются муниципальной собственностью, если иное не предусмотрено действующим федеральным законодательством или договором с лицом, которому передано данное имущество.

8. Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, входит в состав казны муниципального района.

3. Специализированный учет муниципального имущества. Реестры муниципальной собственности

3.1. Объекты муниципальной собственности района, в состав которых входят муниципальные предприятия и учреждения, доли (акции), принадлежащие муниципальному образованию и муниципальным предприятиям в уставном капитале хозяйственных обществ, движимое и недвижимое муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями, и имущество, входящее в состав казны, а также доли в общей собственности на жилые и нежилые помещения (здания), подлежат учету в реестре муниципального имущества района (далее - Реестр муниципального имущества).

Не являются объектами наблюдения Реестра муниципального имущества финансовые ресурсы района, порядок управления и распоряжения которыми регламентируется иными правовыми актами в соответствии с действующим законодательством.

Реестр муниципального имущества ведется с целью осуществления учета и систематизации данных о муниципальном имуществе и представляет собой совокупность баз данных, содержащих перечни объектов учета и данные о них.

Под Реестром муниципального имущества понимается банк данных об объектах муниципальной собственности муниципального района.

Ведение реестра муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты, и об их индивидуальных особенностях, позволяющих отличить их от других объектов.

Право муниципальной собственности муниципального района на недвижимое имущество, входящее в Реестр муниципального имущества, подлежит государственной регистрации. Оформление документации, необходимой для осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности, производит Комитет по управлению имуществом Администрации муниципального района за счет средств бюджета муниципального района.

Собственником Реестра муниципального имущества является муниципальное образование "Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края".

Права собственника в отношении Реестра муниципального имущества от имени муниципального района осуществляет Комитет по управлению имуществом Администрации муниципального района (далее по тексту - Комитет).

4. Полномочия Собрания депутатов муниципального района

1. Представительный орган местного самоуправления - Собрание депутатов Советско-Гаванского муниципального района (далее - Собрание депутатов) устанавливает общий порядок владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью района.

2. Собрание депутатов:

1) устанавливает полномочия органов местного самоуправления по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью района,

2) утверждает перечень объектов муниципальной собственности муниципальной района, подлежащих приватизации (прогнозный план (Программа) приватизации муниципального имущества), другому отчуждению, если иное не предусмотрено действующим федеральным законодательством,

3) принимает решения по оформлению объектов государственной собственности в муниципальную собственность, а также по оформлению объектов муниципальной собственности в государственную собственность,

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 31 марта 2011 г. N 283 подпункт 4 пункта 2 раздела 4 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) Устанавливает порядок создания, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий, а также порядок участия муниципального образования в хозяйственных обществах, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения.

Устанавливает порядок создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации муниципальных казенных, бюджетных и автономных учреждений (далее - муниципальных учреждений), которые созданы (планируется создать) на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности Советско-Гаванского муниципального района, а также утверждения уставов муниципальных учреждений и внесения в них изменений.

5) устанавливает размеры ставок арендной платы за пользование земельными участками,

6) осуществляет контроль за использованием муниципального имущества района,

7) утверждает годовой отчет по исполнению Программы приватизации.

5. Полномочия Администрации муниципального района

1. Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления - Администрация Советско-Гаванского муниципального района (далее - Администрация) осуществляет права владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью в порядке, установленном Уставом, настоящим Положением и действующим законодательством.

2. Администрация:

1) принимает в пределах своих полномочий, установленных Уставом, и решениями Собрания депутатов, правовые акты по управлению муниципальной собственностью, включая земельные участки, в том числе положения, регулирующие порядок аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных видов управления муниципальной собственностью;

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 31 марта 2011 г. N 283 в подпункт 2 пункта 2 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) принимает решения по вопросам управления муниципальными предприятиями и учреждениями (бюджетными, автономными, казенными), назначает руководителей муниципальных предприятий и учреждений (бюджетных, автономных) в соответствии с действующим законодательством;

3) принимает решения о передаче в аренду муниципального имущества и отчуждении движимого имущества (в том числе транспортных средств) в соответствии с действующим законодательством;

