Статья 3. Порядок предоставления (переоформления) земельных участков

Статья 3. Порядок предоставления (переоформления) земельных участков

1. Предоставление земельных участков осуществляется на основании распорядительного акта Мэра города. Подготовку проектов распорядительных актов Мэра города по предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность,, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, осуществляет департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города по форме, установленной в Приложении 1 к настоящему Положению. Согласование проектов распорядительных актов Мэра города производится в соответствии с регламентом администрации города.

Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в аренду или приобретение земельных участков в собственность в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" осуществляется на основании распорядительного акта мэра города.

Подготовку проектов распорядительных актов мэра города о приобретении земельных участков в собственность юридическими лицами, указанными в пункте 2 статьи 3 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" осуществляет департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города по форме, установленной в приложении 1 к настоящему Положению.

Подготовку проектов распорядительных актов мэра города по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды юридическим лицам, указанным в пункте 2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" осуществляет департамент муниципальной собственности города.

2. Оформленный в установленном порядке распорядительный акт Мэра города по предоставлению (переоформлению) земельного участка в семидневный срок выдается заявителю в двух экземплярах.

Один экземпляр распорядительного акта Мэра города с приложением заявления и документов, указанных в статьях 8 - 11 настоящего Положения, передается общим отделом администрации города в департамент муниципальной собственности города для заключения договора.

Информация об изменениях:

Решением Хабаровской городской Думы от 30 октября 2007 г. N 500 в часть 3 статьи 3 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Основным документом, регламентирующим отношения продавца и покупателя (приобретателя), является договор купли-продажи (передачи в собственность), который включает в себя следующие обязательные условия:

предмет договора;

условия (сервитута);

права и обязанности сторон;

размер и порядок внесения платы;

порядок разрешения споров.

Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

4. Основным документом, регламентирующим отношения арендатора и арендодателя при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды является договор аренды, заключаемый в соответствии с порядком регулирования арендных отношений, предметом которых являются земельные участки, расположенные на территории города Хабаровска, утвержденным решением Хабаровской городской Думы.