Решение Хабаровской городской Думы от 19 октября 2010 г. N 289 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Хабаровске, утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05. 2002 N 211 (в редакции решения Хабаровской городской Думы от 23.09.2008 N 667)"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава городского округа "Город Хабаровск" Хабаровская городская Дума решила:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки в городе Хабаровске, утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211 (в редакции решения Хабаровской городской Думы от 23.09.2008 N 667):

1) в подпунктах 8.4.3 - 8.4.5 пункта 8 статьи 1 слово "вредности" заменить словом "опасности".

2) статью 7 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему решению.

3) в статье 10:

а) в пункте 6:

подпункт 6.1 дополнить подпунктами следующего содержания:

"6.1.4. Административное здание.

6.1.5. Гостиница.

6.1.6. Крытая многоэтажная автостоянка, для размещения которой требуется отдельный участок.

6.1.7. Объект торгового назначения (магазин; рынок; торговый центр/комплекс; универмаг; универсам).

6.1.8. Объект пожарной охраны.

6.1.9. Объект охраны порядка.

6.1.10. Объект таможни.

6.1.11. Объект транспорта, в том числе автобаза, автопарк, автостанция, объект хранения транспорта: автобусов, грузовиков, легковых автомобилей.

6.1.12. Объект информационного обслуживания, в том числе архив, интернет-кафе, информационный центр, компьютерный центр.

6.1.13. Объект логистической деятельности.",

подпункт 6.2 изложить в следующей редакции:

"6.2. Условно разрешенные виды использования:

6.2.1. Производственная база, в том числе жилищно-эксплуатационной службы.

6.2.2. Объект складского назначения.

6.2.3. Объект обслуживания автомобилей, в том числе автозаправочная станция, авторемонтное и автосервисное предприятие/мастерская, станция технического обслуживания.

6.2.4. Объект бытового обслуживания (банно-оздоровительный комплекс; баня; видеостудия; общественный туалет; отделение связи; парикмахерская; почтовое отделение; пошивочное ателье; прачечная самообслуживания; приемный пункт прачечной/химчистки; ремонтная мастерская; телефонная/телеграфная станция; фотоателье/студия).

6.2.5. Объект ветеринарии.

6.2.6. Объект здравоохранения (аптека; поликлиника; пункт оказания первой медицинской помощи; станция скорой помощи).

6.2.7. Объект культурного назначения (библиотека; видеосалон; выставочный зал; дискотека; дом культуры; дом творчества; зал/клуб, в том числе многоцелевого или специального назначения; кинотеатр; концертный зал; музей; танцзал; универсальный развлекательный комплекс; центр досуга).

6.2.8. Объект общественного питания (бар; закусочная; кафе; ресторан; столовая).

6.2.9. Объект гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы.

6.2.10. Объект радиорелейной, сотовой и спутниковой связи.

6.2.11. Объект, связанный с отправлением культа.

6.2.12. Спортивный объект (бассейн; спортзал; спортклуб; фитнес-центр).

6.2.13. Центр обслуживания туристов.",

подпункт 6.3.5 исключить;

б) в пункте 9:

подпункт 9.1 дополнить подпунктом следующего содержания:

"9.1.6. Спортивный объект (бассейн, спортзал, фитнес-центр).";

подпункт 9.2.6 исключить;

в) в пункте 10:

подпункт 10.1 дополнить подпунктом следующего содержания:

"10.1.6. Спортивный объект (бассейн, спортзал, фитнес-центр).";

подпункт 10.2.7 исключить;

г) в пункте 11:

подпункт 11.1 дополнить подпунктом следующего содержания:

"11.1.9. Спортивный объект (бассейн, спортзал, фитнес-центр, спортклуб).";

подпункт 11.2.17 изложить в следующей редакции:

"11.2.17. Спортивный объект (стадион, универсальный спортивно-развлекательный комплекс).";

д) в пункте 12:

подпункт 12.1 дополнить подпунктом следующего содержания:

"12.1.10. Спортивный объект (бассейн, спортзал, фитнес-центр, спортклуб).";

подпункт 12.2.18 изложить в следующей редакции:

"12.2.18. Спортивный объект (стадион, универсальный спортивно-развлекательный комплекс).";

е) в пункте 13:

подпункт 13.1 дополнить подпунктом следующего содержания:

"13.1.8. Спортивный объект (бассейн, спортзал, фитнес-центр, спортклуб).";

подпункт 13.2.20 изложить в следующей редакции:

"13.2.20. Спортивный объект (стадион, универсальный спортивно-развлекательный комплекс).";

ж) в подпункте 20.2.17 пункта 20 слово "вредности" заменить словом "опасности";

и) в пунктах 22-24 слово "вредности" заменить словом "опасности".

4) в статье 11:

а) пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. Для объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения, для размещения которых требуется отдельный земельный участок, во всех территориальных зонах минимальный размер земельного участка и минимальное количество этажей не нормируются.

Для объекта бытового обслуживания - общественный туалет этажность и минимальный размер земельного участка не нормируются, максимальный размер земельного участка принимается 200 кв.м.";

б) дополнить пунктом 12 следующего содержания:

"12. В зонах малоэтажной жилой застройки (Ж-1, Ж-2) и в зоне смешанной жилой застройки (Ж-3) при предоставлении земельных участков под комплексное освоение или развитие застроенной территории:

при выполнении проекта межевания устанавливается максимальная площадь земельного участка для одноквартирного жилого дома 2 000 кв. метров в целях оформления прав на земельный участок после регистрации права собственности на одноквартирный жилой дом; при этом в проекте межевания земельный участок для одноквартирного жилого дома обозначается пунктирной линией с двумя точками для дальнейшей возможности регистрации его права собственности или аренды;

после утверждения проекта планировки с проектом межевания устанавливается максимальная площадь земельного участка для дальнейшего предоставления под строительство 30 000 кв. метров.".

2. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по городскому хозяйству Хабаровской городской Думы (Стеблевский В.И.) и заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сухарева В.Г.

3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Мэр города

А.Н. Соколов