4) организует разработку и представляет на утверждение Собранию депутатов прогнозного# плана# (Программы) приватизации муниципального имущества, обеспечивает его выполнение;

5) устанавливает размеры ставок арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, а также порядок определения концессионной платы;

6) принимает решение о проведении аукциона либо конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества;

7) определяет виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, проведение конкурсов на право передачи муниципального имущества по концессионным соглашениям, конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

8) определяет порядок и условия выполнения уполномоченными органами полномочий собственника на общих собраниях акционеров и советах директоров (правлениях) хозяйственных обществ и товариществ;

9) принимает решения о приобретении имущества в муниципальную собственность в пределах средств, определенных местным бюджетом, а также за счет других источников, предусмотренных законодательством.

10) осуществляет контроль за использованием объектов муниципальной собственности и поступлением средств в бюджет муниципального района от владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью;

11) дает согласие на продажу недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, внесение его в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ, иные формы распоряжения указанным имуществом, за исключением сдачи его в аренду,

12) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, Уставом, решениями Собрания депутатов.

6. Полномочия Комитета

1. Комитет по управлению имуществом Администрации Советско-Гаванского муниципального района (далее - Комитет) является органом Администрации района, осуществляющим в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Положением от имени муниципального района управление и распоряжение муниципальным имуществом.

2. Комитет в своей деятельности руководствуется законодательством, Уставом, настоящим Положением, Положением о Комитете.

3. Комитет:

1) в установленном порядке осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом по следующим направлениям

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 31 марта 2011 г. N 283 в подпункт 1 пункта 3 раздела 6 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1. Оформление договоров аренды муниципального имущества (движимого, недвижимого),

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 24 февраля 2012 г. N 384 в подпункт 2 подпункта 1 пункта 3 раздела 6 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Осуществление полномочий арендодателя при сдаче в аренду муниципального имущества казны и имущества казенных учреждений, за исключением земельных участков,

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 31 марта 2011 г. N 283 в подпункт 3 пункта 3 раздела 6 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3. Осуществление контроля за поступлением средств от аренды муниципального имущества (движимого, недвижимого) в бюджет района,

4. Оформление необходимых документов о закреплении и изъятии муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, о закреплении в безвозмездное пользование,

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 31 марта 2011 г. N 283 в подпункт 5 пункта 3 раздела 6 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5. Проведение аукциона либо конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества,

6. Согласование уставов муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений в части имущества,

7. Выступает учредителем доверительного управления муниципальным имуществом в соответствии с Положением о доверительном управлении имуществом муниципального района утвержденным Собранием депутатов.

2) осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, переданного предприятиям, учреждениям, организациям;

3) разрабатывает прогнозный план (Программу) приватизации муниципального имущества, обеспечивает его выполнение предоставляет отчет о его выполнении;

4) выполняет функции продавца объектов муниципальной собственности в соответствии с законодательством;

5) осуществляет контроль за выполнением условий при приватизации объектов муниципальной собственности по конкурсу и контроль за поступлением денежных средств от приватизации в местный бюджет;

6) в установленном порядке осуществляет внесение имущественных вкладов, являющихся муниципальной собственностью, в уставные капиталы хозяйственных обществ в соответствии с законодательством о приватизации;

7) получает и перечисляет средства от продажи долей (паев, акций), находящихся в муниципальной собственности, от реализации мероприятий по приватизации, от доверительного управления в порядке, установленном законодательством;

8) ведет реестр муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

9) обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества;

10) выступает в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением муниципальным имуществом;

11) осуществляет иные полномочия в соответствии с решениями Собрания депутатов, правовыми актами Главы муниципального района.

7. Приватизация объектов муниципальной собственности

1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации и настоящим Положением.

2. Способы и ограничения при проведении приватизации муниципального имущества устанавливаются законодательством о приватизации.

3. Решением Собрания депутатов могут определяться объекты муниципальной собственности, не подлежащие приватизации.

4. Прогнозный план (Программа) приватизации муниципального имущества, утверждается Собранием депутатов сроком на один год и в случае необходимости подлежит корректировке.

