Постановление Правительства Хабаровского края от 25 июня 2007 г. N 120-пр "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые для целей, связанных со строительством, на территории городского округа "Город Хабаровск"

Постановление Правительства Хабаровского края
от 25 июня 2007 г. N 120-пр
"Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые
для целей, связанных со строительством, на территории городского округа "Город Хабаровск"
(с изменениями от 30 декабря 2008 г.)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", законом Хабаровского края от 29 ноября 2006 г. N 78 "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" правительство края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые для целей, связанных со строительством, на территории городского округа "Город Хабаровск".

2. Комитету по печати, полиграфической промышленности и телерадиовещанию правительства края (Ачимов О.Г.) опубликовать настоящее постановление в газете "Тихоокеанская звезда".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства края - министра имущественных отношений края Чиханацкого С.А.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2007 г.

Губернатор, Председатель Правительства края

В.И. Ишаев

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Хабаровского края от 30 декабря 2008 г. N 313-пр в настоящий Порядок внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2009 г.

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые для целей, связанных со строительством, на территории городского округа "Город Хабаровск"
(утв. постановлением Правительства Хабаровского края от 25 июня 2007 г. N 120-пр)
(с изменениями от 30 декабря 2008 г.)

Настоящий Порядок устанавливает методику расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые для целей, связанных со строительством капитальных объектов на территории городского округа "Город Хабаровск", за исключением случаев определения арендной платы по результатам торгов.

1. Порядок расчета арендной платы

Размер годовой арендной платы (А) определяется по формуле:

,

где:

- базовый размер для исчисления годовой арендной платы за единицу арендуемой площади земельного участка, принимаемый равным соответствующему базовому размеру, установленному нормативным правовым актом муниципального образования городского округа "Город Хабаровск";

- коэффициент, учитывающий вид и сроки использования земельного участка, установленные распорядительным актом о предоставлении земельного участка (далее - распорядительный акт);

- площадь земельного участка, сдаваемого в аренду, исчисляемая в квадратных метрах.

2. Значение коэффициентов Квс, учитывающих вид и сроки использования земельного участка, установленных распорядительным актом

N п/п

Вид и сроки использования земельного участка

Величина коэффициента Квс

 1.  Проведение изыскательских работ в сроки, установленные             1

     распорядительным актом

 2.  Проведение изыскательских работ в сроки, превышающие              1,5

     установленные распорядительным актом

 3.  Ведение строительства в сроки, установленные                       1

     распорядительным актом

 4.  Ведение строительства в сроки, превышающие установленные          1,5

     распорядительным актом до 6 месяцев

 5.  Ведение строительства в сроки, превышающие установленные           2

     распорядительным актом от 6 до 12 месяцев

 6.  Ведение строительства в сроки, превышающие установленные           3

     распорядительным актом свыше 12 месяцев

 7.  Проведение работ по комплексному освоению земельного              0,1

     участка в целях жилищного строительства в сроки,

     определенные договором аренды

 8.  Проведение работ по комплексному освоению земельного               1

     участка в целях жилищного строительства, превышающие сроки,

     установленные договором аренды, до 6 месяцев

 9.  Проведение работ по комплексному освоению земельного               2

     участка в целях жилищного строительства, превышающие сроки,

     установленные договором аренды, от 6 до 12 месяцев

 10. Проведение работ по комплексному освоению земельного               3

     участка в целях жилищного строительства, превышающие сроки,

     установленные договором аренды, свыше 12 месяцев

 11. Под вновь создаваемые объекты в рамках реализации                 0,1

     инвестиционных проектов, согласованных с уполномоченным

     Правительством края органом и признанных приоритетными, на

     срок окупаемости инвестиционного проекта, но не более 5-ти

     лет с даты заключения договора аренды земельного участка

 12. Под строящийся жилищный фонд                                     0,024

 13. Под строящийся жилищный фонд с объектами                         0,85

     административно-торгового назначения, автостоянками,

     автопарковками

 14. Под строящийся жилищный фонд с объектами                          0,5

     социально-культурного и бытового назначения

 15. Под строящиеся кооперативные гаражи, погреба для хранения        0,075

     овощей, лодочные станции

 16. По прочим видам использования земельных участков,                  1

     предоставляемых для целей, связанных со строительством

     капитальных объектов

3. Прочие условия

Размер арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства по договору о развитии застроенной территории, определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.