Приложение N 5. Договор аренды движимого муниципального имущества города Хабаровска

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 июля 2009 г. N 2237 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного постановления

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5
к Положению о порядке регулирования
арендных отношений, предметом которых
являются объекты муниципальной
собственности г. Хабаровска
(с изменениями от 29 января, 2 июля 2009 г.)

                                 ДОГОВОР

            АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА

                               ХАБАРОВСКА

г. Хабаровск                                      "____" _____________ г.

   От имени собственника муниципального имущества г. Хабаровска  департа-

мент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска, в лице  ди-

ректора департамента _________________________, действующего на основании

Положения о департаменте, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", ________

___________________, в лице _______________________________, действующего

на основании _______________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор",

с другой стороны, на основании _________________________________________,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                            1. Предмет договора

   1.1. Арендодатель по настоящему договору предоставляет  Арендатору  во

временное пользование, владение муниципальное имущество, расположенное  в

_________________________________________________________________________

__________________ по адресу:

_______________________________________, для использования по назначению.

   Стоимость передаваемого имущества составляет _________________ рублей.

   Состав передаваемого имущества определяется перечнем, являющимся  при-

ложением к договору аренды.

   Характеристика передаваемого в аренду имущества определяется в переда-

точном акте, являющемся приложением к договору аренды.

   1.2. Срок действия договора определяется с "___" ____________ 200__ г.

по "___" _________ 200_ г.

   1.3. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего до-

говора сдаваемое в аренду имущество свободно от прав третьих лиц.

   1.4. Сдаваемое в аренду имущество имеет следующие недостатки:

   ______________________________________________________________________

__________________

   ______________________________________________________________________

__________________

   ______________________________________________________________________

__________________

   1.5. Арендодатель не отвечает за недостатки имущества,  оговоренные  в

п. 1.4 договора, и недостатки, которые должны быть обнаружены Арендатором

во время осмотра имущества при его передаче.

                         2. Обязанности сторон

   2.1. Арендодатель обязуется:

   2.1.1. В пятидневный срок с момента заключения настоящего договора пе-

редать имущество Арендатору по передаточному акту, в котором должно  быть

указано техническое состояние имущества, в том числе выявленные  при  ос-

мотре недостатки имущества.

   Имущество считается переданным в пользование Арендатору с момента под-

писания департаментом и Арендатором передаточного акта.

   2.2. Арендатор обязуется:

   2.2.1. Использовать имущество  исключительно  по  прямому  назначению,

указанному в п. 1.1 договора.

   2.2.2. Поддерживать имущество в надлежащем техническом и соответствую-

щем санитарном состоянии, производить за свой счет текущий  (не  менее  1

раза в год) и капитальный (вызванный неотложной  необходимостью)  ремонт,

нести расходы, связанные с эксплуатацией имущества.

   2.2.3. Не производить  никаких  неотделимых  улучшений  имущества  без

письменного разрешения Арендодателя.

   2.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ Арендодателю для  осмотра

арендуемого имущества, проверки соблюдения условий настоящего договора.

   2.2.5. Вносить арендную плату в порядке и сроки, установленные настоя-

щим договором.

   Ежеквартально, не позднее 25-го числа первого  месяца,  следующего  за

отчетным кварталом, производить с Арендодателем сверку произведенных пла-

тежей по арендной плате и результат сверки оформить  соответствующим  ак-

том.

   2.2.6. Не сдавать арендуемое имущество в  субаренду  и  не  передавать

свои права и обязанности по настоящему договору другим лицам,  не  предо-

ставлять  имущество  в  безвозмездное  пользование,  а  также не отдавать

арендные  права  в залог  и  не вносить их в качестве вклада  в  уставный

капитал   хозяйственных  товариществ  и  обществ  (или  паевого  взноса в

производственный кооператив), а также  по договорам простого товарищества

(договорам  о   совместной   деятельности)   без   письменного   согласия

Арендодателя.

   2.2.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за один месяц  о

предстоящем возврате имущества как в связи с  окончанием  срока  действия

договора, так и при досрочном возврате и возвратить имущество Арендодате-

лю в надлежащем техническом и санитарном состоянии в порядке, установлен-

ном п. 2.1.1 настоящего договора.  Обязательство  по  возврату  имущества

Арендатором считается исполненным с момента подписания передаточного  ак-

та.

   После прекращения настоящего договора, а также при его досрочном  рас-

торжении стоимость произведенных Арендатором за счет собственных средств,

в том числе и с согласия Арендодателя, улучшений  имущества,  неотделимых

без вреда для него, Арендодателем не возмещается.

                            3. Арендная плата

   3.1. За  пользование  имуществом  Арендатор  уплачивает   Арендодателю

арендную плату ежемесячно в срок до 10-го числа текущего месяца за  теку-

щий месяц.

   Налог на добавленную стоимость Арендатором перечисляется на счет отде-

ления Федерального казначейства в РКЦ г. Хабаровска по  месту  нахождения

плательщика.

   3.2. На момент заключения настоящего договора сумма арендной  платы  в

месяц составляет __________ рублей, в том числе НДС 16,67 % ________ руб-

лей.

   3.3. При изменении размера арендной платы в соответствии  с  "Порядком

исчисления арендной платы в виде твердой суммы  платежей  за  пользование

муниципальным имуществом  г.  Хабаровска",  установленным  администрацией

города  Хабаровска,  внесения   соответствующих  письменных  изменений  в

настоящий договор не требуется.

   3.4. Средства от сдачи в аренду муниципального имущества перечисляются

на счет Управления федерального казначейства по Хабаровскому краю.

   3.5. Размер арендной платы, установленный настоящим договором, включа-

ет в себя налог на добавленную стоимость.

   3.6. Если после прекращения настоящего договора Арендатор не возвратил

имущество либо возвратил его несвоевременно, он уплачивает арендную плату

в соответствии с пп. 3.1 - 3.6 настоящего договора за все время просрочки

возврата имущества.

                               4. Неустойка

   4.1. В случае невнесения Арендатором арендной платы в размере и сроки,

установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню

в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Рос-

сийской Федерации за каждый день просрочки.

   4.2. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение  обязательств,  пре-

дусмотренных п. 2.2 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодате-

лю штраф в 100-кратном размере минимальной оплаты  труда,  установленной#

действующим законодательством на момент взыскания.

   4.3. Уплата предусмотренной договором неустойки не освобождает Аренда-

тора от выполнения принятых обязательств.