5. Независимо от способа приватизации объектов муниципальной собственности между продавцом и покупателем имущества заключается договор купли-продажи в соответствии с федеральным законодательством.

6. Договором купли-продажи между продавцом и покупателем приватизируемого имущества в соответствии с федеральным законодательством на определенный срок могут устанавливаться обязанности по сохранению целевого назначения объекта и другие условия использования имущества, а также порядок оплаты муниципального имущества.

7. Имущество, находящееся в муниципальной собственности и являющееся предметом сделок, подлежит обязательной предварительной оценке на основании отчета независимого оценщика.

8. Управление имуществом муниципальных унитарных предприятий

1. Имущество муниципальных унитарных предприятий является муниципальной собственностью и закрепляется за предприятием на праве хозяйственного ведения.

2. Имущество муниципальных унитарных предприятий может формироваться в том числе из имущества, передаваемого в уставный капитал из казны муниципального района, в соответствии с законодательством. Имущество муниципального унитарного предприятия является неделимым, не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между его работниками.

3. Муниципальное унитарное предприятие, которому муниципальное имущество передано в хозяйственное ведение, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных федеральным законодательством и уставом предприятия.

4. Муниципальный район, как собственник муниципального имущества, имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия Указанная часть прибыли взимается в форме отчислений от прибыли муниципальных унитарных предприятий в соответствии с федеральным законодательством, нормативно-правовыми актами представительного органа и поступает в местный бюджет.

5. Муниципальный район не отвечает по долгам муниципальных унитарных предприятий, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

6. Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием, поступают в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном законодательством, и являются муниципальной собственностью муниципального района.

7. Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном# законодательством.

9. Управление имуществом муниципальных учреждений

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 31 марта 2011 г. N 283 в пункт 1 раздела 9 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Муниципальное учреждение может быть бюджетным, казенным, или автономным учреждением.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 31 марта 2011 г. N 283 в пункт 2 раздела 9 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Имущество, закрепленное за муниципальным учреждением (бюджетным, автономным, казенным) на праве оперативного управления, является муниципальной собственностью.

3. Муниципальные учреждения которым передано имущество на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в соответствии с целями своей деятельности, заданиями уполномоченного структурного подразделения Администрации и назначением имущества в пределах, установленных законом.

4. Бюджетное учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Автономные учреждения без согласия собственника не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленными за ним недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом или приобретенными за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества.

Автономное учреждение вправе вносить денежные средства и иное имущество в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или иным образом передавать это имущество другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника только с согласия своего учредителя.

Если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 31 марта 2011 г. N 283 в пункт 5 раздела 9 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Автономное учреждение отвечает по своим обязательствам закрепленным за ним имуществом, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за ним учредителем или приобретенных автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества.

Собственник имущества автономного учреждения не несет ответственность по обязательствам автономного учреждения.

Бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, как закрепленным за бюджетным учреждением собственником имущества, так и приобретенным за счет доходов, полученных от приносящей доход деятельности, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением собственником этого имущества или приобретенного бюджетным учреждением за счет выделенных собственником имущества бюджетного учреждения средств, а также недвижимого имущества. Собственник имущества бюджетного учреждения не несет ответственности по обязательствам бюджетного учреждения.

Казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам такого учреждения несет собственник его имущества.

6. Право оперативного управления на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном# федеральным законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 28 июля 2011 г. N 313 раздел 10 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

10. Участие муниципального образования "Советско-Гаванский
муниципальный район Хабаровского края" в хозяйственных обществах,
в том числе межмуниципальных

1. Участие муниципального образования "Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края" (далее - муниципальное образование) в хозяйственных обществах осуществляется путем учреждения (в том числе совместно с другими хозяйствующими субъектами) новых хозяйственных обществ, а также путем приобретения акций (долей) действующих хозяйствующих обществ.

Муниципальное образование вправе выступать учредителем, участником хозяйствующих обществ только в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, в том числе:

а) межмуниципального хозяйственного общества, созданного в форме общества с ограниченной ответственностью;

б) межмуниципального хозяйственного общества, созданного в форме закрытого акционерного общества;

в) открытого акционерного общества, созданного в процессе приватизации;

г) общества с ограниченной ответственностью.

