Приложение 4. Договор о предоставлении земельного участка в собственность

Информация об изменениях:

Решением Хабаровской городской Думы от 26 мая 2009 г. N 44 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 4
к Положению о порядке
предоставления (переоформления)
и передачи земельных участков в
городе Хабаровске
(с изменениями
от 21 сентября 2004 г., 26 мая 2009 г.)

                                  Договор

          о предоставлении земельного участка в собственность

______________                               г. Хабаровск

  (дата)

     От имени муниципального образования  города  Хабаровска  департамент

муниципальной собственности города Хабаровска, в  лице  заместителя  Мэра

города Хабаровска - директора департамента муниципальной собственности г.

Хабаровска___________________  действующего  на  основании  Положения   о

департаменте,  именуемый  в  дальнейшем  Продавец,  с  одной  стороны,  и

____________________________________,   именуемый   с   другой   стороны,

заключили в дальнейшем Покупатель, настоящий Договор о нижеследующем:

                          1. Предмет Договора

     1.1 В соответствии с постановлением администрации города Хабаровска

от  _______Продавец продает, а Покупатель покупает на условиях, N_______

изложенных в настоящем Договоре,  земельный  участок,  расположенный  по

адресу  г. Хабаровск,  ул.  ___________,  общей  площадью  _______ кв.м,

согласно  прилагаемому  к  Договору  кадастровому   паспорту  земельного

участка,  кадастровый    номер   объекта___________,  категория   земель

стоимостью_________________рублей.

     1.2. Продавец гарантирует,  что  продаваемый  земельный  участок  на

момент продажи свободен от прав третьих лиц.

     1.3. Право собственности на покупаемый объект переходит от  Продавца

к Покупателю после исполнения всех условий настоящего Договора, с момента

регистрации  права  собственности  в  порядке  установленном  действующим

законодательством РФ.

                              2. Обязанности сторон

     2.1.   Фактической   приемки-передачи   продаваемого   объекта    не

производится, поскольку на данном  земельном  участке  расположен  объект

недвижимости  -  _____________,   принадлежащий   Покупателю   на   праве

собственности согласно свидетельству о государственной регистрации  права

собственности от ______N ____.

     2.2.  Покупатель  обязан  произвести  оплату  стоимости   земельного

участка, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора  в  течении  десяти

дней с момента подписания настоящего Договора , путем  перевода  денежных

средств на счет Управления федерального казначейства по Хабаровскому краю

по следующим реквизитам: ________________________.

     2.3. Покупатель не имеет права до полной оплаты стоимости  отчуждать

земельный участок, приобретенный по настоящему Договору .

     2.4. После  полной  оплаты  стоимости  земельного  участка  Продавец

выдает Покупателю заявление в орган, осуществляющий регистрацию  прав  на

недвижимое имущество, для осуществления регистрации  права  собственности

на приобретаемый земельный участок.

     2.5. Покупатель обязуется:

     2.5.1.   Обеспечивать   беспрепятственный    доступ    на    участок

представителям  предприятий-сетедержателей  для  обслуживания  и  ремонта

городских наземных и подземных коммуникаций.

     2.5.2.   Соблюдать   на   участке    требования    градостроительных

регламентов,  установленных  Правилами  застройки  и  землепользования  в

городе Хабаровске.

                     3. Ответственность сторон

     3.1. В случае, если Покупатель в установленный  настоящим  Договором

срок не произведет оплату стоимости земельного участка, настоящий Договор

купли - продажи расторгается.

     3.2. В случае просрочки платежа, установленного настоящим Договором,

Покупатель выплачивает Продавцу неустойку  в  размере  0,5  процентов  от

просроченной суммы оплаты за каждый день просрочки платежа.

                         4. Действие Договора

     4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.

     4.2. Отношения между сторонами по настоящему  Договору  прекращаются

при исполнении ими всех условий Договора и урегулировании расчетов.

                    5. Расторжение, изменение Договора

     5.1. В случае  неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения  условий

настоящего Договора, Продавец вправе расторгнуть Договор в  установленном

законом порядке.

     5.2. Изменение либо дополнение условий настоящего Договора  возможно

только по соглашению сторон. Изменения и дополнения к настоящему Договору

считаются действительными, если совершены в письменной форме и  подписаны

обеими сторонами.

                           6. Разрешение споров

     6.1. Споры, возникающие в результате действия  настоящего  Договора,

либо о признании настоящей  сделки  недействительной,  рассматриваются  в

суде, либо  в  арбитражном  суде  в  порядке,  установленном  действующим

законодательством.

                      7. Заключительные положения

     7.1. Состояние приобретаемого объекта Покупателю известно, в связи с

чем претензии по данным основаниям Продавцом не принимаются.

     7.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором,

регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

     7.3.  Настоящий  Договор  составлен  в  3-х   экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, один из которых остается  у  Продавца,  один

передается  Покупателю,  один - в орган,  осуществляющий  государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     7.4. К Договору прилагается: Кадастровый паспорт земельного участка.

             8. Юридические адреса, реквизиты, подписи сторон

Продавец:                                                     Покупатель:

_____________________                                 ___________________

_____________________                                 ___________________

     Подписи сторон:

Продавец                                                       Покупатель

Директор департамента                                 ___________________

муниципальной собственности                           ___________________

г.Хабаровска                                          ___________________

_____________________                                 ___________________

_____________________

Секретарь городской Думы

В.В. Платонова