Постановление Главы города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 14 мая 2009 г. N 86 "Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории города Комсомольска-на-Амуре" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Главы города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края
от 14 мая 2009 г. N 86
"Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории
городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"

С изменениями и дополнениями от:

19 августа 2015 г., 11 ноября 2016 г.

В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06 октября 2003 N 131-ФЗ, руководствуясь Уставом муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки документации по планировке территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".

2. Постановление опубликовать в газете "Дальневосточный Комсомольск".

Глава города

В.П.Михалев.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 11 ноября 2016 г. N 218 в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
подготовки документации по планировке территории городского округа
"Город Комсомольск-на-Амуре"
(утв. постановлением главы города от 14 мая 2009 г. N 86)

С изменениями и дополнениями от:

19 августа 2015 г., 11 ноября 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру подготовки и утверждения документации по планировке территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" (далее - документация по планировке территории).

1.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

1.3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

1.4. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.

1.5. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.

2. Порядок подготовки документации по планировке территории

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) принимается в форме постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре по инициативе администрации города Комсомольска-на-Амуре либо на основании предложений физических и юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

2.2. В постановлении администрации города Комсомольска-на-Амуре о подготовке документации по планировке территории должны содержаться:

- определение территории, в границах которой будет разрабатываться документация по планировке территории;

- указания на сроки подготовки документации по планировке территории;

- условия финансирования подготовки документации по планировке территории.

2.3. Постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре о подготовке документации по планировке территории передается общим отделом администрации города Комсомольска-на-Амуре для опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и после предоставления управлением архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре в бумажном и электронном виде в адрес Управления информатизации администрации города Комсомольска-на-Амуре, размещается последним на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре.

2.4. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в канцелярию управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре (г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, 41, каб. 107) свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержания документации по планировке территории.

2.5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов генерального плана городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", Правил землепользования и застройки городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", программ комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре, программ комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".

2.6. Разработка документации по планировке территории производится за счет заказчика.

2.7. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории по инициативе администрации города Комсомольска-на-Амуре подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией города Комсомольска-на-Амуре самостоятельно либо привлекаемыми ими на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случая, когда в отношении земельного участка заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории. Подготовка документации по планировке территории в границах такого земельного участка или такой территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.

2.8. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в целях подготовки документации по планировке территории осуществляет следующие функции:

2.8.1. Разрабатывает задание на подготовку документации по планировке территории.

2.8.2. Организует и проводит конкурс на размещение муниципального заказа по подготовке документации по планировке территорий.

2.8.3. Осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным пунктом 2.5 настоящего Порядка, и по результатам проверки принимает соответствующее решение о направлении документации по планировке территории главе города Комсомольска-на-Амуре или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

2.8.4. Выносит проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, до их утверждения на публичные слушания в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, Уставом муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре и решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 17 мая 2013 г. N 31 "Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".

Выполнение Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края функций, указанных в пунктах 2.8.1, 2.8.2 осуществляется в случае, если решение о подготовке документации по планировке территории принято по инициативе администрации города Комсомольска-на-Амуре.

2.9. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории передается управлением архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре для опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и после предоставления управлением архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре в бумажном и электронном виде в адрес Управления информатизации администрации города Комсомольска-на-Амуре размещается последним на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре.

2.10. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре направляет главе города Комсомольска-на-Амуре подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.

3. Порядок утверждения документации по планировке территории

3.1. Глава города Комсомольска-на-Амуре с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

3.2. Документация по планировке территории, представленная управлением архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, утверждается постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре.

3.3. Постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре об утверждении документации по планировке территории и утвержденная документация (проекты планировки территории и проекты межевания территории) передаются общим отделом администрации города Комсомольска-на-Амуре для опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и после предоставления управлением архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре в бумажном и электронном виде в адрес Управления информатизации администрации города Комсомольска-на-Амуре, размещается последним на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре.

4. Финансирование подготовки и утверждения документации по планировке территории" следующего содержания:

4.1. Финансирование подготовки документации по планировке территории, осуществляемой по инициативе администрации города Комсомольска-на-Амуре, производится за счет средств местного бюджета на очередной финансовый год.

4.2. Финансирование подготовки документации по планировке территории, осуществляемой по инициативе физических и юридических лиц, производится физическими или юридическими лицами за счет их средств.