Органы местного самоуправления муниципального района вправе выступать учредителями некоммерческих организаций.

11. Аренда муниципального имущества

1. Аренда муниципального имущества является одним из механизмов управления собственностью и получения от нее экономического и социального эффекта, являясь при этом одним из источников формирования местного бюджета.

2. Порядок регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности, в том числе порядок исчисления арендной платы, устанавливается постановлением Главы муниципального района в соответствии с порядком установленным федеральным законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 19 марта 2010 г. N 141 в пункт 3 раздела 11 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Объекты муниципальной собственности предоставляются в аренду юридическим лицам и физическим лицам, зарегистрированным в качестве граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность, и физическим лицам, осуществляющим деятельность, не являющуюся предпринимательской, право на занятие которой предусмотрено для определенных категорий лиц действующим законодательством, а также органами государственной власти и местного самоуправления, органам государственной власти и органам местного самоуправления иных муниципальных образований в соответствии с порядком, установленным федеральным законодательством.

12. Залог объектов муниципального имущества

1. Залог - способ обеспечения обязательств, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательств получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

2. Для залогового обеспечения инвестиционных проектов с использованием объектов муниципальной собственности Собранием депутатов утверждается порядок создания, формирования и использования залогового фонда района.

3. В состав залогового фонда района могут включаться:

1) ценные бумаги, принадлежащие району,

2) муниципальные предприятия как имущественные комплексы,

3) объекты недвижимого имущества и иное имущество

4. Залогодателем от имени района выступает Администрация в лице Главы муниципального района. Учет залоговых сделок, контроль над целевым использованием предоставляемых под залог кредитных ресурсов полнотой и своевременностью их возврата осуществляет отдел анализа и экономической политики Администрации.

13. Доверительное управление

1. В целях обеспечения надлежащего управления, содержания и эксплуатации муниципальное имущество может передаваться в доверительное управление юридическому либо физическому лицу по договору доверительного управления. Учредителем доверительного управления является Комитет.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 30 мая 2013 г. N 535 пункт 2 раздела 13 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Порядок и условия передачи муниципального имущества в доверительное управление, порядок и условия проведения конкурса на право заключения договора доверительного управления муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с федеральным законодательством.

3. Назначение доверительного управляющего осуществляется по итогам открытого конкурса на право заключения договора доверительного управления муниципальным имуществом.

14. Концессионные соглашения

1. В целях обеспечения эффективного использования муниципального имущества, привлечения инвестиций в экономику района, повышения качества товаров, работ и услуг, предоставляемых потребителям, муниципальное имущество может использоваться на условиях концессионных соглашений.

2. Порядок и условия использования муниципального имущества на условиях концессионного соглашения определяется# в соответствии с законодательством.

15. Безвозмездное пользование имуществом казны района

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 30 мая 2013 г. N 535 пункт 1 раздела 15 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Муниципальное имущество казны муниципального района может быть передано в безвозмездное пользование на основании решения Собрания депутатов в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 30 мая 2013 г. N 535 пункт 2 раздела 15 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Решение о передаче имущества казны муниципального района в безвозмездное пользование оформляется постановлением Администрации муниципального района.

3. Договор безвозмездного пользования по решению о передаче имущества казны муниципального района в безвозмездное пользование заключается Комитетом в соответствии с порядком, установленным федеральным законодательством.

4. В договоре о передаче имущества казны муниципального района в безвозмездное пользование должны содержаться условия использования передаваемого имущества, срок договора, права и обязанности сторон, ответственность за неисполнение условий договора, а также должно быть указано, для каких целей имущество передается юридическому лицу в безвозмездное пользование.

16. Финансовое обеспечение управления муниципальным имуществом

1. Управление муниципальным имуществом, регулирование процессов использования имущества обеспечивается# за счет местного бюджета.

17. Отчетность и контроль

1. Порядок осуществления контроля в сфере управления муниципальным имуществом устанавливается распорядительным актом Главы муниципального района.

2. Ежегодно Администрация представляет на заседание Собрания депутатов информацию об управлении муниципальным имуществом.

Глава муниципального района

С.Л. Луговской