Раздел 2. Полномочия департамента

2. Полномочия департамента

2.1. Полномочия департамента в области градостроительной деятельности:

а) от имени администрации города осуществляет подготовку документов территориального планирования городского округа "Город Хабаровск" (генерального плана), согласование и представление их на утверждение Хабаровской городской Думе;

б) обеспечивает подготовку местных нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа;

в) обеспечивает разработку, проверку соответствия требованиям законодательства Правил землепользования и застройки в городе Хабаровске и представление их на утверждение Хабаровской городской Думой;

г) обеспечивает подготовку документации по планировке территорий на основании генерального плана городского округа "Город Хабаровск";

д) осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа;

е) обеспечивает подготовку документации для принятия решений о развитии застроенных территорий на территории городского округа;

ж) обеспечивает подготовку и проведение публичных слушаний по вопросам проекта генерального плана и внесения изменений в него, проектов планировки и межевания территорий, а также подготовку документации для проведения публичных слушаний комиссией по вопросам подготовки проекта правил землепользования и застройки в г. Хабаровске и внесения в них изменений, предоставления разрешений: на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

з) обеспечивает подготовку распорядительных актов администрации города о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

и) принимает участие (в случаях, установленных федеральным законодательством) в рассмотрении и подготовке материалов по согласованию (замечаниям и предложениям) городским округом "Город Хабаровск" проектов схемы территориального планирования Российской Федерации, схемы территориального планирования Хабаровского края, а также планы размещения объектов капитального строительства федерального и регионального значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории городского округа;

к) обеспечивает программное и техническое обеспечение подразделений департамента.

2.2. Полномочия департамента в области землепользования:

2.2.1. Организация и проведение от имени администрации города Хабаровска:

а) торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, под строительство капитальных объектов на территории городского округа;

б) аукционов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;

в) торгов по продаже права на установку (организацию) движимых вещей и мест временного хранения автотранспорта.

2.2.2. Рассмотрение заявок физических и юридических лиц и подготовка распорядительных актов администрации города Хабаровска:

а) по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду под строительство капитальных объектов на территории городского округа;

б) по предоставлению земельных участков, входящих в состав неразграниченных земель государственной собственности, под расположенные на них здания, строения, сооружения, в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;

в) по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или входящих в состав неразграниченных земель государственной собственности, для целей, не связанных со строительством капитальных объектов;

г) об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (части земельного участка) юридическим лицом;

д) об образовании земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или входящих в состав земель неразграниченной государственной собственности.

2.2.3. Обеспечивает выбор земельных участков под размещение объектов строительства по заявлению физических или юридических лиц либо по обращению исполнительного органа государственной власти.

2.2.4. Утверждает и выдает на основании заявления физического или юридического лица либо обращения исполнительного органа государственной власти Хабаровского края схему расположения земельного участка в случаях:

а) отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, и при этом не осуществлен государственный кадастровый учет такого земельного участка либо в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка;

б) оформления акта выбора земельного участка для размещения объектов строительства по возможным вариантам их выбора;

в) подачи заявления гражданином о предоставлении земельного участка в собственность для целей, не связанных со строительством.

2.2.5. Участвует в пределах своих полномочий в решении вопросов, связанных с резервированием и изъятием земельных участков для муниципальных нужд.

2.2.6. Подготавливает по материалам проектов планировки и проектов межевания территорий предложения по установлению публичных сервитутов на земельные участки.

2.2.7. Формирует базу данных по предоставлению земельных участков в электронном виде и на бумажных носителях.

2.3. Полномочия департамента в области строительства:

а) обеспечивает утверждение и выдачу градостроительных планов земельных участков по заявлению физических или юридических лиц либо по поручению администрации города;

б) осуществляет в пределах полномочий органов местного самоуправления подготовку и выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа;

в) обеспечивает предоставление технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие максимальную нагрузку, срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, информацию о плате за подключение, а также о плате за технологическое присоединение к электрическим сетям, не позднее чем за тридцать дней до дня проведения торгов по продаже права собственности (аренды) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо до дня принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства;

г) принимает участие совместно с управлением жилищного фонда и приватизации жилья и департаментом муниципальной собственности администрации города Хабаровска в подготовке документов об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома;

д) обеспечивает формирование и ведение банка данных по инженерным изысканиям, учет обновления топографического цифрового плана города;

е) обеспечивает взаимодействие и координацию работы владельцев инженерных коммуникаций в рамках целевой программы создания единой городской автоматизированной системы инженерных коммуникаций;

ж) обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов, приложенных к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также проводит осмотр такого объекта в случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства не проводится государственный строительный надзор;

з) осуществляет регистрацию производства инженерных изысканий, выполняемых для целей капитального строительства (реконструкции) на территории городского округа;

и) осуществляет мониторинг строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа;

к) обеспечивает создание условий для жилищного строительства на территории городского округа;

л) осуществляет проверку соблюдения лицами, осуществляющими строительство, положений правовых и распорядительных актов органов местного самоуправления по вопросам строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на территории городского округа.

2.4. Полномочия департамента в области монументального, архитектурно-художественного и декоративного оформления городской среды:

2.4.1. Участвует в подготовке и организации городских архитектурных конкурсов, работ по монументальному, архитектурно-художественному и декоративному оформлению города, дизайну, ландшафтному проектированию, праздничному и светодинамическому оформлению города.

2.5. Полномочия департамента в области гражданской обороны, защиты населения и территории от чрезвычайных ситуаций, пожарной безопасности и безопасности людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья:

а) участвует в пределах своих полномочий в организации и осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории от чрезвычайных ситуаций, обеспечению первичных мер пожарной безопасности и безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья в границах округа;

б) организует и осуществляет подготовку и обучение работников департамента способам защиты от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий и при чрезвычайных ситуациях природного, техногенного, социального и террористического характера и своим действиям в них;

в) участвует в мероприятиях по защите работников департамента от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие военных действий и при чрезвычайных ситуациях природного, техногенного, социального и террористического характера.

2.6. Полномочия департамента в области мобилизационной подготовки:

2.6.1. Обеспечивает в пределах своих полномочий исполнение нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Правительства Хабаровского края и администрации города Хабаровска в области мобилизационной подготовки и мобилизации.

2.6.2. Участвует в разработке документов мобилизационного плана администрации города Хабаровска.

2.6.3. Участвует в проведении мероприятий по мобилизационной подготовке, обеспечивающих выполнение мобилизационного плана, и переводу экономики города на работу в условиях военного времени.