Решение Комсомольской-на-Амуре городской Думы Хабаровского края от 11 декабря 2013 г. N 94 "О внесении изменений в решение Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 14 октября 2009 года N 72 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"

В соответствии со статьями 8, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ, руководствуясь Уставом муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре, Комсомольская-на-Амуре городская Дума решила:

1. Внести в решение Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 14 октября 2009 года N 72 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" (далее Правила) следующие изменения:

1.1. В статье 24 Правил Карту изложить в новой редакции, согласно приложению.

1.2. В пункте 1 статьи 25 Правил таблицу после строки:

ТР-2	Зона воздушного транспорта Цель выделения: - обеспечение правовых условий размещения и функционирования сооружений и коммуникаций воздушного транспорта.

дополнить строкой в следующей редакции:

ТР-3	Зона водного транспорта Цель выделения: - обеспечение правовых условий размещения и функционирования сооружений и коммуникаций водного транспорта

1.3. В пунктах 1-6 статьи 29 Правил абзац 3 Параметров застройки изложить в новой редакции: "Требуемое расчетное количество машиномест для хранения автотранспортных средств принимать в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Хабаровского края".

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.1. В пунктах 1, 2 статьи 30 Правил абзац 5 Параметров застройки изложить в новой редакции: "Требуемое расчетное количество машиномест для хранения автотранспортных средств принимать в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Хабаровского края".

1.2. В пунктах 1-3 статьи 31 Правил Вспомогательные виды использования дополнить словами "- объекты инженерного обеспечения".

1.3. В пунктах 1-5 статьи 32 Правил Вспомогательные виды использования дополнить словами "- объекты инженерного обеспечения".

1.4. В пунктах 1-5 статьи 32 Правил абзац 3 Параметров застройки изложить в новой редакции: "Требуемое расчетное количество машиномест для хранения автотранспортных средств принимать в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Хабаровского края".

1.5. В пунктах 1, 2 статьи 33 Правил Вспомогательные виды использования дополнить словами "- объекты инженерного обеспечения".

1.6. Статью 33 Правил дополнить пунктом 3 в следующей редакции:

"ТР-3. Зона водного транспорта.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- речные порты, вокзалы, пристани, шлюзы;

- причалы и стоянки водного транспорта;

- перегрузочные склады;

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты инженерного обеспечения;

- аптеки;

- гостевые автостоянки;

- объекты пожарной охраны;

- объекты и базы складского назначения соответствующего профиля;

- участковые пункты милиции и охраны порядка.

Условно-разрешенные виды использования:

- предприятия общественного питания".

1.7. Пункт 5 статьи 37 Правил изложить в новой редакции:

"Водоохранные зоны выделяются в целях:

- предупреждения и предотвращения микробного и химического загрязнения поверхности вод;

- предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов;

- сохранения среды обитания объектов водного, животного и растительного мира.

Виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах водоохранных зон рек, других водных объектов.

В границах водоохранных зон запрещаются:использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

1) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

2) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

3) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

4) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

5) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

6) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

7) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах".

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов.

В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к централизованным системам водоотведения (канализации), централизованным ливневым системам водоотведения, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.

В границах прибрежных защитных полос наряду с ограничениями для водоохранных зон запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.".

2. Опубликовать решение в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города

В.П. Михалев

Председатель городской Думы

С.Я. Баженова